Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 20.796 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
23

Cho thuê căn hộ 1-2-3PN Q7 Saigon Riverside Số 4 Đào Trí,nhà mới sạch sẽ,nội thất đẹp 0919 860 ***

8,5 triệu/tháng · 53 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Giá tốt trong tháng. Q7 Riverside Complex. 04 Đào Trí_Phú Thuận_Quận 7.1PN 1WC - 53m². Nội thất cơ bản: 8tr5 - 9tr. Rèm + máy lạnh + máy nước nóng: 9tr - 9.5tr. Full nội thất cao cấp: 10tr - 11tr.2PN 2WC - 67m² - 69m² - 73m². Nội thất cơ bản: 9tr - 9tr5. Rèm + máy lạnh + máy nước nóng: 9tr5 - 10tr5. Full nội thất cao cấp: 11tr - 13tr.3PN 2WC - 86m². Nội thất cơ bản: 11tr - 12tr. Rèm + máy lạnh + máy nước nóng: 12tr - 14tr. Full nội thất cao cấp: ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Ban quản lý cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, với giá từ 15 tr/th

15 triệu/tháng · 46 m² · 1 · 1
Hà Nội
Chúng tôi đang có nhu cầu cho thuê gấp căn hộ cao cấp ở Pacific Place 83B Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm (có các lựa chọn đẹp đặc biệt là phòng có diện tích nhỏ 70m² hoặc phòng 46m²). Đầy đủ nội thất. - Các căn hộ tôi có nhu cầu đang cần cho thuê gấp ngay trong tuần này: + Căn hộ cao cấp 1 phòng ngủ, diện tích: 46m² và 70m², rất sạch sẽ, là căn góc nên rất thoáng và nhiều ánh sáng. Giá chỉ từ 15tr - 19 tr/th.Ngoài ra, chúng ...
Đăng 6 ngày trước

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Từ 10tr/tháng ở ngay căn studio, 2N, 3N - có slot ô tô + miễn dịch vụ 2 năm

10 triệu/tháng · 38 m² · 1 · 1
Hà Nội
* Căn studio: 10 - 11tr/tháng (cơ bản). 13 - 15tr/tháng (full đồ).* Căn 2N1Vs: 14tr/tháng (cơ bản). 16tr/tháng (full đồ).* Căn 2N2Vs: 16tr/tháng (cơ bản). 17 - 20tr/tháng (full đồ).* Căn 3N2Vs: 25 - 30tr/tháng.Nhận nhà ở ngay - Căn hộ mới bàn giao. Đóng 3 cọc 1, hợp đồng 1 năm. Miễn phí 2 năm dịch vụ. * Có slot đỗ ô tô.Liên hệ: 0393 733 *** (zl) để được tư vấn và đi xem nhà 24/7.
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Chính chủ cho thuê căn góc 80m2 tại chung cư Rivera full nội thất xịn, sẵn slot ô tô

17 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 2
Hà Nội
Tôi chính chủ cần cho thuê căn góc thiết kế hiện đại, siêu thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, khách thuê chỉ cần xách vali vào ở ngay từ 01/09/2026.THÔNG TIN CƠ BẢN:Vị trí: Rivera Park, 69 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.Diện tích & Thiết kế: 80m², thiết kế căn góc tối ưu với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Tất cả các phòng đều có view đẹp, thoáng và sáng.Đặc quyền: Đã có sẵn slot đỗ ô tô dưới...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê Sunrise Riverside 50m, 1PN, full nội thất cao cấp, 12 triệu/tháng

12 triệu/tháng · 50 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn Officetel Sunrise Riverside diện tích 50m, thiết kế 1 phòng ngủ, không gian rộng rãi, phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng hoặc làm việc tại nhà.Thông tin căn hộ:- Diện tích: 50m - Loại hình: Officetel - 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm - Full nội thất cao cấp: sofa, giường, tủ, 3 máy lạnh, tủ lạnh xịn, máy giặt cứa ngang, lò vi sóng, bếp, rèm... - Tầng cao, view thoáng - Hướng Nam, mát mẻ quanh nămCó thể ở kết hợp làm văn phòng Giá thuê: 12 ...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Có nhiều CH City Gate cho thuê, căn 1 phòng, 2 phòng và 3 phòng ngủ giá từ 5 đến 9 triệu/tháng

7,5 triệu/tháng · 73 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Em Châu điện thoại 0907 383 *** chuyên cho thuê căn hộ City Gate với đủ loại căn 1 phòng, 2 phòng và 3 phòng ngủ với giá như sau: - Căn 1 phòng ngủ, có diện tích 35m² đến 50 m² có giá thuê từ 5 triệu/tháng đến 7 triệu/tháng(giá trên đã có nội thất sẵn). - Căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC, diện tích 73m²: Giá thuê nhà trống là 7,5 triệu/tháng, có đầy đủ nội thất giá 8 đến 9 triệu/tháng. (tùy nội thất và tùy vào vị trí). - Căn hộ 3 phòng ngủ, 2WC, diện tích 9...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
19

Chuyên rổ hàng The River Thủ Thiêm Q2 T8/26-1PN 24tr, 2PN 28tr, 3PN 40tr view cầu Ba Son 0775 924 ***

32 triệu/tháng · 94 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Chuyên cho thuê căn hộ chung The River Thủ Thiêm- (Opera - Crest- Zeit River - Empire city - Gallaria).Địa chỉ: Số 23 đường Trần Bạch Đằng (Đại lộ Vòng Cung), Phường An Khánh, Quận 2, TP Thủ Đức, TP.HCM Vị trí vàng: Ngay sát cầu Thủ Thiêm, Cầu Ba son Chỉ vài phút sang Quận 1 Gần Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành.Căn hộ 1PN . + Diện tích: 64m².+ Thiết kế: Không gian mở Ban công thoáng Full nội thất.= Giá thuê: 23-28triệu/tháng. Phù hợp...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê căn hộ Sky Center Studio = 11tr/tháng, full nội thất, ở liền, có ban công dài rộng

11 triệu/tháng · 37 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Với tiêu chí nói không với đăng tin giá ảo, chèo kéo sang dự án căn hộ khác. Em nắm giỏ hàng loại căn gì cũng có cho thuê căn hộ ở và làm công ty chung cư Sky Center Phổ Quang - Tân Bình: - Studio 37m² = 11tr/tháng full nội thất, ib em gửi hình ảnh thực tế có đầy đủ nội thất Ngoài ra em còn các loại hình căn hộ với đa dạng vị trí tại chung cư Sky Center, khách cần thêm thông tin ib em tư vấn chi tiết hơn nhé. Em cam đoan tin thật, giá thật, không...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho nữ thuê CHDV cao cấp có thang máy - Full nội thất tại trung tâm Gò Vấp

5 triệu/tháng · 30 m²
Hồ Chí Minh
Chính chủ cho nữ thuê căn hộ dịch vụ cao cấp, có thang máy, đầy đủ tiện ích như ở khách sạn. Thông tin mô tả căn hộ: - Diện tích 30m² .(02 bạn nữ ở thoải mái) - Căn hộ mặt tiền đường Số 5, P. Gò Vấp. Gần khu biệt thự CityLand Nguyễn Văn Lượng, cách Lotte Mart Gò Vấp 200m. Cách Bình Thạnh, Phú Nhuận, Sân bay TSN chưa tới 10 phút xe máy. -Phòng rộng rãi, thoáng mát, được trang bị đầy đủ nội thất như: Máy lạnh Panasonic inverter, tủ lạnh Sharp inve...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Quận 7 - nguồn hàng riêng căn hộ chuẩn 5 sao đầy đủ các dạng phòng

6 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Không phí quản lý và phí xe.Dọn phòng mỗi tuần.Có hồ bơi.

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp HUD Building trung tâm TP. Nha Trang

18 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 2
Khánh Hòa
Bạn đang tìm một căn hộ đẹp, đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở ngay trung tâm thành phố? Đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc!Thông tin căn hộ:* HUD Building Số 4 Nguyễn Thiện Thuật, Nha Trang, Khánh Hòa. * Diện tích: 60m². * 02 phòng ngủ. * Phòng khách rộng, bếp riêng. * 02 phòng vệ sinh. * Bếp đầy đủ thiết bị, lò vi sóng, tủ lạnh, máy lạnh, TV và đầy đủ đồ dùng sinh hoạt. * Chỉ cần xách vali vào ở.Vị trí đắc địa:* Ngay trung tâm thành phố N...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Chuyên cho thuê giá tốt căn hộ The Manor, Bình Thạnh. LH ngay Ruby Homes

26 triệu/tháng · 120 m² · 3 · 2
Hồ Chí Minh
Cty chúng tôi chuyên quản lý cho thuê ngắn hạn và dài hạn căn hộ Manor, Bình Thạnh với giỏ hàng hàng đa dạng nhiều căn từ studio tới 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 PN, giá tốt, cập nhật thường xuyên. - Giá căn hộ studio chỉ từ 11tr/tháng. 2PN từ 15tr/tháng, 3PN 25tr/tháng... - Liên hệ ngay Ms Huyền, phụ trách KD để được tư vấn tận tình 24/7, Tel: 0938 616 *** (Viber, zalo, Skype).* Lý do bạn nên chọn The Manor: - Khu vực dân cư văn minh...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Giỏ hàng cho thuê Noble Crystal Riverside - view đẹp thoáng - ban công rộng, giá tốt LH 0797 766 ***

12 triệu/tháng · 129 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Cho thuê nhanh căn hộ view Sông Sài Gòn, chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 3 phút di chuyển. Vị trí 422 Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh.Đặc biệt: Căn hộ mới - View đẹp thoáng mát - Ban công rộng. - Nội thất: Trang bị máy lạnh, full hệ thống bếp + máy hút mùi, bếp từ, rèm cửa, tủ quần áo,... - Giá thuê tốt chỉ từ 12 triệu/tháng (Hình trên tin đăng minh họa căn góc 19 triệu). - Thời gian miễn PQL còn lại tùy căn, anh chị liên hệ em để bi...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Giỏ hàng cho thuê Empire City | 1PN - 24tr | 2PN - 30tr | 3PN - 50tr | 4PN - 90tr | tháng 08/2026

27 triệu/tháng · 93 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Empire City* Căn hộ 1 Phòng Ngủ | 63m - 64m. Giá thuê 24tr - 30 triệu/tháng. Nội thất cơ bản hoặc Full nội thất. Phù hợp chuyên gia, người độc thân, vợ chồng trẻ-------------------* Căn hộ 2 Phòng Ngủ | 93m - 100m. Giá thuê 30tr - 50 triệu/tháng. Đa dạng layout đẹp. View sông, Landmark 81, Bitexco hoặc hồ bơi. Phù hợp gia đình ở-------------------* Căn hộ 3 Phòng Ngủ | 127m - 155m. Giá thuê 50tr - 80 triệu/tháng. Nhiều căn có than...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

The River Thủ Thiêm giỏ hàng cho thuê giá tốt, 25 triệu - 30 triệu là có nhà đẹp

25 triệu/tháng · 64 m² · 1
Hồ Chí Minh
Đề suất 2 căn hộ nên chốt thuê nhanh. 1PN | 64m² | Tháp Thames. Giá thuê 25 triệu (full nội thất). View nội khu yên tĩnh. Nhà trống, dọn vào ở ngay.1PN hàng tốt với mức giá rất tốt tại The River.2PN | 94m² | Tháp Hudson. Giá thuê 30 triệu (nhà cơ bản). View sông + Landmark 81 cực đẹp. Nhà trống, xem nhà ngay, 2PN - 2WC.2PN giá thuê nổi bật thị trường View thoáng, rất dễ chốt.* Liên hệ em để xem nhà và cập nhật thêm nhiều căn đẹp mỗi ngày.Hotline:...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Cho thuê căn hộ trong Vạn Phúc City - ngay Emasi khu đô thị siêu an ninh, nhiều cây xanh

6 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ trong Vạn Phúc City - ngay Emasi khu đô thị siêu an ninh, rất nhiều cây xanh thoáng mát - 5p di chuyển sang Bình Thạnh - Văn Lang, ĐH Luật. ----------- Giá: 6.000.000 VND/th. Location: Đường 3, khu đô thị Vạn Phúc, Thủ Đức. Vị trí đắc địa, sát trục đường Quốc Lộ 13, nối liền Bình Thạnh và Bình Dương, 5p di chuyển sang Văn Lang cs3, Đại Học Luật, Gigamall, thuận tiện di chuyển sang các khu vực khác: Gò Vấp, Linh Đông, Linh Trung, K...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê căn hộ 2PN Vinhomes Golden River nội thất hiện đại, rộng thoáng view Landmark 81

22 triệu/tháng · 79 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ - Vinhomes Golden River Ba Son, số 02 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1. - Căn hộ thiết kế 2PN + 2WC, có bồn tắm nằm. - 2 phòng ngủ + phòng khách đều có view thoáng. - Nội thất hiện đại, đầy đủ, nhà mới sạch đẹp. - Cần cho thuê liền trong tháng. Liên hệ xem nhà: 0932 106 *** em Nghệ.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Tổng hợp giỏ hàng cho thuê tại Vinhomes Golden River - Cập nhật liên tục giá tốt

20 triệu/tháng · 49 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son, giỏ hàng căn cập nhật mỗi ngày.Chuyên cho thuê căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son, Quận 1 với hơn 300 căn hộ đang có sẵn key, đa dạng diện tích, tầng cao thấp, view sông Sài Gòn, Landmark 81 và trung tâm Quận 1.Văn phòng trực tiếp tại Lux 6 Vinhomes Golden River. Hỗ trợ xem nhà nhanh chỉ từ 15 - 30 phút.Giỏ hàng cho thuê mới:- Căn hộ 1 phòng ngủ (49m² - 55m²).* Nhà cơ bản: Từ 20 triệu/tháng. * Full n...
Đăng 1 tuần trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Rất nhiều căn cho thuê tại Discovery Complex, 2 - 3 - 4 Ngủ, từ 16 triệu, có Slot. LH 0,971.342.965

16 triệu/tháng · 100 m² · 2 · 2
Hà Nội
Cho thuê nhiểu căn tại Discovery Complex - 302 Cầu Giấy. LH O,971,342.965- Căn 95m² , 2 ngủ 2wc , đồ cơ bản giá 16 triệu . - Căn 100m² , 2 ngủ 2wc , Full nội thất giá 18 triệu . - Căn 100m² , 2 ngủ 2wc , Full nội mới 100% thất giá 20 triệu . - Căn 150m² , 3 ngủ , 2wc - Full nội thất giá 25 triệu. - Căn 200m² , 4 ngủ 3wc , Full đồ , 35 triệu .Tòa nhà đầy đủ tiện ích : gym, bể bơi, siêu thị , cafe , ... chỗ để ô tô thoải mái . Liên hệ xem nhà và nh...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Chính chủ cho thuê căn hộ Vinhomes cho thuê giá tốt - Studio/1PN+/2PN/3PN LH Mr. Tùng 0938 361 ***

8 triệu/tháng · 69 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
Thông tin giá tham khảo căn hộ. Vinhomes như sau: Căn trống: Từ 4,5 triệu/tháng. Có bếp rèm: Từ 5 triệu/tháng. Full nội thất: Từ 5,5 - 6,5 triệu/tháng. 1PN / 1PN +: Căn trống: Từ 5,5 triệu/tháng. Có bếp rèm: Từ 6 triệu/tháng. Full nội thất: Từ 6,5 - 7,5 triệu/tháng. 2PN / 2PN2WC: Căn trống: Từ 6 triệu/tháng. Có bếp rèm: Từ 6,5 triệu/tháng. Full nội thất: Từ 7 - 8 triệu/tháng. 2PN + căn góc: Căn trống: Từ 6,5-7 triệu/tháng. Có bếp rèm: Từ 7.5 triệ...

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}