Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T9/2026

Hiện có 12.812 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp | Full nội thất dịch vụ | Giá chỉ từ 14 triệu - Yết Kiêu, Hoàn Kiếm

14 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 2
Hà Nội
Căn hộ dịch vụ full nội thất Yết Kiêu, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hai Bà TrưngHệ thống căn hộ dịch vụ cao cấp với đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali đến ở. Phù hợp cho chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng, gia đình và khách thuê dài hạn.* Giá thuê (Đã bao gồm VAT)- 1PN | 1WC | 45m²: 14 triệu/tháng - 2PN | 2WC | 80m²: 20 triệu/tháng - Premium 2PN | 2WC | 130m²: 30 triệu/tháng* Tiện ích:- Full nội thất - Internet & nước sinh hoạt - Dọn phòng định kỳ...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê kho xưởng KCN Phước An Nhơn Trạch Đồng Nai xây theo nhu cầu

Giá thỏa thuận · 20.000 m²
Đồng Nai
Cho thuê kho xưởng KCN Phước An Nhơn Trạch, Đồng Nai.Kho xưởng quy mô lớn kết nối cảng biển, cao tốc & sân bay Long Thành.Vị trí: KCN Phước An, xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai.Thông tin kho xưởng. Diện tích: Theo nhu cầu doanh nghiệp. Diện tích thuê tối thiểu: 2 ha. Hình thức: Cho thuê kho xưởng. Giá thuê: Thỏa thuận. Thời hạn thuê: Đến năm 2075. Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, môi trường, xây dựng và đấu nối điệ...

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê kho xưởng 315m2 gần ngã tư La Dương, cách Lê Trọng Tấn 1km

85 nghìn/m² · 315 m²
Hà Nội
Cần cho thuê kho xưởng: DT: 315m². Vị trí: An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội (cách Lê Trọng Tấn 1km). Phù hợp làm kho trung chuyển, phân phối hàng hoá, xưởng sản xuất nhẹ... Container đỗ cửa kho. Trạm điện công suất lớn. Bảo vệ vòng ngoài, camera giám sát 24/24. Dịch vụ vận tải, bốc xếp, nâng hạ tại kho. Giá: 85.000đ/m²/tháng. Khu vực an ninh tốt, giao thông thuận lợi, xe cont ra vào thoải. Liên hệ: Ms. Trang - 0941 165 ***.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê kho gần Thiên Đường Bảo Sơn, Hoài Đức, S: 300m2

Giá thỏa thuận · 300 m²
Hà Nội
CHO THUÊ KHO 300M GẦN THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN, HOÀI ĐỨCVị trí đẹp, container ra vào tận cửa phù hợp kho hàng, logistics & sản xuất nhẹ.Ưu điểm:* Diện tích 300m, kho sạch đẹp, sử dụng ngay * Cụm kho khép kín, bảo vệ 24/7 * Xe container xuất nhập hàng thuận tiện * Hỗ trợ xe nâng, bốc xếp, vận tải * Hợp đồng dài hạn, pháp lý đầy đủZalo/Hotline: 0788 083 *** (Mr. Doanh)Kho đẹp vị trí thuận tiện nhận bàn giao ngay!
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê kho chung theo m3 hoặc m2, nhiều diện tích tại Hà Nội, TP.HCM. Giá cạnh tranh

Giá thỏa thuận · 7.000 m²
Hưng Yên
Công ty TNHH dịch vụ Logisitcs Bảo Vận cung cấp dịch vụ lưu kho, phụ trợ và vận tải, hiện cho thuê các khu vực như sau: - Kho 02: KCN Sạch, Văn Giang, Hưng Yên - 7.000m² (Cạnh Ecopark). Tiêu chuẩn kho: - Kho khung thep Zamil, chiều cao từ 10 - 15m, trần có chống nóng và thoáng khí. - Hệ thống giá kệ chuyên nghiệp, phù hợp với nhiều mặt hàng. - Hệ thống PCCC tự động, hiện đại (Sprinkler). - Hệ thống CCTV, bảo vệ 24/24. - Bảo hiểm hàng hóa lưu kho ...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê kho chung theo m3 hoặc m2, nhiều diện tích tại Long Biên, Hà Nội, giá cạnh tranh

Giá thỏa thuận · 5.000 m²
Hà Nội
Công ty TNHH Dịch vụ Logistics Bảo Vận cung cấp dịch vụ lưu kho vận hành. Hiện cho thuê các khu vực như sau: - Vị trí kho: KCN Sài Đồng, Long Biên - 5000m². CCN Tân Tiến, Văn Giang, Hưng Yên (Cách nội thành 12 km). Tiêu chuẩn kho: - Kho khung thép Zamil, chiều cao từ 10 - 15m, trần có chống nóng và thoáng khí. - Hệ thống giá kệ chuyên nghiệp, có thể điều chỉnh phù hợp với từng loại mặt hàng. - Hệ thống PCCC tự động, hiện đại (Sprinkler) có nghiệm...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Bảng hàng cho thuê 100 căn shophouse - nhà mặt phố và biệt thự giá tốt Vinhomes Ocean Park

15 triệu/tháng · 120 m²
Hà Nội
Em Minh Tiền - chuyên sản phẩm shophouse - nhà mặt phố và biệt thự Vinhomes. Quỹ cho thuê shophouse - nhà phố: - Shophouse TMDV giá từ 15 tr/tháng. - Shophouse Sao Biển 23 giá từ 20 tr/tháng. - Shophouse/Biệt thự HA2 giá từ 20 tr/tháng. - Shophouse Ngọc Trai 6 & 8 giá từ 25 tr/tháng. - Shophouse/Biệt thự San Hô giá từ 35 tr/tháng. - Shophouse/Biệt thự đơn lập Hải Âu giá từ 35 tr/tháng. - Đơn lập góc Sao Biển giá từ 55 tr/tháng. - Liền kề Sao Biển...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Cho thuê CHDV cao cấp khu Từ Liêm - Mỹ Đình, Studio & 1PN, full nội thất, nhận phòng ngay

7 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hà Nội
Cho thuê phòng trong tòa nhà gồm 58 phòng được thiết kế theo phong cách hiện đại với 2 loại phòng: + Studio apartment: 35m², đầy đủ nội thất. + Căn hộ 1 khách + 1 ngủ: 50m², đầy đủ nội thất. Tất cả các phòng đều được trang bị đầy đủ trang thiết bị: - Đồ gỗ: Giường, tủ quần áo, bàn làm việc, kệ giầy, giá sách, bàn ăn (sofa). - Đồ điện tử: Điều hòa 2 chiều, tivi, tủ lạnh, quạt... - Thiết bị bếp: Lò vi sóng, nồi cơm điện, bếp từ, dụng cụ nấu nướng.....
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cho thuê căn hộ full đồ, 60m2 sát Nam Đô Complex, gần chợ dân sinh trường học, siêu thị

8 triệu/tháng · 60 m² · 2 · 1
Hà Nội
Căn hộ khép kín, đầy đủ nội thất gia đình giường, tủ, điều hòa... Điện nước giá sinh hoạt có công tơ riêng.DT 60m², giá cho thuê 8 tr/th, 2 PN, 1 WC.Sát Nam Đô, gần chợ dân sinh trường học, siêu thị...Rất phù chỉ việc xách vali vào ở ngay.Liên hệ chính chủ: 0904 710 ***.
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê kho 5000m2 tại Thủ Đức (gần KCN Cao, Ngã tư Thủ Đức, khu chế xuất Linh Trung)

650 triệu/tháng · 5.000 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê kho 5000m² tại Thủ Đức (gần KCN Cao, Ngã tư Thủ Đức, khu chế xuất Linh Trung).- Diện tích: 5000m². - PCCC tự động Nghiệm Thu. - Nằm khu kho có bảo vệ an ninh. - Đường xe cont. - Hệ thống xử lý nước thải, điện hạ trạm. Phù hợp chứa hàng và sản xuất. Pháp lý đầy đủ cho cty trong và ngoài nước. Giá: 130.000đ/m² ~ 5 USD/m². LH: 0902 532 *** Zalo.
Đăng 4 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T9/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Cho thuê CHDV đầy đủ nội thất - gần bên Lotte Mart

5 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Căn hộ nhiều tiện ích: Full nội thất hiện đại, tự do giờ giấc. Camera an ninh 24/7, ra vào vân tay. Hệ thống PCCC, bảo vệ, thang máy. Bãi để xe, máy giặt sấy dùng chung. Internet tốc độ cao, truyền hình cáp. Rõ ràng hình thật giá thật. ------- Thông tin liên hệ: 0926 181 *** (Hà).
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê kho xưởng tiêu chuẩn KCN Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

Giá thỏa thuận · 4.650 m²
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Cho thuê kho xưởng KCN Tân Đông Hiệp A, Dĩ An, Bình DươngVị trí đắc địa: Cách TP. Hồ Chí Minh: 23km Cách cảng Cát Lái: 24km Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 24km1. Quy mô diện tích: Tổng khuôn viên đất: 50.000 m² Xưởng 1: 3.744 m² (36m x 104m) Xưởng 2: 3.224 m² (31m x 104m) Xưởng 3: 2.560 m² (32m x 80m) Xưởng 4: 4.650 m² Nhà xe 2 tầng: 1.512 m² (36m x 42m)Hiện trạng: Nhà xưởng trống vào hoạt động ngay2. Giá cho thuê: Giá: 4.2 USD/m²/tháng (Chưa VAT, đã...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Chính chủ cho thuê nguyên căn shophouse Vinhomes Gardenia 73.8 x 5 tầng, ô tô tải đỗ cửa - giá 30tr

30 triệu/tháng · 73,8 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê nguyên căn shophouse Vinhomes Gardenia.Căn shophouse 5 tầng cực đẹp, điểm mạnh đường trước nhà ô tô tải đỗ được, phù hợp cho doanh nghiệp làm kho bãi, vận chuyển hàng hóa.Nhà 5 tầng x 72m².Giá cho thuê 30tr/tháng (nhà mới 100%). Vị trí cực đẹp. Liên hệ: 0975 440 ***.
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

KTX Quận Gò Vấp dành cho Sinh Viên Đại Học Công Nghiệp an toàn & tiện nghi

1,4 triệu/tháng · 15 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
KTX Quận Gò Vấp dành cho Sinh Viên Đại Học Công Nghiệp an toàn & tiện nghi.Cửa vân tay & nhận diện gương mặt, giờ giấc tự do, an ninh.Nước máy từ thủy cục.Trang bị đầy đủ PCCC an toàn tuyệt đối.Địa chỉ: 60/18A Huỳnh Khương An, P5, Gò Vấp Gần ĐH Công nghiệp 4.Tiện nghi:Mỗi phòng, không gian rộng, có cửa sổ thoáng mát.WC riêng, kệ bếp nấu ăn trong phòng.Giường, nệm, drap mới; tủ đồ cá nhân có khóa.Máy giặt + nơi phơi đồ mỗi tầng.Thang máy, camera a...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Ký túc xá Quận Bình Thạnh, cách đại học Hutech, đại học GTVT

1,9 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Ký túc xá Quận Bình Thạnh, cách đại học Hutech, đại học GTVT chỉ 200m giá 1.900.000 giường/tháng, không phát sinh!Vị trí vàng chỉ vài bước đến trường: 200m đến ĐH Hutech Đi bộ 2 phút là tới! 300m đến ĐH Ngoại Thương Gần đến nỗi không cần phải vội. 350m đến ĐH Giao Thông Vận Tải Tiết kiệm thời gian di chuyển. 500m đến ĐH Hồng Bàng, ĐH UEF Đa dạng lựa chọn cho sinh viên.Giá cực tốt chỉ 1.850.000 giường/tháng. Giá trọn gói, không phát sinh chi phí T...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Mới 100% - Căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh nằm ngay Trạm Metro + full nội thất. LH Kaity 0989 785 ***

6,4 triệu/tháng · 45 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Căn hộ mini cho thuê tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, với thiết kế hiện đại và nội thất đầy đủ, phù hợp cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi.Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà. 0989 785 *** Kaity.+ Diện tích 45m². + Nội thất bao gồm điều hòa, tủ lạnh. + Không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên. + Khu vực an ninh, yên tĩnh, thích hợp cho gia đình. + Gần ga tàu Metro th...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê đất tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1, diện tích cho thuê từ 6.500m2 trở lên

Giá thỏa thuận · 6.500 m²
Đồng Tháp (Tiền Giang cũ)
Cho thuê đất cụm công nghiệp Gia Thuận 1 tại Đường ĐT 871B, Xã Gia Thuận, Đồng Tháp, trước đây Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang, với diện tích rộng lớn 6500m², phù hợp: xây dựng nhà xưởng và mở công ty.- Chiều ngang mặt tiền lên đến 80m, thuận lợi cho kinh doanh. - Chiều rộng đường 24.5m, dễ dàng vận chuyển hàng hóa.Điểm đặc sắc: - Ngõ vào rộng rãi, phù hợp cho xe tải và ô tô. - Mặt tiền rộng, dễ dàng thu hút khách hàng và tạo ấn tượng tốt cho doan...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê đất cụm CN Gia Thuận 2 diện tích cho thuê từ 38.000m trở lên giá thuê 1** USD/m2

Giá thỏa thuận · 38.000 m²
Đồng Tháp (Tiền Giang cũ)
Vị trí: Cụm CN Gia Thuận 2 (sát Cụm CN Gia Thuận 1), xã Gia Thuận, tỉnh Đồng Tháp (Địa chỉ cũ: xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang) Diện tích cho thuê: 38.000 m² Giá thuê: 1** USD/m² (chưa bao gồm VAT) Đất công nghiệp, phù hợp xây dựng nhà xưởng, kho bãi, sản xuất quy mô lớn Hạ tầng hoàn chỉnh, đường nội bộ rộng, xe container ra vào thuận tiện Thích hợp doanh nghiệp đầu tư dài hạn, mở rộng nhà máy tại khu vực miền TâyLiên hệ trực ti...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê kho xưởng tại Thanh Liệt - Hà Nội, diện tích: 430m2

Giá thỏa thuận · 430 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê kho xưởng tại Thanh Liệt Hà Nội.Diện tích: 430m².Ưu điểm nổi bật: Xe container đỗ tận cửa, giao thông thuận tiện. Kho cao ráo, sạch sẽ, nền bê tông chịu lực tốt. Phù hợp làm kho hàng, xưởng sản xuất nhẹ. Bảo vệ 24/24 (vòng ngoài), đảm bảo an ninh. Có sẵn dịch vụ vận tải, xe nâng, bốc xếp 24/24. Hợp đồng dài hạn, pháp lý đầy đủ, ổn định lâu dài.Liên hệ: 0788 083 *** (Mr. Doanh). Để được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem kho thực tế...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Giỏ hàng cho thuê SOHO - The Global City giá tốt thị trường ngày 05/09/2026

18 triệu/tháng · 95 m²
Hồ Chí Minh
Giỏ hàng thuê SOHO The Global City ngày 05/09/2026.- Cho thuê phòng, tầng. + Phòng nhỏ 5 - 6tr. + Phòng lớn 7 - 8tr5. + Nguyên tầng 12tr. + Trệt 18 - 20tr.- Cho thuê thô. + 95m² giá 20tr. + 95m² giá 25tr vị trí đẹp. + 2 căn (95m² + 95m²) 60tr bao VAT.- Cho thuê nguyên căn hoàn thiện. + 95m² hoàn thiện cơ bản có máy lạnh 50tr (thiện chí nhanh có thể chốt 45tr). + 140m² hoàn thiện cơ bản giá 70tr.LH: 0919 070 *** em Như để tư vấn và hỗ trợ mình trực ...
Đăng 4 ngày trước

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}