Mua bán nhà đất tại Thảo Điền Green, giá 10 - 20 tỷ

Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC. Dự án tọa lạc tại 192 đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu diện tích đất 4.967,3m2, quy mô dự án gồm 1 tòa 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. 

Dự án Thảo Điền Green gồm 204 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, 4 căn penthouse và 9 căn shophouse ở khối đế với diện tích linh hoạt. Thảo Điền Green vừa chính thức nhận booking vào ngày 28/6/2021, đang thu hút sự quan tâm của nhiều người đang tìm nơi an cư tại Thảo Điền và nhà đầu tư bất động sản.

Vị trí

Thảo Điền Green tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM. Đây là khu đất hiếm hoi còn sót lại tại Thảo Điền – “khu nhà giàu” của TP.HCM, nơi cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống. Nhờ vậy dự án được thừa hưởng nhiều lợi ích hạ tầng từ khu vực này. Cư dân Thảo Điền Green có thể đến các tiện ích ngoại khu và cũng như di chuyển vào trung tâm TP.HCM rất thuận tiện.

• Khoảng 1 km đến trường Quốc tế Sài Gòn, trường Quốc tế Anh
• 3 km ra nhà Ga Thảo Điền, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
• 2 – 3 km vào các khu mua sắm, trường học và bệnh viện Quốc tế quận 2
• 5 km đến tòa nhà Landmark 81- tòa nhà cao nhất Việt Nam
• 10 km đến chợ Bến Thành và UBND Quận 1

Giá bán

Dự án căn hộ Thảo Điền Green chuẩn bị mở bán đợt 3 vào cuối tháng 8/2022. Thông tin chi tiết về đợt mở bán này như sau:

• Hình thức mở bán: KH chọn căn theo số thứ tự booking của CĐT
• Đối với căn hộ: Thời gian nhận booking từ 25/6/2022- 25/8/2022. Số tiền 200 triệu/booking, mỗi KH tối đa 3 booking. Chiết khấu 2% đối với booking từ 25/6-24/7. Chiết khấy 1% với booking từ 25/7-25/8
• Đối với shophouse: Thời gian nhận booking từ 25/7-25/8/2022. Số tiền 1 tỷ/ booking. Mỗi KH chỉ 1 booking.

Giá bán căn hộ Thảo Điền Green tại đợt 3 dự kiến khoảng 160 triệu/m2, tăng 10% so với đợt 2. Căn 2PN, 80m2 giá khoảng 12 tỷ. Căn 3PN, 120m2 giá khoảng 20 tỷ, tăng 4 tỷ so với đợt trước.

Chính sách bán hàng

• Chiết khấu 2%/giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì) đối với khách hàng chọn phương thức thanh toán chuẩn (không vay ngân hàng)
• Chiết khấu 2%/giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì) cho tất cả các khách hàng đặt giữ chỗ trong vòng 04 tuần đầu kể từ ngày nhận booking.
• Miễn phí 3 năm phí quản lý
• Hỗ trợ lãi suất vay NH và ân hạn nợ gốc 0% trong vòng 12 tháng hoặc đến khi nhận bàn giao nhà.

Hạ tầng - Quy hoạch

Tiện ích nội khu

Thảo Điền Green sở hữu hệ thống tiện ích nội khu nổi bật mang xu hướng sống xanh cùng các dịch vụ xứng tầm như: 

• Vườn thảo mộc
• Hồ bơi tràn vô cực
• Vườn đọc sách, đánh cờ
• Sân tập yoga
• Phòng Gym
• …

Đặc biệt, chuỗi tiện ích được đặt trên tầng 3 dự án. Khi tận hưởng các tiện ích này, cư dân sẽ có tầm nhìn khoáng đạt bao trọn sông Sài Gòn. Nhờ đó cư dân được nâng tầm trải nghiệm sống lên một vị thế mới.

Tiện ích ngoại khu

• Cách Trường Quốc tế Đức, siêu thị Big C An Phú, Lotte Cinema, Trois Gourmands chỉ 1km
• Cách siêu thị Naman, siêu thị K-Market Korean Grocery, Circle K, Family Mart, Annam Gourmet 2km
• Cách Phòng khám Thảo Điền Medical Station, phòng Khám Family Medical Practice Nha khoa Starlight, trung tâm y tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện đa khoa Quốc tế Phúc An Khang 2,5km
• Cách Trường Quốc tế thành phố Hồ Chí Minh (ISHCMC), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường quốc tế Anh Việt, Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Mỹ 3km
• Cách trung tâm kinh tế quận 1, Dinh Độc Lập, Bưu điện thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà khoảng 7km
• Cách Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 10,5km
• Cách khu đô thị Thủ Thiêm, khu An Phú – An Khánh chỉ 7 – 10 phút

Mặt bằng - Thiết kế

Thảo Điền Green có quy mô 1 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, cung cấp cho thị trường gồm 204 căn hộ cao cấp và 9 căn Shophouse. Diện tích căn hộ điển hình tại dự án được thiết kế từ 54m2 – 134m2 bao gồm các loại căn 1 - 2 - 3 phòng ngủ.

Các căn hộ Thảo Điền Green có diện tích như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 54.83 m2 - 61.61 m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 83.3 m2 - 88.59 m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 108.65 m2 - 131.66 m2
• Căn penthouse diện tích từ 322.06 m2 - 445.91m2

Mỗi tầng điển hình sẽ được chủ đầu tư bố trí 10 căn hộ và 6 thang máy. 

Nhà mẫu căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ mẫu 2 phòng ngủ

Ảnh căn hộ Thảo Điền Green bàn giao thực tế:

Pháp lý

• Dự án đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3578/QĐ-UBND ký ngày 09/8/2018 và Quyết định điều chỉnh cục bộ (cập nhật tên Chủ đầu tư và phương án kiến trúc công trình) quy hoạch chi tiết 1/500 Khu chung cư cao tầng số 5397/QĐ-UBND ký ngày 10/10/2019
• Dự án đã được thẩm định thiết kế bởi Cục Quản Lý Hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng cơ sở tại văn bản số 676/HĐXD-QLDA ngày 01/11/2019
• Thẩm định thiết kế kỹ thuật thi công tại văn bản số 95/HĐXD-QLKT ngày 18/02/2020
• Dự án đã được cấp phép Xây dựng bởi Sở xây dựng tại văn bản số 87/GPXD ngày 06/7/2020

Tiến độ

Tiến độ dự án Thảo Điển Green tháng 11/2022: tiến độ thi công khá nhanh chóng, đã lên tầng 26, có khả năng sẽ bàn giao nhà sớm hơn 2-3 tháng so với dự kiến.

Cập nhật tháng 7/2023, tiến độ thi công dự án Thảo Điển Green vẫn duy trì tốt, đang hoàn thiện những công tác cuối cùng để chuẩn bị bàn giao. 

Cập nhật tháng 8/2023: dự án Thảo Điền đã được hoàn thành và bàn giao căn hộ cho người mua từ ngày 2/8.