Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Hiện có 19.286 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ cho thuê nhà mới khai trương khu Mễ Trì, chân tòa Keangnam

4 triệu/tháng · 40 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê căn hộ dịch vụ mới 100% bóc tem nhà mớiĐịa chỉ: Số 62, ngõ 32/82 Đỗ Đức Dục (sát số 94 ngõ 14 Mễ Trì Hạ). Ngõ thông Đình Thôn Mễ Trì Hạ Keangnam Vành đai 3, ô tô vào tận cửa.Các loại căn hộ: Studio 25m²: 4 triệu/tháng 1 phòng ngủ + 1 phòng khách 30m²: 5 triệu/tháng 1 phòng ngủ + 1 phòng khách 40m²: 6 triệu/thángƯu điểm nổi bật:Nhà mới xây, vào ở ngay. Full nội thất cao cấp. Máy giặt riêng từng căn. Nhà lô góc, 100% căn hộ đều c...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Dự án mới! Căn phòng ban công Đinh Bộ Lĩnh, 6,4 triệu, 45 m2, giá tốt

6,4 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Nhanh tay! Cơ hội tuyệt vời cho thuê nhà trọ tại Đinh Bộ Lĩnh, đường Đinh Bộ Lĩnh, phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh (cũ: quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh) với những điểm nổi bật sau:- Giá thuê chỉ 6,4 triệu VND mỗi tháng. - Diện tích rộng rãi 45 m². - 1PN và 1WC, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt thoải mái. - Đầy đủ nội thất với điều hòa, giường, tủ lạnh... - Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng tiếp cận bằng xe hơi. - Thời gian cho thuê linh hoạt, tối thiểu 6 tháng.G...

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê phòng trọ đường Bờ Quan 14 Phường Ngũ Hành Sơn

3,2 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Đà Nẵng
Cho thuê phòng trọ tại lô 2 mặt tiền đường Bờ Quan 3 và Bờ Quan 14 full nội thất , khu trung tâm nhất nam Hoà Xuân, Phường Ngũ Hành Sơn, Đà nẵng. Tiện ích. Gần trường Kiến Trúc, Đông Á, đại học FPT, đại học Kinh Tế. Gần biển chỉ cách 1km ra tới bãi tắm biển Xuân Thuỷ. Xung quanh công viên cây xanh, vài bước chân tới view sông HànBao gồm gác lững phòng , ban công , bếp, 01 toilet Tiện ích nội thất tiện nghi đầy đủ chỉ vào ở. Không gian thông thoán...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Chính chủ cho thuê studio full nội thất Q12 lầu 2 giá 5,5 triệu/tháng

5,5 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê căn studio full nội thất Quận 12.Địa chỉ: 43/19 Thanh Xuân 38, Quận 12, TP. HCM.Chính chủ cần cho thuê căn studio tại lầu 2, không gian rộng rãi, sạch đẹp, thiết kế hiện đại, trang bị gần như đầy đủ nội thất, chỉ cần mang đồ cá nhân vào ở.Căn được bố trí hợp lý với khu vực ngủ, bếp, tủ đồ và nhà vệ sinh riêng, phù hợp 12 người ở, nhân viên văn phòng, người đi làm hoặc cặp đôi.Nội thất, tiện nghi có sẵn:Giường ngủ lớn. Tủ quần á...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Phòng trọ Khuông Việt Tân Phú 20m2, an ninh, sạch sẽ, gần ĐH Văn Hiến, ĐHQT Hồng Bàng, Đầm Sen

2,6 triệu/tháng · 20 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng trọ Phường Tân Phú: Địa chỉ: 239/2 Khuông Việt, Phường Tân Phú. + Giá: 2,6 triệu.Phòng trọ: + Nhà vệ sinh riêng, có cửa lấy gió, lấy sáng. + Có trang bị gác lửng. + Miễn phí wifi và phí dịch vụ. + Không gian chung (hàng lang, cầu thang, sân phơi) sạch sẽ, thông thoáng. + Chỗ để xe rộng rãi, thoáng mát. + Có bảo vệ và camera an ninh 24/7. + Giờ giấc tự do.Xung quanh: + Hẻm xe tải, rộng rãi. + Yên tĩnh, phù hợp cho việc học hành, ngh...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê biệt thự Dương Nội, Hà Đông gần Aeon Mall không hạn chế mục đích sử dụng, giá từ 26tr

26 triệu/tháng · 200 m²
Hà Nội
Sẵn nguồn cho thuê biệt thự kđt Dương Nội, đầy đủ điều hòa các phòng. - Lô đất 200m² , sàn xây dựng 110m²/ tầng hoàn thiện cơ bản giá 26tr - Lô đất 180m² sàn xây dựng 92m²/ tầng x 3,5 tầng giá 28 - 35tr tùy mức hòan thiện và vị trí. - Lô đất 200m² , xây dựng 120m² / tầng x 1 hầm + 4 tầng nổi giá 35tr - Lô đất 200m² xây dựng 95m²/ tầng hoàn thiện cơ bản mặt đường trục chính giá 33tr. - Lô đất 144m² xây dựng 85m²/tầng x 4 tầng giá 28tr. - Liền k...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê tòa nhà văn phòng 7 tầng thang máy, đường Cổ Linh, Long Biên. 100tr/tháng

100 triệu/tháng · 100 m² · 9 · 6
Hà Nội
Cho thuê tòa nhà văn phòng có thang máy, đường Cổ Linh, phường Thạch Bàn, Quận Long Biên. - Khu phân lô bàn cờ thông các nơi, 3 ô tô tránh nhau, 2 vỉa hè rộng, nhà 3 mặt thoáng, nhà đối diện vườn hoa nên hàng chục ô tô tránh dừng đỗ thoải mái 24/24. - Tiện ích: Vài bước chân ra hồ điều hòa rộng 30ha (hồ rộng nhất Quận Long Biên). - Phù hợp: Làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo tiếng, trung tâm xuất khẩu lao động, phòng khám. Kinh doanh hoặc k...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê MBKD mặt phố Thọ Tháp diện tích 85m2 chỉ 25tr/th. LH 0966 772 ***

25 triệu/tháng · 85 m² · 1
Hà Nội
Tôi chính chủ cho mặt bằng kinh doanh mặt phố Thọ Tháp, phố sầm uất, đông người qua lại, phù hợp với nhiều hình thức kinh doanh. - Spa, thẩm mỹ, nha khoa. - Quán cafe. - Văn phòng đại diện sang trọng cho các tập đoàn lớn. - Kinh doanh mặt hàng sang trọng. - Hoa quả xuất nhập khẩu. Diện tích 85m², nhà vệ sinh sạch sẽ riêng biệt, điều hòa âm trần số lượng đầy đủ. Đăng kí kinh doanh, sổ đỏ chính chủ, xuất hóa đơn VAT, biển hiệu. Giá chỉ 25.000.000đ ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Hot, cho thuê nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu ngang 8m - mặt tiền Đường Trần Văn Khéo - Ninh Kiều - Cần Thơ

100 triệu/tháng · 519 m² · 12
Cần Thơ
Hot, cho thuê nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu ngang 8m - mặt tiền Đường Trần Văn Khéo - Ninh Kiều - Cần Thơ.Giá thuê: 100 triệu/tháng, cọc 3 tháng (đã bao gồm thuế).- Diện tích: 8m x 16m = 128m², tổng DTSD: 519m². - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Trệt trống suốt, 10 phòng, 12 wc. - Lộ giới: 20m, lề 6m.- Nhà sáng đẹp, vị trí đắc địa, khu vực nhộn nhịp và sầm uất trung tâm TP Cần Thơ. Tập trung nhiều thương hiệu lớn (các ngân hàng, coffee Highland, khách sạ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê BT 120m2, 5 tầng thang máy, 5PN, 5WC, cạnh trụ sở liên cơ, gần Hồ Tây Võ Chí Công

45 triệu/tháng · 120 m² · 5 · 5
Hà Nội
Cho thuê BT 5 tầng thang máy Lạc Long Quân, Tây Hồ.Không gian rộng rãi vị trí trung tâm phù hợp làm văn phòng, trụ sở công ty hoặc nhà ở cho chuyên gia nước ngoài.Tọa lạc trên đường Lạc Long Quân, phường Nhật Tân, căn biệt thự sở hữu vị trí thuận tiện, chỉ vài phút đến Hồ Tây, khu Lotte Ciputra và trung tâm hành chính khu vực Tây Hồ.Thông tin căn nhà. Diện tích đất: 120m². Xây dựng: 5 tầng. Thang máy lên tận tầng 5. 5 phòng ngủ khép kín 5 phòng t...

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T8/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê phòng trọ tại KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn - Dương Nội - Hà Nội. Giá 3.2-4.3tr/th, full đồ

3,2 triệu/tháng · 20 m² · 1 · 1
Hà Nội
Phòng trọ cho thuê tại KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn - Dương Nội - Hà Nội. - Diện tích phòng 15 - 20m² - 25m² khép kín. - Tiện ích: Sàn gỗ, điều hoà, nóng lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, tủ bếp, giường + tủ quần áo, nhà WC khép kín... - Dịch vụ: Internet, máy giặt, để xe máy có mái che miễn phí, chỗ sạc xe điện có mái che... - Đơn giá phòng: Giá phòng từ 3.2tr/th, điện sh 4k/số, nước 100k/ng, phí DV 200/ng. Lh 0943 884 *** Duy Dũng.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê căn hộ studio cao cấp 35m2; Full nội thất mới; Thang máy - 496 Xã Đàn, Nam Đồng; 7.5tr/th

7,5 triệu/tháng · 35 m²
Hà Nội
Cho thuê căn hộ studio cao cấp - Full nội thất - Tòa nhà mới xây tại 496 Xã Đàn.Vị trí đẹp tại 496 Xã Đàn, gần Ngân hàng Nhà nước, thuận tiện di chuyển đến Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm và các tuyến đường trung tâm.Thông tin căn hộ:Diện tích: 35m². Thiết kế studio khép kín, tối ưu không gian. Tòa nhà mới xây, có thang máy hiện đại. Nội thất full đồ mới 100%: Giường, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp, bàn ghế... Chỉ cần xách va...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
19

CCMN số 29 ngõ Hàng Cháo - ngay sát sân Hàng Đẫy PCCC đạt chuẩn - ở ngay

4,5 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hà Nội
Vị trí đắc địa di chuyển tiện lợi: Địa chỉ: Số nhà 29 Ngõ Hàng Cháo, Phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội (ngõ xe 24 chỗ vào thoải mái).Cách trường đại học Văn Hóa Hà Nội 1 km, Lăng Bác, Văn Miếu 500 mét. Gần chợ dân sinh, siêu thị tiện lợi, trạm xe buýt (bán kính 200m). Thông tin phòng & tiện nghi (hình ảnh thật 100%): Diện tích sử dụng: 25m². Phòng vuông vắn, có cửa sổ thoáng mát. Nội thất bàn giao: Giường nệm, tủ quần áo, điều hòa, bình nóng lạnh... Má...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
19

CCMN số 29 ngõ Hàng Cháo - Ngay sát sân Hàng Đẫy PCCC đạt chuẩn - ở ngay

4,5 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Hà Nội
Vị trí đắc địa di chuyển tiện lợi: Địa chỉ: Số nhà 29 Ngõ Hàng Cháo, Phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội (ngõ xe 24 chỗ vào thoải mái).Cách trường đại học Văn Hóa Hà Nội 1 km, Lăng Bác, Văn Miếu 500 mét. Gần chợ dân sinh, siêu thị tiện lợi, trạm xe buýt (bán kính 200m). Thông tin phòng & tiện nghi (hình ảnh thật 100%): Diện tích sử dụng: 25m². Phòng vuông vắn, có cửa sổ thoáng mát. Nội thất bàn giao: Giường nệm, tủ quần áo, điều hòa, bình nóng lạnh... Má...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Khai trương căn hộ Trường Sa-Bình Thạnh gần cầu thị nghè-Ban công bếp riêng-Liên hệ ngay Trúc Anh

6,9 triệu/tháng · 40 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Chung cư mini cho thuê tại 6, đường Trường Sa, phường Gia Định, Hồ Chí Minh (quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh cũ) với diện tích 40m², bao gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm, nội thất đầy đủ, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái.- Giá thuê: 6,9 triệu VND/tháng. - Diện tích rộng rãi 40m². - 1PN và 1VS, thiết kế thông minh. - Nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali vào ở. - Thời gian cho thuê linh hoạt, tối thiểu 6 tháng.Chung cư ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Cho thuê CC mini 2PN/ 1PN / Studio 80m2 gần Đại học Bách Khoa Quận 10

9,5 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
Căn hộ 2PN full nội thất Gần Đại học Bách Khoa | Quận 10.Ưu điểm nổi bật: 2 phòng ngủ riêng biệt, không gian rộng rãi, thoáng mát. Full nội thất cao cấp chỉ cần xách vali vào ở. Bếp riêng, phòng khách tiện nghi, phù hợp ở lâu dài. Tòa nhà an ninh, giờ giấc tự do.Vị trí đắc địa: Chỉ vài phút đến Đại học Bách Khoa TP. HCM. Gần Đại học Kinh tế TP. HCM (UEH), Đại học Y Dược TP. HCM, Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115. Thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3, Q...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Nhà cho thuê nguyên căn 3 tầng 5PN đầy đủ nội thất ngay KCN VSIP 2A

18 triệu/tháng · 185 m² · 5 · 5
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Nhà phố 3 tầng hoàn thiện mới 100% 5PN, 5WC đầy đủ nội thất Gần tiện ích, khu dân cư Đối diện KCN VSIP 2A, di chuyển đi làm thuận tiện cho chuyên gia, kỹ sư Giá thương lượng 18tr/tháng, bao PQL Xem nhà: 0373 835 ***0948 900 *** Hùng Trần
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê (hoặc bán) nhà mặt phố 2e Thới An 35 giá tốt, 15 triệu VND, 96 m2 đúc 3 tấm

15 triệu/tháng · 96 m² · 4 · 3
Hồ Chí Minh
Nhanh tay! Nhà mặt phố cho thuê tại 2e Thới An 35. Ngay ngã ba Nguyễn thị Xinh, Thới An City, phường Thới An, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Quận 12, Hồ Chí Minh), thuộc dự án Thới An City, với các đặc điểm nổi bật như sau:- Diện tích sử dụng 96m² đúc 3 tấm, rộng rãi và thoáng mát. - Thiết kế 4PN, 3WC, phù hợp kinh doanh dịch vụ, văn phòng công ty, cho gia đình lớn hoặc nhóm bạn. - Nội thất cơ bản, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu. - Hướng cửa chính Tây ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê biệt thự 180m2 tại Khu đô thị mới Dương Nội, giá ưu đãi 30 triệu VND

30 triệu/tháng · 180 m² · 8 · 4
Hà Nội
Biệt thự cho thuê tại Khu đô thị mới Dương Nội, đường Tố Hữu, phường Dương Nội, Hà Nội - quận Hà Đông, Hà Nội cũ với diện tích 180m², 3 tầng, 8PN, 4WC, hướng Đông Nam. Đường vào rộng 13m, phù hợp cho ô tô, mặt tiền 9m, thích hợp kinh doanh. Nội thất cơ bản với điều hòa, tủ lạnh, giường... Thời gian cho thuê linh hoạt, tối thiểu 6 tháng.Khu vực xung quanh: Gần phòng khám sản phụ khoa Màu Hồng, siêu thị Tmart Văn Khê, công viên Thiên Văn Học, trườn...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

CẦN CHO THUÊ NHÀ BIỆT THỰ KDT LINH ĐÀM DT250M2 X 4 TẦNG,ĐÃ HOÀN THIỆN, CÓ THANG MÁY, ĐƯỜNG RỘNG 20M

40 triệu/tháng · 250 m² · 6 · 5
Hà Nội
Cần cho thuê căn nhà biệt thự khu đô thị Linh Đàm: - Diện tích 250m², xây 4 tầng, mặt tiền rộng 12.5m - Nhà đã hoàn thiện, khách thuê về sẵn dùng ngay - Phù hợp mọi công năng để làm văn phòng, kinh doanh nhà hàng, SPA, Lớp học, siêu thị...., - Giá cho thuê: 40tr/tháng (ưu tiên thuê lâu dài) - Để biết thêm thông tin hoặc xem nhà xin liên hệ: A Tiến 0915 831 *** 0915 831 ***/24h)
Đăng hôm qua

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}