Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 12.336 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

2 Phòng ngủ-Gần trường Hutech, GTVT, Hồng Bàng,UEF, Ngoại Thương-2PN đường Ung Văn Khiêm-nhóm bạn

8,5 triệu/tháng · 50 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
2 phòng ngủ riêng biệt, có không gian sinh hoạt chung Căn 2PN Ung Văn Khiêm gần HUTECH, GTVT, Hồng Bàng, UEF, Ngoại thươngLiên hệ Stella chuyên 2 phòng ngủ-phù hợp nhóm bạn 0967 366 **** Phù hợp nhóm từ 34 bạn sinh viên * Giá thuê 8,5 triệu/tháng, chia ra chỉ khoảng 2,8 triệu/người * Không gian sạch sẽ, riêng tư, thuận tiện học tập và sinh hoạt * Khu vực dễ di chuyển đến các trường đại học lân cậnLiên hệ Stella chuyên 2 phòng ngủ-phù hợp nhóm bạn 0...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

2PN 2 phòng ngủ cho thuê tại Phan Đăng Lưu, giá siêu hời 9,5 triệu, 50m2. Liên hệ ngay Stella

9,5 triệu/tháng · 50 m² · 2 · 2
Hồ Chí Minh
CC mini cho thuê ở Phố Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh (Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh cũ) với thiết kế 2PN + 2WC, diện tích 50m². Căn hộ được trang bị cơ bản với các tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ, mang lại sự thoải mái cho cư dân.Điểm đặc sắc: - 2PN + 2WC. - Giá: 9,5 triệu VND. - Nội thất cơ bản đầy đủ.Vị trí căn hộ thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh như: - Siêu thị Winmart + Hoàng Hoa Thám. - Công viên Văn Hóa Phú N...
Đăng hôm qua

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Phòng trọ cho thuê gần Hutech, Hồng Bàng, GTVT, Ngoại Thương-Đường Nguyễn Gia Trí, p 25, Bình Thạnh

5,4 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Phòng trọ gần HUTECH, phòng trọ gần UTH, phòng trọ gần Đại học Giao thông Vận tải, phòng trọ gần Ngoại thương, phòng trọ gần Hồng Bàng, phòng trọ sinh viên Bình Thạnh, phòng Nguyễn Gia Trí, phòng trọ D2.Nội thất cơ bản nhưng đầy đủ tiện nghi để sống thoải mái. Ngõ trước rộng 6m, dễ dàng di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô nhỏ.Liên hệ ngay để xem nhà: 0989 785 *** Kaity.Giá thuê chỉ 5,4 triệu VND mỗi tháng, có thể thuê từ 6 tháng trở lên. Phù hợp cho nh...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Sleepbox cao cấp mới 100% - cửa khoá riêng tư - đầy đủ tiện nghi - có ban công - Kha Vạn Cân

1,5 triệu/tháng · 60 m² · 1
Hồ Chí Minh
Ở KTX nhưng có luôn quán cafe dưới nhà bạn đã thử chưa? Sleepbox new 100% - thang máy gần ĐH Ngân Hàng, SPKT, cao đẳng Công Thương, Cao đẳng Nghề, cao đẳng Xây Dựng.. (cách chợ Thủ Đức 500m, cách ngã 4 Thủ Đức 1km).Giá 1.500.000, xe thêm 200.000 (giá không phát sinh thêm chi phí). Ưu đãi tháng 4: Giảm ngay 200 - 300k xuyên suốt hợp đồng cho khách checkin trong tháng 4. Không chỉ là chỗ ngủ. Đây là nơi bạn có thể sống chill, học, làm việc. Tại đây...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
23

Căn hộ dịch vụ full nội thất (giường, tủ áo, máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, máy nước nóng)

7 triệu/tháng · 20 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Address : 194 Phan Văn Trị - P12 - Bình Thạnh SL : 5 PHÒNG * Ngay Đại Học Văn Lang CS2, CS3, Đại Học Công Nghiệp Điện 4k , nước 100k/người , DV 200k/ phòng , Free xe* PHÒNG 203 giá 6tr2 Tách bếp ngày 1/9 nhận phòng* PHONG 202 giá 5tr8 ban công nhỏ ngày 1/9 nhận phòng* PHÒNG 002 giá 5tr6 trệt* PHÒNG 101 Giá 6tr cửa sổ, tách bếp* PHÒNG 301 Giá 6tr cửa sổ, tách bếp* Tiện ích: Giường, tủ áo, tủ bếp, máy lạnh, tủ lạnh, đệm, vệ sinh hành lang, cầu than...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Chính chủ cho thuê CCMN hiện đại tại Chính Kinh - Nhân Chính - gần Ngã Tư Sở full đồ - 0972 362 ***

Giá thỏa thuận · 25 m² · 1 · 1
Hà Nội
Nhà mình có 30 phòng cho thuê tại địa chỉ: Số 27M, ngõ 40, ngách 27, phố Chính Kinh, P. Nhân Chính, Thanh Xuân. - Gần ĐH Quốc Gia, Royal City, Ngã Tư Sở. - CCMN có thang máy, nhà mới hiện đại, full đồ như hình: Tủ bếp, tủ lạnh, điều hòa, vệ sinh, máy giặt, tủ quần áo, gác xép rộng, sofa + bàn trà, bàn ăn, bàn làm việc... - Phòng rộng 20m² - Hình ảnh thật đấy nhé các bạn. Có thể vào ở ngay. - Giá từ 3.trLH chính chủ: 0972 362 *** A Hùng (mình ít d...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê phòng trọ 1PN, 1WC, 40m2, giá tốt tại Cao Thắng, quận 10

6,5 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Tọa lạc tại đường Cao Thắng, phường Diên Hồng, Hồ Chí Minh - quận 10, Hồ Chí Minh cũ, phòng trọ này là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái. Với diện tích 40m², phòng trọ được thiết kế cơ bản, phù hợp cho những ai cần một nơi an cư ổn định.+ 1 Phòng ngủ rộng rãi. + 1 Phòng tắm tiện nghi. + Không gian phòng khách thoải mái. + Giá thuê chỉ 6,5 triệu VND. + Thời gian cho thuê linh hoạt từ 6 tháng trở lê...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

6 triệu thuê cả tầng, 2 phòng ngủ + sân thượng, ở 35 người vẫn ok

6 triệu/tháng · 88 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
6 TRIỆU THUÊ CẢ TẦNG, 2 PHÒNG NGỦ + SÂN THƯỢNG, Ở 35 NGƯỜI VẪN OK Chính chủ cho thuê nên các bạn yên tâm. Tìm chỗ rộng yên có chỗ chill giá không đau ví? 2 phòng ngủ có máy lạnh WC riêng Sân thượng dài thênh thang sáng uống cà phê, tối hóng gió, cuối tuần trồng cây cũng được Free chỗ để xe Trước nhà đậu 45 ô tô Không giới hạn số người ở ở gia đình hay hội bạn đều hợp. Dt: 4x22m 213/4 Đường số 28, P.6, Gò Vấp Gần Dương Quảng Hàm Pha...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Tìm Nữ NVVP thuê phòng Master - Căn 2PN1WC đủ nội thất

4 triệu/tháng · 25 m² · 1
Hồ Chí Minh
Em tìm nữ NVVP share căn chung cư ở toà mới Thủ Thiêm Greenhouse. - Ngủ riêng phòng master. - Nhà đầy đủ nội thất. - Ưu tiên người yêu động vật, em có 1 bé mèo anh. - Chung cư mới, đầy đủ tiện ích. - Phòng master rộng tầm 25m². Diện tích căn 2PN1WC là 63m², chưa gồm ban công. Em cám ơn ạ!
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê phòng gần ĐH Phạm Ngọc Thạch, Xã Tân Nhựt. Giá: 3.500.000đ/tháng

3,5 triệu/tháng · 20 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng gần ĐH Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2)Vị trí: Sát đường Kênh 10, Xã Tân Nhựt, ngay gần Đại học Phạm Ngọc Thạch (Cơ sở 2), thuận tiện đi học và đi làm.Phòng có sẵn: 01 giường Máy lạnh Toilet riêng Đồng hồ điện riêngGiá thuê chỉ: 3.500.000đ/tháng Điện: Tính theo đồng hồ riêng Nước: 100.000đ/người/thángLiên hệ ngay 0906 367 *** để xem phòng và giữ chỗ!
Đăng 2 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê phòng trọ full đồ giá rẻ chính chủ ngay để chân cầu Thanh Trì vào ở ngay

1,8 triệu/tháng · 12 m²
Hà Nội
Phòng trọ cho thuê tại 755, Đường Bát Khối, Phường Long Biên, Hà Nội với diện tích 12m², nội thất đầy đủ, phù hợp cho những ai cần không gian sống tiện nghi.- Sẵn giường tủ điều hoà nóng lạnh máy giặt. - Giá cho thuê chỉ 1,8 triệu VND. - Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng di chuyển. - Mặt tiền 20m, thích hợp cho việc kinh doanh nhỏ. - Điện 3,5k/ số. - Nước 18k/ khối. - Chỗ để xe rộng rãi thoải mái. - Internet mạnh. Khu vực xung quanh. - Gần công viên Thạch...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Khai trương căn hộ mới xây đầy đủ tiện nghi - ngay Lotte gần trường ĐH RMIT - ĐH TDT

7 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Thiết kế hiện đại với cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng, dễ chịu. Diện tích 40m² - Giá 7 triệu/tháng Full nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali vào ở. Vị trí đẹp tại đường Lê Văn Lương Tân Hưng, Quận 7, thuận tiện di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart, RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng và nhiều tiện ích. Phù hợp cho người đi làm, cặp đôi hoặc sinh viên cần một không gian sống tiện nghi. Zalo/Hotline: 0926 181 63...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Nhà trọ, căn hộ dịch vụ ngay cạnh SPKT và Đại học Ngân Hàng

4 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ cao cấp dịch vụ tại Thủ Đức vị trí vàng, tiện nghi đẳng cấp Địa chỉ: 68 Đường Số 9, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức Giá thuê: 4tr/tháng 1. Vị trí lý tưởng: Chỉ 5 phút xe máy đến ĐH Ngân Hàng và ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật. Gần ĐH Cảnh Sát và đường Hoàng Diệu 2 (2 phút xe máy). Cách ĐH Nông Lâm và Khu Công Nghệ Cao (10 phút xe máy). Cách bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức 5 phút Khu vực an ninh, yên tĩnh, gần chợ, siêu thị, trung tâm ăn u...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

1PN tách bếp ban công sân thượng 35m2 ngay Phạm Văn Hai

7,3 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Diện tích khoảng 35m², thiết kế tối giản hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và độ thông thoáng, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt lâu dài hoặc lưu trú ngắn hạn tại trung tâm TP. HCM.Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi gồm: Giường, nệm, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bàn ăn, bàn làm việc, kệ bếp. Phòng vệ sinh riêng sử dụng thiết bị cao cấp, sạch sẽ và tiện nghi.Tòa nhà vận hành theo mô hình căn hộ dịch vụ với:Khóa vân tay an ninh...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Căn hộ chung cư 01 khách 02 ngủ, giá chỉ 8 triệu/tháng, full đồ gồm: Điều hòa, nóng lạnh, bếp

8 triệu/tháng · 35 m² · 2 · 1
Hà Nội
- Phòng gồm 01 khách 02 ngủ có ban công, khép kín, có bếp. Chính chủ, xem nhà miễn phí mọi lúc. - Full đồ gồm: Điều hòa, nóng lạnh, bếp, giường, tủ. - Nhà có thang máy, ô tô đỗ cửa. - Giờ giấc tự do, khu vực xung quanh có đầy đủ nhà hàng, siêu thị. - Cách phố Liễu Giai khoảng 400m, cách Kim Mã và tòa nhà Lotte khoảng 1km. - Liên hệ ngay chính chủ: Trần Tuấn 0566 555 ***. - Địa chỉ: Vạn Phúc, Liễu Giai, Ba Đình.
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Căn hộ mini 01 khách 01 ngủ, giá chỉ 5.5 triệu/th, full đồ điều hòa, nóng lạnh, sofa, giường tủ

5,5 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hà Nội
Căn hộ mini 01 khách 01 ngủ, giá chỉ 5.5 triệu/tháng, full đồ gồm: Điều hòa, nóng lạnh, sofa, bếp, giường tủ, giờ giấc thoải mái. - Phòng gồm 01 khách 01 ngủ có ban công, khép kín, có bếp. Chính chủ, vì vậy xem nhà miễn phí mọi lúc. - Nhà có thang máy, ô tô đỗ cửa. - Giờ giấc tự do, khu vực xung quanh có đầy đủ nhà hàng, siêu thị. - Thuận tiện di chuyển ra Đình Thôn, Phạm Hùng, Mễ Trì. - Liên hệ ngay chính chủ: Trần Tuấn 0566 555 ***. - Địa chỉ: ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Phòng, căn hộ cho thuê ở Thuận An - Bình Dương - 45m2 - 3.5 triệu/tháng

3,5 triệu/tháng · 45 m²
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Cần cho thuê phòng, căn hộ lầu 2 tại KDC Vĩnh Phú 2, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Địa chỉ mới: 36C3 - KC Vĩnh Phú 2, Phường Bình Hòa, TP. HCM.Diện tích: Lầu 2, 45m², không gian sinh hoạt rộng rãi, thoáng mát và yên tĩnh.Tình trạng: Phòng sạch đẹp, đã trang bị sẵn nội thất cơ bản, có thể dọn vào ở ngay.Tiện ích xung quanh: Khu dân cư an ninh, gần chung cư Ehome 4, siêu thị Vinmart và đầy đủ các dịch vụ thiết yếu.Giá thuê: 3.5 triệu/tháng.Liên hệ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê CCMN 40m2, 4,2 triệu/tháng. Full đồ, ban công siêu thoáng, nấu ăn riêng ngoài ban công

4,2 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Hà Nội
Địa chỉ: Số 230 Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Giá 4,2 triệu/tháng, xách vali vào ở ngay. Tiện ích:Thiết kế khép kín, bếp & ngủ riêng, ban công thoáng, sân phơi thông minh.Full nội thất: Điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, giường tủ, tủ bếp...An ninh 24/24, khóa vân tay, camera, PCCC chuẩn, hầm để xe rộng, vệ sinh hàng ngày.Liên hệ: Số điện thoại/Zalo: 0988 619 ***. Xem phòng mọi lúc.Giá này khá hợp lý so với mặt bằng khu vực Mỹ Đình Mễ Trì, phù hợ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê phòng trọ sạch đẹp: Số 79 ngõ 56 Đê Trần Khát Chân, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

3,7 triệu/tháng · 30 m²
Hà Nội
Cho thuê phòng trọ : - Địa chỉ : Số 79 ngõ 56 Đê Trần Khát Chân - Thanh Lương - Hai Bà Trưng - Hà Nội, cách cầu vượt Lò Đúc 150 m. - Phòng khép kín từ 20 - 25 m² và 1 gác xép 7m², bếp, WC, điện nước, internet riêng biệt. Tiện nghi (Giường, Tủ quần áo, Điều hòa, Quạt trần, Tủ lạnh, Tủ bếp, Đèn sưởi, xe miễn phí). - Giá Điện, Nước, internet tính theo ĐÚNG GIÁ NHÀ NƯỚC (không chênh, Công tơ riêng) và xe miễn phí. - Tầng 1 giá 4.7 triệu và tầng 2 giá...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho sinh viên, người đi làm thuê phòng trọ tại ngõ 165 Vương Thừa Vũ

2,2 triệu/tháng · 20 m²
Hà Nội
Cần cho sinh viên, người đi làm thuê phòng DT 20m², có gường, tủ, quạt, nóng lạnh, phòng ở gần trường ĐH Y, Dược Phòng Không Không Quân, ĐH Thuỷ Lợi gần chợ bến xe buýt ga tàu điện, giá 2.2tr/1 tháng. Ai có nhu cầu liên hệ 0947 458 ***.
Đăng 3 ngày trước

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}