Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Hiện có 11.625 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê văn phòng full nội thất chỉ xách laptop đến làm việc

20 triệu/tháng · 90 m² · 2
Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 90 Vũ Tông Phan, Phường Bình Trưng, TP.HCM Diện tích: 90mBạn đang tìm một văn phòng chuyên nghiệp, tiết kiệm thời gian và chi phí setup?Văn phòng tại 90 Vũ Tông Phan là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp, startup, văn phòng đại diện hoặc đội nhóm kinh doanh muốn bắt đầu công việc ngay.Văn phòng đã trang bị sẵn:Không gian rộng rãi, sáng, sạch sẽ Đầy đủ bàn ghế làm việc Tủ hồ sơ, tủ lưu trữ tiện dụng Hệ thống điện, internet ổn định Ch...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng Phường Tân Định, Q1 đường Hai Bà Trưng. Sàn 75m²-125m²-200m² (Free PQL, LV 24/7)

39 triệu/tháng · 120 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê văn phòng đẹp ở mặt tiền 276A Hai Bà Trưng, P. Tân Định, Quận 1. 1. Tòa nhà hầm - 12 tầng, thang máy hiện đại - máy lạnh mới - PCCC chuẩn. 2. Diện tích trống cho thuê: 75m² vs 120m² - 200m². - Có sẵn máy lạnh trung tâm. - Thiết kế đẹp, view thoáng đãng, kính cách âm đảm bảo đủ độ tập trung khi làm việc. - Thang máy tốc độ cao. 3. Giá chào thuê: Diện tích cho thuê 75m² giá thuê đang ưu đãi chỉ 28,8 triệu/tháng. Diện tích cho thuê 120m² gi...

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê căn hộ dịch vụ sát cảng Cát Lái và Đại học UMT

4 triệu/tháng · 30 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê CHDV sát cảng Cát Lái và Đại học UMT. Phòng mới rộng thoáng sạch sẽ. Diện tích 25 - 30m². Giá chỉ 4 triệu. Liên hệ Ms Hà 0931 207 ***.
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

BQL Pearl Tower - Châu Văn Liêm cho thuê văn phòng Hạng A. Diện tích: 1000m2 có cắt

280 nghìn/m² · 1.000 m²
Hà Nội
BQL cho thuê sàn văn phòng Pearl Tower Mỹ Đình Pearl.- Tên dự án: Pearl Tower (thuộc tổ hợp Mỹ Đình Pearl). - Chủ đầu tư: SSG Group. - Chiều cao: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm. - Diện tích cho thuê: 1000m² (cắt nhỏ theo nhu cầu sử dụng). - Tổng diện tích NFA: 27.862m². - Số thang máy: 11 thang tốc độ cao. - Bàn giao tiêu chuẩn: Trần hoàn thiện, sàn bê tông láng, hệ thống điều hòa trung tâm, đèn chiếu sáng.* Ưu điểm nổi bật. - Mặt kính Low - E hiện đại ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Tôi chính chủ cho thuê văn phòng tại 14 Mễ Trì Thượng, sàn 105m2-14tr/tháng thoáng đẹp vuông vắn

14 triệu/tháng · 105 m²
Hà Nội
Tâm Việt Building tọa lạc tại 14 Mễ Trì Thượng, Đường Mễ Trì Thượng, Phường Từ Liêm, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), sàn văn phòng cho thuê này có diện tích 105m², lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tiện nghi và hiện đại.+ Giá thuê hấp dẫn chỉ 14 triệu VND/tầng mỗi tháng. + Không gian rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên, view thoáng đẹp. + Hệ thống điện, nước và internet ổn định, phục vụ tốt nhất ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho thuê Văn phòng đẹp tại Nguyễn Đổng Chi, 14,5triệu, 85 m2, nhiều tiện ích. Vp siêu đẹp

14,5 triệu/tháng · 85 m² · 1
Hà Nội
Văn phòng cho thuê 45 Nguyễn Đổng Chi, Phố Nguyễn Đổng Chi, Phường Từ Liêm, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và tiện nghi.+ Diện tích 85 m², phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. + Giá thuê chỉ 14,5 triệu VND mỗi tháng, linh hoạt thời gian thuê tối thiểu 1 năm. + Nội thất đầy đủ với điều hòa, rèm...Điểm nổi bật của văn phòng này là không gian làm...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Tổng hợp giá thuê văn phòng Vạn Phúc City: Sàn trống, ngăn phòng. Đa dạng diện tích từ 20 - 350m2

9 triệu/tháng · 100 m²
Hồ Chí Minh
Cập nhật giá thuê văn phòng ở Vạn Phúc tháng 3/2026: DT từ 30m² - 300m² giá chỉ từ 5 - 35 triệu tại khu đô thị Vạn Phúc - Quốc lộ 13 - Hiệp Bình Phước - Thủ Đức - Tp. HCM.1. Văn phòng tầng 30m² - 140m².- Văn phòng 30m² có máy lạnh, thang máy, hầm xe, đường 16m. Giá 5 triệu/tháng. - Văn phòng 40m² có máy lạnh, thang máy, hầm xe, đường 20m. Giá 7 triệu/tháng. - Tầng 1, DT: 5x17m, có máy lạnh, thang máy, hầm xe, đường 16m. Giá 9 triệu/ tháng. - Tầng...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê sàn VP chuyên nghiệp 300m², 500m², 800m² tại T&T Tower - 120 Định Công, Hoàng Mai, HN

125 triệu/tháng · 500 m²
Hà Nội
BQL dự án chúng tôi tìm kiếm đối tác thuê sàn Văn phòng tại T&T Tower - 120 Định Công, Hoàng Mai, HN.- Vị trí kết nối vành đai 2.5 và các nút giao thông thuận tiện di chuyển đi các quận trung tâm khác của Thành phố.- Thiết kế tổ hợp 5 tầng TTTM, VP và 21 tầng Chung cư cao cấp. Tiện ích đa dạng: Siêu thị, Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, Cafe, Ngân hàng...- Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như: Nhà trẻ, Văn phòng, Khu vui chơi giải trí, Game, Thẩm mỹ vi...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng 150m² - Hoàn thiện - Free PQL lên đến 9 tháng - VSIP 1

526 nghìn/m² · 150 m²
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Cho thuê diện tích mặt bằng 150m² - Khu vực VSIP 1. Bạn đang tìm không gian làm việc đẳng cấp, vị trí trung tâm VSIP 1? Parkview Tower chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn: Diện tích: 150m² bố trí linh hoạt, phù hợp nhiều loại hình công ty. Hiện trạng: Hoàn thiện chi tiết. Tiện ích: Tòa nhà chuyên nghiệp, quản lý bài bản. An ninh 24/7. Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp lớn trong VSIP 1. Vị trí: ParkView Tower Trung tâm khu công ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Cho thuê văn phòng Quận 3 giá rẻ nhất (hơn 350 cao ốc). DT: Từ 10m2 - 2000m2. LH: 0906 391 *** Zalo

250 nghìn/m² · 100 m²
Hồ Chí Minh
- Tòa nhà văn phòng cho thuê khu vực Quận 3, mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Trương Định, Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám, Phạm Ngọc Thạch, Điện Biên Phủ...* Thông tin tòa nhà. - Quy mô từ 10 tầng trở lên. - Các loại diện tích cho thuê: 20m² - 50m² - 100m² - 200m² - 300m² - 500m² - 1000m² - 2000m². - Giá thuê từ: 250.000 VND - 1.200.000 VND/m². Theo từng khu vực, vị trí và quy mô của tòa nhà. - Đặt...

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
18

Phòng mới 100% ngay Lotte Nguyễn Văn Lượng full nội thất, có cả duplex và studio

5,4 triệu/tháng · 30 m²
Hồ Chí Minh
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư mini dịch vụ tại đường Nguyễn Văn Lượng, phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh - quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh cũ, với đầy đủ nội thất và tiện nghi hiện đại. Căn hộ có diện tích 30m², giá chỉ 5,4 triệu VND/tháng, rất phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện lợi.- Nội thất đầy đủ, chỉ việc dọn vào ở ngay. - 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, 1 phòng khách. - Thời gian cho thuê linh hoạt, tối thiểu 1 năm.Ưu điểm:...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Toà nhà văn phòng 800m2 mặt tiền Hoàng Hoa Thám

Giá thỏa thuận · 800 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê tòa nhà văn phòng vị trí đẹp tại 104A Hoàng Hoa Thám, Phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.Diện tích: 800m Loại bất động sản: Văn phòng / Tòa nhà 4 lầu, 1 trệt, 1 hầm, thang máy Hệ thống PCCCTòa nhà có tổng diện tích khoảng 800m, mặt bằng rộng, dễ nhận diện thương hiệu, phù hợp để làm ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm, văn phòng đại diện, showroom, trung tâm đào tạo, phòng giao dịch hoặc các ngành dịch vụ chuyên nghiệp khác.Liên hệ 096...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Cho thuê phòng trung tâm Q.10, đối diện SVĐ Phú Thọ, full nội thất

5 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Tiện ích: Không chung chủ giờ giấc tự do, vân tay, camera 24/7, Wifi mạnh, PCCC an toàn, có cho nuôi pet. Full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, tủ đồ, giường nệm, kệ bếp. Chi phí: Điện: 4.000đ/kWh. Nước: 100k/người. DV: 200k/phòng. 2 xe free (xe tiếp theo + 150K).
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê 10.000m2 mặt bằng thương mại giá 220ngìn tại TTTT chợ Mơ Bạch Mai, Hai Bà Trưng 0945 004 ***

220 nghìn/m² · 10.000 m²
Hà Nội
Thông tin tổng quan trung tâm thương mại Chợ Mơ. Địa chỉ: 459C Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hotline/ zalo: 0945 004 *** (Ms. Trang). Vị trí: Trung tâm thương mại Chợ Mơ (TTTM Chợ Mơ) tọa lạc tại đường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Nằm tại cửa ngõ phía Đông Nam hướng vào trung tâm Thành phố Hà Nội. TTTM Chợ Mơ tiếp giáp 2 mặt đường lớn: Phố Bạch Mai cách trung tâm thành phố 3km về phía Nam và phố Minh Khai, cách cầu Vĩnh Tuy 2km. Đây là n...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê studio 45m² Hà Đông - Full nội thất cao cấp - Đối diện Hyundai Hillstate - A38 Building

7 triệu/tháng · 45 m²
Hà Nội
STUDIO CAO CẤP 45m² A38 BUILDING - HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI Đối diện Hyundai Hillstate, sát công viên 100ha không gian sống xanh, đẳng cấp. Nội thất full xịn: Giường, tủ, sofa, bếp từ, điều hòa, tủ lạnh. Tiện ích vượt trội: Thang máy 24/7, PCCC đạt chuẩn, miễn phí gửi xe & giặt sấy. Riêng tư tối đa: Chỉ 2 căn/tầng, thoáng sáng, yên tĩnh. Chi phí khác: Điện: 4.000đ/kWh Nước: 30.000đ/ 1 số nước địa chỉ : No.03 Lk15 đất dịch vụ hà trì 5 phường hà đôn...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê mặt bằng đường Bành Văn Trân, Tân Bình DT 240m² kinh doanh sầm uất

79 triệu/tháng · 240 m²
Hồ Chí Minh
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH GIÁ TỐT ĐƯỜNG BÀNH VĂN TRÂN, QUẬN TÂN BÌNH DIỆN TÍCH LỚN 240M²Chính chủ cần cho thuê mặt bằng vị trí đắc địa tại địa chỉ 149/35 Bành Văn Trân, Phường 7, Quận Tân Bình. Khu vực giao thông sầm uất, an ninh, dân trí cao, cực kỳ thích hợp cho các đơn vị kinh doanh, làm văn phòng công ty hoặc showroom thương hiệu. Thông tin chi tiết mặt bằng: Diện tích sử dụng: 240m² Kết cấu: Trệt trống suốt Lộ giới: Hẻm lớn xe tải/xe hơ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng toà Diamond Flower phố Hoàng Đạo Thuý 70m2,100m2 150m2,250m2,1000m2 giá 280k/m2

280 nghìn/m² · 250 m²
Hà Nội
Công ty chúng tôi hiện cho thuê văn phòng tầng 6,9,22 toà Diamond Flower phố Hoàng Đạo Thuý, ngã tư Lê Văn Lương. Toà nhà văn phòng 36 tầng và 3 tầng hầm, diện tích mặt sàn 4000m². Toà nhà thiết kế đẹp, hiện đại nhiều ánh sáng mặt trời. Hiện toà nhà còn một trong số ít diện tích 70m², 100m², 150m², 200m², 250m², 1000m². Giá cho thuê 280k/m²/tháng. Liên hệ thuê văn phòng 0976 844 ***.
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Cho thuê văn phòng từ 20m2 - 1000m2 tại tòa nhà Coalimex - 33 Tràng Thi, Hoàn Kiếm, Hà Nội

650 nghìn/m² · 261 m²
Hà Nội
1. Yếu tố kỹ thuật:- Số tầng: 09 tầng nổi và 03 tầng hầm. - Chiều cao sàn đến trần: 2,60m. - Diện tích còn trống: 31m²; 40m²; 70m²; 78m²; 152m²; 230m²; 261m². - Khu vực đỗ xe: Tại 03 tầng hầm. - Hệ thống điều hòa trung tâm VRT Toshiba, điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực. - Hệ thống thang máy: 04 thang máy tốc độ cao của Thyssen Krupp. - Máy phát điện: Đảm bảo 100% nhu cầu sử dụng của Tòa nhà. - Thời gian làm việc: 07h30 - 18h00 các ngày thứ Ha...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Cho thuê CC mini 3PN + 1WC, 24 triệu, 60m2 ở Đầm Trấu, Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội, hot!

24 triệu/tháng · 60 m² · 3 · 1
Hà Nội
Tọa lạc tại Số 1 dãy B5 khu đô thị Đầm Trấu, đường Đầm Trấu, phường Hồng Hà, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), căn hộ mini này mang đến không gian sống lý tưởng với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Với 3PN + 1WC, căn hộ có diện tích 60m², phục vụ nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho gia đình hoặc nhóm bạn. Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, giường, tủ lạnh, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho việc trang trí.Giá...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Cần chuyển nhượng căn hộ homestay 120m² tại 19 Thợ Nhuộm, gần Hồ Hoàn Kiếm; full nội thất mới %

18 triệu/tháng · 120 m²
Hà Nội
Cần sang nhượng căn hộ Homestay đang hoạt động tốt tại số 19 Thợ Nhuộm, phường Cửa Nam, Hà Nội, vị trí trung tâm cực đẹp, chỉ vài phút đi bộ tới Hồ Hoàn Kiếm, gần phố ẩm thực Tống Duy Tân, Nhà Hát Lớn và các điểm du lịch nổi tiếng. Vị trí đẹp đắc địa View đẹp nhìn ra vườn hoa và nhìn ra 5 mặt phố 1- Phố Điện Biên Phủ 2 Phố Cửa Nam 3 Phố Tràng Thi 4 Phố Hàng Bông 5 Phố Hai Bà Trưng Thông tin chi tiết: Diện tích sử dụng: 120m² Thiết kế: 03 phòng ng...

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}