Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T6/2026

Hiện có 9.531 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho Thuê Nhà Lô Góc Ngụy Như Kon Tum Nguyễn Tuân, 100m² x 5 Tầng, MT 13m, Thông Sàn, Giá 35 Triệu

35 triệu/tháng · 100 m²
Hà Nội
CHO THUÊ NHÀ LÔ GÓC NGÕ 40 NGỤY NHƯ KON TUM NGUYỄN TUÂN, VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT TIỀN RỘNG 13MDiện tích 100m² x 5 tầng, thiết kế thông sàn, mặt tiền cực rộng 13m, lô góc hai mặt thoáng, nhận diện thương hiệu nổi bật. Vị trí đắc địa khu Ngụy Như Kon Tum Nguyễn Tuân, giao thông thuận tiện, tập trung nhiều tòa văn phòng, Diện tích sử dụng lớn, phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, showroom trưng bày, spa, thẩm mỹ, phòng khám, cửa hàng kinh do...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

CĂN HỘ MINI DUPLEX - TRẦN NÃO QUẬN 2

6 triệu/tháng · 15 m²
Hồ Chí Minh
Mình chuyển công tác nên cần pass phòng, nhà mới tinh, sạch sẽ, mình là người ở đầu tiên Giá thuê: 6.000.000đ/ tháng. Cọc 1.5 tháng Điện: 4k/ số, nước 30k/ khối Dịch vụ: 300k tổng (máy giặt, wifi, giữ xe,...) Căn hộ mini duplex đầy đủ nội thất cơ bản, dọn vào ở luôn Trần Não, An Khánh, Quận 2, TP.HCM (15 phút vào Quận 1) Liên hệ: 0988 960 ***
Đăng 3 ngày trước

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê nhà riêng Phú Thượng - mặt sân chơi - ô tô đỗ cửa

7,5 triệu/tháng · 30 m² · 2 · 2
Hà Nội
Do không có nhu cầu sử dụng, gia đình cần cho thuê căn nhà riêng biệt lập tại Phường Phú Thượng, Tây Hồ. Nhà căn góc cực thoáng mát, không gian trước nhà là sân chơi chung rộng rãi, nhiều ánh sáng tự nhiên.Thông tin chi tiết: Diện tích: 30m² x 4 tầng.Vị trí: Căn góc, trước nhà là sân chơi, ô tô đỗ tận cửa, giao thông thuận tiện.Công năng sử dụng:Tầng 1: Phòng khách + bếp + khu để xe.Tầng 2 & 3: Mỗi tầng gồm 1 phòng ngủ rộng + 1 nhà vệ sinh (Tổng ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư mini full nội thất, 1-2 PN, Trung Văn, Thanh Xuân, giá từ 5tr/th

8 triệu/tháng · 50 m² · 2 · 1
Hà Nội
Cho thuê căn hộ khép kín trong chung cư mini sạch đẹp, nhiều tiện ích.- Diện tích: 50m² (8 triệu/ tháng). Phòng full nội thất: 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng tắm + WC.- Diện tích: 35m² (6 triệu/ tháng). Phòng full nội thất: 01 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng tắm + WC.- Diện tích: 35m² (5 triệu/ tháng). Phòng nội thất cơ bản: 01 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng tắm + WC.- Căn hộ có ban công rộng rãi, thoáng mát, có giàn phơi riêng.-...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

CHÍNH CHỦ Cho thuê căn hộ 1PN, 1WC, 50 m², 11 triệu/tháng, NT cơ bản - CC Accent Lakeside Q7

11 triệu/tháng · 50 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê chung cư mini tại Chung cư Accent Lakeside mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.Diện tích: 50m² Căn hộ mới sửa, thích hợp để ở hoặc làm văn phòng, có thể dọn vào ở ngay Giá thuê: 11 triệu/tháng chưa bao gồm phí quản lý và điện nước, internet. Nội thất cơ bản: bếp, điều hòa, bình nóng lạnh.. Phí quản lý: Người thuê tự thanh toán với ban quản lý Điện nước: Người thuê tự thanh toán- Tiện ích nội khu: Cabana thư giãn, hồ bơi nước ấm, gym...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ cho thuê nhà tại Kim Ngưu phù hợp với hộ gia đình

11 triệu/tháng · 100 m² · 3 · 2
Hà Nội
- Vị trí gần chợ, cách bệnh viện Thanh Nhàn 1km, gần trường học các cấp từ MN đến ĐH, cách Timecity 100m, - Đường to, ngõ rộng 4m thông với phố Yên Lạc + Lạc Trung + Minh Khai + Kim Ngưu rất thuận tiện đi lại có thể kinh doanh, bán hàng - Tầng 1 có 1 bếp, 1 wc, 1 khách, lắp cửa cuốn Úc Austdoor và cửa kính cường lực chống ồn chống bụi, bếp được lắp hút mùi, có chỗ lắp máy giặt, wc đầy đủ,.. - Tầng 2 có 3 ngủ được lắp điều hoà, 1 wc, 1 ban công r...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà vườn chính chủ số 41, đường 9, An Dương, Tây Hồ, 3 phòng ngủ chỉ 9,5 triệu/tháng

9,5 triệu/tháng · 100 m²
Hà Nội
Cho thuê nhà số 41, đường 9, KTT F361 An Dương, Tây Hồ, diện tích 100 m², 3 phòng ngủ, trang thiết bị hiện đại, gara đỗ xe ôtô, cửa euro window, bếp, wc, khu dân trí cao, an ninh tốt, ưu tiên hộ gia đình, VP Công ty, giá 9,5 triệu/tháng. Liên hệ: A. Lâm, 0983 586 ***
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Mới-Căn hộ 2 phòng ngủ, 1WC, 60m², 8,9 triệu tại Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, HCM

8,9 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
CC mini cho thuê tại Nguyễn Hữu Cảnh, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh) với diện tích 60m², đầy đủ nội thất và tiện nghi hiện đại. Căn hộ có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, và phòng khách rộng rãi, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn. Giá thuê chỉ 8,9 triệu VND với thời gian thuê linh hoạt từ 6 tháng trở lên.+ Diện tích 60m², không gian sống thoải mái. + 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, đầy đủ nộ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Căn Hộ Dịch Vụ Gần Trường Đại Học Rmit

6 triệu/tháng · 15 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
CĂN HỘ DỊCH VỤ CHO THUÊ GẦN ĐẠI HỌC RMIT | PHÚ MỸ HƯNG, Q.7Bạn đang tìm nơi ở tiện nghi, an toàn và gần trường?Căn hộ dịch vụ của chúng tôi là lựa chọn hoàn hảo dành cho sinh viên, giảng viên và chuyên gia nước ngoài đang học tập & làm việc tại RMIT Vietnam. Vị trí đắc địa Chỉ vài phút di chuyển đến cổng RMIT, thuận tiện đi bộ hoặc xe đạp Đầy đủ nội thất Giường, tủ, bàn học, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt Internet tốc độ cao Wifi ổn định, lý tưở...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê nhà riêng nguyên căn ngõ 133 Xuân Đỉnh

14 triệu/tháng · 38 m² · 3 · 4
Hà Nội
Cho thuê nhà riêng nguyên căn ngõ 133 Xuân Đỉnh, nhà mới xây 5 tầng. Diện tích 38m². Thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 phòng thờ, sân phơi. Nhà căn góc 2 mặt thoáng, vị trí thuận tiện. Gần chợ. Ngõ tiếp giáp ngay với khu ngoại giao đoàn thoát mát sạch sẽ điện nước giá rẻ, nhà gần phố tiện ở kết hợp kinh doanh online. Nhà sẵn 3 điều hòa, tủ bếp. Nóng lạnh, rèm. Giá thuê 14tr/tháng. Liên hệ chính chủ 0983 290 ***.
Đăng 3 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T6/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Số nhà 68 lô A ĐTM Trung Yên (0975 983 ***) 20 triệu/th cho thuê nhà 5 tầng, thiết kế chuẩn văn phòng

20 triệu/tháng · 75 m²
Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê gấp nhà 5 tầng 2 mặt thoáng, số nhà 68 lô A ngay ĐTM Trung Yên, Trung Hòa, để đi định cư gấp. DT: 75m², MT 5m, kiến trúc hiện đại, thiết kế chuẩn văn phòng công ty. Đường hè ô tô tránh nhau, gần trường chợ, trước nhà đỗ được nhiều ô tô, dịch vụ đầy đủ, khu vực có an ninh trật tự tốt. Phù hợp làm văn phòng công ty, công ty nước ngoài, spa, nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ, dược, thiết bị y tế... Hợp đồng dài hạn, ổn định, người ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
23

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 4/7 CỘNG HÒA 220M2

55 triệu/tháng · 220 m² · 7 · 4
Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ 4/7 CỘNG HÒA cho thuê nhà 220m². Địa chỉ 4/7 Cộng Hòa, P4, Tân Bình. Ngay vòng xoay Cộng Hòa, phía sau Head Honda. Diện tích: 7,5m x 30,5m, hẻm thông, ô tô vào tận nhà, sân trước rộng. Kết cấu: trệt + 2 lầu gồm 7 phòng ngủ, 4 WC. Cho thuê đa ngành nghề: văn phòng cty, kết hợp ở, văn phòng, kho chuyển phát nhanh. Cafe, nhà hàng, quán ăn... Tiện ích xung quanh bán kính 2km gồm chợ, siêu thị, công viên, trường học, bệnh viện. Thuận ti...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Căn hộ chung cư mini Thái Hà. Full Đồ, thoáng rộng, riêng biệt. Khu dân trí, an ninh tốt

6,5 triệu/tháng · 35 m² · 1
Hà Nội
Tòa chung cư mini 8 tầng tại số 16 phố Thái Hà cho thuê căn hộ vào ở được luôn* Diện tích phòng 35m². - Kết cấu căn hộ gồm: 1PN, 1PK, khu bếp riêng biệt, phòng thông thoáng rất thoải mái. - Điện tính giá hộ gia đình có công tơ riêng theo giá nhà nước. - Nội thất đầy đủ, hiện đại: Cửa kính, rèm, bàn bếp, tủ bếp, chậu rửa bát, rửa mặt, bệt Inax, vòi sen, bình nóng lạnh, điều hòa... - Khu vực ban công phơi đồ riêng biệt của từng phòng.* Vị trí thuận...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Nhà em cho thuê ngay Phan Đình Giót, phù hợp ở, văn phòng, ô tô, kinh doanh, 73m2, 10 triệu/tháng

11 triệu/tháng · 73 m² · 4 · 2
Hà Nội
Chính chủ cho thuê, ở, Làm văn phòng, kinh doanh, ô tô, ở ngay. Nhà em cho thuê ngay Phan Đình Giót, phù hợp ở, văn phòng, ô tô, kinh doanh, 73m², 10 triệu /tháng. - Nhà đẹp, chắc chắn, đầy đủ tiện nghi. - Nhà sát NGÔ THÌ NHẬM, HÀ ĐÔNG; TRƯỜNG THCS VĂN KHÊ. Từ nhà đi bộ ra tàu điện CÁT LINH- HÀ ĐÔNG chỉ khoảng 300m - Nhà em không dùng tới nên cho thuê, ở ngay. - Địa chỉ: Số nhà 26 ngõ 3 Phan Đình Giót, Hà Đông Hà Nội. - Giá thuê: 10 triệu - Nếu ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê Chung cư mi ni cao cấp .

9 triệu/tháng · 40 m²
Hà Nội
Căn hộ cho thuê tại 4/29/49, đường Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng, Hà Nội với diện tích 40m², đầy đủ tiện nghi (điều hòa âm trần , giường, tủ lạnh, máy giặt sấy...)có ban công thoáng mát. Đường to 2 ô tô tránh, cạnh khu ăn uống nguyên hồng , gần Vinmat, phòng tập Gym giao thông vô cùng tiện lợi . Nhà mới xây , có bảo vệ 24/7. Toà nhà yên tĩnh . Giá cho thuê 9 Triệu/1 tháng. Thanh toán 1 cọc 1. Liên hệ : 0946 928 ***( Cô Huệ) Liên kết với MG dẫn kh...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP TRUNG TÂM HOÀN KIẾM SỐ 18 HẠ HỒI

10,5 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hà Nội
***CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP 18 HẠ HỒI, HOÀN KIẾM Bạn đang tìm một nơi ở lâu dài, thuận tiện đi làm, học tập, công tác hay đơn giản là muốn tận hưởng cuộc sống giữa trung tâm Hà Nội? Căn hộ full nội thất, bếp riêng, dọn phòng định kỳ, chỉ cần xách vali vào ở. Khu phố yên tĩnh, nhiều cây xanh, đối diện The Wiselands Coffee, chỉ 15 phút đi bộ ra Hồ Gươm, gần Quang Trung, Trần Hưng Đạo và các tòa văn phòng lớn. *** Phù hợp: + Chuyên gia, người nước n...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà riêng Giảng Võ 50m2, 5PN, 5WC rất tiện đi lại

15 triệu/tháng · 50 m² · 5 · 5
Hà Nội
Cho thuê nhà riêng tại phố Giảng Võ. 50m², 6 tầng, 5PN, 5WC, đầy đủ nội thất vào ở luôn. Rất phù hợp hộ gia đình hoặc nhóm VP. Vị trí rất đẹp tiện đi lại công việc, trường học..
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Chính chủ cho thuê gấp nhà phố trần thái tông DT:70m2 x7T Thang Máy Vù Vù Giá 39tr oto tránh nhau

39 triệu/tháng · 70 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê gấp nhà phố trần thái tông DT:70m² x7T Thang Máy Vù Vù Giá 39tr oto tránh nhau Thiết kế thông sàn thang máy cuối nhà Nhà mới tinh vào luôn trong tháng Oto để trong nhà Giá rẻ: 39tr/tháng Call : 0961 258 *** ( Miễn Trung Gian )
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN GẦN CHỢ MƠ - BẠCH MAI

12 triệu/tháng · 40 m² · 3 · 3
Hà Nội
Nhà riêng 4 tầng, 40m²/tầng, ngõ yên tĩnh, dân trí tốt. Mỗi tầng đều có WC riêng. Nội thất đầy đủ, bếp và thiết bị điện chất lượng. Nhà sạch đẹp, nhiều ánh sáng, vào ở ngay.Vị trí thuận tiện: Gần Chợ Mơ, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn. Gần các trường ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng. Thuận tiện di chuyển khu vực Hai Bà Trưng, Hoàng Mai. Phù hợp gia đình ít người hoặc 2 - 3 chị em/bạn nữ làm văn phòng.Ưu tiên khách thuê lâu dài, ...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng chia các căn hộ khép kín diện tích 22 - 25 m2

20 triệu/tháng · 60 m² · 4 · 4
Hà Nội
Cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng hoặc cho thuê lẻ từng căn hộ khép kín. * Mỗi căn hộ 25m² đều có đầy đủ giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, bếp, WC, hệ thống điện, nước riêng biệt. * Có ban công, có chỗ phơi đồ rộng rãi, * Ánh sáng khắp nhà. * Điện, nước, wifi giá dân. * Ô tô đỗ cửa. * Phù hợp với đại gia đình có 2 3 thế hệ hoặc một nhóm 4 gia đình muốn ở gần nhau. Giá thuê: 20 triệu/tháng (thương lượng). Tiện ích: + Xung quanh nhà 100 m đến 200m là c...
Đăng 4 ngày trước

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}