Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 21.200 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê CC A&T Sky Garden, 4,5 triệu, 47m2, 1PN, 1WC, giá ưu đãi

4,5 triệu/tháng · 47 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Căn hộ CC tại A&T Sky Garden, Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Lái Thiêu, Hồ Chí Minh (cũ: Thành phố Thuận An, Bình Dương) cực chất với diện tích 47m², 1PN, 1WC, nội thất cơ bản. Chỉ với 4,5 triệu, có ngay không gian sống thoải mái, hiện đại. Thích hợp cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên.+ Diện tích: 47m² + 1PN, 1WC + Nội thất: cơ bản + Giá: 4,5 triệu VNDCăn hộ này mang đến phong cách sống tiện lợi và thoải m...
0708 304 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Căn hộ dịch vụ full nội thất mới xây mặt tiền Lâm Văn Bền Q7

7 triệu/tháng · 20 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Phòng mặt tiền 34A Lâm Văn Bền Quận 7. Phòng full nội thất giá 7tr0 có gác... Ngoài ra còn nhiều dạng phòng tách bếp. Điện 3k5 nước 25k/m3 dịch vụ 200k/phòng. Liên hệ xem lựa căn đẹp.
0906 844 *** · Hiện số

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
21

Giỏ hàng chung cư Quận 4 T8/2026 - Stu 13tr 1PN 16tr, 2PN 18tr ngay Bến Vân Đồn Basol LH 0775 924 ***

20 triệu/tháng · 88 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Chuyên cho thuê căn hộ Saigon Royal Quận 4 (Millennium - River Gate - Delasol - Gold View).Địa chỉ: 34 - 35 Bến Vân Đồn, P. 12, Quận 4, TP. HCM. Vị trí vàng: Ngay cầu Mống, liền kề cầu Khánh Hội, cầu Calmette. Chỉ vài phút sang Quận 1 Gần Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành.Căn hộ studio. + Diện tích: 30 - 35m².+ Thiết kế: Không gian mở Ban công thoáng Full nội thất.= Giá thuê: Từ 11 - 14 triệu/tháng. Phù hợp chuyên gia, người nước ngoài...
0775 924 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

1 - 2 - 3pn cho thuê giỏ hàng 100 căn tại The Sun Avenue nhà đẹp giá tốt. LH Việt: 0931 342 ***

13 triệu/tháng · 55 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Chuyên cho thuê các căn hộ ở The Sun Avenue NTCB và full nội thất, các căn hộ thiết kế sang trọng, hiện đại. Giỏ hàng giá tốt và đa dạng chính chủ kí gửi với mức giá tốt.Rõ ràng luôn luôn có mức giá tốt thị trường cho thuê căn hộ:- Căn hộ 1 phòng ngủ/1BR (52m²): + NT cơ bản | basic furniture - 12.000.000 VND. + Full nội thất | full furniture - 14.000.000 VND.- Căn hộ 2 phòng ngủ/2BR (76m²): + NT cơ bản | basic furniture - 15.000.000 VND. + Full n...
0931 342 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê Victoria Village từ 11tr/tháng, có 1PN 2PN 3PN, căn thật giá thật, xem nhà thực tế ngay

11 triệu/tháng · 52 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ đa dạng từ không đồ - đồ cơ bản - đầy đủ nội thất (tuỳ khách hàng lựa chọn). Căn hộ: Victoria Village, Trương Văn Bang, Thạnh Mỹ Lợi, HCM (Căn hộ thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 25 phút di chuyển). ------------------------------------ Có 3 loại hình căn hộ cho thuê tại Victoria Village. + 2PN - 1WC - 52m² giá 11tr-13tr/tháng. + 2PN - 2WC - 72m² giá 12tr-15tr/tháng. + 3PN - 2WC - 88m² giá 16tr-19tr/tháng. Mình chỉ việ...
0909 681 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê căn hộ Green Pearl 378 Minh Khai

16,5 triệu/tháng · 88 m² · 2 · 2
Hà Nội
Cho thuê căn hộ đẹp vào ở ngay.Địa chỉ: Toà Green Pearl - 378 Minh Khai.Thông tin căn hộ:Diện tích: 88 m².2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.Nội thất: Cơ bản.Ban công thoáng mát, ánh sáng tự nhiên.An ninh 24/7, thang máy, hầm để xe.Giá thuê: 16,5 triệu/tháng.Phù hợp cho gia đình, nhân viên văn phòng hoặc người nước ngoài. Gần trung tâm, siêu thị, trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện.Liên hệ: 0984 479 ***.
0984 479 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Cho thuê 1,2,3pn studio The Sun Avenue giá tốt, giỏ hàng đa dạng lh.0906 515 ***

16 triệu/tháng · 79 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Chuyên cho thuê các căn hộ ở The Sun Avenue NTCB và full nội thất, các căn hộ thiết kế sang trọng, hiện đại. Giỏ hàng giá tốt và đa dạng chính chủ kí gửi với mức giá tốt.Rõ ràng luôn luôn có mức giá tốt thị trường cho thuê căn hộ:- Căn hộ 1 phòng ngủ/1BR (52m²): + NT cơ bản | basic furniture - 12.000.000 VND. + Full nội thất | full furniture - 14.000.000 VND.- Căn hộ 2 phòng ngủ/2BR (76m²): + NT cơ bản | basic furniture - 15.000.000 VND. + Full n...
0906 515 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Rổ hàng cho thuê A&T Sky Garden full dự án, 1PN 5tr, 2PN 6tr, 3PN 8tr - Free PQL 3 tháng

5 triệu/tháng · 47 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Rổ hàng cho thuê A&T Sky Garden full giỏ hàng toàn dự ánCập nhật căn hộ mới mỗi ngày Đa dạng diện tích, nội thất và mức giá.Giá thuê chỉ từ: 1PN: từ 5 triệu/tháng - sẵn rèm + giàn phơi - Sẵn 10 căn, còn lại giá cao hơn 1PN: từ 5.5 triệu/tháng - sẵn rèm + giàn phơi + máy lạnh - sẵn 3 căn, còn lại giá cao hơn 1PN: từ 7.5 triệu/tháng - đầy đủ nội thất - sẵn 2 căn, còn lại giá cao hơn2PN: từ 6 triệu/tháng - sẵn rèm - sẵn 4 căn, còn lại giá cao hơn 2P...
0944 144 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê căn hộ biển Mường Thanh Viễn Triều

12 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 2
Khánh Hòa
Căn hộ thuộc dự án Mường Thanh Viễn Triều, tổ hợp 6 tòa 40 tầng (gồm 5 tòa chung cư và 1 tòa khách sạn 5 sao). Đối diện bãi biển Hòn Chồng. Địa chỉ 03 Phạm Văn Đồng, Vĩnh Phước, Nha Trang. - Thiết kế 2 và 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công. - Căn hộ có tầm nhìn view trực diện biển Hòn Chồng. - Căn hộ đầy đủ nội thất, chỉ xách vali vào ở. - Tầng 1 là trung tâm thương mại gồm các siêu thị mở 24/24, tầng 2 gym, bể bơi ngoài trời, hiệu thuốc, các quán...
0932 331 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê căn hộ Victoria Village Quận 2 chính chủ - giá tốt

14 triệu/tháng · 64 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ Victoria Village Quận 2.Thông tin căn hộ:* 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh. * Diện tích: 64m². * Nội thất cơ bản, chỉ cần xách vali vào ở. * Căn hộ thoáng mát, thiết kế tối ưu, phù hợp gia đình hoặc chuyên gia.Giá thuê chỉ: 14 triệu/tháng.Tiện ích nổi bật:* Hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em. * An ninh 24/7, lễ tân chuyên nghiệp. * Vị trí trung tâm Thạnh Mỹ Lợi Quận 2, liền kề Thủ Thiêm, chỉ vài phút đến Quận 1.Victoria V...
0938 393 *** · Hiện số

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Chuyên cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt, view sông đẹp: 1PN-2PN-3PN-Liên hệ 0937 916 ***

8 triệu/tháng · 70 m²
Hồ Chí Minh
Cập nhật giỏ hàng cho thuê tại Vinhomes Grand Park, nhiều căn đẹp và giá tốt ** Căn Studio NTCB giá từ 4tr5/ tháng Full NT giá từ 6tr / tháng** Căn 1 phòng ngủ: NTCB giá từ 5tr/ tháng Full NT giá từ 7tr / tháng** Căn 2 phòng ngủ: NTCB giá từ 6tr / tháng Full NT giá từ 8tr / tháng** Căn 3 phòng ngủ: NTCB giá từ 8tr / tháng Full NT giá từ 10 tr/ thángTiện ích dành riêng cho cư dân và khách thuê căn hộ Vinhomes Grand Park - Trung tâm thương mại Vinc...
0937 916 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ cách Hồ Tây 50m đi bộ, full nội thất, thang máy, nhà mới xây (07/2026)

10 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Hà Nội
Căn hộ 45m² khép kín (1 phòng ngủ, 1 vệ sinh), đầy đủ nội thất trong khu dân cư yên tĩnh, có ban công cửa sổ lớn, máy giặt riêng biệt, cách Hồ Tây 50 mét đi bộ, có thang máy. Xung quanh tiện ích đầy đủ: Siêu thị, bệnh viện, quán ăn, cửa hàng tiện ích. Tiền điện 4.000 VND/Kmh; nước 100k/tháng, Internet/wifi: Free.
0387 979 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Cho thuê Saigon Mia 2PN 12tr, full nội thất 15tr, nhà đẹp LH 0963 214 *** nội thất cao cấp, an ninh

10 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Bảng giá cho thuê Saigon Mia siêu phẩm chọn lọc giá tốt.- Căn hộ studio 1 phòng ngủ nhà trống cơ bản 9tr/tháng.- Căn hộ studio full đầy đủ nội thất 10tr/tháng 45m² siêu rộng.- Căn hộ 2PN 2WC 15tr/tháng 65m² view mặt tiền.- Căn hộ 2PN 2WC 16tr/tháng 70m² full nội thất.- Căn hộ 2PN 1WC 12tr/tháng 59m² NTCB.- Căn hộ 2PN 2WC 12tr/tháng nội thất cơ bản.- Căn hộ 2PN 2WC 15tr/tháng full nội thất.- Căn hộ 3PN 2WC 17tr/tháng 83m² full nội thất.- Căn hộ 3P...
0963 214 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Hot cho thuê 3PN full nội thất 20tr view Landmark 81 chỉ cần xách vali vào ở

20 triệu/tháng · 102 m² · 3 · 2
Hồ Chí Minh
Full nội thất 3PN chỉ cần xách vali vào ở ạ 102m² Sẵn pass đi xem View Landmark 81 chill chill Nhà mới sạch đẹp thoáng mát Nội thất mới xịn đẹp cao cấpInbox Zalo em gửi thông tin chi tiết ạ
0931 167 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chuyên cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park giá tốt: 1PN | 2PN | 3PN | 4PN - Liên hệ 0902 929 ***

Giá thỏa thuận · 100 m² · 3 · 2
Hồ Chí Minh
Kính chào quý khách! Zii Homes nắm giỏ hàng cho thuê tại Vinhomes Central Park, nhiều căn nổi bật nắm thẻ pass và giá tốt!Cập nhật bảng giá cho thuê mới nhất tại Vinhomes: ** Căn 1 phòng ngủ: NTCB giá từ 16 - 18tr / tháng Full NT giá từ 18 - 22tr / tháng Hotline: 0902 929 *** - Zii Homes.** Căn 2 phòng ngủ: NTCB giá từ 20 - 22 tr / tháng Full NT giá từ 22 - 30 tr / tháng Hotline: 0902 929 *** - Zii Homes.** Căn 3 phòng ngủ: NTCB giá từ 28 - 32 tr...
0902 929 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Giỏ hàng cho thuê hôm nay Q7 Boulevard

9 triệu/tháng · 70 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Giỏ hàng cho thuê hôm nay Q7 Boulevard Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7 1PN: từ 8,5 triệu/tháng 2PN: từ 9 triệu/tháng 3PN: từ 11 triệu/tháng Đầy đủ lựa chọn: nhà trống, nội thất cơ bản và full nội thất.Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn bờ Phòng gym Công viên nội khu Sân thể thao An ninh 24/7 Chỉ vài phút đến Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall và các trường quốc tế.Inbox ngay để nhận giỏ hàng cập nhật mới nhất trong ngày và đặt lịch xem nhà thực tế.Đứ...
0911 850 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
20

Full giỏ hàng cho thuê 2PN1WC - 12tr 2PN2WC - 13tr 3PN2WC - 20tr nhiều tầng nhiều view, dễ xem nhà

14 triệu/tháng · 73 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Em Huệ đang nắm giỏ hàng cho thuê Victoria Village khá đầy đủ từ căn giá tốt đến những căn đẹp, nhà trống/ full nội thất, vào ở ngay.Cho thuê: Nhà trống. - 2PN1WC: 12tr/th view hồ bơi, 12tr/th view sông. - 2PN2WC: 13tr/th view nội khu tháp V1, 14tr View LM81. - 3PN2WC: 18tr view nội khu, 25tr view Pháo Hoa.Cho thuê: Nhà gắn bếp, rèm, máy lạnh. - 2PN 1WC: 14tr/th view hồ bơi, 15tr/th view sông. - 2PN 2WC: 14tr/th view nội khu tầng thấp, 15tr View ...
0902 828 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê gấp căn 2PN, 2WC có rèm, máy lạnh giá 6,5 triệu/tháng nhà trống - 0908 005 ***

6,5 triệu/tháng · 69 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ MT Eastmark City Quận 9 - Hotline: 0908 005 *** Xem nhà ngay chìa khoá sẵn.- DT 69m² 2PN, 2WC giá 6,5 triệu/tháng nhà có sẵn rèm, máy lạnh, tủ bếp trên dưới.- Nhà mới bàn giao, mới sạch sẽ, thoáng mát. Đủ hướng, đủ tầng để lựa chọn. Tiện ích đầy đủ, hồ bơi, gym, BBQ, công viên, siêu thị... Ngay tại chung cư.Vị trí: Nằm ở Q9, sát ngay Q2 nên tiện di chuyển đi các Quận huyện của trong thành phố. Về Q1, Q7 chỉ 20 phút.Liên hệ: 09080050...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
23

Căn hộ dịch vụ full nội thất (giường, tủ áo, máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, máy nước nóng)

7 triệu/tháng · 20 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Address : 194 Phan Văn Trị - P12 - Bình Thạnh SL : 5 PHÒNG * Ngay Đại Học Văn Lang CS2, CS3, Đại Học Công Nghiệp Điện 4k , nước 100k/người , DV 200k/ phòng , Free xe* PHÒNG 203 giá 6tr2 Tách bếp ngày 1/9 nhận phòng* PHONG 202 giá 5tr8 ban công nhỏ ngày 1/9 nhận phòng* PHÒNG 002 giá 5tr6 trệt* PHÒNG 101 Giá 6tr cửa sổ, tách bếp* PHÒNG 301 Giá 6tr cửa sổ, tách bếp* Tiện ích: Giường, tủ áo, tủ bếp, máy lạnh, tủ lạnh, đệm, vệ sinh hành lang, cầu than...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê căn hộ Scenic Valley 3 phòng ngủ view sông nội thất mới. Liên hệ 0907 904 ***

50 triệu/tháng · 133 m² · 3 · 2
Hồ Chí Minh
Scenic Valley - Phú Mỹ HưngDiện tích: 133m², 3 phòng ngủ, ban công dài View sông đẹpCho thuê 50 triệu/thángLiên hệ 0907 904 *** (Zalo, Viber) Trương Loan
Đăng hôm nay

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}