Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 18.234 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ cho thuê văn phòng tòa nhà mặt phố 45 Chùa Vua, HBT: Diện tích sàn 145m2/sàn, MT 8m

26 triệu/tháng · 145 m²
Hà Nội
Cho thuê sàn văn phòng thuộc tòa nhà xây mới 100% mặt phố số 45 Chùa Vua, P. Hai Bà Trưng:- Diện tích sàn: 145m² diện tích sử dụng 120m²/sàn. - Mặt tiền tòa nhà: 8m.Tòa nhà thiết kế 06 tầng + 2 hầm để xe. Các tầng để thông sàn, thang bộ thang máy, wc cuối nhà. Thiết kế đạt chuẩn văn phòng. Điều hòa âm trần. Trần thả thạch cao. Nền đá hoa. Hệ thống chiếu đèn âm trần. Tòa nhà làm việc 24/7, ko tính phí làm thêm giờ. Bảo vệ 24/24. Dọn vệ sinh hàng n...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê nhà Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, DT 93m2, MT 6m thông sàn, thang máy 48tr

48 triệu/tháng · 93 m² · 5 · 5
Hà Nội
Cho thuê nhà tại Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, Mỹ Đình.Diện tích 93m² mặt tiền 6m, 5 tầng.Nhà thiết kế các tầng đều thông sàn thang máy cuối nhà, tối ưu diện tích sử dụng.Được trang bị điều hòa âm trần, nhà vệ sinh thiết bị cao cấp.Phù hợp các mô hình: Trung tâm đào tạo, Spa, phòng khám, showroom trưng bày sản phẩm, nội thất, trụ sở văn phòng công ty kết hợp ở...Giá thuê: 48 triệu/tháng.Liên hệ Mr Hưng: 0335 843 *** để được tư vấn và dẫn đi xem nhà.

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Khai trương CCMN mới ngõ 23 Xuân La, Tây Hồ

6 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hà Nội
KHAI TRƯƠNG CCMN MỚI NGÕ 23 XUÂN LA, TÂY HỒ Chỉ 3 phút đi bộ ra Hồ Tây Cách Xuân La 50m Lạc Long Quân 150m Studio 30m² thiết kế hiện đại Bếp tách riêng Ban công thoáng View Hồ Tây đẹp Full nội thất: Điều hòa, nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh, máy giặt riêng Nhà xe rộng Nhận xe điện PCCC đầy đủ Gần siêu thị, quán ăn, café, thuận tiện mọi nhu cầu Giá chỉ từ 6 triệu/tháng Ưu đãi khai trương hấp dẫn số lượng có hạn! Call/Zalo: 0399 209 ***
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Chính chủ cho thuê Căn hộ dịch vụ đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ) P25, Q. Bình Thạnh

7,5 triệu/tháng · 25 m²
Hồ Chí Minh
DT 25m². Nội thất đầy đủ, mới 100% (Giường, tủ, bàn làm việc, sofa, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh). Nhà mới, đẹp thoáng mát, nước nóng NLMT, truyền hình cáp, wifi. Khu an ninh, gần Metro, Tân Cảng, khu du lịch Văn Thánh, siêu thị 24h, chợ, các trường đại học Ngoại Thương, Giao thông Vận tải, Kỹ thuật Công nghệ, Hồng Bàng, cách trung tâm thành phố 10p đi xe máy. Giá thuê 7,5 triệu/tháng. Ưu tiên cho nữ nhân viên văn phòng và hộ gia đình. Liên hệ Uyê...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Chính chủ cho thuê CHDV DT 25m2, khu quy hoạch Chu Văn An, Đinh Bộ Lĩnh, P26, Q. Bình Thạnh

5,5 triệu/tháng · 25 m²
Hồ Chí Minh
Nhà mới đẹp, gồm bếp, WC, nước nóng NNMT, nội thất đầy đủ, mới 100%, nhà để xe riêng biệt. Khu an ninh, yên tĩnh, thoáng mát, giao thông thuận tiện, cách TTTP 15p đi xe máy, gần chợ, TTTM, các trường đại học Ngoại Thương, Giao Thông Vận Tải, Kỹ Thuật Công Nghệ, Hồng Bàng, UEF. Diện tích: 25m². Phù hợp với nhân viên văn phòng và hộ gia đình. Giá thuê 5.500.000đ/tháng. Liên hệ Uyên: 0908 810 ***.
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Căn hộ mới xây full nội thất chỉ 4.5tr/th

4,5 triệu/tháng · 18 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Phòng có cửa sổ thoáng ở 1 người, giảm thêm. Giá chỉ 4tr5/th tại Phan Huy Ích, Tân Bình.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê nhà mặt tiền - văn phòng, spa, studio & nhà ở. Mới sơn sửa đẹp

20 triệu/tháng · 270 m² · 3
Đồng Nai
Mặt tiền siêu đẹp đối diện tòa nhà Sonadezi. Hành lang trước nhà 10m. Đường rộng 28m. Gần siêu thị BigC, cách ngã 4 Vũng Tàu 100m, trường tiểu học An Hảo, công viên Lam Sơn, cầu An Hảo, KCN Biên Hòa 1 và 2. DT 270m².
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng 25m2, 15 triệu VND tại Thạnh Mỹ Lợi, Q2, TP. HCM giá tốt

15 triệu/tháng · 25 m² · 1
Hồ Chí Minh
Văn phòng cho thuê tại đường Trương Văn Bang, phường Cát Lái, Hồ Chí Minh, trước đây quận 2, Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả và thuận tiện. Với diện tích 25m², văn phòng này mang đến sự linh hoạt cho các hoạt động kinh doanh.+ 7 triệu/tháng (15m²). + 15 triệu/tháng (25m²). + Không nội thất, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng. + 1 toilet tiện lợi cho nhân viên. + Hướng cửa ch...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Ưu đãi cực sốc sàn mới - Văn phòng Thái Hà chỉ 9 triệu/tháng full nội thất, vào làm ngay!

9 triệu/tháng · 25 m² · 2
Hà Nội
Thay vì phải chi hàng chục triệu đồng để thuê mặt bằng, mua sắm nội thất và setup văn phòng từ đầu, Anh/Chị hoàn toàn có thể sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí tối ưu.Cho thuê văn phòng phố Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội.Diện tích: 25m². - Giá thuê: Chỉ 9 triệu đồng/tháng. - Tòa nhà 6 tầng, không gian làm việc thông thoáng. - Full nội thất: Điều hòa, bàn làm việc, ghế văn phòng, tủ lạnh... - Phù hợp với startup, văn phòng đại diện...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng tại Xã Đàn, Đống Đa, chỉ với 15 triệu VND/th

15 triệu/tháng · 55 m²
Hà Nội
Văn phòng cũ của bạn đang bị xuống cấp, ảnh hưởng hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp khách. Bạn cần văn phòng trung tâm, vào làm ngay mà không tốn chi phí setup? Up Ofice cung cấp giải pháp cho anh/chị văn phòng trọn gói, giá tham khảo tốt trong khu vực. Giá thuê: 15 triệu/tháng. Phù hợp: 5 - 12 nhân sự.VP Up Office với các ưu điểm: Setup sẵn bàn ghế, điều hòa, vào làm ngay. Không gian thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Yên tĩnh, làm việc ổn định. Tiết...
Đăng 1 tuần trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Ngõ 190 Nguyễn Trãi, chung cư full đồ, đầy đủ PCCC, gần rất nhiều trường đại học, LH 0904 253 ***

4 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hà Nội
Phòng siêu hot phù hợp sinh viên VIP - người đi làm địa chỉ ngõ 190 Nguyễn Trãi, cách mặt đường 100m, ngay ga tàu điện trên cao Thượng Đình. (Ở được 2 - 3 bạn sinh viên). Gần rất nhiều trường đại học: đi bộ 200m đến trường Nhân Văn, Tự Nhiên, Thuỷ Lợi, Công Đoàn, ĐH Y, Thăng Long, Ngoại Thương, Bách Khoa, Kinh Tế... trường Kiến Trúc, Bưu chính Viễn thông, Mật Mã, Nhạc Hoạ.... *** 03 Tiêu chí quan trọng nhất của toà nhà: - Vị trí: Tiện lợi nhất - ...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê phòng 17m2 khu tập thể Đại học Sư phạm Hà Nội, gần ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia, chỉ 2,5 tr/th

2,5 triệu/tháng · 17 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê 2 phòng tại khu tập thể Đại học Sư phạm Hà Nội, vị trí thuận tiện ngay cạnh trường, phù hợp sinh viên, người đi làm hoặc hộ gia đình nhỏ. Diện tích: 17m²/phòng. Giá thuê: 2,5 triệu/tháng. Địa chỉ: Nhà số 9, dãy H2, Khu tập thể Đại học Sư phạm Hà Nội, ngõ 130 Xuân Thủy, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí ngay cạnh Trường Đại học Sư phạm Hà Nội, gần Đại học Quốc gia Hà Nội, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.Phòng sạch sẽ, khu dân cư an...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Căn hộ đầy đủ tiện nghi nằm ngay khu đô thị Vạn Phúc chỉ mất 5p qua GiGaMall - Đại Học Luật

6 triệu/tháng · 40 m²
Hồ Chí Minh
Căn hộ hiện đại đầy đủ tiện nghi - không gian sông thoải máy nằm ngay trong khu đô thị Vạn Phúc City - siêu thoáng mát ngay Gigamall Đại Học Luật. ------------------- Địa chỉ: Khu đô Thị Van Phúc, Thủ Đức. Tiện nghi của toà nhà: - Được trang bị đầy đủ nội thất mới. - Ban công cửa sổ thoáng đón nắng gió. - Khu giặt đồ có camera 24.7. - Hổ trợ người thuê mọi lúc. - Bảo trì nội thất trong quá trình thuê. - Vị trí đắc địa trung tâm đi đâu cũng thuận ...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
23

Cho thuê biệt thự khu compound full nội thất luxury diện tích 200m2 tại Manhattan Vinhomes Quận 9

55 triệu/tháng · 200 m² · 4 · 5
Hồ Chí Minh
Cho thuê biệt thự compound Manhattan Vinhomes Grand Park, Quận 9.Biệt thự compound cao cấp full nội thất Luxury dọn vào ở ngay.* Diện tích: 200 m². * Kết cấu: 4 phòng ngủ | 5 phòng vệ sinh. * Nội thất: Full cao cấp, đầy đủ tiện nghi: * Tủ lạnh. * Lò nướng. * Lò vi sóng. * Máy rửa chén. * Máy giặt & máy sấy. * Cùng nhiều nội thất, thiết bị cao cấp khác.Bố trí không gian:Tầng 1.* Phòng khách rộng, sang trọng. * Khu vực bếp và bàn ăn lớn. * 01 WC ch...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho thuê nhà liền kề tại KĐT Tân Triều - Ngã 3 Yên Xá - Chiến Thắng

8 triệu/tháng · 60 m² · 3 · 3
Hà Nội
Chính chủ có nhà liền kề 6 tầng tại KĐT Tân Triều - ngã 3 Yên Xá - Chiến Thắng, rất sầm uất và xe cộ đi lại tấp nập. Chủ nhà cho thuê 3 tầng làm công ty hoặc dịch vụ. Nhà thiết kế mới đẹp, đã có điều hòa âm trần, phù hợp làm công ty, spa, trung tâm giáo dục, siêu thị... Diện tích mỗi sàn 60m² thông sàn có thang máy, có nhà vệ sinh. Hướng Đông Nam. Chủ nhà thân thiện. Có thể thuê lẻ tầng hoặc thuê cả 3 tầng. Liên hệ Quang: 0973 098 ***.
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê nhà liền kề mặt đường Nguyễn Khuyến khu đô thị Văn Quán, Hà Đông

Giá thỏa thuận · 85 m² · 3
Hà Nội
Chính chủ có nhu cầu cho thuê căn liền kề nằm trên mặt đường lớn Nguyễn Khuyến, KĐT Văn Quán, Hà Đông.Ưu điểm nổi bật:Vị trí mặt đường lớn, giao thông thuận tiện. Khu dân cư đông đúc, sầm uất, phù hợp kinh doanh và làm văn phòng. Có vỉa hè rộng, dễ dàng đỗ xe. Gần nhiều trường học, chung cư, khu dân cư và các tiện ích.Phù hợp với nhiều mô hình:Văn phòng công ty. Showroom. Trung tâm đào tạo. Phòng khám. Cửa hàng kinh doanh hoặc kết hợp ở.Giá thuê:...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp trung tâm Hoàn Kiếm, full đồ, trải nghiệm đẳng cấp

9 triệu/tháng · 38 m² · 1 · 1
Hà Nội
Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp trung tâm Hoàn Kiếm, full đồ, trải nghiệm đẳng cấp. * Thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4 sao, 5 sao, tiện nghi đầy đủ, cho thuê ở lâu dài. * Số 18 Hạ Hồi, Hoàn Kiếm bên cạnh trụ sở Tân Hoàng Minh, đối diện cà phê sách nổi tiếng The Wiselands Coffee. * Khu phố yên tĩnh, không gian xanh, bao quanh bởi quán cà phê & nhà hàng Âu. Vị trí đắc địa: Mặt phố lớn, nhiều cây xanh, ngõ rộng 10m, chỉ 10 phút đi bộ ra Hồ Gươm....
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê văn phòng trọn gói 25m tại Keangnam trọn gói, full tiện ích - Địa chỉ đẳng cấp

18 triệu/tháng · 25 m² · 3
Hà Nội
Văn phòng chật, thiếu chuyên nghiệp có thể khiến khách hàng mất niềm tin trước khi bạn kịp giới thiệu sản phẩm. Văn phòng phù hợp cho startup, freelancer và doanh nghiệp nhỏ. - Diện tích 25m², không gian thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. - Văn phòng yên tĩnh, có thể vào làm việc ngay. - Trang bị sẵn bàn ghế, tủ tài liệu, điều hòa và wifi. - Có phòng họp, máy in và khu pantry sử dụng chung. - Miễn phí trà, cà phê, bánh và nước uống mỗi ngày. - Lễ t...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Văn phòng làm việc lý tưởng tại phường Cầu Giấy với văn phòng HẠNG A - K.E.A.N.G.N.A.M

19 triệu/tháng · 25 m² · 2
Hà Nội
Bạn đang tốn thêm hàng chục triệu để setup văn phòng? Không gian làm việc chật chội, thiếu chuyên nghiệp khiến việc gặp gỡ khách hàng và đối tác kém hiệu quả?Văn phòng 25M2 K.E.A.N.G.N.A.M là giải pháp phù hợp cho startup, freelancer và doanh nghiệp nhỏ.Setup sẵn bàn ghế, tủ tài liệu, điều hòa, wifi, phòng họp, máy in, khu pantry, lễ tân hỗ trợ tiếp khách, bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, miễn phí trà - bánh - caffe - nước mỗi ngày vào làm việc ngay Khôn...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê văn phòng tại Giải Phóng, 7,2 triệu, 25 m2, đầy đủ tiện nghi, trọn gói

7,2 triệu/tháng · 30 m² · 3
Hà Nội
Văn phòng chật chội đang khiến doanh nghiệp của bạn mất điểm trong mắt khách hàng?Không gian làm việc bí bách không chỉ ảnh hưởng đến hiệu suất nhân sự mà còn làm giảm hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác.Giải pháp là lựa chọn một văn phòng phù hợp ngay từ đầu. Cho thuê văn phòng tại Đường Giải Phóng, Định Công, Hà Nội. - Diện tích 25m² - Giá chỉ từ 6 triệu/tháng - Full nội thất, vào làm việc ngay - Phù hợp startup và doan...
Đăng 1 tuần trước

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}