Mua bán nhà đất tại Khu đô thị Đặng Xá 1, giá thỏa thuận

Nằm trong quy hoạch tổng thể khu đô thị mới có tổng diện tích 68,67ha, Khu đô thị Đặng Xá 1 có quy mô 30,6ha tọa lạc ngay trục đường Quốc lộ 5 - Nguyễn Đức Thuận, thuộc Xã Thuận An, Hà Nội (huyện Gia Lâm cũ), do Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch đồng bộ và đầy đủ với kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, gồm các tòa nhà chung cư cao từ 7 đến 12 tầng, các tòa nhà văn phòng, dịch vụ thương mại hỗn hợp được bố trí dọc các đường phân khu. Phía trong hai bên các trục đường nhánh được bố trí các công trình nhà ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự), xen giữa là các công trình công cộng như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, kết hợp cây xanh, bãi đỗ xe tạo cảnh quan cho từng nhóm nhà ở.

Vị Trí

Khu đô thị Đặng Xá 1 tọa lạc ngay trục đường Quốc lộ 5 - Nguyễn Đức Thuận, thuộc Xã Thuận An, Hà Nội (huyện Gia Lâm cũ).

Quy Hoạch - Mặt Bằng

Với quy mô 30,6ha, Khu đô thị Đặng Xá 1 được quy hoạch thành các phân khu chức năng từ khu nhà ở thấp tầng, cao tầng, các công trình hỗn hợp, các công trình hạ tầng xã hội khớp nối với hạ tầng Khu đô thị mới Đặng Xá 2, tạo nên tổng thể một khu đô thị hiện đại và đồng bộ. Dự án sở hữu hệ thống giao thông hoàn thiện, đồng bộ với các hạ tầng kỹ thuật đi kèm. Hai bên vỉa hè có trồng nhiều cây xanh tạo không khí trong lành, cân bằng môi trường sinh thái. Các tuyến đường bao quanh dự án rộng từ 22 đến 30m bao gồm lòng đường và hai bên vỉa hè có trồng cây xanh tạo nên một vành đai xanh cho khu đô thị. Đường trục chính trung tâm rộng 35m phân làm hai làn xe với hàng cây xanh phân cách và vỉa hè hai bên, hệ thống đường nhánh rộng 17,5m, đường nội bộ vào nhà rộng từ 11,5m đến 13,5m.

Khu nhà ở thấp tầng:

Gồm 128 căn biệt thự và 75 căn liền kề cao 03 tầng, thiết kế hiện đại, có sân vườn và gara.

Khu nhà ở cao tầng:

1 - Tòa CT1, CT2, CT3, CT4, CT5

Là khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp, cao từ 7 đến 12 tầng (CT1 - CT2 cao 07 tầng, CT3 - CT4 cao 09 tầng và CT5 cao 12 tầng), mật độ 9-13 căn/sàn, diện tích căn hộ từ 45-77m2. Mỗi tòa nhà đều có 02 thang máy, 02-03 cầu thang bộ. Tầng 1 được bố trí sảnh, khu sinh hoạt cộng đồng, khu cửa hàng dịch vụ và khu để xe. Từ tầng 2 trở lên là các căn hộ chung cư.

Mỗi căn hộ đều được bố trí bếp rộng và kết hợp có phòng ăn chung hoặc phòng ăn riêng, tạo không gian linh hoạt khi sử dụng. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam, phù hợp với khí hậu nóng ẩm.

Cuối năm 2011, các căn hộ tại dự án nhà cao tầng Khu đô thị Đặng Xá I đã được bàn giao và đưa vào sử dụng.

2 - Tòa CT6

Diện tích đất 7570m2, nằm tại lô đất NO2. Gồm 02 khối nhà CT6A & CT6B cao 09 tầng với tổng diện tích xây dựng 14.233m2. Chung cư CT6 có tổng số lượng 144 căn hộ, diện tích từ 46,9m2 đến 69,6m2.

3 - Tòa CT7

Gồm hai tòa CT7A và CT7B cao 09 tầng, tầm nhìn hướng ra công viên và hồ điều hòa, diện tích từ 46 đến 67,9m2.

4 - Tòa CT8

Gồm 03 tòa nhà cao 9 tầng, với tổng số lượng 288 căn hộ diện tích từ 48m2 đến 70m2. CT8 nằm ngay mặt ngoài của KĐT Đặng Xá, tầm nhìn hướng ra công viên hồ điều hòa 50.000m2.

5 - Tòa CT9

Gồm 02 tòa CT9A và CT9B cao 09 tầng với số lượng 192 căn hộ, diện tích từ 46 đến 69m2

6 - Khu chung cư A1D2, A2D2, A3D2

Gồm 03 khối căn hộ A1, A2, A3 với 6 block căn hộ.

Tiện Ích

Khu đô thị Đặng Xá 1 sở hữu hệ thống công trình công cộng, tiện ích đầy đủ, đa dạng:

• Khu thể dục thể thao
• Trường học: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở
• Khu thương mại dịch vụ, siêu thị
• Công viên cây xanh
• Hồ bơi
• Khu vui chơi trẻ em
• ….