Mua bán nhà đất tại The Privia, giá 3 - 5 tỷ

Dự án The Privia Khang Điền là khu căn hộ mang đến không gian sống xanh, thiết kế hiện đại tại quận Bình Tân. Dự án được phát triển bởi Khang Điền - chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm từ loạt dự án bất động sản đã triển khai và bàn giao trước đó.

 Nằm tại vị trí "vàng" trên đường An Dương Vương, khu đất đắc địa bậc nhất quận Bình Tân, khu căn hộ The Privia Bình Tân được ví như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung nhà ở cao tầng trên thị trường, thu hút sự chú ý từ phía khách hàng có nhu cầu ở và các nhà đầu tư.

Vị Trí 

The Privia Khang Điền tại quận Bình Tân sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi dễ dàng kết nối di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 8, Quận 1. Dự án nằm ngay nút giao giữa 2 trục đường chính là An Dương Vương và Võ Văn Kiệt - những tuyến xương sống kết nối các khu đô thị vệ tinh với trung tâm TP.HCM.

Khả năng kết nối liên vùng  từ dự án như sau:  

• Bưu điện thành phố 13km
• Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn 11,5km
• Chợ Bến Thành 12,4km
• Chợ An Đông 7,3km
• Chợ Bình Tây 4,1km
• Big C An Lạc 3,2km
• Công viên Văn hóa Đầm Sen 5,2km
• UBND Quận Bình Tân 1,9km
• Công viên Phú Lâm 2,5km
• Khu công nghiệp Tân Tạo 6,8km
• Bệnh viện Chợ Rẫy 7,1km
• UBND Quận 8 7,9km
• Bệnh viện Nhi đồng 1 8,7km
• Bệnh viện Nhân dân 1158,8km
• Bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới 8,8km

Giá Bán 

Dự án The Privia Khang Điền được mở bán đợt 1 vào ngày 25/11/2023, với giỏ hàng khoảng 600 căn. 

Giá bán căn hộ The Privia Khang Điền đợt 1: từ 48 triệu/m2.

Đầu năm 2024, The Privia Khang Điền mở bán giai đoạn 2 gồm 100 căn tại Tháp A. Toà tháp sở hữu sảnh đón khách chính và có tầm nhìn không giới hạn ra công viên Lý Chiêu Hoàng, cung đường N1 hay cụm tiện ích với điểm nhấn là hồ bơi vô cực 50m. Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư lần đầu giới thiệu sản phẩm căn hộ Studio phiên bản giới hạn (40 căn).

Giá bán căn hộ The Privia Khang Điền cập nhật tháng 1/2024:

Giá bán trực tiếp từ CĐT Khang Điền, giá có VAT, chưa trừ chiết khấu 10%.
- Căn Studio: 35m² giá 2,2 tỷ/căn (gồm VAT)
- Căn 1PN + 1: 52m² giá 2,9 tỷ/căn (gồm VAT)
- Căn 2PN + 1: 66m² giá 3,45 tỷ/căn (gồm VAT)
- Căn góc 2PN + 1: 69m² giá 3,7 tỷ/căn (gồm VAT)
- Căn 3PN, căn góc: 83m² giá 4,1 tỷ/căn (gồm VAT)

Chính sách bán hàng căn hộ The Privia Khang Điền giai đoạn 2:

- Lịch thanh toán: Ký HĐMB đóng 20%. Nhận ngay chiết khấu 10%.
- Hỗ trợ vay NH tối đa 80% giá trị căn hộ, không gốc không lãi 2 năm. Nhận nhà ở 1 năm sau mới thanh toán tiếp.

Cập nhật ngày 24/2/2024, chủ đầu tư Khang Điền thông báo đã bán hết toàn bộ hàng sơ cấp của dự án The Privia. Mở bán lần đầu ngày 25/11/2023, như vậy, dự án The Privia Khang Điền chỉ mất 90 ngày đã bán hết toàn bộ. 

Hạ Tầng - Quy Hoạch

Căn hộ The Privia sẽ được hưởng lợi từ các quy hoạch, dự án hạ tầng giao thông quan trọng trong khu vực, đáng chú ý nhất là tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên) 

• Lộ trình: Bến Thành - Phạm Ngũ Lão - Ngã 6 Cộng Hòa - Hùng Vương - Hồng Bàng - Kinh Dương Vương - ga Tân Kiên - đi qua các Quận: 1, 3, 5, 6, 10, 11, Bình Tân và Huyện Bình Chánh
• Tổng chiều dài toàn tuyến: khoảng 10 km (đi ngầm 8,3 km và 1.7 km đi trên cao). Số lượng ga: 08 ga ngầm và 02 ga trên cao. Giai đoạn 2 (Bến xe Miền Tây – ga Tân Kiên): Chiều dài: 9,8 km đi trên cao
• Số lượng ga: 7 ga trên cao
• Kết nối với các tuyến đường sắt đô thị khác như tuyến số 1, tuyến số 2, tuyến số 4 tại ga Bến Thành để vận chuyển hành khách từ cửa ngõ thành phố đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ
• Depot Tân Kiên đặt tại huyện Bình Chánh với diện tích 20,15ha

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án căn hộ The Privia Khang Điền trong tương lai là rất tốt.

Tiện Ích

Tiện Ích Nội Khu

• Hồ bơi tràn bờ diện tích mặt nước trên 1000m2
• Công viên nội khu dự án The Privia Bình Tân và công viên lớn kế bên dự án
• Khu BBQ tiệc ngoài trời bên cạnh hồ bơi
• Nhà điều hành – phòng sinh hoạt cộng đồng rộng thoáng
• Phòng gym đầy đủ trang thiết bị hiện đại
• Sân thể thao đa năng, vui chơi giải trí cho con trẻ

Tiện Ích Ngoại Khu

Bên cạnh các tiện ích nội khu như kể trên thì dự án còn nằm ngay khu vực hiện hữu hàng loạt khu thương mại lớn như:

• Siêu thị Aeon Mall
• Chợ Bình Tây
• Chợ An Đông
• Chợ Vải
• Bến xe Miền Tây

Mặt Bằng - Thiết Kế

Về tổng thể, dự án căn hộ The Privia Khang Điền có diện tích quy hoạch 1.84ha, gồm 3 block A, B, C với tổng cộng 1043 căn hộ. 

Dự án Privia Khang Điền không xây hầm mà bố trí không gian tầng 1-3 kết hợp shophouse và khu để xe. Tầng 4 là tầng tiện ích, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu vực đọc sách, cafe, BBQ,… Phía trên là các căn hộ ở.

Chi tiết mặt bằng từng block căn hộ The Privia Khang Điền:

• Block A: thiết kế dạng chữ L, có 5 thang máy (4 thang chở người, 1 thang chở hàng). Tầng căn hộ ở bắt đầu từ tầng 4. Mỗi sàn có 18 căn, gồm 2 căn studio, 3 căn 1PN+, 9 căn 2 PN và 4 căn 3 PN.
• Block B: thiết kế dạng chữ I, có 5 thang máy (4 thang chở người, 1 thang chở hàng). Tầng căn hộ ở bắt đầu từ tầng 5. Mỗi sàn có 17 căn, gồm 7 căn 1PN+, 8 căn 2PN+ và 2 căn 3PN.
• Block C: thiết kế dạng chữ L, có 5 thang máy (4 thang chở người, 1 thang chở hàng). Tầng căn hộ ở bắt đầu từ tầng 5. Mỗi sàn có 18 căn, gồm 5 căn 1PN+, 11 căn 2PN+ và 2 căn 3PN.

Tổng thể thiết kế căn hộ The Privia bên ngoài khá giống với các căn hộ trước của Khang Điền như Safira, Jamila và Lovera Vista. Có một số thay đổi chính ở phần tiện ích và vật liệu bàn giao dự kiến sẽ cao cấp hơn những dự án trước. Điểm đặc biệt lần này là thiết kế layout từng căn hộ có nhiều thay đổi: có thêm căn hộ studio (căn hộ nhỏ ko có ngăn phòng ngủ và phòng khách), tất cả các căn 2PN đều được thiết kế thêm phòng đa năng (thành 2PN +). 

Do có nhiều thay đổi trong thiết kế, thêm phần diện tích sử dụng bên trong nên layout các căn 1PN+ và 2PN+ đều không có sân phơi riêng. Ban công được thiết kế thêm lam che để phơi đồ. Chỉ có các căn 2PN+ và 3PN ở góc mới có thiết kế thêm phòng giặt phơi. 

Pháp Lý

Dự án The Privia đã có Giấy phép xây dựng số 34/GPXD do UBND TP.HCM – Sở Xây dựng cấp ngày 28/06/2022.

Tiến Độ

Do dự án The Privia không có hầm nên thời gian xây móng sẽ được rút ngắn xuống khoảng 3 tháng. Dự kiến dự án sẽ cơ bản đủ điều kiện mở bán vào khoảng tháng 10/2022. Thời gian bàn giao dự kiến vào năm 2024.

Tiến độ dự án The Privia Khang Điền tháng 12/2022: công trường vẫn đang thi công tích cực, đã lên đến tầng 2. 

Tiến độ dự án The Privia Khang Điền tháng 5/2023: công trường đẩy mạnh các hoạt động xây dựng, tiến độ duy trì tốt. 

Tiến độ dự án The Privia Khang Điền tháng 12/2023: The privia Khang Điền đã lên tầng 22 đối với Block B và Block C, lên tầng 13 và chuẩn bị cất nóc (23 tầng) với Block A, dự kiến vào ngày 28/12/2023.

Dự án dự kiến bàn giao nhà từ Quý 4/2024.

Batdongsan.com.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về dự án căn hộ The Privia trong thời gian tới.