Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 13.885 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Tháng 7 - 10 căn hoàn thiện đẹp tại KĐT Foresa Xuân Phương - Trịnh Văn Bô cho thuê giá tốt

9 triệu/tháng · 90 m²
Hà Nội
Liền kề - biệt thự Foresa Xuân Phương - Trịnh Văn Bô cho thuê tháng 7: 1/ 90m²*3T, nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, giá thuê 9tr 2/ 75m²*5T, hoàn thiện, 8 phòng full điều hòa, giá thuê 19tr. 3/ 83m²*3T, hoàn thiện thông sàn, full điều hòa, giá thuê 18tr. 4/ 80m²*5T, thang máy, tầng 1 rộng, 2,3,4 chia 2 phòng, tầng 5: sân phơi, giá thuê 28tr. 5/ 90m²*4 tầng hoàn thiện đẹp, tầng 1 thông sàn, tầng 2,3 mỗi tầng 2 phòng, giá thuê 20tr. 6/ 160m²*3 tầng ho...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Hot! Cho thuê biệt thự, nhà phố Phú Mỹ Hưng tháng 08/2026 giá cực tốt từ 55 triệu/tháng. Liên hệ

55 triệu/tháng · 126 m² · 4 · 5
Hồ Chí Minh
Với nhiều năm kinh nghiệm cho thuê tại Phú Mỹ Hưng, bên em có giỏ hàng cho thuê biệt thự, shophouse, nhà phố tại Phú Mỹ Hưng đang dạng - giá siêu tốt - hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.Cho thuê biệt thự giá tốt Phú Mỹ Hưng.Loại biệt thự 7x18m, DTSD: 320m² - 4PN: Giá chỉ từ 55 triệu/ tháng. Loại biệt thự đơn lập 17x18m, DTSD: 642m² - 4 đến 6PN: Giá từ 70 triệu / tháng. Nhà phố liền kề giá từ: 52 triệu / tháng. Hình thức bàn giao cho thuê: Full nội thất ...

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Siêu giảm giá VP 80m2 tại ngõ 106 Hoàng Quốc Việt giá chỉ 10,5tr/tháng

10,5 triệu/tháng · 90 m²
Hà Nội
Tôi chính chủ cần cho thuê sàn văn phòng tại số 3 ngách 8 Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt. (E. Vượng chuyên cho thuê văn phòng ảo - nhận đăng ký và treo biển tại các Quận nội thành hà nội giá chỉ 499k/tháng) Vị trí: Cách mặt phố Hoàng Quốc Việt chỉ 200m Phía sau tòa nhà Văn phòng Sumerset Building Cạnh Công Viên dân sinh Nghĩa đô Quanh khu vực là Ngân hàng rất tiện giao dịch. Đặc Điểm : Mặt tiền 8m full vách kính chuẩn văn phòng Sàn gỗ, trang bị đủ điều ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng tại Nguyễn Hoàng, giá thỏa thuận, 120m2, 1WC, mặt tiền 15m

Giá thỏa thuận · 120 m² · 1
Hà Nội
Văn phòng cho thuê nằm tại đường Nguyễn Hoàng, phường Từ Liêm, Hà Nội với diện tích 120m², thích hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh. Văn phòng được trang bị đầy đủ nội thất, bao gồm điều hòa, bàn làm việc, ghế văn phòng, và tủ lạnh, mang lại sự tiện nghi cho người sử dụng.Đường vào rộng 30m, thuận lợi cho việc di chuyển phương tiện, mặt tiền 15m lý tưởng cho việc kinh doanh. ô tô đỗ cửa thoải mái, có cạnh bãi để xe Thời gi...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ cần cho thuê gấp căn BT 198m2 hoàn thiện đẹp phù hợp mọi nhu cầu

30 triệu/tháng · 198 m²
Hà Nội
Cho thuê căn biệt thự An Vượng Villa KĐT Dương Nội Hà Đông Diện tích 180m². Được thiết kế phù hợp mọi công năng sử dụng vp, ở, trưng bày, nhà hàng......... Hoàn thiện đẹp đầy đủ nội thất Khách vào được luôn. Giá 30tr/tháng Liên hệ xem nhà miễn phí 0977 180 ***
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Cho thuê nhanh trong tuần mặt bằng Lâm Văn Bền, Quận 7, 150m2, nội thất mới 100%, giá chỉ 20tr/th

20 triệu/tháng · 150 m²
Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê gấp mặt bằng Quận 7. Nội thất mới 100%, phù hợp văn phòng, kinh doanh kết hợp ở.Thông tin mặt bằng:Diện tích: 150m². Có 1 phòng ngủ. Nội thất mới 100%, vào sử dụng ngay. Cửa kính lớn, trần cao, nhiều ánh sáng tự nhiên. Có sẵn máy lạnh, wifi, WC riêng. Chỗ để xe rộng, khu dân cư văn minh, an ninh.Giá thuê: Chỉ 20 triệu/tháng. Ưu tiên khách thuê và ký hợp đồng nhanh trong tuần.Vị trí nổi bật:Mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Quận 7. Gầ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê nhà Geleximco Lê Trọng Tấn giỏ hàng giá tốt cập nhật mới

10 triệu/tháng · 120 m²
Hà Nội
Giỏ hàng cho thuê Geleximco nhận nhà ngay hợp đồng dài hạn. - Liền kề 90m², mặt tiền 6m, hoàn thiện full nội thất, full điều hòa. Giá thuê: 20 triệu/tháng.- Liền kề 85m², trục chính kinh doanh, hoàn thiện cả nhà, có 02 điều hòa. Giá thuê: 20 triệu/tháng.- Liền kề 60m², trục chính đường 20,5m, phù hợp kinh doanh, văn phòng. Giá thuê: 19 triệu/tháng.- Căn góc 112m², gần Aeon Mall Hà Đông, vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh, văn phòng. Giá thuê: 25 triệ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê - rẻ, ngày 30/7: 3N full đồ - 9tr, gần ĐH Công Nghiệp, ĐH Thương Mại, Keangnam

9 triệu/tháng · 95 m² · 3 · 2
Hà Nội
Là giảng viên trường đại học Thương Mại, do gia đình chuyển công tác gấp sang nước ngoài (10 ngày nữa mình xong thủ tục bay) không có nhu cầu ở, nên mình cần cho thuê rẻ, gấp ngày 30, căn hộ chung cư 95m² 3PN, 2WC là căn góc, nhà mới 100%, full đồ. Ưu tiên khách thuê ở cẩn thận, lâu dài để giữ gìn đồ, vì nhà ở rất có lộc nên mình không muốn bán, CH phù hợp các bạn làm việc và học tập khu Cầu Giấy, Mỹ Đình (vì CH nhà mình cách ĐH Công Nghiệp Hà Nộ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng làm văn phòng 40m2 tại Talico Building 22 Phố Hồ Giám, Đống Đa, HN

Giá thỏa thuận · 45 m²
Hà Nội
Talico building: Địa chỉ: Số 22 Hồ Giám, Hà Nội (gần ngã tư giao cắt Cát Linh & Tôn Đức Thắng) có 10 tầng và 1 tầng để xe trên DT 240m².Mỗi tầng chia 3 phần: Phần trước 100m² có cửa sổ trông ra Hồ Giám (hướng Đông Nam). Phần giữa 60m² gồm thang bộ, 2 thang máy Fuji tốc độ cao, WC nam nữ. Phần sau 70m² có cửa sổ, ban công hướng ra phố Tôn Đức Thắng.Toà nhà có hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống điện, nước ổn định, máy phát dự phòng 100kva, điều hoà ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê căn hộ mini đầy đủ tiện nghi

7 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ mini cao cấp 5.500.000 7.500.00 25 35 49 Lê Lai P3 (Hạnh Thông) Q. Gò Vấp Giờ giấc tự do Căn hộ mini trống 2 phòng full nội thất mới Gần ngay trung tâm, siêu thị, Chợ Gò Vấp Gần sân bay Gần ĐH Công Nghiệp 4 Gần ĐH Văn Lang Gần Bệnh viện Quân Y 175 Ngay đường Phạm Văn Đồng - Thuận tiện đi các quận trung tâm Q1, Q3, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Thủ Đức. Phòng thiết kế sang trọng hiện đại, tiện nghi Phòng full nội thất y hình Khóa cửa phòn...
Đăng hôm qua

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê biệt thự giá tốt Thủ Đức Garden Homes, 3 phòng ngủ, 250m2, chỉ 28 triệu

28 triệu/tháng · 250 m² · 3 · 3
Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê biệt thự bờ sông Thủ Đức Garden Homes. Chưa bao giờ rẻ như lúc này! - Diện tích: 250m². - Xây dựng: 1 trệt + 1 lầu + sân vườn. - Chỉ 28 triệu/tháng. - Phí quản lý: 2,2 triệu/tháng.* Anh/Chị: - Đã tốn một khoản tiền lớn để thuê một căn nhà mà không có được sự riêng tư, an ninh, bị người lạ xoi mói, nạn trộm cắp, không yên tâm mỗi khi cần đi đâu xa vài ngày. - Hàng ngày phải hít thở không khí đầy khói bụi xung quanh, ô nhiễm ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
18

Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà (KHPC) 11 Lý Thánh Tôn, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

280 nghìn/m² · 808,8 m²
Khánh Hòa
Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà (KHPC) 11 Lý Thánh Tôn, phường Nha Trang, Khánh Hòa.- Vị trí đắc địa trung tâm Nha Trang. Tòa nhà KHPC tọa lạc tại số 11 Lý Thánh Tôn, phường Nha Trang, Khánh Hòa. Nằm ngay bùng binh ngã sáu, mặt tiền tiếp giáp 2 trục đường chính đường Lý Thánh Tôn và đường Yersin. Đây là 2 trục đường nối liền các trung tâm kinh doanh, thương mại và dân cư sầm uất: Khu đường Phan Bội Châu và chợ Đầm, khu đường Nguyễn Trãi, đư...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Nổi bật quỹ căn liền kề biệt thự ParkCity, cần cho thuê với giá tham khảo tốt trong khu vực

22 triệu/tháng · 120 m² · 4 · 3
Hà Nội
Nổi bật quỹ căn liền kề biệt thự khu ParkCity cần cho thuê giá tốt: - Tiểu khu Nadyne: full đồ 120m 26,5tr/tháng, biệt thự 240m giá 50tr/tháng - Tiểu khu Evelyne: Liền kề 120m² căn 22tr/tháng đồ cơ bản; full đồ giá 26tr/tháng. - Tiểu khu Mansions (khu có luôn tiện ích clubhouse): + Căn 3 tầng (154m²) có thang máy (đồ cơ bản): 42tr + Căn 4 tầng (154m²) có thang máy: full đồ giá 50tr/tháng. Liên hệ 24/7: E Hương cư dân Parkcity 0986 082 ***.
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng tại toà nhà INFISCO, Số 9, đường Nguyên Hồng

550 nghìn/m² · 7.000 m² · 2
Hà Nội
Toà nhà INFISCO vừa hoàn thành, hiện đã sẵn sàng cho thuê văn phòng. - Mặt tiền toà nhà: 70m. - 8 tầng. - Diện tích cho thuê: Khoảng 7.000m².
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê tòa nhà văn phòng SHB Hạ Long - vị trí đắc địa trung tâm sầm uất nhất TP Hạ Long

254 nghìn/m² · 326 m²
Quảng Ninh
Tòa nhà SHB Hạ Long tọa lạc tại địa chỉ Số 18 đường 25/4, Phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, khu vực tập trung hầu hết các ngân hàng lựa chọn làm nơi đặt trụ sở văn phòng làm việc.Vị trí tòa nhà gần cột đồng hồ, trung tâm giao vòng xuyến các tuyến đường chính, gần công viên, chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Vincom...Với thiết kế hiện đại, cơ sở hạ tầng được trang bị đầy đủ, tiện n...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Siêu phẩm! Villa 200m2 đất, 3 tầng 4PN sân vườn, ngay Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền

70 triệu/tháng · 200 m² · 4 · 5
Hồ Chí Minh
Cho thuê biệt thự Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền ngay trường BIS. + Diện tích: 10x16m. + Kết cấu: Trệt + 2 lầu, phòng khách siêu rộng, trống suốt, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 5 toilet. + Khu an ninh, dân cư văn minh. - Giá thuê: 70 triệu/tháng. Thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà liên hệ Mai Lan - Bất động sản Sophia
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê mặt bằng Khúc Thừa Dụ - Vị trí đẹp tại Cầu Giấy - Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất

38 triệu/tháng · 46 m² · 2
Hà Nội
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH VỊ TRÍ ĐẸP TẠI CẦU GIẤY, HÀ NỘI đường Khúc Thừa Dụ Phường Cầu Giấy Hà Nội - Mặt tiền: 4,27 m - Diện tích nhà: 46 m² - Tiện ích: Thang máy - Điều hòa. - Giá: 38 triệu/ tháng. Liên hệ 0912 004 ***
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Do nhu cầu không dùng đến mình cần cho thuê gấp căn LK phù hợp mọi nhu cầu

20 triệu/tháng · 120 m²
Hà Nội
Nhà thiết kế tầng 1 thông sàn với 1 nhà vệ sinh. Tầng 2 được 2 phòng đầy đủ trang thiết bị: điều hòa, bình nóng lạnh, vệ sinh. Tầng 3 được chia 2 phòng, đầy đủ thiết bị. Tầng 4 được chia 1 phòng và 1 sân phơi. Nhà được thiết kế phù hợp mọi nhu cầu: văn phòng, ở, kinh doanh, trưng bày, kho hàng. Liên hệ xem nhà: 0977 180 ***
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ GẤP TOÀ NHÀ 7 TẦNG PHỐ VŨ PHẠM HÀM - PHƯỜNG YÊN HOÀ. DT 110M X 7T. GIÁ 50 TRIỆU

50 triệu/tháng · 110 m²
Hà Nội
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ GẤP TOÀ NHÀ 7 TẦNG PHỐ VŨ PHẠM HÀM - PHƯỜNG YÊN HOÀ.- Diện tích: 110m², xây 7 tầng. - Mặt tiền: 6m. - Thiết kế:- Tầng 1 thông sàn. - Tầng 2 đến tầng 7, mỗi tầng chia 2 phòng.- Nhà mới đẹp, hoàn thiện hiện đại. - Trang bị thang máy Mitsubishi 500kg, điều hòa âm trần đầy đủ các tầng- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn- Đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng rãi, thông thoáng, giao thông thuận tiện.Phù hợp làm: Văn phòng công ty, tr...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê biệt thự nhà vườn, cách Khu công nghiệp Giang Điền 2,5 km

15 triệu/tháng · 3.125 m²
Đồng Nai
Cho thuê biệt thự nhà vườn, cách khu công nghiệp Giang Điền 2.5 km. Biệt thự mới được cải tạo, thuận lợi về giao thông, phù hợp với nhu cầu ở, làm văn phòng cho các đối tượng là Nhà quản lý, Chuyên gia nước ngoài, Văn phòng của công ty.Địa chỉ tại: Mặt tiền đường Thành Thái, Khu phố Tân Cang, phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai cách khu công nghiệp Giang Điền 2.5km, cách đường Võ Chí Công 1.0km (tức là đường 60m vào khu công nghiệp Giang Điền), cách ...
Đăng hôm qua

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}