Mua bán nhà đất tại Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân

Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân là một sản phẩm của chủ đầu tư Sông Đà 7, được triển khai trên khu đất rộng 3.7 ha tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án gồm các sản phẩm căn hộ, nhà biệt thự, liền kề có quy mô 2 tháp căn hộ cao 29 tầng, 87 nhà liền kề đi kèm các công trình phụ trợ như vườn hoa công cộng, trường mầm non, khu vui chơi,... phục vụ đời sống cư dân.

Bên cạnh lợi thế về mật độ xây dựng thấp - chỉ chiếm khoảng 39,5% diện tích toàn khu, dự án còn đặc biệt dành 2 ô cây xanh và 3 ô đất để UBND quận Thanh Xuân xây dựng 3 trường học công lập với trường mầm non, cấp I và cấp II.

Đặc biệt, khu vực xung quanh nơi dự án đang triển khai hiện cũng đang tập trung nhiều dự án chung cư tầm cỡ như Imperia Garden, The Legend, Gold Season, Thanh Xuân Complex, chung cư Golden Land 2, Thống Nhất Complex,…hứa hẹn sẽ kiến tạo một khu vực dân cư sầm uất với các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, đa dạng.

Vị trí

Dự án 90 Nguyễn Tuân tọa lạc tại khu vực trung tâm, đang phát triển vô cùng năng động của quận Thanh Xuân, nơi gần với rất nhiều cơ quan, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, trục đường lớn huyết mạch của thành phố như: Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi,...

- Phía Tây - Bắc giáp KĐT Phùng Khoang
- Phía Đông - Bắc giáp KĐT Trung - Hòa, Nhân Chính
- Phía Đông - Nam giáp đường Láng
- Phía Tây - Nam giáp đường Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao, ĐH Hà Nội

Giá bán

Giá bán căn hộ chung cư Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân: từ 40.3 - 48.7 triệu/m²

• Giá bán căn hộ chung cư 2PN: từ 2.9 - 3.5 tỷ
• Giá bán căn hộ chung cư 3PN: tư4 - 4.7 tỷ

Giá cho thuê nhà biệt thự, liền kề Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân: từ 39.2 - 75 triệu/tháng

Quy hoạch hạ tầng

Tiện ích nội khu

An cư tại Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng một không gian sống thoáng mát, trong lành mà vẫn hiện đại, đẳng cấp vì có tới hơn 60% diện tích dự án dành cho việc xây dựng cảnh quan, hệ thống tiện ích cộng đồng phục vụ cư dân.

- Sân vườn, quảng trường
- Công viên cây xanh
- Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
- Siêu thị
- Trường học
- Phòng tập gym, spa
- Bể bơi 4 mùa,
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với camera phân bổ đều khắp dự án
- Diện tích đậu xe tương đương 30% tổng diện ích các căn hộ của dự án

Tiện ích ngoại khu

Nằm trong vùng lõi Thủ đô, Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân hiển nhiên được sở hữu kết nối giao thông thuận tiện khi nằm gần nhiều trục đường lớn, tuyến đường sắt trên cao, xe bus:

- Trong bán kính 0.5-3km là hệ thống các trường đại học danh tiếng: ĐH KHTN, ĐH KHXH Nhân Văn, HV Bưu Chính Viễn Thông, HV An Ninh, ĐH Kiến Trúc, ĐH Hà Nội
- 1.5-2km đến trường THPT Amsterdam, THPT Nhân Chính
- 1.3km đến công viên Nhân Chính
- 1.5-4km đến bệnh viện Y học Cổ truyền, BV ĐH Y, BV Xây Dựng
- 1.5km đến trung tâm thương mại Royal City

Mặt bằng - Thiết kế

Tổ hợp dự án 90 Nguyễn Tuân được phê duyệt xây dựng trên khu đất có quy mô lớn 3,7 ha với 87 căn nhà thấp tầng và 02 tòa nhà cao tầng HH1, HH2 gồm 29 tầng nổi, 03 tầng hầm, 02 tầng TTTM cùng nhiều tiện ích đi kèm. Trong đó:

• Từ tầng 1 - tầng 3 là trung tâm thương mại và văn phòng,
• Từ tầng 04 đến 29 là căn hộ chung cư.
• Diện tích sàn lên tới 1.400m2 mỗi tầng.
• Tổng diện tích sàn cho thuê thương mại và văn phòng khoảng gần 3.000m2.
• Các diện tích cắt chia linh hoạt từ 100m2 - 150m2 - đến nguyên sàn.

Dự án liền kề 90 Nguyễn Tuân được chia thành 4 khối nhà: LK1 – LK4, thiết kế theo kiến trúc Tân Cổ Điển, đầy đủ sân vườn, gara oto, thang máy, phòng khách, bếp, pantry…Các căn liền kề có các loại diện tích: 64 – 68 – 71 – 88 – 92 – 95 – 112 – 128 – 130m2, với chiều cao đồng bộ 5 tầng, mật độ xây dựng 70%, mặt tiền rộng từ 5.5m – 8m, thuận tiện kinh doanh buôn bán sinh lợi.