Mua bán căn hộ chung cư tại Mường Thanh Phú Hữu

Mường Thanh Phú Hữu – Tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ trên trục Võ Chí CôngMường Thanh Phú Hữu là dự án tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú quy mô 2 block cao tầng, nằm trên trục Võ Chí Công thuộc phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án do Công ty Cổ phần Thành phố Xanh – thành viên Tập đoàn Mường Thanh phát triển, với quy mô khoảng 2 tháp cao 29–30 tầng kèm 2 tầng hầm. Tổng số sản phẩm bao gồm căn hộ chung cư, shophouse khối đế và văn phòng lưu trú, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân. Dự án đang trong giai đoạn thi công, dự kiến bàn giao vào Quý I/2027. Vị trí của Mường Thanh Phú Hữu tại trục Vành đai 2 và gần vòng xoay Phú Hữu tạo lợi thế kết nối với khu vực Đông TP.HCM và các trục giao thông chính như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Tổng quan dự án Mường Thanh Phú Hữu

Mường Thanh Phú Hữu là dự án tổ hợp chung cư, thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú được phát triển bởi Công ty Cổ phần Thành phố Xanh, thuộc Tập đoàn Mường Thanh. Dự án mang định hướng phân khúc trung – cao cấp, phù hợp với nhóm cư dân trẻ, gia đình nhỏ và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm cho thuê tại khu Đông TP.HCM.

Các thông tin cơ bản về dự án bao gồm:

• Tên dự án: Chung cư Mường Thanh Phú Hữu
• Loại hình: Tổ hợp căn hộ chung cư, shophouse, văn phòng lưu trú (office-tel), thương mại dịch vụ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành phố Xanh – thành viên Tập đoàn Mường Thanh
• Quy mô: Diện tích khu đất khoảng 9.039 m², gồm 2 block cao khoảng 29–30 tầng và 2 tầng hầm
• Số lượng sản phẩm: Theo các nguồn khác nhau, dự án có khoảng 624 căn hộ ở, 52 hoặc 83 căn thương mại dịch vụ (bao gồm shophouse và office-tel). Một số nguồn môi giới ghi nhận tổng số căn lên tới khoảng 1.200 căn, có thể do cách tính khác nhau hoặc chia giai đoạn
• Mật độ tháp: Mỗi tầng căn hộ điển hình có khoảng 13 căn, mỗi block được trang bị 6 thang máy
• Khối đế thương mại: 3–4 tầng thương mại dịch vụ tại khối đế, phía trên là các tầng căn hộ
• Tiến độ: Dự án đã khởi động năm 2026, hiện thi công xong phần hầm – móng, dự kiến bàn giao vào Quý I/2027

Với quy mô 2 tháp cao tầng và khối đế thương mại đa chức năng, Mường Thanh Phú Hữu hướng tới mô hình sống kết hợp làm việc và mua sắm trong cùng một không gian.

Vị trí dự án Mường Thanh Phú Hữu

Mường Thanh Phú Hữu tọa lạc tại số 30 đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 9), TP.HCM. Dự án nằm trên trục Võ Chí Công, một phần của tuyến Vành đai 2 – tuyến đường huyết mạch kết nối các quận phía Đông với trung tâm thành phố và các khu vực khác.

Đặc điểm vị trí của dự án bao gồm:

• Nằm trên trục Vành đai 2, đoạn Võ Chí Công, gần vòng xoay Phú Hữu – một nút giao quan trọng giúp kết nối nhanh với đường Nguyễn Duy Trinh và đường dẫn lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Vị trí giáp hai tuyến nội bộ N5 và N6 (lộ giới 20 m), tạo thế góc mở và mặt tiền thông thoáng
• Địa thế giáp hai mặt sông, tạo cảm giác thoáng mát và tầm nhìn mở
• Thuộc khu Đông TP.HCM, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa cao với nhiều khu dân cư, khu đô thị mới và trung tâm thương mại hình thành

Vị trí của Mường Thanh Phú Hữu giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông vành đai và cao tốc, từ đó thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm, khu công nghiệp, cảng Cát Lái và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Khả năng kết nối vùng của Mường Thanh Phú Hữu

Nhờ nằm trên trục Võ Chí Công và gần các nút giao thông quan trọng, Mường Thanh Phú Hữu có khả năng kết nối tốt với nhiều khu vực trong và ngoài thành phố.

Kết nối đường bộ và trục chính

Dự án có mặt tiền trực tiếp trên đường Võ Chí Công thuộc Vành đai 2, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về các quận 2, 7, Bình Thạnh và trung tâm TP Thủ Đức. Vòng xoay Phú Hữu là điểm giao chiến lược nối Võ Chí Công với đường Nguyễn Duy Trinh và đường dẫn lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Theo thông tin giới thiệu, từ dự án đến cao tốc chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển, thuận lợi cho việc đi Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Đông.

Kết nối trong khu vực Đông TP.HCM

Khu vực Phú Hữu và lân cận thuộc TP Thủ Đức đang được đánh giá là một trong những điểm phát triển năng động nhất của thành phố trong những năm gần đây. Mật độ khu dân cư, khu đô thị mới và trung tâm thương mại ngày càng tăng, tạo nên hệ sinh thái sống và làm việc hoàn chỉnh. Từ trục Võ Chí Công, cư dân có thể kết nối đến các khu đô thị lớn tại quận 2, khu công nghệ cao và trung tâm hành chính TP Thủ Đức.

Khả năng kết nối này không chỉ thuận tiện cho việc đi làm, đi học mà còn hỗ trợ cư dân tiếp cận dễ dàng các dịch vụ mua sắm, y tế, giáo dục và giải trí trong khu vực.

Chủ đầu tư Mường Thanh Phú Hữu

Dự án Mường Thanh Phú Hữu do Công ty Cổ phần Thành phố Xanh phát triển. Công ty Thành phố Xanh là thành viên của Tập đoàn Mường Thanh, một trong những tập đoàn tư nhân lớn tại Việt Nam hoạt động mạnh trong lĩnh vực khách sạn, căn hộ và bất động sản dân dụng.

Tập đoàn Mường Thanh được biết đến với nhiều dự án chung cư và khách sạn trên khắp cả nước. Các dự án mang thương hiệu Mường Thanh thường tập trung vào phân khúc trung cấp, với quy mô lớn, số lượng sản phẩm nhiều và hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.

Vai trò của Công ty Cổ phần Thành phố Xanh trong dự án này là chủ đầu tư và đơn vị phát triển chính, chịu trách nhiệm triển khai quy hoạch, xây dựng và bàn giao sản phẩm cho khách hàng.

Các phân khu trong dự án Mường Thanh Phú Hữu

Dự án Mường Thanh Phú Hữu được tổ chức thành các phân khu chính dựa trên chức năng và loại hình sản phẩm.

Khối tháp căn hộ

Dự án gồm 2 tháp chính (tháp A và tháp B), mỗi tháp cao khoảng 29–30 tầng. Các tháp này chứa căn hộ chung cư và văn phòng lưu trú, bắt đầu từ tầng căn hộ ở (khoảng từ tầng 5 trở lên, tùy theo thiết kế chi tiết của từng block).

Khối đế thương mại – dịch vụ

Từ tầng 1 đến tầng 3–4 là khối đế thương mại dịch vụ, bao gồm trung tâm thương mại, shophouse, khu sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích nội khu. Khối đế này đóng vai trò là không gian kết nối giữa các tháp căn hộ và cũng là nơi cung cấp dịch vụ cho cư dân sinh sống trong dự án.

Phân khu shophouse và officetel

Dự án có khoảng 83 căn thương mại dịch vụ gồm shophouse và office-tel theo một số nguồn. Các căn này phục vụ nhu cầu kinh doanh, văn phòng làm việc và lưu trú ngắn hạn.

Phân khu nhà phố thấp tầng

Một số tài liệu đề cập đến việc dự án có thêm phân khu nhà phố thấp tầng trong giai đoạn sau, nhằm phục vụ nhóm khách hàng ưa chuộng loại hình nhà phố trong khu compound. Tuy nhiên, thông tin này chưa được công bố chi tiết và có thể thay đổi theo tiến độ triển khai của chủ đầu tư.

Loại hình sản phẩm tại Mường Thanh Phú Hữu

Mường Thanh Phú Hữu cung cấp nhiều loại hình sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là sản phẩm chính của dự án, bao gồm các loại từ 1 phòng ngủ đến 3–4 phòng ngủ. Diện tích phổ biến từ khoảng 48 m² đến 90 m². Các căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, nhiều căn có logia riêng để phơi đồ và tạo không gian thoáng đãng.

Căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp với cá nhân trẻ hoặc cặp đôi mới kết hôn. Căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình nhỏ có con nhỏ. Căn hộ 4 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu của gia đình đa thế hệ hoặc gia đình có nhu cầu không gian rộng hơn.

Văn phòng lưu trú (office-tel)

Một phần sản phẩm trong dự án được thiết kế dạng văn phòng lưu trú, phục vụ nhu cầu vừa ở vừa làm việc hoặc kinh doanh nhỏ. Office-tel có diện tích linh hoạt, phù hợp với các cá nhân, freelancer hoặc doanh nghiệp nhỏ muốn có văn phòng tại khu vực Đông TP.HCM.

Shophouse khối đế

Shophouse thương mại nằm tại tầng trệt khối đế, có mặt tiền tiếp xúc với đường nội khu hoặc tuyến chính. Loại hình này phục vụ nhu cầu kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, ăn uống và các ngành nghề dịch vụ khác. Shophouse cũng có thể là lựa chọn đầu tư cho nhóm khách hàng muốn khai thác dòng tiền từ cho thuê mặt bằng.

Nhà phố thấp tầng

Nhà phố thấp tầng được đề cập như sản phẩm trong giai đoạn sau của dự án, phục vụ nhóm khách hàng ưa chuộng không gian sống riêng tư hơn so với căn hộ chung cư. Tuy nhiên, thông tin chi tiết về loại hình này chưa được xác nhận đầy đủ.

Mặt bằng dự án Mường Thanh Phú Hữu

Mặt bằng tổng thể của Mường Thanh Phú Hữu được tổ chức theo hướng tối ưu hóa không gian sống và khả năng khai thác thương mại.

Quy hoạch tổng thể

Dự án nằm trên khu đất dạng ô góc, một mặt giáp đường Võ Chí Công, các mặt còn lại giáp đường nội bộ và sông. Vị trí này tạo lợi thế về tầm nhìn, thông gió và khả năng tiếp cận giao thông. Hai tháp A và B được đặt trên khối đế thương mại, với khoảng lùi đủ để tạo không gian thoáng đãng, xung quanh có đường nội khu và mảng xanh.

Cấu trúc tầng

Tầng 1 đến tầng 3 hoặc 4 là khối đế thương mại dịch vụ, shophouse và các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, khu vui chơi, hồ bơi. Từ tầng căn hộ điển hình (khoảng tầng 5) trở lên là các tầng bố trí căn hộ ở và office-tel. Mỗi tầng điển hình có khoảng 13 căn, được bố trí quanh lõi thang máy và hành lang trung tâm.

Mặt bằng điển hình căn hộ

Mỗi tầng căn hộ có khoảng 13 căn và được phục vụ bởi 6 thang máy, đảm bảo khả năng lưu thông và thoát hiểm tốt. Các loại căn bao gồm căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và một số căn 4 phòng ngủ, với diện tích từ 48 m² đến 90 m². Nhiều căn được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, có logia riêng cho giặt phơi và không gian ban công.

Chi tiết sơ đồ từng loại căn như căn góc, căn giữa, hướng ban công thường được cung cấp qua bản vẽ mặt bằng tầng hoặc catalog bán hàng của chủ đầu tư và đơn vị phân phối.

Tiện ích nội khu tại Mường Thanh Phú Hữu

Hệ thống tiện ích nội khu của Mường Thanh Phú Hữu được thiết kế theo mô hình sống – làm việc – giải trí trong cùng một không gian, nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân mà không cần di chuyển ra ngoài.

Tiện ích giải trí và thể thao

Dự án có hồ bơi nội khu, có thể đặt trên khối đế hoặc khu vực ngoài trời, phục vụ nhu cầu bơi lội và thư giãn của cư dân. Ngoài ra, dự án còn có phòng gym và khu tập luyện đa năng, giúp cư dân duy trì sức khỏe mà không cần ra ngoài.

Tiện ích cho trẻ em và gia đình

Khu vui chơi trẻ em được bố trí cả trong nhà và ngoài trời, tạo không gian an toàn cho trẻ nhỏ vui chơi và phát triển. Khu sinh hoạt cộng đồng và phòng sinh hoạt chung giúp cư dân giao lưu, tổ chức sự kiện và tăng cường tinh thần cộng đồng.

Không gian xanh và cảnh quan

Dự án có công viên cây xanh, đường dạo bộ nội khu, bồn hoa và mảng xanh xen giữa các khối nhà. Không gian xanh giúp cải thiện chất lượng không khí, tạo cảm giác thư thái và mát mẻ cho cư dân.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

Trung tâm thương mại trong khối đế cung cấp các dịch vụ như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ ăn uống và mua sắm. Shophouse dọc các trục đường nội bộ đáp ứng nhu cầu dịch vụ tại chỗ cho cư dân, từ cửa hàng tạp hóa, quán cà phê đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.

Nhìn chung, hệ thống tiện ích nội khu của Mường Thanh Phú Hữu hướng đến việc tạo ra một môi trường sống tiện nghi, giảm thiểu nhu cầu di chuyển ra ngoài và nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu xung quanh Mường Thanh Phú Hữu

Khu vực xung quanh Mường Thanh Phú Hữu thuộc phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, đang có tốc độ phát triển nhanh với hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Hạ tầng giao thông

Dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông phát triển của khu Đông, bao gồm Vành đai 2 (Võ Chí Công), cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống. Những tuyến đường này giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng các quận trung tâm, khu công nghệ cao, cảng Cát Lái và các tỉnh lân cận.

Giáo dục, y tế, thương mại

Khu vực Phú Hữu và các phường lân cận tại TP Thủ Đức hiện có nhiều trường học, chợ, siêu thị và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu sinh hoạt của dân cư. Cư dân Mường Thanh Phú Hữu có thể sử dụng các tiện ích này mà không phải di chuyển quá xa.

Kết nối đến các khu đô thị và trung tâm lân cận

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận các khu đô thị lớn tại quận 2, khu công nghệ cao và trung tâm hành chính TP Thủ Đức thông qua mạng lưới đường vành đai và cao tốc. Điều này tạo thuận lợi cho việc đi làm, học tập và giải trí.

Tiềm năng phát triển khu vực Phú Hữu

Khu vực Phú Hữu và vùng lân cận thuộc TP Thủ Đức đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa cao trong những năm gần đây. Sự hình thành và phát triển của nhiều khu dân cư, khu đô thị mới và trung tâm thương mại đã tạo nên một hệ sinh thái sống và làm việc ngày càng hoàn chỉnh.

Các yếu tố góp phần vào tiềm năng phát triển của khu vực bao gồm:

• Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là các tuyến Vành đai 2, cao tốc và các tuyến đường kết nối nội vùng
• Sự mở rộng của TP Thủ Đức với vai trò là trung tâm đổi mới sáng tạo và công nghệ cao, thu hút dân cư và doanh nghiệp
• Mật độ dân cư tăng nhanh kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, giáo dục và y tế
• Sự hình thành của các khu đô thị, trung tâm thương mại và dự án bất động sản lớn trong khu vực, tạo động lực phát triển cho toàn vùng

Những yếu tố này góp phần tạo nên môi trường sống năng động, tiện nghi và có triển vọng phát triển lâu dài cho khu vực Phú Hữu nói riêng và khu Đông TP.HCM nói chung.

Kết luận

Mường Thanh Phú Hữu là dự án tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú nằm tại vị trí chiến lược trên trục Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức. Với quy mô 2 tháp cao tầng, khối đế thương mại đa chức năng và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, dự án hướng đến mô hình sống – làm việc – giải trí trong cùng một không gian.

Vị trí của dự án mang lại lợi thế về khả năng kết nối giao thông, tiếp cận dễ dàng các khu vực trung tâm, khu công nghệ cao và các tỉnh lân cận. Loại hình sản phẩm đa dạng từ căn hộ 1–4 phòng ngủ, office-tel đến shophouse giúp đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Dự án phù hợp với nhóm cư dân trẻ, gia đình nhỏ có nhu cầu ở thực tại khu Đông TP.HCM, cũng như nhóm nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm cho thuê trong khu vực có tiềm năng phát triển. Với tiến độ dự kiến bàn giao vào Quý I/2027, Mường Thanh Phú Hữu là một trong những dự án đáng quan tâm tại thị trường bất động sản khu Đông trong thời gian tới.

Câu hỏi thường gặp về Mường Thanh Phú Hữu

Mường Thanh Phú Hữu nằm ở đâu?

Mường Thanh Phú Hữu nằm tại số 30 đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 9), TP.HCM. Dự án có mặt tiền trên trục Vành đai 2, gần vòng xoay Phú Hữu và đường dẫn lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Chủ đầu tư Mường Thanh Phú Hữu là ai?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Thành phố Xanh, thành viên của Tập đoàn Mường Thanh. Tập đoàn Mường Thanh là một trong những tập đoàn tư nhân lớn tại Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực khách sạn, căn hộ và bất động sản dân dụng.

Mường Thanh Phú Hữu có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm bao gồm căn hộ chung cư từ 1 đến 3–4 phòng ngủ, văn phòng lưu trú (office-tel), shophouse khối đế và có thể có nhà phố thấp tầng trong giai đoạn sau. Diện tích căn hộ phổ biến từ khoảng 48 m² đến 90 m².

Dự án Mường Thanh Phú Hữu có những tiện ích gì?

Hệ thống tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, đường dạo bộ, trung tâm thương mại, shophouse và khu sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích này được thiết kế theo mô hình sống – làm việc – giải trí trong cùng một không gian.

Khả năng kết nối giao thông của Mường Thanh Phú Hữu như thế nào?

Dự án nằm trên trục Võ Chí Công thuộc Vành đai 2, gần vòng xoay Phú Hữu và đường dẫn lên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Từ dự án có thể kết nối nhanh đến các quận trung tâm, khu công nghệ cao, cảng Cát Lái và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án Mường Thanh Phú Hữu dự kiến bàn giao khi nào?

Theo thông tin cập nhật đầu năm 2026, dự án đã khởi động thi công và hoàn thành phần hầm – móng, dự kiến bàn giao vào Quý I/2027. Tiến độ có thể thay đổi tùy thuộc vào quá trình triển khai thực tế của chủ đầu tư.

Dự án Mường Thanh Phú Hữu có quy mô như thế nào?

Dự án có diện tích khu đất khoảng 9.039 m², gồm 2 block cao khoảng 29–30 tầng và 2 tầng hầm. Tổng số sản phẩm theo các nguồn khác nhau dao động từ khoảng 624 căn hộ ở cộng thêm các căn thương mại dịch vụ, văn phòng lưu trú, đến khoảng 1.200 căn toàn dự án, tùy theo cách tính và giai đoạn triển khai.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.