- Sổ đỏ/Sổ hồng
- Hợp đồng mua bán
- Đang chờ sổ
- Khác
- Có video
Mua bán đất nền dự án tại Đà Nẵng
Hiện có 736 bất động sản.
-
Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
-
Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
- Trong khoảng giá thị trường
Tìm kiếm theo từ khóa
Các câu hỏi thường gặp
Dự án đất nền nào ở Đà Nẵng có vị trí gần biển và phù hợp để ở lâu dài?
Các dự án đất nền gần biển tại Đà Nẵng đang thu hút nhiều người mua để an cư lâu dài bao gồm những khu vực ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn và bán đảo Sơn Trà. Đặc biệt, khu vực Ngũ Hành Sơn đang có nhiều dự án mới như Newtown Diamond nằm ngay giao điểm Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Trường Sa, trong khu phức hợp sân golf Da Nang Beach. Bán đảo Sơn Trà cũng đang triển khai các dự án nghỉ dưỡng cao cấp ven biển với tổng vốn đầu tư hơn 60.000 tỷ đồng. Những vị trí này không chỉ sở hữu tầm nhìn biển đẹp mà còn gần các tiện ích du lịch, nhà hàng hải sản và có không gian sống trong lành, phù hợp cho gia đình muốn tận hưởng cuộc sống ven biển.
Những dự án đất nào ở Đà Nẵng nằm gần cầu Rồng và trung tâm thành phố?
Khu vực gần cầu Rồng và trung tâm thành phố tập trung nhiều dự án cao cấp. Đáng chú ý nhất là The Legend City Đà Nẵng với vị trí kim cương nằm phía chân cầu Rồng, đã khởi công từ cuối tháng 2/2025. Dự án Landmark Đà Nẵng trên đường Bạch Đằng cũng sở hữu vị trí đắc địa với 3 mặt tiền, chỉ cách cầu Rồng 400m và có tầm view trực diện sông Hàn cùng cầu Rồng. Bên cạnh đó, The Estuary Tuyên Sơn tại vị trí ngay cầu Tuyên Sơn giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Những vị trí này đặc biệt phù hợp cho những ai muốn sống gần trung tâm, thuận tiện công việc và tận hưởng không gian sông nước đặc trưng của Đà Nẵng.
Dự án nào ở Đà Nẵng phù hợp cho người thích sống gần rừng dừa và không gian yên tĩnh?
Dự án Casamia Balanca của chủ đầu tư Đạt Phương là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian yên bình và gần gũi thiên nhiên. Dự án này có vị trí giáp rừng dừa Bảy Mẫu tại Hội An với quy mô 336 căn bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse. Vị trí này không chỉ mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi mà còn gần các khu du lịch nổi tiếng của Hội An, tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng đãng giữa thiên nhiên xanh mát của những rặng dừa Bảy Mẫu đặc trưng.
Khu vực quận Hải Châu có dự án đất nào với tầm nhìn sông Hàn không bị che khuất?
Quận Hải Châu hiện có Căn hộ Landmark Đà Nẵng đang mở bán trên đường Bạch Đằng với ưu thế vượt trội về tầm view. Dự án gồm 2 tòa tháp đôi với tòa Phoenix cao 31 tầng và tòa Dragon cao 39 tầng, sở hữu tầm view 360 độ toàn thành phố. Điểm đặc biệt là Landmark có tầm view vĩnh viễn trực diện sông Hàn và cầu Rồng nhờ vị trí chỉ cách cầu Rồng 400m. Với 3 mặt tiền là sông Hàn/phố đi bộ Bạch Đằng, đường Bình Minh 4 và đường Trần Văn Trứ, dự án này mang đến góc nhìn toàn cảnh không gian sông nước đặc trưng của thành phố biển Đà Nẵng mà không lo bị các công trình khác che khuất.
Có dự án nào ở Đà Nẵng được quy hoạch theo mô hình thành phố trong thành phố không?
Capital Square của BRG Group tại phường An Hải là dự án đầu tiên tại Đà Nẵng phát triển theo mô hình "City in City" (thành phố trong thành phố). Dự án có quy mô 6,1 ha với 14 tòa tháp cao từ 24-29 tầng, cung cấp khoảng 3.400 căn hộ cao cấp được phân kỳ qua hai khu Capital Square 2 và Capital Square 3. Mô hình này tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu như thương mại, dịch vụ, giáo dục và giải trí, tạo nên một cộng đồng sống khép kín với đầy đủ tiện nghi hiện đại ngay trong khuôn viên dự án.
Dự án nào ở Đà Nẵng gần trung tâm tài chính khu vực đang được quy hoạch?
Đà Nẵng đang tích cực xây dựng trung tâm tài chính khu vực với dự thảo Nghị quyết của Quốc hội dự kiến trình tại kỳ họp tháng 5/2025. Thành phố đang chuẩn bị đào tạo nguồn nhân lực và kêu gọi nhà đầu tư chiến lược cho kết cấu hạ tầng trung tâm tài chính này. Các dự án tại quận Hải Châu như Landmark Đà Nẵng và những dự án ven sông Hàn sẽ là những vị trí hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của trung tâm tài chính. Đây là cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại khu vực sầm uất, hiện đại và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Khu vực Liên Chiểu có dự án đất nào phù hợp cho gia đình trẻ?
Quận Liên Chiểu hiện có dự án Mia Center Point tại đường Ngô Thì Nhậm đang mở bán với quy mô 2.639 m², cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Dự án cung cấp 335 căn hộ với diện tích đa dạng từ 63-215 m², bao gồm các loại từ 2 phòng ngủ đến duplex và penthouse, với mức giá khởi điểm khoảng 40 triệu đồng/m². Vị trí này phù hợp cho gia đình trẻ vì có không gian sống thoáng đãng, giá cả hợp lý hơn so với trung tâm, đồng thời vẫn kết nối thuận tiện với các khu vực chính của thành phố.
Dự án nào ở Đà Nẵng được phát triển bởi tập đoàn lớn và có tiện ích văn hóa giải trí đặc sắc?
Da Nang Downtown là tổ hợp văn hóa, thương mại dịch vụ và vui chơi giải trí do Sun Group hợp tác cùng UBND TP. Đà Nẵng triển khai. Với tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng trên diện tích gần 77 ha, đây là một trong những dự án lớn nhất được triển khai đầu năm 2025. Công trình được định hướng như một trung tâm sôi động hoạt động cả ngày lẫn đêm, đặc biệt gây chú ý với khu công viên văn hóa và giải trí. Ngoài ra, thành phố còn triển khai tổ hợp công viên Châu Á với vốn đầu tư trên 43.000 tỷ đồng và dự án nghỉ dưỡng quốc tế Làng Vân trên 44.000 tỷ đồng, tạo nên hệ sinh thái giải trí văn hóa đa dạng.
Những dự án nào ở Đà Nẵng phù hợp cho người muốn sống gần sân golf và khu nghỉ dưỡng cao cấp?
Khu vực Ngũ Hành Sơn có Newtown Diamond nằm trong khu phức hợp sân golf Da Nang Beach của Vinacapital, tại giao điểm Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Trường Sa. Dự án có vốn đầu tư hơn 1.640 tỷ đồng trên quỹ đất 1,47 ha, bao gồm ba tòa tháp cao 36 tầng với khối đế thương mại 6 tầng, cung cấp hơn 1.700 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho những ai yêu thích môn golf và muốn tận hưởng phong cách sống nghỉ dưỡng ngay tại nơi an cư, với không gian xanh mát và các tiện ích đẳng cấp của khu resort.
Đà Nẵng có dự án nào đặc biệt dành cho nhà đầu tư nước ngoài không?
Dự án Capital Square của BRG Group tại phường An Hải là dự án đáng chú ý khi toàn bộ mở cửa cho cả nhà đầu tư nước ngoài. Điểm đặc biệt này góp phần gia tăng tính hội nhập quốc tế của thị trường Đà Nẵng, tạo điều kiện cho cộng đồng người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại thành phố biển. Dự án với quy mô 6,1 ha, 14 tòa tháp và khoảng 3.400 căn hộ cao cấp phát triển theo mô hình "City in City" mang đến không gian sống hiện đại, đa tiện ích phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.
|
Khu vực có nhiều đất nền dự án mua bán |
Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Sơn Trà, Hải Châu |
|
Cẩm Lệ |
45 - 154 tr/m² |
|
Liên Chiểu |
33 - 107 tr/m² |
|
Ngũ Hành Sơn |
42 - 110 tr/m² |
|
Cập nhật tin đăng gần đây nhất |
04-06-2026, 10:34 |
Bán Đất dự án Đà Nẵng: Cơ hội đầu tư và định cư tại thành phố đáng sống
Đà Nẵng đang khẳng định vị thế là điểm nóng trên thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong phân khúc đất dự án. Với lợi thế là thành phố đáng sống bậc nhất cả nước, Đà Nẵng sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Thị trường Bán Đất dự án Đà Nẵng đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ an cư đến đầu tư. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong những năm tới khi thành phố không ngừng mở rộng không gian đô thị và thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tổng quan khu vực Bán Đất dự án Đà Nẵng
Đà Nẵng với diện tích hơn 1.284 km² được chia thành 6 quận (Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu, Cẩm Lệ) và 2 huyện (Hòa Vang, Hoàng Sa), mỗi khu vực đều có những đặc trưng riêng biệt và tiềm năng phát triển khác nhau trong thị trường Bán Đất dự án.
Quận Ngũ Hành Sơn
Được mệnh danh là "khu Phú Mỹ Hưng của Đà Nẵng", Ngũ Hành Sơn là khu vực sở hữu nhiều dự án đất nền cao cấp nhất thành phố. Với lợi thế gần biển, gần các khu du lịch nổi tiếng như Non Nước, Bãi Bụt và danh thắng Ngũ Hành Sơn, giá đất dự án tại đây luôn duy trì ở mức cao, có thể lên đến 135 triệu đồng/m² tại các vị trí đắc địa. Các dự án tiêu biểu tại đây như Đảo Xanh Riverside, One World Regency thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và người mua để ở.
Quận Liên Chiểu và Hòa Khánh
Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như Cảng Liên Chiểu, đường cao tốc La Sơn - Túy Loan. Giá đất dự án tại đây có mức tăng trưởng ấn tượng trong những năm gần đây, đặc biệt sau khi thành phố công bố quy hoạch phát triển khu vực phía Tây Bắc. Các dự án đất nền tại đây thường có mức giá từ 15-25 triệu đồng/m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Quận Cẩm Lệ và Nam Đà Nẵng
Khu vực phía Nam Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm của thị trường với các dự án quy mô lớn như Nam Hòa Xuân, Cồn Dầu Hòa Xuân. Nhờ kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế và các tuyến đường huyết mạch, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá đất dự án dao động từ 18-50 triệu đồng/m² tùy vị trí, trong đó dự án Cồn Dầu Hòa Xuân có mức giá cao nhất khu vực với khoảng 50 triệu đồng/m².
Huyện Hòa Vang
Là vùng ven của Đà Nẵng, Hòa Vang đang nổi lên như điểm đến mới của các nhà đầu tư nhờ giá cả phải chăng và tiềm năng tăng giá lớn. Các dự án đất nền tại đây thường có mức giá từ 8-15 triệu đồng/m², phù hợp với nhà đầu tư có ngân sách vừa phải nhưng muốn đón đầu xu hướng phát triển.
Hạ tầng & Tiện ích nổi bật xung quanh các dự án đất Đà Nẵng
Hệ thống giao thông
Đà Nẵng sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ với các tuyến đường trục chính như Nguyễn Tất Thành, Võ Nguyên Giáp, Trường Sa kết nối thuận tiện giữa các khu vực. Hệ thống cầu vượt sông Hàn như cầu Rồng, cầu Thuận Phước, cầu Trần Thị Lý tạo điều kiện di chuyển thuận lợi giữa các quận. Đặc biệt, dự án cảng Liên Chiểu với tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng đang được triển khai, hứa hẹn tạo động lực phát triển mới cho khu vực phía Tây Bắc thành phố.
Các tuyến cao tốc kết nối Đà Nẵng với các tỉnh lân cận như Đà Nẵng - Quảng Ngãi, La Sơn - Túy Loan giúp rút ngắn thời gian di chuyển, thúc đẩy phát triển kinh tế và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. Sân bay quốc tế Đà Nẵng - cửa ngõ hàng không lớn thứ ba cả nước - cũng là một lợi thế lớn cho thị trường bất động sản thành phố.
Tiện ích sống
Các dự án đất nền tại Đà Nẵng thường được quy hoạch gần các tiện ích sống hiện đại. Hệ thống trung tâm thương mại như Vincom Plaza, Lotte Mart, MM Mega Market cung cấp đầy đủ nhu cầu mua sắm. Các công viên lớn như 29/3, Biển Đông, Châu Á và Công viên suối khoáng nóng Núi Thần Tài tạo không gian xanh và điểm vui chơi giải trí cho cư dân.
Giáo dục và Y tế
Đà Nẵng sở hữu hệ thống giáo dục chất lượng với nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Đà Nẵng, Đại học Kinh tế, Đại học Ngoại ngữ và các trường phổ thông chất lượng cao như Phan Châu Trinh, Lê Quý Đôn. Về y tế, thành phố có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đà Nẵng, Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Gia đình cùng nhiều phòng khám đa khoa hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.
Phân loại Bán Đất dự án Đà Nẵng
Đất dự án ven biển
Đây là phân khúc cao cấp nhất trong thị trường Bán Đất dự án Đà Nẵng, tập trung chủ yếu tại các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn. Với lợi thế cạnh biển, những lô đất này thường có mức giá từ 40-135 triệu đồng/m². Đất dự án ven biển thường được đầu tư phát triển thành các khu biệt thự, nhà phố thương mại hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Đất dự án trung tâm
Nằm tại các quận Hải Châu, Thanh Khê và một phần Cẩm Lệ, đất dự án trung tâm có lợi thế về vị trí khi gần các khu hành chính, thương mại của thành phố. Mức giá dao động từ 30-80 triệu đồng/m² tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Đặc trưng của loại hình này là mật độ xây dựng cao và thường được phát triển thành nhà phố liền kề, shophouse.
Đất dự án khu đô thị mới
Các dự án khu đô thị mới như Nam Hòa Xuân, Cồn Dầu Hòa Xuân, Epic Town đang trở thành điểm sáng của thị trường với quy hoạch bài bản, đồng bộ. Giá đất tại các khu vực này dao động từ 18-50 triệu đồng/m², thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư. Ưu điểm của loại hình này là hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đồng bộ và không gian sống hiện đại.
Đất dự án vùng ven
Tập trung chủ yếu ở huyện Hòa Vang và các khu vực ngoại ô của thành phố, đất dự án vùng ven có mức giá phải chăng từ 8-15 triệu đồng/m². Đây là phân khúc phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và những người có nhu cầu xây dựng nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng với diện tích lớn.
Những khu dự án đất nền nổi bật tại Đà Nẵng
Dự án Nam Hòa Xuân
Nam Hòa Xuân là dự án khu đô thị lớn nằm ở phía Nam Đà Nẵng, thuộc quận Cẩm Lệ. Với quy mô lên đến 426ha, dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái ven sông, có hệ thống kênh đào và công viên xanh bao quanh. Dự án nổi bật với hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh, không gian sống trong lành và kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.
Dự án Cồn Dầu Hòa Xuân
Là một trong những dự án mới nhất tại Đà Nẵng do Sun Group phát triển, Cồn Dầu Hòa Xuân gồm 600 lô đất với diện tích từ 100m², tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Cẩm Lệ. Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích cao cấp, thiết kế cảnh quan hiện đại và kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố.
Dự án Capital Square
Đây là siêu dự án tổ hợp đa chức năng tại trung tâm Đà Nẵng, cung cấp không gian sống, làm việc và mua sắm tiêu chuẩn quốc tế. Dự án bao gồm nhiều phân khu với các loại hình đa dạng từ đất nền, shophouse đến biệt thự, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dự án Epic Town (Khu dân cư Điện Thắng)
Nằm tại phía Nam Đà Nẵng, Epic Town là dự án khu dân cư hiện đại với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh. Dự án nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện giữa Đà Nẵng và Quảng Nam, phù hợp với nhu cầu của người dân làm việc tại cả hai địa phương.
Lợi thế khi sở hữu Đất dự án Đà Nẵng
Vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm miền Trung
Đà Nẵng nằm ở trung tâm của Việt Nam, là đầu mối giao thông quan trọng và cửa ngõ ra biển của Tây Nguyên và hành lang kinh tế Đông - Tây. Vị trí địa lý này đảm bảo giá trị bất động sản luôn duy trì ở mức cao và có tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Môi trường sống lý tưởng
Được công nhận là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, Đà Nẵng sở hữu khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên đa dạng từ biển, sông đến núi và nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, Bà Nà Hills, Ngũ Hành Sơn. Đây là yếu tố quan trọng thu hút người mua đất để xây dựng nhà ở lâu dài.
Tiềm năng tăng trưởng giá trị
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của hạ tầng và kinh tế, giá đất tại Đà Nẵng đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong những năm gần đây. Đặc biệt, các dự án tại khu vực ven biển và trung tâm có thể tăng giá từ 10-20% mỗi năm, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Kết nối khu vực thuận tiện
Với hệ thống giao thông đa dạng từ đường bộ, đường sắt, đường thủy đến hàng không, Đà Nẵng kết nối thuận tiện với các tỉnh thành trong nước và quốc tế. Đặc biệt, thành phố nằm giữa hai di sản văn hóa thế giới là Hội An và Mỹ Sơn, tạo lợi thế lớn về phát triển du lịch và dịch vụ.
Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Đất dự án Đà Nẵng phù hợp
Xác định nhu cầu và ngân sách
Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn cần xác định rõ mục đích mua đất (để ở, đầu tư ngắn hạn hay dài hạn) và ngân sách có sẵn. Điều này giúp thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tập trung vào các dự án phù hợp với khả năng tài chính.
Nghiên cứu kỹ vị trí dự án
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị hiện tại và tương lai của đất dự án. Nên ưu tiên những vị trí gần trung tâm, gần biển, hoặc nằm trong trục phát triển của thành phố. Đồng thời, cần xem xét kết nối giao thông, khoảng cách đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Đánh giá tiềm năng phát triển
Tìm hiểu quy hoạch và định hướng phát triển của khu vực trong tương lai thông qua các kế hoạch phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị của thành phố. Những khu vực có dự án hạ tầng lớn sắp triển khai thường có tiềm năng tăng giá cao.
Kiểm tra tính pháp lý dự án
Đây là bước quan trọng không thể bỏ qua khi mua đất dự án. Cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến dự án như quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, giấy phép môi trường, và đặc biệt là tình trạng pháp lý của đất (đã có sổ đỏ hay chưa).
Sử dụng các nền tảng trực tuyến
Hiện nay có nhiều trang web và ứng dụng chuyên về bất động sản cung cấp thông tin chi tiết về các dự án đất nền tại Đà Nẵng. Những nền tảng này giúp bạn dễ dàng so sánh giá cả, vị trí, diện tích và các tiện ích của nhiều dự án khác nhau trước khi đưa ra quyết định.
Kết luận
Thị trường Bán Đất dự án Đà Nẵng đang là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Việt Nam với nhiều tiềm năng phát triển. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và môi trường sống lý tưởng, Đà Nẵng thu hút sự quan tâm của đông đảo người mua để ở và các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tuy nhiên, để có được quyết định đầu tư sáng suốt, người mua cần nghiên cứu kỹ thông tin dự án, đánh giá đúng tiềm năng phát triển và tính pháp lý. Với những ưu thế vượt trội về vị trí, môi trường sống và tiềm năng tăng trưởng, đất dự án Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các dự án đất nền đang mở bán tại Đà Nẵng, bạn có thể tham khảo các tin rao chi tiết trên website của chúng tôi. Đội ngũ chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính.
