Mua bán nhà đất tại HT Pearl

Dự án HT Pearl (Hưng Thịnh Pearl) là khu căn hộ chung cư do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Nhà Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 29/8, khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Dự án có vị trí thuận lợi ở trung tâm Dĩ An, ngay sát Quốc lộ 1K, dễ dàng kết nối đến thành phố Thủ Đức cũng như di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh qua nhiều tuyến đường huyết mạch. 

Vị trí

Vị trí dự án HT Pearl nằm ở số 29/8, khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, phía sau chợ Đông Hòa, thuộc khu trung tâm Dĩ An. Dự án cách Quốc lộ 1K - tuyến đường huyết mạch trong mạng lưới giao thông, liên kết vùng phía Đông TPHCM - chưa đầy 50m. Từ dự án HT Pearl, cư dân dễ dàng di chuyển đến thành phố Thủ Đức, TPHCM hay thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Ngoài ra, các tuyến đường như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội,… cũng giúp cho giao thông đi lại từ dự án khá thuận tiện, không mất nhiều thời gian.

Đồng thời, dự án căn hộ HT Pearl nằm khá gần với khu vực trung tâm hành chính thành phố Dĩ An (cách hơn 2km), dễ dàng kết nối đến Làng đại học Quốc gia Thủ Đức (khoảng 10 phút di chuyển) và bến xe miền Đông mới (khoảng 12 phút di chuyển). Đây được đánh giá là một vị trí đẹp, có tiềm năng tăng trưởng cao, đặc biệt có thể hưởng lợi từ quy hoạch chung khi TPHCM có đề án quy hoạch, phát triển thành phố Thủ Đức. 

Giá bán

Giá bán căn hộ HT Pearl giai đoạn 1: từ 33 triệu/m2.

Dự án đã mở bán đợt 2 vào ngày 2/10/2022, giá căn hộ HT Pearl trung bình từ 35-39 triệu/m2, khoảng từ 2,5 tỷ/căn 2 PN, diện tích 73m2. 

Cập nhật tháng 4/2023, dự án HT Pearl đang mở bán 150 căn cuối cùng. Giá bán căn hộ HT Pearl: từ 36-38 triệu/m2.

Cập nhật tháng 7/2023, tại thời điểm sắp bàn giao, giá bán căn hộ HT Pearl Dĩ An như sau: từ 2,3-2,4 tỷ/căn 2 PN, diện tích 71m2.

Cập nhật giá bán căn hộ HT Pearl tháng 5/2024: 

Giá mua bán, chuyển nhượng từ 30,4 - 40,4 triệu/m2, tương đương từ 1,8 tỷ/căn.
Giá thuê căn hộ HT Pearl khoảng 4,5 - 8,4 triệu/tháng.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng căn hộ HT Pearl:

• Chính sách chiết khấu ưu đãi từ 2 - 3%
• Thanh toán 9% - tương đương 250 triệu ký HĐMB
• Hỗ trợ thời gian trả lãi vay kéo dài 24 tháng hoặc cho đến khi có thông báo bàn giao nhà

Cập nhật chính sách bán hàng tháng 12/2022, KH mua nhà sẽ được tặng nhiều phần quà giá trị. Cụ thể:

• Bộ quà tặng 70.000.000đ dành cho KH sở hữu căn hộ từ tầng 25 trở xuống
• Bộ quà tặng 130.000.000đ dành cho KH sở hữu căn hộ từ tầng 26 trở lên
• Bộ quà tặng 150.000.000đ dành cho KH sở hữu căn 3PN, Duplex, Penhouse
• Chiết khấu mua sỉ lên đến 1,5%

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án HT Pearl được hưởng lợi từ hạ tầng khu vực đã hoàn thiện khá đồng bộ, thuộc khu vực có nền tảng kinh tế - xã hội đang phát triển mạnh mẽ, mạng lưới giao thông hiện đại. Dự án gần kề hàng loạt khu công nghiệp lớn như: KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp, KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Dệt may Bình An, KCN Bình Đường, Cụm CN Tân Bình, Cụm CN Tân Đông Hiệp, Khu chế xuất Linh Trung,… thuận tiện cho cư dân di chuyển đến nơi làm việc cũng như kết nối đến các khu vực khác ở Bình Dương, vào trung tâm TPHCM. Các tuyến đường giao thông và hạ tầng quan trọng trong khu vực này có thể kể đến như:

• Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A: hai tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: trục đường nội đô đẹp bậc nhất thành phố, kết nối khu Đông TPHCM tới sân bay Tân Sơn Nhất
• Xa lộ Hà Nội: được ví như xương sống của khu Đông TPHCM, kết nối các quận trong khu vực đến trung tâm thành phố.
• Nút giao thông Đại học Quốc gia TP HCM: mở lưu lượng giao thông khu vực cửa ngõ phía Đông, góp phần giải quyết tình trạng kẹt xe, thuận lợi trong việc di chuyển.
• Tuyến Metro số 1: công trình đã gần hoàn thành, đạt khoảng 90% tiến độ, dự kiến hoàn thiện vào năm 2021. Chính quyền TPHCM cũng đã chấp nhận phương án kéo dài tuyến Metro đến Bình Dương và Đồng Nai.
• Bến xe miền Đông mới: là bến xe lớn nhất cả nước, hiện đại bậc nhất khu vực Đông Nam Á, sẽ chính thức đưa vào khai thác trong tương lai gần với công suất 71 tuyến cố định.

Chính nhờ vị trí thuận lợi và những tiềm năng phát triển này, khu vực xung quanh dự án HT Pearl cũng hiện diện các dự án đáng chú ý khác như Phúc Đạt Tower, Bình An Tower, Green Tower,... Loạt dự án căn hộ được triển khai tại đây thu hút sự quan tâm rất lớn của thị trường, đặc biệt là khách hàng TPHCM khi xu hướng giãn dân và mặt bằng giá cao khiến người mua nhà phải dịch chuyển dần về các vùng ven Sài Gòn như Dĩ An.

Tiện ích

Chủ đầu tư dự án HT Pearl bố trí loạt tiện ích cao cấp ngay trong nội khu với mong muốn kiến tạo một cộng đồng hưng thịnh, phát triển lâu dài. Các tiện ích dự án căn hộ Hưng Thịnh Sunshine bao gồm:

• Hệ thống an ninh đa lớp
• Hệ thống đỗ xe thông minh
• Bể bơi ngoài trời và bể bơi nước nóng trong nhà
• Thư viện
• Phòng gym, & Yoga
• Khu vui chơi trẻ em
• Công viên cây xanh
• Trung tâm thương mại, shophouse
• Nhà sinh hoạt cộng đồng

Bên cạnh đó, với lợi thế liền kề Làng Đại học Thủ Đức, dự án căn hộ HT còn được thừa hưởng đầy đủ hệ thống giáo dục hiện đại, tiên tiến cũng như các tiện ích hiện hữu xung quanh như: Trường Đại học Quốc tế – Đại học Quốc gia TPHCM, Trường Đại học Kinh tế – Luật – Đại Học Quốc Gia TPHCM, Trung tâm Giáo dục Quốc phòng – An ninh, Khu Chế xuất Linh Trung I, Trung tâm Y tế TP Dĩ An, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Khu Du lịch Suối Mơ Quận 9,…

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Nhà Hưng Thịnh (tên viết tắt: Hưng Thịnh Building) là doanh nghiệp tư nhân được thành lập năm 2018, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như xây dựng, hoàn thiện công trình, kinh doanh bất động sản, kiến trúc. Là dự án “chào sân” của chủ đầu tư Hưng Thịnh Building tại Dĩ An, HT Pearl được chăm chút tỉ mỉ từ khâu thiết kế, thi công từng căn hộ đến cảnh quan và tiện ích đồng bộ, hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường loạt sản phẩm căn hộ chất lượng với giá bán hợp lý.

Tiến độ

Cập nhật tiến độ dự án HT Pearl tháng 6/2023: dự án đã cất nóc, đang khẩn trương thi công hoàn thiện.

Cập nhật tháng 10/2023, dự án HT Pearl đã xây dựng hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho người mua.