Mua bán nhà đất tại The Metropole Thủ Thiêm, giá 40 - 60 tỷ

The Metropole Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi tập đoàn SonKim Land. Dự án có vị trí trong trung tâm hành chính mới của khu đô thị Thủ Thiêm với view trực diện sông Sài Gòn và Quận 1, TP.HCM. The Metropole được chia làm 4 giai đoạn phát triển bao gồm:

- Giai đoạn 1: The Galleria Residence gồm 456 căn hộ, đã bàn giao cuối năm 2021

- Giai đoạn 2: The Crest Residence gồm 250 căn hộ 

- Giai đoạn 3: The Opera Residence gồm 646 căn hộ

- Giai đoạn 4: The OpuSK Residence gồm 300 căn hộ

Vị trí

The Metropole nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, kế bên trung tâm triển lãm và nhà hát Opera. Dự án nằm cạnh Đại lộ Vòng Cung dài 3,4km. Đây là tuyến đường tập trung các khu thương mại, khu ăn uống, khu giải trí sầm uất tại Thủ Thiêm trong tương lai. 

Từ dự án The Metropole, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các khu đô thị lớn tại Thủ Thiêm như: 

• 1,3km đến Empire City
• 550m đến Lotte Eco Smart City
• 2,9km đến khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• 2,8km đến cầu Thủ Thiêm để đi qua quận Bình Thạnh
• 2,5km đến hầm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với Quận 1
• 5,6 km đến trường quốc tế Úc

Quy hoạch

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thành 6 khu vực chính, bao gồm:

• Khu lõi trung tâm (khu chức năng số 1 và 2a)
• Khu phức hợp quan sát và thể thao (khu 2b và 2c)
• Khu dân cư phía Bắc (khu số 3 và số 4)
• Khu đa chức năng (khu chức năng số 5 và số 6)
• Khu dân cư phía Đông (khu số 7)
• Khu lâm viên sinh thái phía Nam (khu chức năng số 8)

Theo quy hoạch, The Metropole nằm trong khu chức năng số 1. Đây là khu thương mại đa chức năng có mật độ cao, được bao quanh bởi sông Sài Gòn, kênh số 1 và hồ trung tâm. Các công trình tạo điểm nhấn cho khu chức năng gồm:

• Trung tâm hội nghị triển lãm
• Nhà hát giao hưởng
• Trung tâm quy hoạch thông tin
• Quảng trường trung tâm có cầu đi bộ kết nối qua Quận 1

Bên cạnh đó, để kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với các quận trong thành phố, chính phủ đã lên kế hoạch xây dựng 5 cầu nối nằm ở những khu vực khác nhau: cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ Thủ Thiêm.

Thiết kế 

Dự án Metropole Thủ Thiêm gồm 5 block cao 12 tầng, dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1300 căn hộ và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê.

Metropole Thủ Thiêm bao gồm các loại căn hộ từ 1 - 4 phòng ngủ với diện tích như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 50 m2 – 55 m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 90 m2 – 100 m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 130 m2 – 140 m2
• Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích khoảng 170 m2

Tiện ích nội khu

Là dự án thuộc phân khúc siêu cao cấp, The Metropole Thủ Thiêm tích hợp chuỗi hệ thống tiện ích phong phú phục vụ cho cư dân. Các tiện ích đáng chú ý của The Metropole như:

• Bể bơi Jacuzzi với view 360 độ
• Sân tập golf trong nhà
• Hồ spa ngoài trời
• Công viên nhân tạo, hồ cảnh quan

Tiện ích ngoại khu

Từ dự án The Metropole, cư dân có thể thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu chỉnh chu, xây dựng đồng bộ của khu vực như: 

• Nhà hát Opera – một trong những nhà hát giao hưởng, vũ kịch lớn của Việt Nam với sức chứa 1700 chỗ ngồi. Nhà hát nằm ngay vị trí đối diện The Metropole.
• Khu phức hợp trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ rộng 158.000 m2.

Giá bán

Giá bán căn hộ The Metropole Thủ Thiêm tại các phân khu như sau:

• The Galleria: mở bán tháng 7/2018 với giá trung bình 90tr/m2, giá chuyển nhượng cuối năm 2022 là 140 - 260tr/m2.
• The Crest: mở bán cuối năm 2019, giá khoảng 120 – 160tr/m2, giá chuyển nhượng cuối năm 20222 là 150tr/m2.
• The Opera: mở bán cuối năm 2020, giá từ 180tr/m2, giá chuyển nhượng 234 - 252tr/m2.
• The OpusK Residence: mở bán ngày 13/11/2022 có giá 232 – 360tr/m2, căn duplex thấp nhất từ 400tr/m2.

Tiến độ dự án

Dự án The Metropole Thủ Thiêm được khởi công xây dựng từ Quý II/2020. Cuối năm 2021, phân khu The Galleria Residence đã bắt đầu quá trình bàn giao. Đồng thời, các phân khu The Crest Residence, The Opera Residence cũng được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành vào Quý IV/2022. Phân khu cuối cùng cũng sẽ sớm được công bố trong thời gian tới.