Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Hiện có 14.468 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

01/07/2026 Văn phòng cho thuê Tân Bình cũ 50m2 - 5000m2 giá (200 - 700 nghìn/m2) - Giảm đến 50%

200 nghìn/m² · 50 m²
Hồ Chí Minh
* Diện tích: 50m², 70m², 100m², 150m², 200m², 300m², 500m², 700m², 1.000m², 2.000m², 3.000m², 5.000m².* Giá thuê từ: 200.000đ/m²/tháng. * Các tòa nhà đang giảm giá thuê từ 10% - 50%. * Đường: Cộng Hòa, Trường Sơn, Bạch Đằng, Phổ Quang, K300, khu sân bay...* Dịch vụ và tiện ích: - Máy lạnh. - Thang máy. - Quản lý và vận hành tòa nhà. - Bảo vệ 24/24. - Vệ sinh. - Máy phát điện. - Hầm giữ xe. - Sảnh lễ tân. - Hệ thống mạng điện thoại và internet. - ...
0918 333 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

01/07/2026 VP cho thuê Q3 cũ (70m2 - 5000m2) giá (250 - 800 nghìn/m2): 0918 333 *** Zalo

250 nghìn/m² · 70 m²
Hồ Chí Minh
* 200 ++ cao ốc Quận 3 (phường Xuân Hòa mới). - Diện tích: 70m², 100m², 200m², 5000m², 5.000m².- Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Đình Chiểu, CMT8, Võ Văn Tần.- Dịch vụ và tiện ích: - Sảnh lễ tân. - Bảo vệ 24/24. - Thang máy. - Máy lạnh. - Vệ sinh. - Máy phát điện. - Hầm giữ xe. - Hệ thống mạng điện thoại và internet. - Gần ngân hàng, khu văn phòng công ty. - Cơm trưa, cafe văn phòng 20m. - Đầy đủ các dịch vụ của 1 c...
0918 333 *** · Hiện số

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Văn phòng Quận 1 "hot" nhiều lựa chọn từ 50m² đến 5000m², khuyến mãi 10% - 50% giá thuê

300 nghìn/m² · 80 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê văn phòng Đường Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1. Thông tin văn phòng đang trống: - Diện tích: 80m². - Giá thuê: 300.000đ/m²/tháng. * Diện tích linh hoạt: Từ 50m², 70m², 80m², 100m², 150m², 300m², 500m², 1.000m², 1.500m², 2.000m², 3.000m².* Giá thuê cạnh tranh: Chỉ từ 300.000 VNĐ/m/tháng, nhiều tòa ưu đãi giảm giá thuê 10% đến 50%.* Tiện ích đẳng cấp: Lễ tân, bảo vệ 24/24, thang máy tốc độ cao, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, hệ thống ...
0918 333 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

Cho thuê kho xưởng chính chủ mới xây tại tỉnh Hưng Yên, LH 0949 187 ***, KCN Yên Mỹ

Giá thỏa thuận · 50.000 m²
Hưng Yên
Cho thuê kho xưởng tại tỉnh Hưng Yên, kho xưởng chính chủ mới xây.- Chính chủ cho thuê. - Kết cấu kho xưởng chuyên dụng. - Tải trọng sàn 3 - 5 tấn. - Chiều cao 12.2 - 15.6 m. - Đường rộng xe cont ra vào thuận tiện. - PCCC tự động, bảo hiểm nhà xưởng. - Camera giám sát, bảo vệ khuôn viên 24/24. - Không cấm đường, cấm giờ.* Giao thông thuận tiện với vị trí đắc địa trong mạng lưới giao thông nội khu, Liên Khu đi các tỉnh thành, cảng biển, cảng hàng ...
0949 187 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê kho xưởng tại xã Hướng Thọ Phú, TP Tân An, Long An

40 nghìn/m² · 70.000 m²
Tây Ninh (Long An cũ)
Chính chủ cho thuê nhà xưởng (kho) tại xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An - Long An. Trong đó: - Phần đất có DT 70.000m². - Kho xưởng có DT 40.000m². 1. Nhà xưởng có vị trí địa lý thuận lợi: - Ngay mặt tiền đường Đỗ Trình Thoại (gần vòng xoay nghĩa trang Tân An). Đường nhựa 10m gần Quốc Lộ 1 - Tuyến đường giao thông hàng hóa huyết mạch. Đường ra vào container không cấm giờ, cấm tải thuận tiện giao thông, có chỗ đậu xe, trang bị hệ thống chiếu sán...
0763 273 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

ATHENA BUILDING 146-148 Cộng Hòa, Phường Bảy Hiền, TP. HCM VĂN PHÒNG RIÊNG TRỌN TẦNG HIẾM CÓ

250 nghìn/m² · 250 m²
Hồ Chí Minh
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI ATHENA BUILDING TÂN BÌNHBạn đang tìm kiếm văn phòng làm việc chuyên nghiệp với vị trí thuận tiện di chuyển đến sân bay và trung tâm thành phố? ATHENA BUILDINGVị trí đắc địa tại quận Tân Bình. Chỉ vài phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và Ga T3. Kết nối thuận tiện các quận trung tâm và khu vực phía Đông TP.HCM. Ưu điểm nổi bật: Diện tích linh hoạt phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp. Văn phòng hoàn thiện, sẵn sàng đưa ...
0388 219 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Chính chủ cho thuê văn phòng trọn gói 8 - 10 người view cực đẹp tại 88 Láng Hạ

25 triệu/tháng · 25 m²
Hà Nội
T. Ha Space là một đơn vị Coworking cho thuê văn phòng riêng căn góc tại tầng 8, tháp A, tòa nhà Sky City, 88 Láng Hạ. Đây là lựa chọn phù hợp cho startup, doanh nghiệp nhỏ, công ty agency, văn phòng đại diện hoặc team từ 8 - 10 người đang tìm kiếm một không gian làm việc riêng tư, sang trọng và có vị trí đẹp ngay trung tâm Hà Nội.Điểm nổi bật của hai căn studio này là vị trí căn góc hiếm có, sở hữu hệ cửa kính lớn và view thành phố 2 mặt cực tho...
0904 995 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê văn phòng MBKD Tại 20 Đặng Thùy Trâm ( 477 Hoàng Quốc Việt ) 130m giá từ 21 triệu/tháng

21 triệu/tháng · 130 m²
Hà Nội
Cho thuê văn phòng Đặng Thùy Trâm 130m giá từ 23 triệu/thángVị trí đẹp mặt phố Đặng Thùy Trâm, khu vực đông văn phòng, dân cư và sinh viên, thuận tiện kinh doanh và làm việc.Tầng 1 + Tầng 2Diện tích: 130m²/sàn Giá thuê: 45 triệu/tháng Mặt tiền đẹp, nhận diện thương hiệu tốt. Phù hợp showroom, spa, trung tâm đào tạo, phòng khám, cửa hàng tiện ích.Tầng 3 - Tầng 6 (Văn phòng)Diện tích: 130m²/sàn Giá thuê: 21 triệu/tháng Không gian vuông vắn, dễ bố t...
0353 245 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê nhà xưởng KCN Tân Tạo, TP.HCM

Giá thỏa thuận · 4.000 m²
Hồ Chí Minh
Nhà xưởng do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư SCC (SCCI) quản lý và cho thuê trực tiếp tại KCN Tân Tạo, TP.HCM.- Diện tích nhà xưởng: Từ 2.600 đến 4.000m². - Diện tích văn phòng: 340m². - Diện tích khuôn viên: Từ 4.200 đến 6.700m².Tiêu chuẩn nhà xưởng - văn phòng. - Văn phòng - Nhà xưởng mới 100%. - Kết cấu: Khung kèo thép kiên cố. - Tải trọng nền: 1 - 2 tấn/m², đáp ứng đa dạng ngành sản xuất. - Chiều cao nhà xưởng: Vai cột 8 m, đỉnh 12,5 m, tối ưu lưu trữ...
0786 288 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê nhà xưởng KCN Tân Phú Trung, TP. HCM

Giá thỏa thuận · 4.100 m²
Hồ Chí Minh
Nhà xưởng do Công ty Cổ phần Đầu tư SCC (SCCI) quản lý và cho thuê trực tiếp tại KCN Tân Phú Trung, TP.HCM.- Nhà xưởng 01: Diện tích nhà xưởng: 2.000m²; Diện tích khuôn viên 3.300m². - Nhà xưởng 02: Diện tích nhà xưởng 4.100m²; Diện tích khuôn viên 6.500 m².Tiêu chuẩn nhà xưởng. - Kết cấu khung kèo thép kiên cố, bền vững. - Tải trọng nền 1 - 2 tấn/m², đáp ứng đa dạng ngành sản xuất. - Chiều cao xưởng: Vai cột 8 m, đỉnh mái 12,5 m. - Trang bị hệ t...
0786 288 *** · Hiện số

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê văn phòng gần 250m² tầng 3 AD Building Duy Tân, cầu giấy full đồ giá tốt

50 triệu/tháng · 245 m² · 1
Hà Nội
Vị trí đắc địa: AD Building, mặt phố Duy Tân Trung tâm văn phòng sôi động nhất Cầu Giấy. Tòa nhà 11 tầng hiện đại, có hầm gửi xe, thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/7. Diện tích tầng 3: ~ 250m² giá chỉ 50 triệu/tháng. ( chưa thuế) Đã có sẵn nội thất văn phòng cơ bản, chia phòng hợp lý. Phù hợp: Văn phòng đại diện, công ty công nghệ, bảo hiểm, du học, đào tạo, v. v. PCCC tiêu chuẩn, an ninh tuyệt đối sẵn sàng vào hoạt động ngay.Liên hệ chính chủ: 098...
0982 782 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê căn hộ khép kín (CCMN VIP) đường Hoàng Mai gần các trường đại học Bách - Kinh - Xây

4,5 triệu/tháng · 25 m²
Hà Nội
Khai trương toà nhà mới: Cho thuê căn hộ khép kín (CCMN VIP). - Full nội thất, không chung chủ - gần các Trường Đại Học Bách - Kinh - Xây... (còn rất nhiều phòng 1n1k, studio... ). Giá thuê: Chỉ từ 4,5tr /th (Có thương lượng khi ký hợp đồng và đóng tiền 1 năm). Diện tích: 20 - 25 - 30m². Địa chỉ: Số nhà 2 ngõ 279 đường Hoàng Mai, Phường Tương Mai - Hoàng Mai, Hà Nội gần các tuyến phố trung tâm: Trương Định, Tân Mai, Minh Khai, chỉ vài phút đến hồ...
0948 245 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
24

Giỏ hàng 10 tòa văn phòng giá từ 50tr - 100tr làm công ty kết hợp ở - đáp ứng mọi loại nhu cầu thuê

60 triệu/tháng · 100 m² · 4
Hồ Chí Minh
Em đăng 10 tòa văn phòng, anh chị có nhu cầu xem hình tòa văn phòng nào thì liên hệ Zalo em. Em cảm ơn ạ. Thông tin chính xác - làm việc chính chủ. Liên hệ Thiên Hải: 0907 298 *** xem ngay giỏ hàng 1000 căn biệt thư - nhà phố - văn phòng. --- Văn phòng 1.+ Diện tích: 5x20 (DTSD 400m²). + Kết cấu: Hầm, trệt, 3 lầu (5 tầng). + Thiết kế: Sàn trống suốt, có thang máy. + Ưu điểm: 1. Sàn trống suốt tối ưu hóa diện tích sử dụng. 2. Thang máy nhập khẩu. ...
0907 298 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Chính chủ cho thuê văn phòng N05 - 25T2 Hoàng Đạo Thúy tầng 2 diện tích 527m2 thông sàn có cắt nhỏ

320 nghìn/m² · 527 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê văn phòng N05 - 25T2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hòa (Quận Cầu Giấy cũ), Thành phố Hà Nội. - Diện tích cho thuê: Tầng 2 - 527m² có cắt. - Giá thuê: 320.000đ / m² / tháng (giá có thương lượng). - Bàn giao tiêu chuẩn thiết bị chiếu sáng, điều hòa, tường đã sơn trắng. - Miễn phí làm thêm ngoài giờ, có thể làm đêm. - Xuất hóa đơn đầy đủ. - Hệ thống thang máy tốc độ cao. - Hệ thống an ninh, bảo vệ 24/24. Liên hệ để được tư vấn và xem...
0971 828 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Chính chủ cho thuê VP tại Cityland, Gò Vấp, DT 20m2 - 300m2, máy lạnh, thang máy, từ 5tr - 16tr/th

5 triệu/tháng · 20 m²
Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê văn phòng đường Phan Văn Trị - KDC Cityland Park Hills. Cho thuê văn phòng làm việc - văn phòng đại diện - văn phòng giá rẻ - sạch sẽ - tiện nghi rộng rãi thoáng mát trung tâm Quận Gò Vấp: - Diện tích: 20m² - Giá 5tr/tháng. 30m², 40m². Giá: 8 - 10tr/tháng. 80m², 100m², 300m². Giá: 16 - 20tr/tháng (Nguyên sàn). Nhà nguyên căn làm VP, ngân hàng, trường học, Spa giá từ 45tr - 60tr/th (Tùy vị trí). - Thiết kế: Được thiết kế tận dụn...
0836 311 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG 15A NGUYỄN KHANG , NGÃ TƯ NGUYỄN KHANG , TRẦN DUY HƯNG...

17,5 triệu/tháng · 110 m²
Hà Nội
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG SIÊU ĐẸP 15A Nguyễn Khang , ngã tư Nguyễn Khang , Trần Duy Hưng , Nguyễn Chí Thanh Diện tích sàn 110m² sử dụng 80m² đã có sẵn vách ngăn phòng Full bàn ghế Giao thông thuận tiện, dễ dàng đến các khu vực nội ngoại thành đầy đủ nội thất, setup theo nhu cầu của khách hàng Giá thuê: 17,5tr Phí dịch vụ: 700.000 Phí vệ sinh: 500k/sàn Nước : 300k/sàn Điện 4500k/số LH Em Đức: 0867 223 ***
0867 223 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
15

Cho thuê văn phòng vị trí vàng trung tâm Quận 3 giá cực tốt

17 triệu/tháng · 45 m² · 1
Hồ Chí Minh
Bạn đang tìm một văn phòng ngay trung tâm TP.HCM để làm việc, gặp gỡ đối tác và xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp? *** Tòa nhà 216 Điện Biên Phủ Quận 3 là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện, đơn vị tư vấn, công nghệ, truyền thông... Vị trí "vàng" Kết nối nhanh mọi nơi + Khu phức hợp 216 Điện Biên Phủ, P. Võ Thị Sáu, Quận 3 + Đối diện The Wiselands Coffee cà phê sách nổi tiếng, không gian t...
0901 974 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê 160 m2 mặt tiền làm văn phòng, phòng mạch

28 triệu/tháng · 160 m²
Hồ Chí Minh
Nhà riêng. Mặt tiền 4 mét, đường rộng 25 met, lề đường 5 mét. Khu vực trung tâm thành phố, xung quanh 6 trường đại học. Khu vực kinh doanh sầm uất nhất kề bên Landmark 81. Được đậu ô tô.
0947 789 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê văn phòng tại 326, Phạm Văn Đồng, p Cổ Nhuế 1, Q.Bắc Từ Liêm, 47 triệu, 300m2

47 triệu/tháng · 300 m²
Hà Nội
Văn phòng có diện tích rộng 300m², nội thất cơ bản, phù hợp với nhiều nhu cầu làm việc khác nhau. Giá cho thuê chỉ 47 triệu VND, cực kỳ hợp lý cho vị trí này!-sàn văn phòng trong tòa nhà 8 tầng 1 hầm, mặt tiền rộng 16.8m., vỉa hè rộng thoáng, đường lớn tiện đỗ xe. Tòa nhà mới xây - Thích hợp văn phòng công ty, phòng tập gym, spa, studio, trung tâm đào tạo - Tòa nhà trang bị đầy đủ PCCC, trang thiết bị văn phòng, mặt kính và đá ốp siêu sang. - T...
0377 196 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

CỘNG HÒA GARDEN KHÔNG GIAN LÀM VIỆC CHUẨN DOANH NGHIỆP, VÀO LÀM NGAY

350 nghìn/m² · 937 m²
Hồ Chí Minh
Một không gian làm việc chuyên nghiệp không chỉ nâng cao hình ảnh doanh nghiệp mà còn tạo môi trường làm việc hiệu quả cho đội ngũ nhân sự.Tại Cộng Hòa Garden, doanh nghiệp sẽ sở hữu văn phòng được hoàn thiện sẵn nội thất, chỉ cần mang thiết bị đến và bắt đầu vận hành.Điểm nổi bật Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa trung tâm kết nối khu Tây TP.HCM. Chỉ vài phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất. Kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Khu vực tập trung nhiều n...
0938 999 *** · Hiện số

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}