Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T9/2026

Hiện có 11.260 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Căn hộ cho thuê full nội thất cao cấp gần Etown Cộng Hoà, Tân Bình

6,5 triệu/tháng · 35 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
- Vị trí: Cộng Hoà, Phường Tân Bình, HCM. - Kết nối nhanh đến các quận lân cận như: Tân Phú, Gò Vấp, Quận 12.Tiện nghi đầy đủ, an tâm khi ở: - Full nội thất tiện nghi. - Máy giặt riêng. - Toà thang máy. - Ra vào vân tay. - Camera an ninh 24/7. - Hệ thống PCCC đạt chuẩn.Phòng đẹp xinh, nội thất xịn sò, vị trí đắc địa thuận tiện & có thể dọn vào ở ngay lập tức!Thông tin liên hệ - Hải MQHOUSE. Inbox/Zalo để nhận video phòng & lịch xem thực tế!
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt phố Nguyễn Văn Cừ

90 triệu/tháng · 130 m²
Hà Nội
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, phù hợp làm ngân hàng, showroom, văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, thẩm mỹ viện, spa, cửa hàng cao cấp.Thông tin mặt bằng: Diện tích: 130m Mặt tiên: 6,6m Tòa nhà 8 tầng Cho thuê 4 tầng dưới, thiết kế thông tầng, tối ưu không gian kinh doanh. Có hầm để xe rộng rãi. Hệ thống PCCC đầy đủ. Mặt bằng sẵn sàng khai thác ngay, không mất thời gian cải...
Đăng 4 ngày trước

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

CHDV mới cho thuê ngay Tạ Hiện, Trương Văn Bang. Full NT giá chỉ 7tr6

7,6 triệu/tháng · 30 m² · 1
Hồ Chí Minh
CHDV này nằm ở vị trí chiến lược tại Thạnh Mỹ Lợi, Q2, với thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất. Chỉ cần xách vali vào ở ngay! Diện tích 30m², 1PN, không gian thoáng đãng, phù hợp cho những ai thích sống tiện nghi và thoải mái.Giá thuê chỉ 7,6triệu/tháng, quá hời cho một chốn an cư lý tưởng! Khu vực sống động, gần gũi với thiên nhiên, thích hợp cho những ai yêu thích không khí trong lành. Cuộc sống ở đây sẽ thật dễ dàng với những tiện ích như hồ ...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

LinhHK cho thuê nhiều mặt bằng đẹp lõi phố cổ tháng 9/2026

Giá thỏa thuận · 80 m²
Hà Nội
LinhHK cho thuê nhiều mặt bằng đẹp lõi phố cổ tháng 9/2026 - Lý Quốc Sư: 60m, mt5m, 100tr - Hàng Trống: 50m, mt8m, 100tr - Hàng Bè: 50m, mt3m, 50tr - Lò Sũ: 80m, 50tr - Cầu Gỗ: 60m, 60tr - Hàng Gai: 120mx2 tầng - Hàng Bông: 60m, mt4m, vị trí đẹp - Hàng Buồm: 70m, mt5m, 90tr - Đào Duy Từ 20m, 20tr có sang nhượng. - Hàng Bạc: 40mx5 tầng - Hàng Gà(lô góc): 60m, mt15m, 80tr - Hàng Điếu: 200m, 80tr và một số căn làm homestay khác ......
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà mặt phố 868 Nguyễn Duy Trinh, 15 triệu, 160 m2, phù hợp kinh doanh

15 triệu/tháng · 160 m² · 1
Hồ Chí Minh
Nhà mặt phố cho thuê tại 868 Nguyễn Duy Trinh, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Hồ Chí Minh - quận 9, Hồ Chí Minh cũ với diện tích 160m², mặt tiền rộng 6m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng. - Điểm nhấn: + Giá thuê chỉ 15 triệu VND, mang lại giá trị cao cho vị trí đắc địa. + Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, lý tưởng cho các hoạt động thương mại. + Thời gian cho thuê linh hoạt, tối thiểu 1 năm. - Gần các tiện íc...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

MBKD mặt phố Lạc Long Quân, Xuân La 120m² , MT 8m, riêng biệt, chỉ 30tr/tháng ,sát ngã 4 TT Tây Hồ

30 triệu/tháng · 120 m² · 1 · 1
Hà Nội
Cho thuê mặt bằng kinh doanh vị trí đẹp trên mặt phố Lạc Long Quân, Tây Hồ, gần ngã tư Xuân La, khu vực tập trung đông dân cư, các tòa chung cư cao cấp và văn phòng lớn. Mặt bằng rộng, riêng biệt hoàn toàn, mặt tiền đẹp, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh lâu dài.Thông tin mặt bằng:Diện tích tầng 1: 120m² Có thêm gác khoảng 30m², tăng diện tích sử dụng thực tế Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi làm biển hiệu và nhận diện thương hiệu 1 tầng riêng biệt, khá...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
12

Cho Thuê căn hộ 3ng - Giá 8.x tr - Khai Sơn City | vào ở ngay

8,5 triệu/tháng · 101 m² · 3 · 2
Hà Nội
Căn hộ 3ng - Giá 8.x tr - Khai Sơn City | vào ở ngayGiá thuê: 8.x triệu/thángCăn hộ theo NB CĐT + Rèm - dọn vào ở ngay.View Công viên trái tim - thoáng Anh/chị quan tâm liên hệ em để xem nhà thực tế nhé. Call/Zalo: 0896 000 *** Ms. Duoc
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
15

Chính chủ cần cho thuê nhà mặt phố Đỗ Quang - Nguyễn Thị Định DT: 130m2 xây 9T 1 hầm giá 110tr/th

110 triệu/tháng · 130 m²
Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê nhà mặt phố Đỗ Quang - Nguyễn Thị Định DT: 130m² xây 9T 1 hầm giá 110tr/th Cho thuê tòa nhà văn phòng mặt phố Hoàng Ngân - Nguyễn Thị Định.- Diện tích: 130m² x 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.- Mặt tiền: 7m.- Tòa nhà xây mới - thiết kế chuẩn văn phòng - thông sàn - 1 thang máy - điều hòa âm trần - PCCC thẩm duyệt nghiệm thu.- Phù hợp: Ngân hàng - thẩm mỹ viện - spa - trung tâm tiếng anh - VP tập đoàn cty.- Giá thuê: 110tr /tháng. ...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê đất mặt tiền full thổ cư 120m2 tại Đường Gò Dưa, giá thuê thỏa thuận

20 triệu/tháng · 120 m² · 1
Hồ Chí Minh
Đất cho thuê tại đường Gò Dưa, phường Tam Bình, Hồ Chí Minh, trước đây Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh với các đặc điểm nổi bật sau: + Diện tích rộng 120m² full thổ cư, phù hợp kinh doanh cafe, quán nước, kho vận chuyển hàng, bãi giữ xe... + Mặt tiền đất 8m, sâu 15m, dân cư đông đúc, mặt tiền đường lớn, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. + Thời gian cho thuê thỏa thuận.Khu vực xung quanh: + Americano coffee Tô Ngọc Vân + Trạm y tế phường Tam B...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê nhà mới nguyên căn mặt tiền

25 triệu/tháng · 60 m² · 4 · 5
Hồ Chí Minh
Nhà mới tinh, ban công mỗi phòng, toilet mỗi phòng, sân thượng rộng rãi. Có chỗ để xe. Gần chợ cách 150m. Gần trường, TTTM, Mall, bệnh viện, rạp chiếu phim vv. Khu tập trung đông dân, nhiều công ty, văn phòng tiện kinh doanh. Không ngập nước. Không cho thuê làm phòng cho thuê và quán ăn
Đăng 4 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T9/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê căn hộ 45m2 2 phòng ngủ nội thất sang chảnh như homestay

8 triệu/tháng · 45 m² · 2 · 1
Ninh Bình (Hà Nam cũ)
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ xịn xò con bò 45m² tại tòa A6 Urban City Hà Nam. Nhà full nội thất cao cấp từ A - Z, chỉ việc xách vali và gấu vào ở. Giá yêu thương 9 triệu/tháng. Nội thất xịn xò con bò. Giường nệm chăn gối chuẩn 5 sao, tủ quần áo siêu rộng. Điều hòa đời mới mát lạnh, tủ lạnh dung tích lớn. Máy giặt Toshiba chạy êm ru, tivi SS nét căng. Khu bếp đầy đủ đồ dùng: Bếp từ, máy hút mùi, lọc nước hiện đại. Nồi niêu, xoong chảo, bát đũa từ A...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Hàng hiếm Sala căn góc 2 mặt tiền | 1.100m² | 13.000 USD/tháng

340 triệu/tháng · 1.100 m² · 5 · 3
Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM SALA CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN | 1.100M | 13.000 USD/THÁNG ------------------------------------------------ * Liên hệ ngay 0905 847 *** em Hùng xem nhà & tư vấn chi tiết Anh chị nhé ------------------------------------------------ Đường B4 Sala, Thủ Thiêm ~1.100m² sàn | 1 hầm + 4 tầng + áp mái Hầm riêng 294m² đậu xe thoải mái Nhà hoàn thiện - Thang máy - Máy lạnh - Sẵn phòng làm việc Lý tưởng: Trụ sở công ty | Văn phòng cao cấp | Sh...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Căn hộ tầng 1 xe tải đỗ cửa cách La Thành mới 20m tiện KD nhỏ và ở

9,5 triệu/tháng · 45 m² · 2 · 1
Hà Nội
Như tiêu đề, cách mặt đường Vành Đai 1 - Đê La Thành sắp xong 20met, ĐC 627 Đê La Thành. Taxi đỗ cửa nhà cực tiện lợi. 2 ngủ 1 wc và khách nhỏ, Đang có sẵn 2 điều hòa, nóng lạnh, máy giặt máy sấy. Rất tiện làm kho thuốc, kinh doanh online cần ship hàng, gia đỉnh nhỏ 3 - 4 người sinh hoạt. Siêu thị winmart 50m, chợ thành công 50m, quán xá carphe ăn uống xung quanh không thiếu gì. Nhà vừa làm lại nội thất như mới. Tiện kd nhỏ kèm ở, đi lại cực kỳ t...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng 74m2 có sân thoáng, khu trung tâm quận gần bệnh viện Từ Dũ

55 triệu/tháng · 74 m²
Hồ Chí Minh
Mặt bằng từng kinh doanh phòng khám, cách bệnh viện Từ Dũ khoảng 400m, nằm trong khu vực trung tâm Quận 3 (gần các tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện, chợ,....) nhưng không gian yên tĩnh, lối ra vào thuận tiện và có sân thoáng để xe máy rộng rãi. Thích hợp làm văn phòng, phòng khám hay các dịch vụ làm đẹp. Chủ nhà vui vẻ, thiện chí trao đổi và thương lượng thêm.
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê nhà kinh doanh trung tâm thị trấn Núi Đối

60 triệu/tháng · 480 m²
Hải Phòng
Cho thuê. Nhà 2 tầng mặt đường Tỉnh Lộ 361 trung tâm xã Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng. Nhà được thiết kế trên diện tích đất gần 500m² ngang 16m. Hai mặt tiền, mặt trước và mặt sau. Mặt trước là đường Tỉnh Lộ 361 cách ngã tư cầu Núi Đối chưa đến 200m, mặt sau là đường nhựa 2 ô tô tránh nhau có vỉa hè View sông thoáng mát. Rất thích hợp cho anh chị em có nhu cầu đầu tư dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí... Nhà xây mới được trang bị đầy đủ hệ thống...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
21

RA LÒ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MTKD ĐƯỜNG SỐ 23 BÌNH PHÚ, Q.6 NGANG 5M 4 TẦNG MỚI CỨNG

19 triệu/tháng · 41 m² · 4 · 5
Hồ Chí Minh
Mặt tiền đường 20m lề rộng, ô tô đỗ thoải mái, khu Bình Phú dân cư đông đúc, kinh doanh cực đẹp.- 1 trệt + 2 lầu + sân thượng - Ngang 5m mặt tiền thoáng, dễ nhận diện - 4 phòng ngủ WC riêng từng phòng - Nhà mới cứng, sạch đẹp, trống giao ngay.- Kinh doanh đa ngành: Spa Nail Phòng khám Văn phòng Công ty Trung tâm dịch vụGiá thuê: 19 triệu/thángMặt tiền đường lớn, ngang 5m, nhà mới + 4PN WC riêng vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng đều quá hợp....
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê mặt bằng lớn 500m2 - 1trệt + 1 lầu - Số 195 - 195A - 197 đường Bà Hom, P13 Q6

150 triệu/tháng · 500 m²
Hồ Chí Minh
MB 500m² - 1trệt + 1 lầu - Số 195 - 195A - 197 đường Bà Hom, P13 Q6.* Trệt: 250m² ngang 16,5m. * Lầu: 250m² ngang 19,6m trong đó 80m² có sẵn bê tông cốt thép, Bên Thuê có 170m² tự xây dựng theo nhu cầu sử dụng. * Phù hợp: Siêu thị, Nhà thuốc, Phòng giao dịch, Showroom, Phòng khám, Chuỗi bán lẻ, và các mô hình kinh doanh khác. Mặt bằng có lịch sử kinh doanh showroom, siêu thị hơn 20 năm - có lợi thế đặc biệt về độ nhận diện mặt tiền.* Xung quanh r...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa, Quận 3

200 triệu/tháng · 150 m²
Hồ Chí Minh
Diện tích 10x15m. Kết cấu trệt 4 lầu. Vị trí góc 2 mặt tiền cực đẹp thoáng và dễ nhận diện thương hiệu. Nằm tại khu vực trung tâm Quận 3 lưu lượng người qua lại đông, phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề. Giá cho thuê 200 triệu/tháng. Mặt bằng đẹp, vị trí đắc địa, thích hợp làm showroom, văn phòng, nhà hàng, cà phê, thời trang và nhiều mô hình kinh doanh khác. Liên hệ 0949 899 *** để xem nhà và trao đổi chi tiết.
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà mặt tiền Trương Định, Quận 3

130 triệu/tháng · 160 m²
Hồ Chí Minh
Vị trí cực đẹp gần ngã tư Nguyễn Đình Chiểu.Diện tích 8x20m.Kết cấu trệt lửng 3 lầu có thang máy.Nhà mới đẹp chưa qua sử dụng vỉa hè rộng thoáng thuận tiện đậu xe và kinh doanh.Vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm Quận 3 lưu lượng người qua lại đông khả năng nhận diện thương hiệu cao.Phù hợp làm showroom văn phòng công ty spa thẩm mỹ viện phòng khám trung tâm giáo dục cửa hàng và nhiều mô hình kinh doanh khác.Giá thuê 130 triệu/tháng.Liên hệ 094...
Đăng 4 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
18

Cho thuê nhà mặt phố, ĐT 743, 10 triệu, 72m2, 3PN, 3WC

10 triệu/tháng · 72 m² · 3 · 3
Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Nhanh tay! Cơ hội cho thuê nhà mặt phố tại Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 8, đường ĐT 743, phường Thuận Giao, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Thành phố Thuận An, Bình Dương). - Diện tích: 72m². - Giá thuê: 10 triệu VND. - Số phòng ngủ: 3PN. - Số phòng tắm: 3WC. - Số tầng: 2. - Hướng cửa chính: Bắc. - Hướng ban công: Bắc. - Chiều ngang mặt tiền: 4m. - Chiều rộng ngõ trước: 11m. - Thời gian thuê linh hoạt, tối thiểu 1 năm.Nhà có đường vào rộng rãi, thuận tiện ...
Đăng 4 ngày trước

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}