Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 16.323 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê mặt tiền nhà, 40-42 Đường Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, gần khu cao cấp Midtown

30 triệu/tháng · 225 m²
Hồ Chí Minh
TPI Office chuyên cho thuê nhà mặt phố , văn phòng diện tích đa dạng, giá rẻ phù hợp nhiều nhu cầu cho thuê của Doanh Nghiệp vừa và nhỏ.Thông tin thuê mặt tiền đẹp : _ Ngang 12m , dài 18.5m rộng rãi thuận tiện _ Đã trang bị đầy đủ nội thất _ Có phòng họp riêng _ Điện nước theo linh hoạt thương lượng. _ Thích hợp thuê làm văn phòng để làm thương hiệu gần khu vực các doanh nghiệp quốc tế Hàn Q...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
22

Danh sách cho thuê hơn 10 biệt thự Quận 2 đang trống 200 - 1500m² giá từ 50 triệu - 350 triệu/th

73 triệu/tháng · 500 m² · 7 · 6
Hồ Chí Minh
Biệt thự sân vườn rộng (500m²) - ở hoặc văn phòng - Trệt 2 lầu, sân thượng. - 7PN 6WC, VP 40 nhân sự hoặc Ở gia đình. Giá thuê: 73 triệu/tháng.Biệt thự sân vườn hồ bơi rộng (500m²) full nội thất. - Trệt 2 lầu, 1 sân thượng. - 5PN 5WC, spa, VP 40 nhân sự hoặc Ở gia đình. Giá thuê: 100 triệu/tháng.Biệt thự Sân vườn hồ hơi rộng (1000m²). - 1 trệt 2 lầu. - 7PN 5WC, spa, showroom, airbnb, nhà hàng, cửa hàng, trường học,... Giá thuê: 145 triệu/tháng.Bi...
Đăng 1 tuần trước

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Khai trương căn hộ 2PN mới full nội thất hiện đại ngay sân bay TSN

9 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
* Vị trí đẹp gần sân bay TSN thuận tiện di chuyển khắp trung tâm * Giáp Quận Tân Bình Quận 1 Quận 3 Quận 10 * Kết nối nhanh Cộng Hòa Hoàng Văn Thụ Trường Sơn Lý Thường Kiệt * Gần sân bay, công viên, siêu thị, quán ăn, café, gym * THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI KHÔNG GIAN SANG & THOÁNG* Nội thất mới 100%, decor tinh tế * Có cửa sổ lớn / ban công thoáng mát * Phù hợp ở cá nhân, cặp đôi, gia đình nhỏ hoặc người đi làm * FULL NỘI THẤT CAO CẤP * Giường nệm...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê nhà 2 tầng 400m2 làm văn phòng, kho, kinh doanh - đường lớn KDC Him Lam - chỉ 25 triệu

25 triệu/tháng · 400 m² · 3 · 3
Hồ Chí Minh
Cho thuê VP kèm nhà ở và kho. Đường lớn trong khu dân cư. Diện tích rộng 400m², bao gồm 3 phòng ngủ và 3 toilet.Thông tin nổi bật: - Giá thuê chỉ: 25 triệu đồng/tháng. - Diện tích rộng: 400m². - Nhà 2 tầng. - 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh. - Không gian rộng rãi, dễ bố trí văn phòng, kho và khu sinh hoạt riêng. - Đường lớn, xe ra vào thuận tiện.Địa điểm tiện ích xung quanh: - Gần công viên khu dân cư Him Lam. - Tiện lợi với siêu thị Bách Hóa Xanh gần...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê nguyên căn biệt thự Vinhomes Vũ Yên - Khu Hoàng Gia

15 triệu/tháng · 190 m²
Hải Phòng
Cho thuê nguyên căn biệt thự Vinhomes Vũ Yên - Khu Hoàng Gia Vị trí: Vinhomes Vũ Yên Khu Hoàng Gia Biệt thự HG10-13 Diện tích: 190m², hướng Đông Bắc mát mẻ, đường trước nhà rộng rãi 2 ô tô tránh nhau thoải mái Kết cấu: 4 tầng 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 phòng vệ sinh Giá thuê: 15 triệu/tháng Nhà mới hoàn thiện 2 tầng, nội thất cơ bản, có đủ điều hòa bình, nóng lạnh, phù hợp cho: Ở gia đình đông người Chuyên gia nước ngoài Kết hợp ở và làm văn phòng K...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Cho thuê tòa nhà mặt phố Lò Đúc trung tâm Hà Nội

23 triệu/tháng · 50 m² · 4
Hà Nội
Giá chỉ 23 triệu đồng/tháng.Địa chỉ: 125C Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội.Cần cho thuê 05 tầng sử dụng riêng (tầng 1 mặt tiền đã có khách thuê ổn định), phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc kết hợp ở và kinh doanh.Thông tin tòa nhà.* Diện tích: 50m²/sàn, tổng diện tích sử dụng khoảng 250m². * Mặt tiền rộng 5,6m, vị trí đẹp trên trục chính phố Lò Đúc. * Thiết kế: * Tầng 2: Thông sàn. * Tầng 3 & 4: Mỗi tầng 2 phòng (khoảng 16m²/phòng), tổng 4 phòng. * Tần...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

"CỰC HIẾM" Chính chủ cho thuê nguyên tòa 74 Nguyễn Du | Mặt tiền 21m | View Hồ Thiền Quang

Giá thỏa thuận · 1.500 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê nguyên tòa 74 Nguyễn Du- Vị trí: 74, Đường Nguyễn Du, Phường Cửa Nam, Hà Nội- Quy mô: * Tòa nhà: 04 tầng x 500m² + 200m² sân vườn phía trước. * Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.515,8m² * Tổng diện tích sử dụng: 1.343,6m² * Diện tích sử dụng đất: ~657,7m² * Mặt tiền: 21m Vỉa hè rộng, nhận diện thương hiệu nổi bật.- Rất phù hợp: * Trụ sở doanh nghiệp lớn, * Phòng khám đa khoa, * Spa, Thẩm mỹ viện, * Ngân hàng hoặc trung tâm tài chí...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng mặt tiền Tôn Đản, P15, Q4, TPHCM

15 triệu/tháng · 36 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng mặt tiền Tôn Đản, P15, Q4, TPHCM. Mặt bằng đẹp có lề đường, phù hợp kinh doanh mở văn phòng công ty, kinh doanh online, tiệm tóc, spa, nail, trưng bày hàng, take away, giặt ủi... (không kinh doanh ăn uống). Dt: Ngang 3 m x 12 m = 36 m². Giá thuê: 15.000.000đ/tháng. Thời gian từ 1 đến 5 năm.Liên hệ: 0938 091 *** Ms Cẩm.
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê CHDV gần ĐH Bách Khoa, BV Hùng Vương - Đặc biệt có ưu đãi cho sv năm 1

5,5 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Căn hộ mini này tọa lạc tại Phố Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, Hồ Chí Minh, trước đây Quận 10, Hồ Chí Minh, cực kỳ lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái.- Nội thất full cực chất, chỉ việc dọn vào ở ngay - Diện tích 30m², 1PN, 1VS, không gian sống thoáng đãng - Giá thuê cực kỳ hợp lý chỉ 5,5 triệu VND, không lo về giá - Phù hợp cho các bạn trẻ hoặc người đi làm cần không gian riêng tưĐịa điểm xung quanh - Bệnh vi...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê CHDV gần ĐH Bách Khoa, UEH, BV Hùng Vương - Đặc biệt có ưu đãi cho sv năm 1

5 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Tiện ích: Không chung chủ, giờ giấc tự do, vân tay, camera 24/7, Wifi mạnh, PCCC an toàn, có cho nuôi pet. Full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, tủ đồ, giường nệm, kệ bếp. Chi phí: Điện: 4.000đ/kWh. Nước: 100k/người. DV: 200k/phòng. 2 xe free (xe tiếp theo + 150K).
Đăng 1 tuần trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho thuê kho xưởng Vạn Phúc, Thanh Trì. Diện tích 186m2. Giá chỉ 10tr/tháng

10 triệu/tháng · 186 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê kho xưởng Vạn Phúc, Thanh Trì. Nhà xưởng, sàn lát gạch men trắng. Hiện có hệ thống đèn chiếu sáng nhập khẩu Nhật Bản. Máy lọc nước Nhật Bản. Nhà tắm, nhà vệ sinh. 05 kệ kho nếu cầu sẽ cho mượn. Bàn làm việc. Cửa sổ và hệ thống rèm che nắng. Hệ thống nước sạch. 2 lớp cổng lớn. Hệ thống đèn trang trí hành lang. Khóa cửa và lối đi riêng biệt. Diện tích 186m². Giá: 10.000.000đ/tháng. Liên hệ: Chị Hương 0901 758 ***
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê nguyên căn 4 tầng diện tích 335m2/Diện tích xây 600m2 sàn. Thang máy xịn/Giá 45tr/tháng

45 triệu/tháng · 335 m² · 8
Hà Nội
Cho thuê biệt thự nguyên căn, diện tích xây dựng lớn nhất khu đô thị. - Diện tích đất: 335m². - Mặt tiền: 18m. - Diện tích sàn tầng 1: 156m². - Diện tích xây dựng: 600m². - Căn biệt thự được xây dựng 4 tầng. - Diện tích sân để xe 150m², đậu được 5 chiếc ô tô trong sân.Nhà bố trí rộng rãi đầy đủ công năng cho văn phòng lớn hoạt động và kinh doanh. - Tầng 1: Bố trí thang máy, 2 nhà vệ sinh, còn lại để thông phòng. Tầng 2: Bố trí thông phòng + 2 nhà...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê 800m2, 3000m2, 4000m2, 5000m2 nhà kho, xưởng tại KCN Quang Minh

90 nghìn/m² · 3.000 m²
Hà Nội
Hiện tại công ty chúng tôi đang có đa dạng diện tích nhà xưởng, nhà kho cần cho thuê tại KCN Quang Minh, Hà Nội với những thông tin cơ bản như sau: - Vị trí: Nằm trong KCN Quang Minh. - Diện tích đa dạng từ 800m²; 3000m²; 4000m²; 5.000m², 6000m². - Có đầy đủ thẩm duyệt nghiệm thu PCCC, có tiện ích sân bãi, tiện ích nhà văn phòng phù hợp với tất cả các ngành nghể. - Giá cho thuê linh hoạt chỉ từ 90.000VNĐ/m²/tháng (Chưa bao gồm VAT). - Vui lòng li...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê mặt bằng phù hợp: Làm văn phòng công ty kết hợp kho bãi chứa hàng hóa, kinh doanh, kiốt

18 triệu/tháng · 240 m² · 1
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Cho thuê mặt bằng kho xưởng, văn phòng công ty, kinh doanh buôn bán, kiốt... Tổng diện tích: 240m² (trệt 140m² full, Sàn trên: 100m²: 1: Phòng làm việc, Phòng họp, phòng ngủ, phòng mẫu) full nội thất Có điện 3 pha, cửa cuốn tự động, internet, camera, nội thất văn phòng đầy đủ... Mặt tiền đường nhựa lớn, cao ráo, sạch sẽ, thoáng... Phù hợp làm xưởng sản xuất ngành nghề nhẹ, sạch sẽ hoặc làm kho chứa hàng, văn phòng công ty. Mọi chi tiết vui lòng l...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

KCN Đông Hà cho thuê nhà xưởng chỉ 65.000/m2

65 nghìn/m² · 2.000 m²
Lâm Đồng (Bình Thuận cũ)
Nhà xưởng mới theo chất lượng Hàn Quốc.Diện tích thuê đa dạng: Từ 1.500, 2.000, 3.000, 5.000, 7.000m².Chính sách ưu đãi thuế: Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo sau khi lợi nhuận.Nguồn lao động dồi dào: 190.123 lao động trong bán kính 30km.Mức lương vùng IV.Vị trí địa lý. ------------* Về thành phố:+ Cách TPHCM: 95km - 90 phút. + Cách Đồng Nai: 500m. + Sân bay Long Thành: 50 phút.Thông tin liên hệ:* Website: https://ww...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê kho xưởng 1000m2 tại Lê Văn Thịnh hiện đang kinh doanh cầu lông

120 triệu/tháng · 1.000 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê kho xưởng hiện đang kinh doanh cầu lông, có doanh thu ổn định, lượng khách đều Có thể chuyển đổi sang kho hàng, phim trường. Tuỳ nhu cầu người thuê Hợp đồng 4 năm tái kí Giá thuê có thể thương lượng tuỳ vào thiện chí
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Mới - Căn hộ 2 phòng ngủ, 1WC, 60m2, 8,9 triệu tại Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, HCM

8,9 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
CC mini cho thuê tại Nguyễn Hữu Cảnh, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh) với diện tích 60m², đầy đủ nội thất và tiện nghi hiện đại. Căn hộ có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, và phòng khách rộng rãi, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn. Giá thuê chỉ 8,9 triệu VND với thời gian thuê linh hoạt từ 6 tháng trở lên.+ Diện tích 60m², không gian sống thoải mái. + 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, đầy đủ nộ...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
22

Cho thuê căn hộ 45m2 - 1 ngủ, siêu đẹp và tiện ích tại trung tâm Ba Đình - Giá chỉ 16T

16 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Hà Nội
Cho thuê căn hộ siêu đẹp và tiện ích tại tòa nhà Hanoi Housing 12, số 12 ngõ 376 đường Bưởi, phường Ngọc Hà, giữa trung tâm Ba Đình, Hà Nội. Đi đâu cũng tiện, cần dịch vụ gì cũng dễ vì mọi thứ đã ở xung quanh. Căn hộ rộng 45m², một phòng ngủ rộng, cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên, điều hòa mát lịm. Quý khách sẽ thật thoải mái khi nằm trên chiếc giường KING đệm cứng, đảm bảo không đau lưng. Phòng tắm rộng, có bồn tắm, bệt vệ sinh thông minh...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà mặt tiền 03 mặt thoáng Thuận Giao 19, Thuận An, Bình Dương LH 0932 014 ***

Giá thỏa thuận · 185 m²
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 03 MẶT THOÁNG THUẬN GIAO 19, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNGVị trí đẹp, nhận diện thương hiệu tốt, phù hợp kinh doanh và mở chuỗi.Thông tin bất động sảnDiện tích đất: 185 m² (6 m x 30 m)Diện tích sử dụng: 305 m2Kết cấu: 01 trệt + 01 lầuBàn giao: Tháng 7/2026Giá thuê: Thương lượngĐiểm nổi bậtLô góc 03 mặt thoáng, tiếp giáp:Mặt tiền đường Thuận Giao 19Mặt hông đường nội bộ khu dân cưHợp đồng thuê có thể ký dài hạn và ổn địnhMặt sau đường...
Đăng 2 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê / bán tòa nhà 600m2 x 4 tầng hoặc từng tầng, mặt tiền lớn, nhiều công năng

100 triệu/tháng · 600 m² · 4 · 4
Đắk Lắk
CHÍNH CHỦ cho thuê hoặc bán nguyên tòa nhà hoặc từng tầng, thời gian linh hoạt Tòa nhà mặt tiền lớn Diện tích mỗi tầng 600m², bao gồm 1 tầng hầm + 3 tầng nổi thông suốt.Có sẵn máy phát điện 3 pha công suất lớn cấp điện cho toàn bộ tòa nhà, PCCC, máy lạnh âm trần, khu vực vệ sinh với nhiều phòng vệ sinh...Ngay gần KĐT Eco Palace, nhìn ra bảo tàng và đường Phan Đình Giót Cạnh bên sân vận động. Khu vực kinh doanh sầm uất. Phù hợp với nhiều công năng...
Đăng 2 tuần trước

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}