Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại Phường 25, Quận Bình Thạnh

Hiện có 111 bất động sản.
11,1%
Giá thuê đã giảm trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện
12

Căn Hộ 1PN 40m2 ban công, Máy giặt riêng, sát ĐH Hutech Bình Thạnh

7,2 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
6

Căn hộ 1PN 40m2 Full Nội Thất, Ban công Gần ĐH Ngoại Thương, D5 Bình Thạnh, Bến Xe Miền Đông

6,5 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)

 

Ảnh đại diện
8

CĂN HỘ BAN CÔNG MÁY GIẶT RIÊNG Ở TÂN CẢNG BÌNH THẠNH GẦN HÀNG XANH, METRO TÂN CẢNG, LANDMARK, Q1,Q2

8,3 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 6 ngày trước
Tin xác thực bởi Batdongsan.com.vn
Phường 25, Quận Bình Thạnh
  • iconĐúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • iconTrong khoảng giá thị trường
Xem tất cả Tin xác thực tại
Phường 25, Quận Bình Thạnh
Ảnh đại diện
13

CĂN HỘ CỬA SỔ CÓ MÁY GIẶT RIÊNG 38m2 Ở VÕ OANH BÌNH THẠNH GẦN HÀNG XANH, METRO TÂN CẢNG GIÁP Q1, Q2

8,6 triệu/tháng · 38 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện
9

Căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ + 1 phòng khách siêu rộng - view thoáng - nội thất cao cấp

8,5 triệu/tháng · 50 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
12

Khai trương siêu phẩm 1 phòng ngủ - 2 ban công - view Landmark

10 triệu/tháng · 55 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện
6

CHDV 30m2 giá 4,7 triệu đủ nội thất Đường D5 gần Xô Viết Nghệ Tĩnh và Ung Văn Khiêm

4,7 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
9

BỐC SEAL CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP - 1PHÒNG NGỦ BAN CÔNG

7,5 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện
7

Căn hộ Studio Ban công, Full nội thất, Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh, Gân đại học giao thông vận tải

9,5 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện
4

Căn hộ 1PN ban công 40m2 Nguyễn Gia Trí, P25, Bình Thạnh - Nội thất như hình

6,9 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại Phường 25, Quận Bình Thạnh

Ảnh đại diện
9

Giá độc quyền cho Hifriendz Studio ban công , máy giặt riêng , phòng mới 100%

5 triệu/tháng · 28 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện
13

Cho thuê căn hộ full nội thất gần Hutech - Bình Thạnh

5,5 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện
12

CHO THUÊ 1PN KÍNH CAO CẤP - THIẾT KẾ TỐI GIẢN HIỆN ĐẠI NGAY XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

8 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
10

CĂN 1PN TÁCH BẾP RIÊNG KHÔNG GIAN RỘNG THOÁNG, NỘI THẤT MỚI NGAY UNG VĂN KHIÊM

7 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
7

STUDIO BAN CÔNG RIÊNG KHÔNG GIAN RỘNG THOÁNG NGAY UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH

5,5 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
13

CĂN 1PN CÓ BAN CÔNG RỘNG PHÒNG SÁNG, FULL NỘI THẤT, KHÔNG GIAN RẤT THOÁNG - GẦN TUYẾN METRO

9,2 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
13

2 phòng ngủ 2 WC sân sau ngay trệt full nội thất tòa nhà lớn gần Ngã Tư Hàng Xanh

13 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 2
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện
8

Căn 1PN 50m2 rộng thoáng có vách kính, nhiều cửa sổ, không gian dễ setup

9 triệu/tháng · 50 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
11

CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO BAN CÔNG VIEW THOÁNG FULL NỘI THẤT, CÓ MÁY GIẶT RIÊNG - TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

7,5 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)
Ảnh đại diện
8

Chính chủ cho thuê CHDV thang máy có gác ngủ cửa sổ thoáng kế Hutech Ung Văn Khiêm

4,9 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Phường 25 (P. Thạnh Mỹ Tây mới)

Lịch sử giá Cho thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại Phường 25

Tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

  • Mua bán
  • Cho thuê
  • 1 năm
  • 2 năm
  • 5 năm
0 tr/tháng
Giá đang cập nhật
  23%
Giá thuê đã tăng trong 1 năm qua (Q2/2022 - Q2/2023)
Dữ liệu đang được cập nhật
So sánh biến động giá với các quý trước
  6%
Giá hiện tại thấp hơn đỉnh 8,5 tr/tháng vào Q1/2022
Chúng tôi đang cập nhật dữ liệu. Bạn hãy quay lại sau nhé!
Dữ liệu giá được tổng hợp và xử lý từ các tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn. Bạn hãy lưu ý về tin đăng nằm ngoài khoảng giá chúng tôi gợi ý và xác minh thêm thông tin trước khi giao dịch.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về Cho thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại Phường 25
Khoảng giá an toàn hiện tại để giao dịch
Lịch sử biến động giá được tổng hợp và xử lý bởi Batdongsan.com.vn

Các câu hỏi thường gặp

Căn hộ dịch vụ ở quận Bình Thạnh có vị trí như thế nào?

Căn hộ dịch vụ tại quận Bình Thạnh nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường lớn và các khu trung tâm như Thủ Đức, Gò Vấp. Đây là khu vực phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông.

Cần giấy tờ gì khi thuê căn hộ dịch vụ tại quận Bình Thạnh?

Thông thường, bạn sẽ cần CMND/CCCD hoặc hộ chiếu, giấy tờ chứng minh thu nhập hoặc hợp đồng lao động nếu yêu cầu của chủ nhà

Quận Bình Thạnh có những phường nào có căn hộ dịch vụ cho thuê?

Các phường như Phường 1, Phường 3, Phường 5 và Phường 13 là những khu vực phổ biến có căn hộ dịch vụ cho thuê.

Ai có thể thuê căn hộ dịch vụ tại quận Bình Thạnh?

Các đối tượng thuê căn hộ dịch vụ thường là người đi làm, chuyên gia nước ngoài, người đi công tác hoặc các gia đình nhỏ tìm kiếm không gian sống tiện nghi.

Có sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư thông thường không

Căn hộ dịch vụ cung cấp các tiện ích đi kèm như dọn phòng, bảo vệ 24/7, giặt là, trong khi căn hộ chung cư thông thường chỉ có không gian sống mà không kèm theo dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ quận Bình Thạnh có phù hợp cho gia đình không?

Có, nhiều căn hộ dịch vụ tại đây cung cấp không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho các gia đình nhỏ.

Có thể sử dụng căn hộ dịch vụ cho mục đích kinh doanh không?

Căn hộ dịch vụ thường chỉ dành cho mục đích cư trú, không phải cho việc kinh doanh. Nếu bạn cần sử dụng cho mục đích này, bạn cần hỏi rõ chủ nhà.

Có các dịch vụ đi kèm khi thuê căn hộ dịch vụ ở quận Bình Thạnh không?

Đa số các căn hộ dịch vụ đều cung cấp dịch vụ dọn phòng, vệ sinh, bảo vệ, bảo trì và đôi khi có cả dịch vụ giặt là và đưa đón sân bay.

Có thể thuê căn hộ dịch vụ ở quận Bình Thạnh ngắn hạn không?

Có, nhiều chủ nhà cho thuê căn hộ dịch vụ với hợp đồng ngắn hạn từ 1 tháng trở lên, phù hợp với người đi công tác hoặc du lịch.

Căn hộ dịch vụ ở quận Bình Thạnh có đầy đủ nội thất không?

Hầu hết các căn hộ dịch vụ tại quận Bình Thạnh đều được trang bị đầy đủ nội thất, từ giường, bàn ghế đến các thiết bị điện tử như tivi, máy lạnh.

Liệu có khu vực nào ở quận Bình Thạnh an toàn khi thuê căn hộ dịch vụ không?

Các khu vực như Phường 22, Phường 3, Phường 13 đều khá an toàn và có nhiều dịch vụ tiện ích gần đó, phù hợp để thuê căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh có cho phép nuôi thú cưng không?

Tùy thuộc vào chính sách của từng chủ đầu tư, nhiều căn hộ dịch vụ không cho phép nuôi thú cưng. Bạn cần hỏi rõ trước khi thuê.

Có những tiện ích nào xung quanh căn hộ dịch vụ ở quận Bình Thạnh?

Các tiện ích xung quanh gồm siêu thị, nhà hàng, ngân hàng, công viên và các trung tâm thương mại, giúp thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Căn hộ dịch vụ tại quận Bình Thạnh có cho phép nuôi thú cưng không?

Điều này tùy thuộc vào chính sách của chủ nhà, nhưng nhiều căn hộ dịch vụ có quy định không cho phép nuôi thú cưng để đảm bảo vệ sinh chung.

Thời gian thanh toán cho thuê căn hộ dịch vụ tại quận Bình Thạnh là bao lâu?

Thường thì chủ nhà yêu cầu thanh toán hàng tháng hoặc có thể yêu cầu trả trước từ 1 đến 3 tháng tùy theo thỏa thuận trong hợp đồng.

 

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Bình Thạnh - Giải Pháp Lưu Trú Lý Tưởng 

Quận Bình Thạnh hiện đang sở hữu mạng lưới cho thuê căn hộ dịch vụ đa dạng, từ hạng sang đến bình dân, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Với vị trí chiến lược kết nối trung tâm thành phố và các quận mới phát triển, thị trường căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Với vị trí liền kề quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm, Bình Thạnh đã trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người địa phương và người nước ngoài đang tìm kiếm không gian sống chất lượng cao với mức giá hợp lý hơn so với khu vực trung tâm thành phố.

Thống kê từ Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy số lượng căn hộ dịch vụ tại quận Bình Thạnh đã tăng khoảng 30% trong 3 năm qua, với tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt trên 85%. Điều này phản ánh nhu cầu ngày càng tăng đối với mô hình nhà ở tiện nghi này, đặc biệt từ đối tượng chuyên gia, người làm việc tự do và sinh viên quốc tế.

Căn hộ dịch vụ đang trở thành lựa chọn phổ biến tại Bình Thạnh vì nhiều lý do. Thứ nhất, đây là giải pháp lưu trú toàn diện với đầy đủ nội thất và tiện ích, giúp người thuê tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu. Thứ hai, tính linh hoạt trong thời hạn thuê phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ ngắn hạn vài tháng đến dài hạn nhiều năm. Thứ ba, chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp mang lại trải nghiệm sống tương đương khách sạn nhưng với không gian riêng tư và thoải mái hơn.

Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ở cửa ngõ phía đông của thành phố, giáp với quận 1, quận 2 (Thủ Đức) và quận Phú Nhuận. Với hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại đây chỉ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các khu vực kinh doanh sầm uất. Bên cạnh đó, quận đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, với nhiều dự án đường sá, cầu và metro đang trong quá trình hoàn thiện, hứa hẹn nâng cao hơn nữa tính kết nối trong tương lai gần.

Ưu điểm của việc thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh

Vị trí trung tâm và kết nối thuận tiện là một trong những ưu điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh. Nằm giữa các quận trung tâm và phía đông thành phố, khu vực này có mạng lưới giao thông đa dạng bao gồm đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Nguyễn Hữu Cảnh. Từ Bình Thạnh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế, tài chính và giải trí của thành phố thông qua nhiều tuyến đường chính và cầu Sài Gòn. Đặc biệt, tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên khi hoàn thành sẽ càng nâng cao giá trị kết nối của khu vực này.

Về giá cả, căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh đang cung cấp mức giá hợp lý hơn so với các khu vực lân cận như quận 1 hay quận 3. Cụ thể, giá thuê trung bình cho một căn hộ studio tại Bình Thạnh dao động từ 7-10 triệu đồng/tháng, trong khi cùng loại căn hộ ở quận 1 có thể lên đến 12-18 triệu đồng/tháng. Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh lớn, đặc biệt là đối với những người muốn tận hưởng cuộc sống đô thị với chi phí tối ưu hơn.

Tiện ích đa dạng và chất lượng dịch vụ cao cấp tại các căn hộ dịch vụ Bình Thạnh là yếu tố thu hút nhiều khách hàng. Phần lớn các khu căn hộ đều cung cấp dịch vụ dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, khu vực giặt ủi, và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Nhiều dự án còn tích hợp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, khu vực làm việc chung và không gian xanh. Ngoài ra, vị trí của Bình Thạnh cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại Vincom, chợ Bà Chiểu, và nhiều nhà hàng, quán cafe đa dạng.

Không gian sống hiện đại và tiện nghi là điểm nhấn không thể bỏ qua của căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh. Với thiết kế tối ưu hóa diện tích, các căn hộ thường được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và các thiết bị điện tử hiện đại như tivi màn hình phẳng, tủ lạnh, máy giặt và điều hòa không khí. Nhiều căn hộ còn có ban công rộng rãi với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc panorama thành phố. Hệ thống wifi tốc độ cao và dịch vụ truyền hình cáp cũng là tiêu chuẩn cơ bản, đáp ứng nhu cầu giải trí và làm việc từ xa của người thuê trong thời đại số.

Các Khu Vực Nổi Bật Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh đã trở thành điểm đến lý tưởng cho người tìm thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM nhờ vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển và nhiều tiện ích xung quanh. Dưới đây là những khu vực nổi bật nhất để tìm thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh.

Khu Vực Gần Đường Điện Biên Phủ

Đường Điện Biên Phủ được xem là một trong những trục đường huyết mạch, kết nối quận Bình Thạnh với quận 1 và quận 3. Thuê căn hộ dịch vụ tại khu vực này mang đến nhiều lợi thế:

  • Vị trí trung tâm: Chỉ mất 5-10 phút di chuyển vào trung tâm thành phố
  • Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các quận lân cận
  • Nhiều tiện ích xung quanh: Trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị

Khu vực này đặc biệt phù hợp với người làm việc tại trung tâm, nhân viên văn phòng hoặc chuyên gia nước ngoài cần di chuyển thường xuyên.

Khu Vực Gần Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

Khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh lại có ưu thế gần bến xe Miền Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai thường xuyên di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. Nhờ đó, khu vực này thu hút đông đảo sinh viên, người lao động phổ thông và nhân viên văn phòng có ngân sách trung bình.

  • Không gian sống yên tĩnh: Cách xa chút so với trung tâm nhưng vẫn dễ dàng di chuyển
  • Nhiều quán ăn đa dạng: Từ ẩm thực bình dân đến nhà hàng cao cấp
  • Gần chợ Bà Chiểu: Thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày

Khu vực này thích hợp cho gia đình nhỏ, người đi làm có mức thu nhập trung bình muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.

Khu Vực Gần Sông Sài Gòn Và Cầu Sài Gòn

Bên cạnh đó, khu vực ven sông Sài Gòn và cầu Sài Gòn mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành với nhiều căn hộ cao cấp sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp. Đây là điểm đến yêu thích của giới chuyên gia, doanh nhân và những người có thu nhập cao, mong muốn tận hưởng không gian sống sang trọng và tiện nghi.

  • View sông thoáng đãng: Không gian sống thoáng mát, view đẹp
  • Môi trường trong lành: Chất lượng không khí tốt hơn các khu vực khác
  • Gần Thảo Điền, Thủ Thiêm: Dễ dàng kết nối với khu vực sầm uất của quận 2

Khu Vực Gần Đại Học Văn Lang Và Hutech

Ngoài ra, khu vực gần các trường đại học lớn như Đại học Văn Lang và Hutech cũng là lựa chọn phù hợp cho sinh viên và giảng viên. Việc sống gần trường học giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc học tập cũng như sinh hoạt hàng ngày.

  • Gần trường học: Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển
  • Nhiều dịch vụ sinh viên: Quán ăn bình dân, tiệm photocopy, quán cà phê học tập
  • Không khí trẻ trung, năng động: Phù hợp với lối sống sinh viên

Phân Loại Căn Hộ Dịch Vụ Bình Thạnh

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Dưới đây là các loại căn hộ dịch vụ phổ biến tại quận này.

Căn Hộ Studio Cho Sinh Viên Và Người Độc Thân

Đây là loại hình căn hộ được ưa chuộng nhất trong phân khúc giá thấp đến trung bình:

  • Diện tích: 25-35m²
  • Thiết kế: Không gian mở, kết hợp phòng khách và phòng ngủ
  • Tiện ích cơ bản: Điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp đơn giản
  • Đối tượng phù hợp: Sinh viên, người mới đi làm, người độc thân

Ưu điểm lớn nhất của căn hộ studio là chi phí hợp lý và dễ dàng quản lý, dọn dẹp. Nhiều căn hộ studio tại Bình Thạnh còn được trang bị nội thất cơ bản, giúp người thuê tiết kiệm chi phí ban đầu.

Căn Hộ 1-2 Phòng Ngủ Cho Gia Đình Nhỏ

Loại hình căn hộ này phù hợp với cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có con nhỏ:

  • Diện tích: 45-70m²
  • Thiết kế: Phòng khách riêng biệt, 1-2 phòng ngủ, bếp đầy đủ
  • Tiện ích: Máy giặt, tủ lạnh, điều hòa, bếp từ, lò vi sóng
  • Đối tượng phù hợp: Gia đình nhỏ, cặp đôi, nhóm bạn ở ghép

Các căn hộ này thường nằm trong các tòa nhà có bảo vệ 24/7, hệ thống an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho gia đình có trẻ nhỏ.

Căn Hộ Cao Cấp Với Nhiều Tiện Ích

Phân khúc cao cấp tại Bình Thạnh ngày càng phát triển, đặc biệt ở các khu vực ven sông:

  • Diện tích: 70-120m²
  • Thiết kế: Không gian rộng rãi, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại
  • Tiện ích: Đầy đủ thiết bị điện tử cao cấp, smart home, ban công rộng
  • Dịch vụ kèm theo: Dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym
  • Đối tượng phù hợp: Chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao, doanh nhân

Những căn hộ này thường nằm trong các tòa nhà có vị trí đắc địa với view sông hoặc view thành phố, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.

Căn Hộ Duplex Và Penthouse

Đây là phân khúc cao cấp nhất trong thị trường căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh:

  • Diện tích: 120-200m² hoặc lớn hơn
  • Thiết kế: 2 tầng (duplex) hoặc tầng áp mái (penthouse) với thiết kế độc đáo
  • Tiện ích đặc biệt: Bếp đầy đủ thiết bị nhập khẩu, phòng làm việc riêng, sân vườn mini
  • Dịch vụ kèm theo: Concierge, dọn phòng hàng ngày, đưa đón sân bay
  • Đối tượng phù hợp: Doanh nhân thành đạt, gia đình có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài cấp cao

Số lượng căn hộ duplex và penthouse tại Bình Thạnh không nhiều, chủ yếu tập trung ở các dự án cao cấp ven sông Sài Gòn hoặc các tòa nhà mới xây dựng.

Tiêu Chí Lựa Chọn Căn Hộ Dịch Vụ Phù Hợp

Việc lựa chọn căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là các tiêu chí chính giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Vị Trí và Khoảng Cách Di Chuyển

Vị trí là yếu tố hàng đầu khi lựa chọn căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh. Một vị trí thuận lợi sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày.

Nên cân nhắc khoảng cách từ căn hộ đến nơi làm việc hoặc học tập. Thời gian di chuyển lý tưởng không nên vượt quá 30 phút đến các điểm đến thường xuyên của bạn. Ví dụ, nếu bạn làm việc tại quận 1, khu vực gần đường Điện Biên Phủ sẽ giúp bạn di chuyển dễ dàng chỉ trong khoảng 10-15 phút.

Đồng thời, cần chú ý đến khả năng kết nối giao thông công cộng. Tìm kiếm căn hộ nằm gần các tuyến xe buýt chính hoặc ga metro trong tương lai (tuyến metro số 1 sẽ đi qua Bình Thạnh) sẽ mang lại lợi thế lâu dài.

Cũng nên đánh giá tình trạng ngập nước trong khu vực, đặc biệt là vào mùa mưa. Một số khu vực thấp trũng tại Bình Thạnh có thể bị ngập khi mưa lớn, gây khó khăn trong việc di chuyển.

Tiện Ích Xung Quanh và Nội Khu

Hệ thống tiện ích đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày. Xem xét những tiện ích xung quanh như:

Tiện ích mua sắm: Siêu thị, chợ, trung tâm thương mại trong bán kính 1-2km. Đặc biệt là chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, hoặc các chuỗi siêu thị tiện lợi như Circle K, Family Mart.

Tiện ích y tế: Bệnh viện, phòng khám, nhà thuốc gần nơi ở như Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, hoặc các phòng khám đa khoa quốc tế.

Tiện ích giáo dục: Trường học các cấp, đặc biệt quan trọng đối với gia đình có con nhỏ. Bình Thạnh có nhiều trường học chất lượng như Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế ISHCMC, và các trường đại học lớn.

Tiện ích giải trí: Công viên, khu thể thao, nhà hàng, quán cà phê. Công viên Văn Thánh là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời. Bên cạnh đó, cần đánh giá tiện ích nội khu của tòa nhà căn hộ dịch vụ, như:

  • Bãi đỗ xe (ô tô, xe máy)
  • Dịch vụ bảo vệ và lễ tân
  • Hệ thống thang máy
  • Dịch vụ giặt ủi, dọn phòng
  • Phòng tập gym, hồ bơi (đối với căn hộ cao cấp)
  • Internet và truyền hình cáp

An Ninh và Bảo Mật

An ninh là yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn căn hộ dịch vụ. Một căn hộ an toàn sẽ giúp bạn yên tâm sinh sống và làm việc.

Cần kiểm tra hệ thống an ninh của tòa nhà, bao gồm:

Bảo vệ 24/7: Đảm bảo có nhân viên bảo vệ trực thường xuyên và quy trình kiểm soát khách ra vào chặt chẽ.

Hệ thống camera an ninh: CCTV tại các khu vực công cộng, lối ra vào, hành lang và thang máy.

Hệ thống kiểm soát ra vào: Thẻ từ, mã số, hoặc hệ thống nhận diện sinh trắc học.

Hệ thống báo cháy và chữa cháy: Bình chữa cháy, vòi phun nước, chuông báo động và lối thoát hiểm rõ ràng.

Ngoài ra, nên tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu vực căn hộ. Khu dân cư ổn định, yên tĩnh thường mang lại cảm giác an toàn hơn so với khu vực quá sầm uất hoặc vắng vẻ.

Chi Phí và Điều Khoản Hợp Đồng

Yếu tố tài chính luôn đóng vai trò quyết định trong việc lựa chọn căn hộ dịch vụ. Cần xác định rõ các khoản chi phí sau:

Giá thuê hàng tháng: Nên so sánh giá thuê của nhiều căn hộ trong cùng khu vực để có cái nhìn tổng quan về mặt bằng giá.

Tiền đặt cọc: Thông thường là 1-2 tháng tiền thuê.

Chi phí dịch vụ: Phí quản lý, bảo vệ, vệ sinh chung.

Chi phí tiện ích: Điện, nước, internet, truyền hình cáp - cần làm rõ cách tính và đơn giá.

Phí đỗ xe: Xe máy và ô tô (nếu có). Ngoài ra, cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng:

Thời hạn thuê: Thông thường từ 6 tháng đến 1 năm.

Điều khoản tăng giá: Quy định về việc tăng giá thuê khi gia hạn hợp đồng.

Chính sách chấm dứt hợp đồng sớm: Điều kiện, thời gian báo trước và mức phạt (nếu có).

Trách nhiệm sửa chữa: Làm rõ trách nhiệm của chủ nhà và người thuê trong trường hợp hư hỏng.

Quy định về thú cưng: Nếu bạn nuôi thú cưng, cần đảm bảo điều này được cho phép trong hợp đồng.

Các Dự Án Căn Hộ Dịch Vụ Quận Bình Thạnh Được Yêu Thích

The Manor Bình Thạnh

The Manor là một trong những dự án căn hộ dịch vụ cao cấp nhất tại Bình Thạnh, tọa lạc tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh. Dự án này do Tập đoàn Bitexco phát triển với thiết kế sang trọng và dịch vụ đẳng cấp.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 45-200m²
  • Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị
  • Dịch vụ kèm theo: Dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân
  • Đối tượng khách thuê: Chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, quản lý cấp cao

Saigon Pearl

Tọa lạc tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Saigon Pearl là khu phức hợp cao cấp với nhiều căn hộ được cho thuê dưới hình thức dịch vụ. Dự án sở hữu vị trí đắc địa với view sông Sài Gòn tuyệt đẹp.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 60-170m²
  • Tiện ích: Trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên nội khu
  • Dịch vụ kèm theo: Bảo vệ 24/7, dịch vụ vệ sinh, shuttle bus
  • Đối tượng khách thuê: Gia đình, chuyên gia nước ngoài

Vinhomes Central Park

Nằm trên đường Điện Biên Phủ, giáp ranh giữa quận Bình Thạnh và quận 2, Vinhomes Central Park là khu đô thị phức hợp với nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 54-250m²
  • Tiện ích: Công viên 14ha, trung tâm thương mại Vincom, hệ thống trường học Vinschool
  • Dịch vụ kèm theo: Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, hệ thống an ninh đa lớp
  • Đối tượng khách thuê: Gia đình, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài

The Tresor Residence

Tọa lạc tại 39 Bến Vân Đồn, The Tresor Residence cung cấp các căn hộ dịch vụ chất lượng cao với vị trí gần kề quận 1, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 40-120m²
  • Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em
  • Dịch vụ kèm theo: Lễ tân, bảo vệ, dịch vụ dọn phòng theo yêu cầu
  • Đối tượng khách thuê: Nhân viên văn phòng, quản lý cấp trung

City Garden

Nằm tại 59 Ngô Tất Tố, City Garden là dự án kết hợp giữa khu dân cư và căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, không gian xanh rộng rãi.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 50-140m²
  • Tiện ích: Hồ bơi, quán cà phê, nhà hàng, công viên nội khu
  • Dịch vụ kèm theo: Bảo vệ 24/7, quản lý tòa nhà
  • Đối tượng khách thuê: Gia đình, doanh nhân, nhân viên văn phòng cấp cao

The Vista An Phú

Mặc dù nằm ở ranh giới giữa quận Bình Thạnh và quận 2, The Vista An Phú vẫn được nhiều người xem là lựa chọn căn hộ dịch vụ tốt cho khu vực này.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 55-170m²
  • Tiện ích: Hồ bơi, sân tennis, phòng gym, khu BBQ
  • Dịch vụ kèm theo: Dịch vụ giặt ủi, bảo vệ, lễ tân
  • Đối tượng khách thuê: Gia đình, chuyên gia nước ngoài

One-Stop Residence

Tọa lạc tại 31 Đường D2, gần các trường đại học lớn như Hutech và Văn Lang, One-Stop Residence là lựa chọn phổ biến cho sinh viên và giảng viên.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 25-60m²
  • Tiện ích: Phòng học chung, khu vực làm việc, internet tốc độ cao
  • Dịch vụ kèm theo: Dịch vụ giặt ủi, vệ sinh hàng tuần
  • Đối tượng khách thuê: Sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng trẻ

D-Vela Apartment

Nằm trên đường Huỳnh Văn Bánh, D-Vela cung cấp các căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, phù hợp với sinh viên và người đi làm trẻ.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 30-70m²
  • Tiện ích: Phòng gym, khu vực sinh hoạt chung
  • Dịch vụ kèm theo: Bảo vệ 24/7, dịch vụ dọn phòng
  • Đối tượng khách thuê: Sinh viên, người mới đi làm, cặp đôi trẻ

iHome Serviced Apartment

Tọa lạc tại 294 Xô Viết Nghệ Tĩnh, iHome cung cấp các căn hộ dịch vụ với giá cả hợp lý và tiện nghi đầy đủ.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 35-80m²
  • Tiện ích: Internet tốc độ cao, bãi đỗ xe
  • Dịch vụ kèm theo: Dọn phòng định kỳ, bảo vệ
  • Đối tượng khách thuê: Nhân viên văn phòng, gia đình nhỏ

Golden Mansion

Nằm trên đường Phổ Quang, gần ranh giới với quận Phú Nhuận, Golden Mansion cung cấp các căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 50-120m²
  • Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em
  • Dịch vụ kèm theo: Bảo vệ 24/7, quản lý tòa nhà
  • Đối tượng khách thuê: Gia đình, nhân viên văn phòng cấp cao

Ngoài các dự án lớn kể trên, Bình Thạnh còn có nhiều căn hộ dịch vụ quy mô nhỏ do tư nhân đầu tư và vận hành. Những dự án này thường có từ 10-20 căn hộ trong một tòa nhà, mang đến không gian sống riêng tư hơn với dịch vụ được cá nhân hóa.

Lotus Serviced Apartment

Nằm tại hẻm 36 Ung Văn Khiêm, Lotus Serviced Apartment cung cấp các căn hộ dịch vụ với không gian ấm cúng và thoáng mát.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 40-65m²
  • Tiện ích: Ban công rộng, nội thất đầy đủ
  • Dịch vụ kèm theo: Dọn phòng hàng tuần, giặt ủi
  • Đối tượng khách thuê: Người đi làm, cặp đôi

Green House Serviced Apartment

Tọa lạc tại 192 Bạch Đằng, Green House cung cấp các căn hộ dịch vụ với thiết kế thân thiện với môi trường, nhiều cây xanh.

  • Diện tích căn hộ dịch vụ: 35-70m²
  • Tiện ích: Sân thượng, không gian làm việc chung
  • Dịch vụ kèm theo: Bảo vệ, dịch vụ dọn phòng theo yêu cầu
  • Đối tượng khách thuê: Freelancer, người làm việc từ xa, doanh nhân khởi nghiệp

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh đang ngày càng phát triển đa dạng, từ phân khúc bình dân đến cao cấp. Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển và nhiều tiện ích xung quanh, Bình Thạnh đang là lựa chọn hàng đầu cho những người tìm kiếm căn hộ dịch vụ tại TP.HCM trong năm nay.

 
11,1%
Giá thuê đã giảm trong 1 năm qua
Xem lịch sử giá

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}

onboarding