Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 10.181 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH HOÀNG VĂN THÁI - CHỈ 18TR SÀN 100M2/MT6M KINH DOANH ĐA NGÀNH

18 triệu/tháng · 100 m²
Hà Nội
Ngân sách 18tr/tháng có ngay mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa:- Diện tích 100m², mặt tiền 6m, vỉa hè rộng rãi tại Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân.- Tòa nhà có 8 tầng nổi, 1 tầng hầm, không lo về vị trí gửi xe.- Thiết kế hiện đại, vuông vắn chạy dài, full kính sang trọng, nhiều ánh sáng tự nhiên.- Khu vực mặt phố đông dân cư và người qua lại, thuận tiện kinh doanh đa ngành. Gần các doanh nghiệp lớn, cơ quan công quyền, hành chính, ngân hàng, dịch vụ ...
0962 523 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê đất kho xưởng khu công nghiệp tốt tại các trọng điểm phía Nam

Giá thỏa thuận · 5.000 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê đất kho xưởng khu công nghiệp tốt tại các trọng điểm phía Nam. - Quý khách hàng và doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất kho xưởng khu công nghiệp có diện tích từ 5000m² đến 100.000m² tại TP. HCM. - Tuấn Phong Land chuyên cung cấp nguồn quỹ đất kho, xưởng chính chủ, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, cập nhật thông tin mới nhất mỗi ngày: - Vị trí đắc địa: Nằm trong các khu công nghiệp trọng điểm, hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, thuận ...
0916 302 *** · Hiện số

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê kho 500m2 mặt tiền Quốc lộ 1 chính chủ

Giá thỏa thuận · 500 m²
Đồng Tháp (Tiền Giang cũ)
Địa chỉ: Số 1032, Quốc lộ 1, Khu phố Tân Bình, Phường Thanh Hòa, Tỉnh Đồng Tháp.Thông tin kho.* Diện tích: 500m² (Ngang 12,4m Dài 40m). * Sân trước 150m, rộng rãi, xe tải và xe container thuận tiện ra vào, bốc dỡ hàng hóa. * Sân sau 25m, tiện làm khu vực phụ trợ hoặc phơi đồ. * Mặt tiền Quốc lộ 1, giao thông thuận lợi, kết nối nhanh đến các khu vực lân cận.Phù hợp cho.* Kho tập kết và phân phối trái cây, nông sản. * Kho điện máy, điện lạnh. * Kho...
0918 716 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
15

Cho thuê kho 1.400m2 có sẵn kệ sắt, mặt tiền 62 Tân Thành, Quận Tân Phú giá 120.000đ/m2

120 nghìn/m² · 1.400 m²
Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê kho diện tích 1.400m² tại 62 Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM.Diện tích kho: 1.400m². Có sẵn hệ thống kệ sắt, vào sử dụng ngay, tiết kiệm chi phí đầu tư. Phù hợp làm kho chứa hàng, kho logistics, thương mại điện tử, phân phối hàng hóa hoặc xưởng nhẹ. Xe tải ra vào thuận tiện, giao thông kết nối nhanh đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.Địa chỉ: 62 Tân Thành, Quận Tân Phú, TP. HCM.Giá thuê: 120.000đ/m²/tháng.Chính chủ cho t...
0913 859 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê CC mini 2PN, 1WC, 6 triệu VND, 35m2 tại Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp, giá tốt

6 triệu/tháng · 35 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
Nhanh tay! Căn hộ mini cho thuê tại đường Nguyễn Thái Sơn, phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh - quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh cũ với những đặc điểm nổi bật sau: Giá thuê chỉ 6 triệu VND. Diện tích 35m², thiết kế thông minh. 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Nội thất đầy đủ: Điều hòa, tủ lạnh, giường, bàn ghế... Hướng cửa chính: Đông, hướng ban công: Đông.Gần các tiện ích: Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên.Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiế...
0815 616 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

Chuỗi chdv chính chủ NT Luxury - Studio, 1PN, 2PN - gym, sauna trong tòa - Discount cho TSV

7,9 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Căn hộ dịch vụ Bình Thạnh | không gian sống hiện đại, riêng tư & đầy đủ tiện nghi.Nhiều mức giá dễ chọn căn phù hợp. - Studio: Từ 7,9 triệu/tháng. - 1PN: Từ 9 triệu/tháng. - 2PN: Từ 10 triệu/tháng.Điểm cộng của hệ thống: - Căn hộ khoảng 40m², bố trí thoáng và dễ sử dụng. - Ban công riêng ở nhiều căn, đón nắng và gió tự nhiên. - Full nội thất, chỉ cần mang vali vào ở. - Không gian sáng, hiện đại, phù hợp ở lâu dài. - Không chung chủ, đề cao sự riê...
0931 205 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm Biên Hòa

76 triệu/tháng · 170 m²
Đồng Nai
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TRUNG TÂM BIÊN HÒABạn đang tìm kiếm một mặt bằng rộng rãi, vị trí đẹp để mở showroom, spa, văn phòng hay các mô hình kinh doanh dịch vụ?Americano Coffee hiện đang có mặt bằng cho thuê ngay trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Biên Hòa.Địa chỉ: 47 Phan Trung, TP. Biên Hòa, Đồng NaiThông tin mặt bằngDiện tích: 170m² Mặt tiền lớn, dễ nhận diện thương hiệu Mặt bằng hoàn thiện, trang bị sẵn vách k...
0902 775 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
23

Cho thuê CC mini 25m2, 4,7tr, 307 Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội

4,7 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hà Nội
Nằm ở 307 Phạm Văn Đồng, đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội, căn hộ mini này cực chất với: - Diện tích 25m², 1PN, 1WC. - Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở. - Giá siêu dễ chịu 4,7 triệu VND. - Không gian thoáng đãng, phù hợp cho dân văn phòng hoặc sinh viên.Gần đó có: - Bệnh viện 19 - 8, Bệnh viện Mắt Quốc tế Việt - Nga, Bệnh viện Đa khoa Y học cổ truyền Hà Nội. - Học viện Tài Chính, Học viện Hành chính, Trường Đại học Ngoại Ngữ...
0368 251 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Phòng trọ cho tân sinh viên, ngõ 97 Chính Kinh, chính chủ cho thuê chung cư full đồ

3,6 triệu/tháng · 18 m² · 1 · 1
Hà Nội
Đã hết phòng rồi!Ngõ 97 Chính Kinh, cách mặt đường 200m, ngay ga tàu điện trên cao Thượng Đình. (Ở được 2 - 3 bạn sinh viên). Gần rất nhiều trường đại học: Đi bộ 200m đến trường Nhân Văn, Tự Nhiên, Thuỷ Lợi, Công Đoàn, ĐH Y, ĐH Mở, Thăng Long, Ngoại Thương, Bách Khoa, Kinh Tế... Trường Kiến Trúc, Bưu chính Viễn thông, Mật Mã, Nhạc Hoạ....* 03 tiêu chí quan trọng nhất của toà nhà:- Vị trí: Tiện lợi nhất. - Hệ thống PCCC: Toà nhà được thiết kế hệ t...
0904 253 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê xưởng 8.000m² KCN WHA Nghệ An PCCC tự động, vị trí cực kỳ thuận lợi

75 nghìn/m² · 8.000 m²
Nghệ An
Nằm trong KCN WHA Industrial Zone 1 Nghệ An vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ. Thông tin chi tiết: Diện tích xưởng: 8.000 m². Tổng diện tích đất: 11.880 m². Trạm điện riêng: 1050 kVA. Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn (ưu tiên nhà máy sản xuất, kho hàng yêu cầu cao). Điện 3 pha, đường container rộng, xe ra vào thuận tiện. Vị trí đẹp: Gần Sân bay Quốc tế Vinh. Gần Cảng Cửa Lò. Gần trung tâm TP. Vinh. Thời hạn: 7 10 năm. Bàn giao: Tháng 09/2027.
0866 888 *** · Hiện số

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê kho xưởng 350m² giá ưu đãi tại Trần Vỹ - Phú Diễn - Hà Nội

Giá thỏa thuận · 350 m²
Hà Nội
Cho thuê kho xưởng 350m² giá ưu đãi. Tại Trần Vĩ - Phú Diễn - Hà Nội.Khu nhà xưởng của chúng tôi với diện tích 350m², bên ngoài là các khu vực phụ trợ, với nhiều khu vực rộng, thoáng, có khu cây xanh, bồn hoa, vườn rau, hệ thống ánh sáng sinh hoạt và cao áp, camera, khu WC, ăn, nghỉ. Nhà xưởng mới: Sàn bê tông, kết cấu thép, có trần cách nhiệt, tấm lấy sáng, nhiều cửa, hệ thống điện 3 pha, hệ thống nước sinh hoạt. Cổng chính được lắp đặt hệ thống...
0981 346 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Cần cho thuê kho xưởng tại Đường CN 9, Xuân Phương, Hà Nội, Việt Nam

Giá thỏa thuận · 3.000 m²
Hà Nội
Tổng diện tích đất 3000 m², Hệ thống PCCC tự động đã thẩm định, nghiệm thu, phê duyệt PCCC, điện 3 pha, nước máy, đất chính chủ, giá ưu đãi.1. Khu nhà xưởng + văn phòng nằm mặt đường 40m trong khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm, A. Tổng diện tích đất: 3000m², trong đó đang phân bố: I. Nhà xưởng chính: 1500 m². II. Nhà văn phòng 4 tầng: 995 m². III. 1 sàn Gác lửng tầng 2: 155 m². IV. Khu phụ trợ (Bảo vệ, WC, Phòng bơm PCCC, Nhà để xe): 350m². V. S...
0981 346 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Ngã Tư Sở - Cho thuê căn Studio 2 mặt thoáng, có ban công, 35m2

6 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hà Nội
Nằm ở vị trí thuận lợi tại Ngõ 580, đường Trường Chinh, phường Kim Liên, Hà Nội - quận Đống Đa, Hà Nội cũ, căn hộ chung cư mini này được thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Với diện tích 35m², căn hộ gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm, lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện lợi.- Giá cho thuê: 6 triệu VND/tháng. - Diện tích: 35m². - Nội thất đầy đủ: Điều hòa, giường, tủ, bếp... - Hướng cửa chính: Tây Bắc, hướng ban công: ...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Cho thuê CC mini 30m2, giá ưu đãi 8,4 triệu/th tại Trần Kế Xương, Phú Nhuận, HCM

8,4 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Nằm ở đường Trần Kế Xương, phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh - quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh cũ, căn hộ mini 30m² với 1PN, 1WC, giá 8,4 triệu VND/th, là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm sự tiện nghi và thoải mái. + Diện tích 30m², phù hợp cho cuộc sống một mình hoặc cặp đôi. + Nội thất đầy đủ với điều hòa, giường, tủ lạnh... + Thời gian thuê linh hoạt từ 6 tháng trở lên.Cách trường học, chợ/siêu thị, công viên khoảng 2km, tạo thuận tiện cho ...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê căn hộ mới xây hiện đại - Đường Lâm Văn Bền, Quận 7

6 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Diện tích rộng rãi: Mang lại không gian sống vô cùng thoải mái và thoáng mát. Tình trạng: Căn hộ mới xây 100%, thiết kế sang trọng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Diện tích 30m² - Giá 6 triệu/tháng. Nội thất: Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. Tiện nghi: Có máy giặt riêng từng phòng, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi tuyệt đối. Vị trí: Tọa lạc tại khu an ninh, sầm uất trên đường Lâm Văn Bền, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm. Liên hệ ngay: ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê nguyên tầng,sát Tân Bình,ngay công viên An Sương,90m2-2PN,sân thượng,giảm 50% tháng đầu

6,99 triệu/tháng · 90 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê nguyên tầng 90m² sát Tân Bình ngay công viên An Sương.Diện tích rộng 90m², không gian riêng tư, thoáng mát. 2 phòng ngủ. Có sân thượng rộng. Full nội thất: Bếp, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt riêng. Vị trí thuận tiện, sát Tân Bình, ngay công viên An Sương, di chuyển dễ dàng. 0934 114 *** LH ngay.
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê CCMN The Mano Central Park 35m2 Full đồ chỉ 4.8tr

4,8 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hà Nội
Cho thuê căn hộ chung cư mini view hồ cực thoáng giá chỉ từ 4.8tr. + Nóng lạnh điều hòa + Máy giặt chung + Thang máy + PCCC đầy đủ + Có sẵn giường tủ. Địa chỉ số nhà 65, đường Thanh Liệt, Thanh Liệt, HN Gần trường ĐH Thăng Long, Cao đẳng Kinh tế công nghệ, Cao đẳng cộng đồng HN, Đối diện công viên Chu Văn An, The Mano Central Park. + Ko chung chủ giờ giấc tự do, + Khóa vân tay, camera 24/24.
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Phố Nối A,

70 nghìn/m² · 10 m² · 2
Hưng Yên
Sẵnnkho xưởng tại Khu cụm công nghiệp Phố Nối A. Cách cầu Thanh Trì chỉ khoảng 15-18km, thuận tiện kết nối Vành đai 3 và khu vực Hà Nội. TỔNG DIỆN TÍCH: 10,000m có thể cắt lẻ theo nhu cầu Dock container, xe container ra vào thuận tiện 24/7 Vị trí giao thông thuận lợi, Kho tiêu chuẩn, phù hợp doanh nghiệp FDI Có môi trường & hệ thống xử lý nước thải Nhiều diện tích và vị trí để lựa chọn Hỗ trợ tìm xưởng theo đúng nhu cầu doanh nghiệp Phù h...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê kho xưởng và văn phòng 900m2 tại Tổ Dân phố 2 Cư Ebur, 20 triệu VND

20 triệu/tháng · 900 m²
Đắk Lắk
Kho xưởng cho thuê cực chất nằm tại Tổ Dân phố 2 cuebur, đường H, phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (cũ: thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk), với diện tích 900m², giá chỉ 20 triệu VND. Chỗ này có mặt tiền rộng 35m, thích hợp để mở rộng kinh doanh hay làm kho chứa hàng và có văn phòng chổ ở lại. Ngõ vào rộng 6m, xe tải ra vào thoải mái, cực tiện cho việc vận chuyển hàng hóa. Nội thất cơ bản, dễ dàng setup theo nhu cầu. Sẳn điện 3 pha, nước máy đầy đủ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cho thuê CHDV 2PN sẵn nội thất 152/2 Nguyễn Văn Khối 4,5tr

4,5 triệu/tháng · 30 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
Nhận giữ phòng tới đầu tháng 1/9. CHO THUÊ PHÒNG RỘNG KHU BIỆT THỰ CÔNG VIÊN LÀNG HOA.Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp, ngay khu Công viên Làng Hoa, vị trí thoáng mát, an ninh. (MuaBan)Mã phòng: 201Phòng diện tích rộng, thiết kế ngăn thành 2 phòng ngủ. Có nội thất + ban công. Không gian thoáng, phù hợp ở lâu dài. Giá thuê: 4,5 triệu/tháng.Liên hệ để xem phòng trực tiếp! 0972 314 ***
Đăng hôm qua

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}