Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 12.647 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Căn hộ mini đầy đủ tiện nghi 45m - Gần đuôi Cầu Rồng

6 triệu/tháng · 45 m²
Đà Nẵng
Vị trí đắc địa: - Kiệt lớn 5m đường Lê Hồng Phong, Hải Châu, Đà Nẵng. - Chỉ mất vài phút đi bộ là đến Cầu Rồng và Sông Hàn. - Khu vực trung tâm, gần nhiều địa điểm vui chơi và ăn uống.Giá thuê: 6 triệu/tháng (2 người).Tiện ích nổi bật: - Bảo mật: Trang bị ổ khóa vân tay hiện đại và hệ thống camera an ninh 24/7, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân. - Diện tích: 45m², không gian mới, thoáng mát với cửa sổ lớn và lan can/sân phơi riêng biệt. - An toàn...
0914 246 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê nhà khu giao cắt Nguyễn Hồng Đào - Đồng Đen - Bàu Cát 1

10 triệu/tháng · 54 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
119/51 Nguyễn Hồng Đào - Tân Bình - TP. HCM.Nhà cấp 2, 1 lầu, 1 lửng.S lầu 1: 54m², mặt tiền 5m. Bao gồm 1 bếp, 1 WC, 1 phòng khách, chỗ để xe.S lửng: 12m² khép kín, có điều hoà, dành cho ngủ nghỉ; 1 WC.Vị trí: Nơi giao nhau của Nguyễn Hồng Đào, Đồng Đen, Bàu Cát 1.Khu vực dân trí cao, cạnh trường mầm non, tiểu học Bàu Cát, gần chợ Bàu Cát, gần Trung tâm thể thao Bàu Cát.Cho thuê lâu dài 10tr/tháng. Liên hệ 0982 444 *** để được xem nhà.
0982 444 *** · Hiện số

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê kho, nhà xưởng 400m2 tại 355/12, Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh, 50 triệu VND

50 triệu/tháng · 400 m²
Hồ Chí Minh
Nhanh tay! Cho thuê kho, nhà xưởng với diện tích 400m² tại 355/12, đường Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh (quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh cũ). Giá thuê chỉ 50 triệu VND mỗi tháng. - Địa điểm thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. - Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và sản xuất. - Có không gian rộng rãi, thoáng mát. - Đầy đủ hệ thống điện nước và tiện nghi cần thiết. Gần các tiện ích như: - Phòng ...
0903 772 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Cho thuê gấp kho xưởng DT 2000m2 đến 15.000m2, có dock cont, PCCC, cách trung tâm HN 20 phút lái xe

Giá thỏa thuận · 6.365 m²
Hà Nội
Cho thuê kho xưởng KCN Quang Minh vị trí chiến lược gần sân bay Nội Bài, kết nối cao tốc Bắc Thăng Long Nội Bài. Diện tích lớn, có dock container, văn phòng sẵn, phù hợp logistics và sản xuất.Thông tin kho xưởng KCN Quang Minh. Diện tích: 6.365m² - 9.000m². Kết cấu: Nhà xưởng tiêu chuẩn công nghiệp. Dock container: Xe cont ra vào thuận tiện. Văn phòng 3 tầng sẵn có. Hệ thống PCCC đầy đủ, đạt chuẩn.Kho xưởng KCN Quang Minh có thể vào hoạt động nga...
0989 858 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cho thuê đất 1.200m2 mặt tiền Nguyễn Thị Đành, Hóc Môn, TP.HCM giá chỉ 35 triệu/tháng

35 triệu/tháng · 1.200 m²
Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Đành, xã Hóc Môn, TP.HCM (địa chỉ cũ: Xã Tân Xuân, Hóc Môn). Vị trí thuận tiện, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và làm kho bãi.- Diện tích: 1.200m². - Giá cho thuê: 35 triệu/tháng. - Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Đành, xã Hóc Môn, TP. HCM. - Đất rộng, bằng phẳng, xe tải ra vào thuận tiện. - Phù hợp: + Làm kho bãi, bãi đỗ xe. + Kinh doanh vật liệu xây dựng. + Nhà xưởng, xưởng sản xuất nhẹ. ...
0989 888 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê kho tại Biên Hòa cạnh ICD Tân Cảng Long Bình Đồng Nai

75 nghìn/m² · 2.000 m²
Đồng Nai
Cho thuê kho tại Biên Hòa cạnh ICD Tân Cảng Long Bình Đồng Nai. Nằm cạnh ICD Tân Cảng Long Bình, vị trí chiến lược kết nối logistics toàn vùng. Gần các KCN Biên Hòa 1 & 2, Amata, Loteco Long Bình, ICD Tân Cảng Long Bình. 1. Quy mô & diện tích cho thuê. Trên 6 cụm kho, mỗi kho 20.000m² (tương đương 38 dock container). Diện tích linh hoạt: 2.000m², 5.000m², 20.000m², 100.000m². Chiều cao kho: 10,5m - 17m. Tải trọng sàn: 4 tấn/m². 2. Hạ tầng & tiện ...
0905 277 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

Cho thuê kho xưởng chính chủ mới xây tại tỉnh Hưng Yên, LH 0949 187 ***, KCN Yên Mỹ

Giá thỏa thuận · 50.000 m²
Hưng Yên
Cho thuê kho xưởng tại tỉnh Hưng Yên, kho xưởng chính chủ mới xây. - Diện tích: 50.000 - Chính chủ cho thuê. - Kết cấu kho xưởng chuyên dụng. - Tải trọng sàn 3 - 5 tấn. - Chiều cao 12.2 - 15.6 m. - Đường rộng xe cont ra vào thuận tiện. - PCCC tự động, bảo hiểm nhà xưởng. - Camera giám sát, bảo vệ khuôn viên 24/24. - Không cấm đường, cấm giờ.* Giao thông thuận tiện với vị trí đắc địa trong mạng lưới giao thông nội khu, Liên Khu đi các tỉnh thành, ...
0949 187 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Cho thuê nhà riêng 50 ngõ 44, Võ Thị Sáu, 19 triệu/th, 182m2 (52 m2 x 3.5 tầng), giá ưu đãi

19 triệu/tháng · 52 m² · 4 · 3
Hà Nội
Nhanh tay! Căn nhà riêng cho thuê tại Số 50 ngõ 44, Phố Võ Thị Sáu, Phường Bạch Mai, Hà Nội - Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cũ - với diện tích 182m² (52 m² x 3.5 tầng), thiết kế 3,5 tầng, 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, nội thất đầy đủ. Giá cho thuê chỉ 19 triệu VND/tháng, có thể thuê linh hoạt từ 1 năm trở lên.- Diện tích rộng rãi 182m², thoải mái sinh hoạt. - 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, phù hợp cho gia đình lớn. - Nội thất đầy đủ, chỉ việc vào ở. - Hướng c...
0916 705 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Địa ốc Song Long cho thuê NX tại BTU BD (NX3)

Giá thỏa thuận · 2.835 m²
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Địa ốc Song Long cho thuê NX tại BTU BD (NX3). DTNX: 35m x 81m = 2.835 m² DTNVP: 2 (9 x 9) = 162 m² (1 lầu). Điện: 320 kVA, hệ thống PCCC tự động. Hồ sơ pháp lý đầy đủ, chỉnh chu. Vui lòng liên hệ: C. Vân 0908 654 ***
0908 654 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
18

Chính chủ cho thuê nhà riêng 6 tầng siêu đẹp tại Duy Tân, Cầu Giấy, có thể làm VP, cty, ở gia đình

25 triệu/tháng · 48 m² · 6 · 5
Hà Nội
Tôi cần tìm khách thuê dài hạn căn nhà của tôi tại. - Số nhà 18 - Khu tập thể 18/4 - Tổ 17/ phường Cầu Giấy/ Hà Nội (Tập trung các tòa nhà văn phòng khu vực đường Duy Tân, cạnh dự án Sun Fezila Suites Cầu Giấy). - Hướng Đông - Bắc. - Rộng 4m, dài 12m, 6 tầng. - 6 phòng nghỉ, 5 Nvs, 1 phòng khách, 1 bếp. - Ưu tiên làm văn phòng, công ty, gia đình. Liên hệ chủ nhà Mrs An - 0943 594 ***.
0943 594 *** · Hiện số

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ cách Hồ Tây 50m đi bộ, full nội thất, thang máy, nhà mới xây (07/2026)

10 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Hà Nội
Căn hộ 45m² khép kín (1 phòng ngủ, 1 vệ sinh), đầy đủ nội thất trong khu dân cư yên tĩnh, có ban công cửa sổ lớn, máy giặt riêng biệt, cách Hồ Tây 50 mét đi bộ, có thang máy. Xung quanh tiện ích đầy đủ: Siêu thị, bệnh viện, quán ăn, cửa hàng tiện ích. Tiền điện 4.000 VND/Kmh; nước 100k/tháng, Internet/wifi: Free.
0387 979 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
15

Cho thuê đất - kho - xưởng giá rẻ, Long Thành (cũ), Đồng Nai, DT đa dạng, vị trí thuận lợi

Giá thỏa thuận · 500 m²
Đồng Nai
Cho thuê đất - kho - xưởng - giá rẻ Cho thuê đất - kho - xưởng giá rẻ, xã Long Phước, huyện Long Thành (cũ), Thành phố Đồng Nai 1. Diện tích : có nhiều loại từ 500 m²; 1000 m²; 1500 m²; 2000m² 2. Có đất trống tiện làm kho bãi 3. Trạm điện lớn 1000 KVA 4. Có nguồn năng lượng xanh (năng lượng mặt trời) 5. Có trạm cân 100 tấn 24/7 và luôn (không nhận cân) 6. Đủ xa khu dân cư để có thể sản xuất 03 ca, 04 kíp. Đủ gần để thuận tiện tìm nguồn nhân lực 7...
0909 231 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cần cho thuê làm văn phòng, kinh doanh cafe, siêu thị

35 triệu/tháng · 45 m² · 5 · 4
Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê căn nhà hướng Nam, mặt tiền 12 mét, ngã tư dễ dàng kinh doanh, cafe, siêu thị, văn phòng. Tổng có 5 tầng, tầng 1 là 40m và các tầng còn lại là 52m.
0913 368 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê căn hộ dịch vụ full nội thất - (nhà mới xây) gần khu trung tâm - Cửa Nam - Hoàn Kiếm

17 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Hà Nội
Căn hộ dịch vụ mới, full nội thất cao cấp, chỉ cần xách vali vào ởNội thất gỗ tần bì mới 100%, đầy đủ tiện nghi: TV Samsung 50 inch, tủ lạnh Samsung 256L, máy giặt sấy LG 9kg (riêng trong căn hộ), điều hòa Daikin, bếp từ, lò vi sóng... Dọn phòng, giặt sấy 2 lần/tuần. Thay ga giường, vỏ chăn, vỏ gối 1 lần/tuần. Miễn phí internet, nước sinh hoạt và chỗ để xe máy. Camera an ninh, khóa cửa vân tay, ra vào tự do. Bảo vệ và chăm sóc khách hàng 24/7.Ưu ...
0818 013 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê kho tại Khu công nghiệp Quang Minh

Giá thỏa thuận · 6.000 m²
Hà Nội
Cho thuê kho xưởng tại KCN Nam Thăng Long gần cầu Thăng Long.Diện tích kho xưởng: 3.000 m, 6000m².Ưu điểm nổi bật:Hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào sử dụng.Phù hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất, trung tâm logistics.Hệ thống PCCC đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành.Trạm biến áp công suất 630 kVA.Đường giao thông rộng, xe container ra vào thuận tiện.Vị trí gần cầu Thăng Long, kết nối giao thông nhanh đến các tuyến đường trọng điểm.Liên hệ ng...
0862 914 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Nhà riêng cho thuê 3 tầng phù hợp văn phòng, spa, studio số 6 ngõ 68 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân

63 triệu/tháng · 110 m²
Hà Nội
Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng số 6 ngõ 68 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội.Phù hợp văn phòng, spa, shop, showroom, studio.Nhà mới đẹp, vào sử dụng ngay, không gian rộng rãi, vị trí thuận tiện, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.Địa chỉ: Số 6 ngõ 68 phố Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội.Thông tin & tiện ích nổi bật:Diện tích mặt sàn từ 110m². Mặt tiền rộng 10m, thoáng, dễ nhận diện thương hiệu. Có thang máy thuận tiện di chuyển giữa các tầng...
0814 068 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê 3 nhà xưởng KCN Mỹ Xuân A 5.700m2 - 6000m2, xưởng mới, giá tốt

117,45 nghìn/m² · 6.000 m²
Hồ Chí Minh (Bà Rịa Vũng Tàu cũ)
Cho thuê 3 nhà xưởng KCN Mỹ Xuân A 5.700m² - 6000m², xưởng mới, giá tốt. Đăng ký và thương lượng trực tiếp chủ đầu tư. Phù hợp ngành nghề: Kho vận logistics, trung chuyển hàng hóa. Chế biến thực phẩm, đồ uống. Dệt may giày da. Cơ khí kim loại (gia công, cán, dập, chế tạo). Hóa chất, cao su nhựa. Điện tử lắp ráp, thiết bị điện. Chế biến gỗ, nội thất. Vị trí: KCN Mỹ Xuân A, Phường Phú Mỹ, TP. HCM (khu vực trước đây thuộc TP. Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũn...
0349 666 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà nguyên căn Tôn Thất Tùng trung tâm, phù hợp kinh doanh hoặc ở, giá tốt Q1

19 triệu/tháng · 40 m² · 2 · 3
Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà riêng, vị trí trung tâm Q1. Hẻm rộng, tiện di chuyển ra Tôn Thất Tùng, Bùi Thị Xuân, NTMK. Hẻm an ninh, nhiều nhà hàng, quán cafe, công ty.Diện tích: Ngang 3m x dài 14m. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng. Nội thất cơ bản: WC, 3 máy lạnh, ... Phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề hoặc để ở. HĐ ký mới. Lưu ý: Không cho thuê bnb hoặc home stay.Giá thuê 19tr/tháng, giữa tháng 8 bàn giao nhà.
0906 997 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cho thuê căn hộ full đồ mới xây, khu Nam Đồng, ô tô đỗ cửa, giá 8 triệu/tháng

8 triệu/tháng · 50 m² · 1 · 1
Hà Nội
Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư full đồ mới xây khu Nam Đồng, Hồ Đắc Di ô tô đỗ cửa. Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu Nam Đồng Hồ Đắc Di, trung tâm Quận Đống Đa, thuận tiện di chuyển đến các quận nội thành. Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu vực sống văn minh, an ninh.Thiết kế căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi:Diện tích rộng rãi: 50m².Bố trí thông minh: 1 phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng khách, 1 bếp riêng, vệ sinh khép kín, có ban công...
0948 235 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cho thuê nhà xưởng 1 tầng và xưởng 2 tầng mới 100% tại KCN Thuận Thành, Bắc Ninh

Giá thỏa thuận · 18.000 m²
Bắc Ninh
Chính chủ cho thuê xưởng 1 tầng & xưởng 2 tầng mới 100% đáp ứng mọi nhu cầu khách.Anh em môi giới có khách cứ dẫn qua xem nhé.Anh em môi giới đang cần nguồn hàng đẹp, pháp lý sạch, dễ chốt thì tham khảo ngay nhé!Xưởng mới 100%, vừa nghiệm thu xong, đã gắn tài sản trên đất. Khách thuê chỉ việc mang máy vào setup là chạy sản xuất.Xưởng 1 tầng.Vách cao gần 10m, lắp cẩu trục 5 tấn thoải mái. Nền chịu tải 3 tấn/m². PCCC hạng D, nghiệm thu đủ vòng tron...
0984 952 *** · Hiện số

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}