Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Hiện có 15.161 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Hot! Cho thuê biệt thự, nhà phố Phú Mỹ Hưng tháng 05/2026 giá cực tốt từ 55 triệu/tháng. Liên hệ

55 triệu/tháng · 126 m² · 4 · 5
Hồ Chí Minh
Với nhiều năm kinh nghiệm cho thuê tại Phú Mỹ Hưng, bên em có giỏ hàng cho thuê biệt thự, shophouse, nhà phố tại Phú Mỹ Hưng đang dạng - giá siêu tốt - hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.Cho thuê biệt thự giá tốt Phú Mỹ Hưng.Loại biệt thự 7x18m, DTSD: 320m² - 4PN: Giá chỉ từ 55 triệu/ tháng. Loại biệt thự đơn lập 17x18m, DTSD: 642m² - 4 đến 6PN: Giá từ 70 triệu / tháng. Nhà phố liền kề giá từ: 52 triệu / tháng. Hình thức bàn giao cho thuê: Full nội thất ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê kho xưởng QL 1A, 1300m2; giá 65k/1m2 có PCCC. LH 0919 228 ***

65 nghìn/m² · 1.600 m²
Tây Ninh (Long An cũ)
Cần cho thuê kho xưởng Bến Lức, Long An. Tổng diện tích 19.800m², diện tích xây dựng xưởng 13.200m², giá 860 triệu. Có phòng cháy chữa cháy tự động, có bình điện 750kva, xe container 40f đi được. Và 500m² giá 30 triệu. DT 1600m giá 65k/m². DT 2000m giá 65k/m². DT 6700m giá 360 triệu. Liên hệ 0915 715 *** a Huy.

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Văn phòng cho thuê tại Vĩnh Trung Plaza không gian làm việc linh hoạt giữa trung tâm Đà Nẵng

181 triệu/tháng · 725 m²
Đà Nẵng
Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng có vị trí thuận tiện, diện tích lớn, tiện ích đa dạng và môi trường làm việc chuyên nghiệp, Vĩnh Trung Plaza là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho doanh nghiệp của bạn. VỊ TRÍ TRUNG TÂM Ngã tư Hùng Vương Ông Ích Khiêm Đối diện Chợ Cồn Chỉ vài phút đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng Kết nối nhanh đến Biển Mỹ Khê, Biển Nguyễn Tất Thành và các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố. MẶT BẰNG LINH HOẠT DỄ DÀNG TÙY BIẾN Mặ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ cho thuê VP hạng A ROX Tower Goldmark 136 Hồ Tùng Mậu 178m2, Đông Nam mặt CV 10$/m2

260 nghìn/m² · 178 m²
Hà Nội
Mình chính chủ cần cho thuê sàn văn phòng hạng A tòa ROX Tower. Địa chỉ: 136 Hồ Tùng Mậu. Diện tích 178m² - 1909 hướng Đông Nam view công viên và hồ điều hoà. Giá thuê 10$/m² ~ 260ng/m² (thương lượng). Đặc quyền khách hàng doanh nghiệp thuê ở đây: Sẵn 5 tầng thương mại đủ dịch vụ ăn uống, cafe, cây xăng, hàng ăn trưa, phòng gym đầy đủ. Được miễn phí hẳn 1 năm phí dịch vụ + tiền điều hòa. Doanh nghiệp có thể vào thuê và vận hành được luôn. 0936.25...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Quỹ 12 căn cho thuê tại dự án Louis City Hoàng Mai. ĐC: 54 đường Tân Mai Hoàng Mai. LH 0977 431 ***

14 triệu/tháng · 95 m² · 8 · 8
Hà Nội
Quỹ căn cho thuê tại dự án Louis City Hoàng Mai. Phù hợp làm văn phòng cty, nhà ở, kinh doanh cafe, nhà hàng.1. Cho thuê thô nguyên nhà: - Diện tích 95m² xây 5 tầng = Tổng diện tích sàn 400 - 450m². - Hợp đồng 3 - 5 năm. - Giá 13 - 15tr/tháng.2. Các căn góc thô nguyên căn: - Diện tích 175m² 300m² xây 5 tầng = Tổng diện tích sàn 650 - 850m². - Giá thuê: 25 tr/tháng. - Thuê từ 3 - 5 năm.3. Các căn đã hoàn thiện: - Diện tích 95m². - 8 phòng ngủ, 8 v...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê mặt bằng, văn phòng, kho lớn mặt tiền trung tâm

150 triệu/tháng · 1.290 m²
Hồ Chí Minh
Có Tiếp Sale. Cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh mặt tiền lớn 1.290m² nội thất đầy đủ, phù hợp cho livestream, tổ chức các khóa học, hội nghị hội thảo, tiệc cưới, lữ hành, văn phòng làm việc lớn, showroom, studio... Rất đẹp, gần khu chung cư 12 block cư dân 4.000 dân, trung tâm quận 7, gần quận 1, khu tiện ích ăn uống xung quanh. Sắp tới toà nhà dự định xây 69 tầng gần đó, chung cư Ecogreen. - Giá thoả thuận theo từng yêu cầu của khách. Có t...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê 2 nhà xưởng tại KCN Nam Thuận Đức Hòa, Long An

78,22 nghìn/m² · 6.930 m²
Tây Ninh (Long An cũ)
Cho thuê 2 nhà xưởng tại KCN Nam Thuận Đức Hòa, Long An.Địa chỉ: KCN Nam Thuận, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí thuận lợi, kết nối nhanh TP. HCM, Quốc lộ 1A, Vành đai 3 và các tuyến cao tốc, phù hợp cho sản xuất và logistics.Thông tin nhà xưởng.02 nhà xưởng.* Kích thước: 30m x 80m. * Diện tích: 4.800m².02 gác lửng.* Kích thước: 30m x 32m. * Diện tích: 1.920m².01 nhà bảo vệ.* Kích thước: 3m x 5m. * Diện tích: 15m.01 nhà xe.* Diện tích: 195m². ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Chính chủ cho thuê 10.000m² nhà xưởng tại KCN Trung Lương,Bình Lục,Hà Nam-Đạt tiêu chuẩn xuất khẩu

50 nghìn/tháng · 10.000 m²
Ninh Bình (Hà Nam cũ)
Nhà xưởng nằm trong Khu Công nghiệp Trung Lương, kết cấu khung Zamil, đầy đủ PCCC, cân 100 tấn, hố container,... với diện tích lên đến 10.000 m², đạt tiêu chuẩn nhà xưởng 5*.- Diện tích nhà xưởng rộng 10.000 m², đạt chuẩn ISO cho tất cả các ngành nghề sản xuất hoặc kho bãi,... - Sân bê tông rộng 15.000 m² dễ dàng cho việc bốc dỡ, vận chuyển hàng hóa. - Giá thuê hấp dẫn, hợp lý, mang lại cơ hội tiết kiệm chi phí. - Nhà xưởng nằm tại mặt đường QL21...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê xưởng tại KCN Phú Mỹ 1, TX Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Giá thỏa thuận · 9.040 m²
Hồ Chí Minh (Bà Rịa Vũng Tàu cũ)
Thông tin mô tả. Thông tin cho thuê nhà xưởng. 1. Diện tích. Diện tích khuôn viên đất: 19,4 ha. Diện tích xưởng: 115,544 m², bao gồm 12 xưởng: Diện tích xưởng cho thuê linh hoạt: 40 x 207 = 8280 m² (1 xưởng). 40 x 226 = 9040 m² (1 xưởng). 40 x 247.95 = 9918 m² (10 xưởng). Văn phòng: 370.5 x 3 tầng = 1111.5 m². Nhà điều hành: 156.25 m². Nhà bảo vệ: BV1: 9 m, BV2: 9 m, BV3: 12 m. 2. Giá cho thuê. Giá thuê: thoả thuận Phí quản lý: 26.108đ/m/năm. Thờ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê kho tại Biên Hòa cạnh ICD Tân Cảng Long Bình Đồng Nai

75 nghìn/m² · 2.000 m²
Đồng Nai
Cho thuê kho tại Biên Hòa cạnh ICD Tân Cảng Long Bình Đồng Nai. Nằm cạnh ICD Tân Cảng Long Bình, vị trí chiến lược kết nối logistics toàn vùng. Gần các KCN Biên Hòa 1 & 2, Amata, Loteco Long Bình, ICD Tân Cảng Long Bình. 1. Quy mô & diện tích cho thuê. Trên 6 cụm kho, mỗi kho 20.000m² (tương đương 38 dock container). Diện tích linh hoạt: 2.000m², 5.000m², 20.000m², 100.000m². Chiều cao kho: 10,5m - 17m. Tải trọng sàn: 4 tấn/m². 2. Hạ tầng & tiện ...

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê CCMN 60m² ngay cổng ĐH Hà Nội 2PN thoáng mát, dân trí cao

6 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 1
Hà Nội
Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư mini diện tích 60m², không gian thoáng đãng, an ninh cực tốt ngay gần trường Đại học Hà Nội. Thiết kế: 2 phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng khách thông với bếp (không gian mở rộng rãi), 1 nhà vệ sinh. Nội thất bàn giao: Tủ bếp, bình nóng lạnh, 1 giường 1m² (phù hợp cho các bạn tự setup thêm đồ theo ý thích). Tiện ích & An ninh: Hệ thống Camera giám sát, có thang máy, có bảo vệ, trang bị đầy đủ thiết bị PCCC an toàn. ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê mặt bằng mặt tiền QL1A, P. ĐHT 50m2, 100m2, 200m2, 1000m2

15 triệu/tháng · 100 m²
Hồ Chí Minh
Mặt bằng mặt tiền QL1A tiện kinh doanh, buôn bán diện tích: 50m² (5x10), 100m² (10x10), 200m² (10x20), 1000m² (20x50). Cơ sở hạ tằng đầy đủ, có văn phòng làm việc, máy lạnh, toilet, bếp. Nhà xưởng nền bê tông sạch đẹp, có balang cẩu trục. Có văn phòng trưng bày sản phẩm.
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

Cho thuê villa 405m² chính chủ mặt tiền Lương Văn Nho, ngay cạnh cổng B khu La Maison De Cần Giờ

53 triệu/tháng · 405 m² · 4 · 3
Hồ Chí Minh
Cho thuê Villa E80 mặt tiền đường Lương Văn Nho, khu La Maison De Cần Giờ. Phù hợp mở văn phòng, quán cafe, spa... Kết hợp ở. Vị trí đẹp ngay cổng B của Khu. Căn villa với diện tích xây dựng 230m² trên diện tích đất 405m². Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 tum. - 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung thiết kế mở rộng rãi phù hợp bố trí theo công năng riêng. - 3 phòng ngủ, 1 gara có thể chuyển đổi phòng ngủ nếu cần. - 3 phòng vệ sinh. Sân vườn rộng rãi, ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Văn phòng hạng A tại Sala 150m² mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch chỉ 14 USD/m2, bao phí quản lý

55 triệu/tháng · 150 m²
Hồ Chí Minh
CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG 150M MẶT TIỀN NGUYỄN CƠ THẠCH KHU ĐÔ THỊ SALAKhông gian làm việc chuyên nghiệp Vị trí trung tâm Chi phí tối ưu cho doanh nghiệp Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Sala, TP. Thủ Đức. = Giá thuê chỉ: 14 USD/m²/tháng* Đã bao gồm: - Phí quản lý tòa nhà - Tiền nước - Miễn phí giữ xe 05 xe máy* Thông tin mặt bằng: - Diện tích sử dụng: 150m² - Mặt bằng vuông vức, thông suốt, chưa ngăn vách giúp doanh nghiệ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Căn hộ dịch vụ cao cấp trung tâm Hoàn Kiếm số 18 Hạ Hồi

9,5 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hà Nội
CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP 18 HẠ HỒI, HOÀN KIẾM Bạn đang tìm một nơi ở lâu dài, thuận tiện đi làm, học tập, công tác hay đơn giản là muốn tận hưởng cuộc sống giữa trung tâm Hà Nội? Căn hộ full nội thất, bếp riêng, dọn phòng định kỳ, chỉ cần xách vali vào ở. Khu phố yên tĩnh, nhiều cây xanh, đối diện The Wiselands Coffee, chỉ 15 phút đi bộ ra Hồ Gươm, gần Quang Trung, Trần Hưng Đạo và các tòa văn phòng lớn. Phù hợp: + Chuyên gia, người nước ngoài. +Nh...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Mặt bằng văn phòng lầu 4 cho thuê ngay vào tháng 7 ngay trung tâm Quận 10

22 triệu/tháng · 130 m² · 2
Hồ Chí Minh
Thông tin mô tả 1. Thông tin mặt bằng: - Lầu 4 trong tòa nhà dịch vụ 5 tầng. - Vị trí: Tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Giản Thanh, ngay trục đường Tô Hiến Thành, trung tâm Quận 10. - Giao thông: Di chuyển thuận tiện từ 5-10 phút đến các quận trung tâm Q1, Q3, Q5. - Tiện ích xung quanh: Khu vực sầm uất, đầy đủ các dịch vụ tiện ích, ngân hàng, quán ăn, quán cà phê phục vụ nhu cầu nhân viên văn phòng.2. Tiện ích văn phòng: - Diện tích cho thuê: 130m (...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Siêu rẻ! 2 phòng ngủ 40m2 balcon full NT, cách UEH csB 300m, Cầu Vượt 3/2 Q10, 4ng2xe, giờ tự do

7,8 triệu/tháng · 40 m² · 2 · 1
Hồ Chí Minh
Siêu rẻ! 2 phòng ngủ 40m² balcon full NT cách UEH csB 300m Cầu Vượt 3/2 Q10 4ng2xe giờ tự do. --- Trống lầu 2 - 3 - 4. Giờ tự do vân tay mặt tiền đường. Contact: 0964 721 ***.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê văn phòng KĐT Vạn Phúc City 7x20m giá 14tr có thang máy, máy lạnh, vách kính

14 triệu/tháng · 140 m²
Hồ Chí Minh
KĐT Vạn Phúc City. Cho thuê văn phòng 7x20m. - Giá 14tr - Văn phòng có máy lạnh, thang máy, ngăn kính, có hầm để xe - Đường lớn để oto thỏa mái. - Toilet riêng. - Điện nước tính theo nhà nước. - Tiện ích xung quanh: Có nhiều công viên, hồ bơi, bệnh viện, trường học, quảng trường nhạc nước.- Khu vực đông dân cư, an ninh rất tốt, có camera giám sát, chốt chặn bảo vệ. - LH e Tài 0902 919 *** để tư vấn nhiệt tình.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Biệt thự đường Hoa Đào (Phan Xích Long) Phú Nhuận 8x16m, hầm, trệt, 3 lầu, 77 triệu/tháng

77 triệu/tháng · 128 m² · 5 · 4
Hồ Chí Minh
Cho thuê biệt thự đường Hoa Đào khu Phan Xích Long, Phú Nhuận. Dt: 8x16m, hầm, trệt, 3 lầu, 5PN, 5WC, thích hợp mở spa, văn phòng...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê SVP(105m) The Golden Palm 21 Lê Văn Lương - LH: 0946 326 ***

36,5 triệu/tháng · 105 m²
Hà Nội
Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc xứng tầm, an toàn và khẳng định vị thế thương hiệu? Khám phá ngay siêu phẩm văn phòng tại tòa nhà The Golden Palm:Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương (trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Thanh Xuân, Hà Nội). Kết nối giao thương cực kỳ thuận tiện, nâng tầm uy tín và định vị thương hiệu mạnh mẽ trong mắt đối tác, khách hàng.Tòa văn phòng đã được cấp chứng nhận PCCC tiêu chuẩn, giúp doanh nghiệ...
Đăng 3 ngày trước

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}