Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Hiện có 9.796 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
24

Cho thuê kho xưởng & bãi vị trí chiến lược tại TP. Bà Rịa

Giá thỏa thuận · 2.200 m²
Hồ Chí Minh (Bà Rịa Vũng Tàu cũ)
Cho thuê kho xưởng & bãi vị trí chiến lược tại TP. Bà Rịa. Kết nối trực tiếp Quốc Lộ 51 hỗ trợ logistics toàn diện. Bạn đang tìm kiếm địa điểm sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa tại khu vực trọng điểm phía Nam? Công ty TNHH HYK mang đến giải pháp kho bãi tối ưu với hạ tầng hiện đại, pháp lý đầy đủ và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.Vị trí đắc địa giao thông không giới hạn. Nằm ngay trung tâm TP. Bà Rịa, sát Quốc Lộ 51, khu vực xe container lưu thông 24/...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê kho Thuận An - Gia Lâm Tổng DT 2000m² Có Chia Nhỏ DT

Giá thỏa thuận · 2.000 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê kho, xưởng tại Phú Thị, Gia Lâm, HN. - DT: Tổng hơn 2000m² (có thể chia nhỏ) - Kho xưởng xây dựng mới 100%, cổng trời thoáng mát. - Xe container ra vào 24/24. - Bảo vệ vòng ngoài. - Dịch vụ vận tải, nâng hạ, bốc xếp tại kho 24/24. - Giao thông thuận tiện, xe container đỗ cửa kho. - Pháp lý đầy đủ, rõ ràng minh bạch. - LH: Ms. Trang - 0941 165 ***
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cần cho thuê kho 300m2 Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, HN

Giá thỏa thuận · 300 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê kho xưởng. Diện tích đa dạng: 300m² và nhiều diện tích khác (vui lòng liên hệ trực tiếp để tư vấn) Vị trí: Ngã tư Hoàng Tăng Bí - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm - HN. - Cách đường Phạm Văn Đồng 2km. - Cách chân cầu Thăng Long 1km. - Tiện ích: Đường xe cont ra vào thoải mái, - Trạm điện 630KVA. - Tường cao 9m. - Phù hợp làm kho chứa hàng, xưởng sx nhẹ... - Bảo vệ 24/24 (vòng ngoài). - Dịch vụ vận tải, xe nâng, bốc xếp 24/24. - Hợp đồng...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Nhà xưởng cho thuê trong KCN An Phước, Long Thành, Đồng Nai

Giá thỏa thuận · 60.000 m²
Đồng Nai
Nhà xưởng cho thuê trong KCN An Phước, Long Thành, Đồng NaiNhà xưởng cho thuê trong KCN An Phước Đồng Nai phù hợp với các ngành sản xuất công nghiệp, điện tử, cơ khí, kho vận, logistics, may mặc. Cho thuê riêng từng khối xưởng hoặc thuê toàn bộ khu nhà xưởng tùy theo nhu cầu thực tế.Quy mô mặt bằngTổng diện tích khuôn viên: 60.000 m².Tổng diện tích xây dựng: 31.885 m².+ Xưởng A: 4,176 m²+ Xưởng B: 5,952 m²+ Xưởng C: 5,652 m²+ Xưởng D: 7,056m²+ Xư...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Gấp vip / cho thuê đất mặt tiền 67 Song Hành Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, TP. HCM

150 triệu/tháng · 900 m²
Hồ Chí Minh
Gấp vip / cho thuê đất mặt tiền 67 Song Hành Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, TP. HCM.Địa chỉ: 67 Song Hành Võ Nguyên Giáp (địa chỉ cũ), Phường An Khánh, TP. HCM.Thông tin mặt bằng.* Diện tích đất: 900m². * Kích thước: Ngang 16,8m. * Hiện trạng: Đất trống, bàn giao ngay. * Giá thuê: 150 triệu/tháng.Phù hợp kinh doanh.Quán cà phê sân vườn. Nhà hàng, quán ăn. Showroom ô tô, nội thất, vật liệu xây dựng. Văn phòng kết hợp kho bãi. Trung tâm trưng bày...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê nhà xây dựng khung thép dùng làm nhà ở, kho xưởng, văn phòng kinh doanh diện tích 50m2

10 triệu/tháng · 50 m²
Hà Nội
Nhà cho thuê 2 tầng, diện tích 50m²/1 sàn, vừa mới xây dựng, chưa ở. Cách cổng chào An Khánh 200m, Vinsmart City 500m, đường trước nhà 8m, vỉa hè 2 bên, thuận lợi cho làm văn phòng kinh doanh, quán ăn, kho xưởng. Liên hệ a Khánh SĐT 0983 884 ***.
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê mặt bằng mặt tiền Lê Thị Hà Hóc Môn, ngang 16m dài 52m

130 triệu/tháng · 850 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng mặt tiền Lê Thị Hà Hóc Môn, ngang 16m dài 52m, tổng 850m, khu dân cư sầm uất đối diện Highland cạnh KFC, cách trung tâm VUS - ILA 200m, gần chợ thuận tiện buôn bán kinh doanh mọi ngành nghề, hợp đồng dài hạn (có xây dựng theo cầu). LH: 0937 997 *** Rose.Vị trí: 10.8819444,106.5989289. 1052'55.0"N 10635'56.1"E.
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Khai trương căn hộ 2PN mới 100% full nội thất hiện đại

10 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
* KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MỚI 100% FULL NỘI THẤT HIỆN ĐẠI * Vị trí đẹp gần sân bay TSN thuận tiện di chuyển khắp trung tâm * Giáp Quận Tân Bình Quận 1 Quận 3 Quận 10 * Kết nối nhanh Cộng Hòa Hoàng Văn Thụ Trường Sơn Lý Thường Kiệt * Gần sân bay, công viên, siêu thị, quán ăn, café, gym * THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI KHÔNG GIAN SANG & THOÁNG* Nội thất mới 100%, decor tinh tế * Có cửa sổ lớn / ban công thoáng mát * Phù hợp ở cá nhân, cặp đôi, gia đình...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê kho Dock xưởng mới khu Ân Thi DT 500m đến 200000m² có trục 20t, PCCC

Giá thỏa thuận · 200.000 m²
Hưng Yên
Cho thuê kho dock (logistics) xưởng mới 100% hiện đại ốp panel - có xưởng cơ khí cần trục 20t. Trong & ngoài khu công nghiệp Ân Thi - Kim Động Hưng Yên. Diện tích linh hoạt: Từ 2.000m² đến 200.000m² (Chia nhỏ theo nhu cầu doanh nghiệp). Nhà xưởng mới 100% thiết kế hiện đại chuẩn Nhật Bản & Hàn Quốc, phù hợp doanh nghiệp trong nước, FDI, chế xuất. Kết cấu & hạ tầng cao cấp: Tường và mái ốp Panel PU cách nhiệt cách âm chống nóng, nền nhà sơn Epoxy....
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê mặt bằng đã hoàn thiện đẹp, sẵn điều hòa, thang máy, giá 6tr/tháng

6 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 1
Hà Nội
Cho thuê nhanh mặt bằng diện tích 60m²Mặt bằng đã hoàn thiện sẵn: Điều hòa Thang máy Trần và sàn hoàn chỉnhGiá thuê chỉ: 6 triệu đồng/thángPhù hợp làm văn phòng, kinh doanh, lớp học, spaLiên hệ: Mai 0922 106 *** để xem mặt bằng và nhận thông tin chi tiết.
Đăng 3 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Chính chủ Cho thuê CCMN( Khương đình) Thang máy -full đồ, view đẹp, tặng ngay 1 tháng ,An cư cả năm

5 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hà Nội
Chính chủ cho thuê CCMN tại Khương Đình - Thanh Xuân. DT 35m². Full nội thất về ở ngay. Tặng 1 tháng an cư cả năm. * Tiện ích: Chỗ để xe rộng; thang máy êm du; PCCC; camera an ninh 24/7; khóa vân tay ra vào. * Full nội thất: Giường đôi, kệ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bát, kệ giày, bàn học, bếp từ đôi, tủ lạnh. * Phòng rộng thoáng mát, có thể ở được 4 người. * Yên tĩnh để xe, máy sấy, máy giặt, wifi miễn phí. * An ninh 2 lớp camera 24/7 PCCC...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho thuê căn hộ Lavender House 50m² 2PN 35m² 1P, full nội thất, thang máy, hầm xe

8 triệu/tháng · 50 m² · 2 · 1
Hà Nội
Cho thuê căn hộ khép kín trong chung cư mini sạch đẹp, nhiều tiện ích.- Diện tích: 50m² (8 triệu/ tháng). Phòng full nội thất: 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng tắm + WC.- Diện tích: 35m² (6 triệu/ tháng). Phòng full nội thất: 01 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng tắm + WC.- Diện tích: 35m² (5 triệu/ tháng). Phòng nội thất cơ bản: 01 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng tắm + WC.- Căn hộ có ban công rộng rãi, thoáng mát, có giàn phơi riêng.-...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ Cho thuê phòng khép kín tại Ngọc Lâm, Long Biên-Full đồ - Tặng ngay 1 tháng -an cư cả năm

4,5 triệu/tháng · 30 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê phòng khép kín tại Ngọc Lâm, Long Biên. DT 30m². Full nội thất về ở ngay. Tặng 1 tháng an cư cả năm. Yên tĩnh để xe, máy sấy, máy giặt, wifi miễn phí. An ninh 2 lớp camera 24/7 PCCC chuẩn. Zalo: Zalo.me/0369 096 ***. Đặt lịch tư vấn & xem phòng: Phongtot - hanoi.com/dat - lich. Comment hoặc nhắn tin ngay!
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Hỗ trợ 500k tháng đầu cho căn hộ 1PN - 2PN full nội thất ngay Sân bay Tân Sơn Nhất Quận Tân Bình

7,5 triệu/tháng · 50 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Địa chỉ: Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình Vị trí đắc địa: Chỉ 3-5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất & Nhà ga T3 Gần Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ Kết nối nhanh các tuyến Hồng Hà, Trường Sơn, Cửu Long, Lam Sơn, Yên Thế, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng,. Thuận tiện di chuyển đến Phú Nhuận Gò Vấp Bình Thạnh Quận 3 Thông tin căn hộ: 1 phòng ngủ riêng, không gian rộng rãi, thoáng mát Full nội thất: giường, nệm, tủ quần áo, sofa, máy lạnh,...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê căn hộ full nội thất mới có thang máy, 40m², giá tốt tại Lý Thường Kiệt, P7, Q.Tân Bình

5,5 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
100, Phố Lý Thường Kiệt, Phường Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh - Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh cũ là một căn hộ chung cư mini với thiết kế hiện đại, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái. Căn hộ có diện tích 40m², gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm, được trang bị đầy đủ nội thất, giúp cư dân dễ dàng chuyển vào ở ngay Ảnh thật 100% - Diện tích: 40m² - Giá thuê: 5,5 triệu VND - Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh... - 1 ph...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê 2 nhà xưởng tại KCN Nam Thuận Đức Hòa, Long An

Giá thỏa thuận · 6.930 m²
Tây Ninh (Long An cũ)
Cho thuê 2 nhà xưởng tại KCN Nam Thuận Đức Hòa, Long AnĐịa chỉ: KCN Nam Thuận, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh TP.HCM, Quốc lộ 1A, Vành đai 3 và các tuyến cao tốc, phù hợp cho sản xuất và logistics.Thông tin nhà xưởng02 nhà xưởng* Kích thước: 30m x 80m * Diện tích: 4.800m02 gác lửng* Kích thước: 30m x 32m * Diện tích: 1.920m01 nhà bảo vệ* Kích thước: 3m x 5m * Diện tích: 15m01 nhà xe* Diện tích: 195m * Miễn phí sử dụn...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê xưởng, công nghiệp nặng và nhẹ, có sẵn tay đỡ cẩu trục tại KCN Châu Đức, TP. Hồ Chí Minh

79 nghìn/m² · 8.000 m²
Hồ Chí Minh (Bà Rịa Vũng Tàu cũ)
Thông tin cho thuê nhà xưởng. 1. Diện tích. Tổng diện tích đất: 30.790,6 m².Diện tích xây dựng xưởng & văn phòng: Cho thuê diện tích xưởng linh hoạt từ 4.000m².Xưởng A: 8.000 m² (100 x 80 m).Văn phòng: 900 m² (12 x 25 x 3 tầng).Xưởng B: 8.000 m² (100 x 80 m).Văn phòng: 900 m² (12 x 25 x 3 tầng).Xưởng C: 3.880 m² (95 x 40 m).Văn phòng: 900 m² (12 x 25 x 3 tầng).2. Giá cho thuê. Giá thuê: Từ 78.324đ - 99.210,4đ/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).Phí quản ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê CCMN 60m² ngay cổng ĐH Hà Nội 2PN thoáng mát, dân trí cao

6 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 1
Hà Nội
Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư mini diện tích 60m², không gian thoáng đãng, an ninh cực tốt ngay gần trường Đại học Hà Nội. Thiết kế: 2 phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng khách thông với bếp (không gian mở rộng rãi), 1 nhà vệ sinh. Nội thất bàn giao: Tủ bếp, bình nóng lạnh, 1 giường 1m² (phù hợp cho các bạn tự setup thêm đồ theo ý thích). Tiện ích & An ninh: Hệ thống Camera giám sát, có thang máy, có bảo vệ, trang bị đầy đủ thiết bị PCCC an toàn. ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê kho 8600m2 - giá 989tr/th tại Dĩ An

989 triệu/tháng · 8.600 m²
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Cho thuê kho Dĩ An - TP. HCM.Dt khuôn viên chung có sân rộng đậu được nhiều xe công.Dt kho: 8.600m.Có 3 Dock công xuất nhập hàng (khách muốn mở thêm cữa dock, chủ làm thêm đc). Pccc tự động giấy tờ đầy đủ. Bình điện 3 pha. Chủ trương làm kho.Giá: 989 triệu/tháng.
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê kho tại Biên Hoà cạnh ICD Tân Cảng Long Bình Đồng Nai

75 nghìn/m² · 2.000 m²
Đồng Nai
Cho thuê kho tại Biên Hòa cạnh ICD Tân Cảng Long Bình Đồng Nai. Nằm cạnh ICD Tân Cảng Long Bình Vị trí chiến lược kết nối logistics toàn vùng, Gần các KCN Biên Hòa 1 & 2, Amata, Loteco Long Bình, ICD Tân Cảng Long Bình. 1. Quy mô & diện tích cho thuê. Trên 6 cụm kho, mỗi kho 20.000m² (tương đương 38 dock container). Diện tích linh hoạt: 2.000m² 5.000m² 20.000m² 100.000m². Chiều cao kho: 10,5m 17m. Tải trọng sàn: 4 tấn/m². 2. Hạ tầng & Tiện ích. H...

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}