Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.

Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Hiện có 12.674 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
5

Cho thuê nhà cấp 4 hẻm 331 Vườn Lài, Phú Thọ Hòa 2 phòng ngủ, 10tr/tháng

10 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 1
· Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà cấp 4 hẻm 331 Vườn Lài, Phú Thọ Hòa 2 phòng ngủ, 10tr/tháng Địa chỉ: 331/21 Đường Vườn Lài, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú Nhà hẻm cụt, khu dân cư yên tĩnh, an ninh - Diện tích: 4x20 (80m²) - Nhà cấp 4, Có sân, phòng khách 2 phòng ngủ bếp, 1 tolet - Không nội thất tiện setup theo nhu cầu - Phù hợp gia đình nhỏ, ở lâu dàiGiá thuê: 10 triệu/tháng Miễn tiếp môi giới - Liên hệ chính chủ: 0933 659 *** (Trân)
0933 659 *** · Hiện số
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
24

Cho thuê nhà riêng Cầu Giấy 2,5 tầng full nội thất - 2PN, có sân để xe, chỉ 10,5 triệu. 0978 791 ***

10,5 triệu/tháng · 25 m² · 2 · 2
· Hà Nội
Cho thuê nhà riêng full nội thất - Cầu Giấy - chỉ 10,5 triệu/tháng.Vị trí Đường Dương Quảng Hàm ngay trung tâm quận Cầu Giấy, ngõ rộng, ô tô đỗ cách nhà chỉ khoảng 50m.Thông tin chi tiết: Diện tích: 25m²/sàn x 2,5 tầng. Thiết kế gồm:* Tầng 1: Sân để xe rộng rãi, phòng khách, bếp, WC. * Tầng 2 & 3: 02 phòng ngủ, WC riêng, ban công thoáng mát.Full nội thất, chỉ việc xách vali đến ở: Điều hòa. Bình nóng lạnh. Giường, tủ quần áo. Bàn làm việc. Tủ lạn...
0978 791 *** · Hiện số

 

Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
19

Gamuda trực tiếp cho thuê shophouse Artisan Park Bình Dương, miễn phí 6-12 tháng, thời hạn 4 năm

8 triệu/tháng · 95 m²
· Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
Artisan Park là dự án nhà phố liền kề của Gamuda Land tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương. * Vị trí: 4 mặt tiền - đường Lê Hoàn - Phạm Văn Đồng - Võ Thị Sáu, P. Hòa Phú, TP mới Bình Dương (Mới: Phường Bình Dương, TP. HCM). Chỉ 1 - 2 phút di chuyển đến trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, World Trade Center, VSIP 2; 3 - 5 phút di chuyển đến Becamex Tokyu, khu tổ hợp Hikari, Sora Garden & Aeon Mall, ĐH quốc tế Miền Đông,... * Shophouse kết cấu ...
0396 803 *** · Hiện số
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
Ảnh đại diện
9

Căn hộ dịch vụ full nội thất mới xây mặt tiền Lâm Văn Bền Q7

7 triệu/tháng · 20 m² · 1 · 1
· Hồ Chí Minh
Phòng mặt tiền 34A Lâm Văn Bền Quận 7. Phòng full nội thất giá 7tr0 có gác... Ngoài ra còn nhiều dạng phòng tách bếp. Điện 3k5 nước 25k/m3 dịch vụ 200k/phòng. Liên hệ xem lựa căn đẹp.
0906 844 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cho thuê Shophouse CT8 The Emerald 391m² Ô góc, kinh doanh đa mô hình, vào ngay

150 triệu/tháng · 391 m² · 2 · 2
Hà Nội
Cho thuê mặt bằng kinh doanh đẹp tại tòa CT8 The Emerald, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Sở hữu vị trí chiến lược ngay cạnh The Garden và The Manor, trường THPT Marie Curie, mặt bằng hưởng lợi từ lượng khách hàng hiện hữu, cộng đồng cư dân cao cấp, khối văn phòng và chuyên gia nước ngoài đông đảo, tạo nền tảng thuận lợi để kinh doanh và phát triển thương hiệu lâu dài.Thông tin mặt bằng: - Địa chỉ: CT8 The Emerald, Nam Từ Liêm, Hà Nội. - Tổng diện tích sử dụ...
0813 378 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP | FULL NỘI THẤT DỊCH VỤ | GIÁ CHỈ TỪ 14 TRIỆU - YẾT KIÊU, HOÀN KIẾM

14 triệu/tháng · 80 m² · 2 · 2
Hà Nội
Căn hộ dịch vụ full nội thất Yết Kiêu, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hai Bà TrưngHệ thống căn hộ dịch vụ cao cấp với đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali đến ở. Phù hợp cho chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng, gia đình và khách thuê dài hạn.* Giá thuê (Đã bao gồm VAT)- 1PN | 1WC | 45m²: 14 triệu/tháng - 2PN | 2WC | 80m²: 20 triệu/tháng - Premium 2PN | 2WC | 130m²: 30 triệu/tháng* Tiện ích:- Full nội thất - Internet & nước sinh hoạt - Dọn phòng định kỳ...
0818 013 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê nhà nguyên căn ngõ 497 Minh Khai: 35m² x 5.5 tầng, 4 căn full đồ 1N1K, giá 15tr/ tháng

15 triệu/tháng · 35 m²
Hà Nội
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn vị trí cực đẹp tại ngõ 497 Minh Khai, Hai Bà Trưng. Nhà xây cao ráo, thiết kế dạng căn hộ dòng tiền cực kỳ tối ưu, phù hợp làm CHDV, văn phòng, hoặc hộ gia đình ở. Diện tích: 35m². Kết cấu: Nhà xây 5.5 tầng kiên cố, không gian thông thoáng, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Thiết kế công năng: Gồm 4 phòng đã cải tạo đẹp, full nội thất theo mô hình 1 phòng ngủ + 1 phòng khách (1N1K) tách biệt, cực kỳ sang trọng ...
0346 539 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Chính chủ cho thuê nhà căn Cầu Giấy ĐN ô tô đỗ cửa làm văn phòng hoặc để ở chỉ 15 triệu/tháng

15 triệu/tháng · 45 m² · 4 · 2
Hà Nội
Thông tin căn nhà. Diện tích 45m² x 3 tầng + gác xép khoảng 10m² + 01 phòng ngủ riêng biệt khoảng 8m². Nhà 2 mặt ngõ thông thoáng, trước nhà ô tô đỗ tận cửa, phía sau có lối riêng để xe máy rất thuận tiện. Hướng Đông Nam, đón gió tự nhiên quanh năm, nhà rất mát. Các tầng đều có ban công rộng, nhiều cửa sổ, lấy sáng và lưu thông không khí cực tốt. Nhà vừa sơn sửa, vệ sinh sạch sẽ, chỉ cần chuyển đồ vào sử dụng ngay.Phù hợp nhiều mục đích. Làm trụ ...
0931 613 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà riêng tại Hoàng Hoa Thám, 8 triệu, 30m2, hàng hiếm giá ưu đãi

8 triệu/tháng · 30 m² · 2 · 2
Hà Nội
Nhanh tay! Nhà riêng cho thuê tại đường Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà, Hà Nội, trước đây quận Ba Đình, Hà Nội với những đặc điểm nổi bật:+ Diện tích 30m² x 4 tầng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ. + Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 phòng khách, 1 bếp đầy đủ tiện nghi cơ bản: bàn ghế phòng khách, giường tủ, điều hòa, bếp từ, quạt trần, quạt tường, bình nóng lạnh... + Không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên. + Giá thuê 8 triệu...
0985 293 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà 4 tầng Trịnh Đình Cửu sát Vành đai 2.5, 6 phòng ngủ, giá chỉ 15tr/th

15 triệu/tháng · 64 m² · 6
Hà Nội
Cho thuê nhà riêng ngõ 150 Trịnh Đình Cửu gần Vành đai 2.5. Địa chỉ: Ngõ 150 Trịnh Đình Cửu, Định Công, Hoàng Mai. Diện tích: 64m² x 4 tầng. Thiết kế: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi. Nội thất có sẵn: 3 điều hoà, Tủ lạnh, Bàn ghế.Vị trí đẹp: Cách mặt phố Trịnh Đình Cửu chỉ 3 nhà. Sát đường Vành đai 2.5, giao thông thuận tiện. Ngõ rộng, đi lại dễ dàng.Giá thuê: 15 triệu/tháng. Phù hợp ở gia đình, nhóm người đi làm hoặc làm văn phòng kết hợp ở. Liên ...
0989 345 *** · Hiện số

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Chung Cư Mini, Căn Hộ Dịch Vụ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chuyên cho thuê nhà phố The Global City nhiều căn đẹp, thang máy, full nội thất

55 triệu/tháng · 95 m²
Hồ Chí Minh
Chuyên cho thuê nhà phố The Global City giỏ hàng đa dạng cập nhật mỗi ngày.Chuyên cho thuê nhà phố thương mại văn phòng tại The Global City với nhiều lựa chọn từ nhà hoàn thiện đến full nội thất văn phòng.Thông tin sản phẩm: Diện tích: 5x19m và nhiều diện tích khác. Kết cấu: 5 tầng, có thang máy. Đa dạng lựa chọn: Nhà trống, full nội thất văn phòng, căn góc, căn 2 mặt tiền, vị trí đẹp. Phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng, showroom, spa, phòng k...
0848 022 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cần cho thuê nhà liền kề khu đô thị The Eden Rose 3,5 tầng

23 triệu/tháng · 82,5 m² · 5 · 6
Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê nhà liền kề khu đô thị Eden Rose 3,5 tầng - 5 phòng ngủ - 6 vệ sinh. Chính chủ cho thuê liền kề khu đô thị Eden Rose phường Thanh Liệt - Hà Nội. - Diện tích 5 x 16.5m (3,5 tầng). - Gồm 5 phòng ngủ, 6 VS với đầy đủ thiết bị. - Có sân trước, sau. - Các phòng trang bị điều hòa không khí, có sẵn các đầu chờ tivi, wifi và camera. - Nhà vừa hoàn thiện xong (mới 100%), có thể để ở hoặc làm văn phòng kết hợp với ở đều rất phù hợp v...
0368 711 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê tầng 1&2 nhà mới xây, 750m²/sàn, hợp KD siêu thị, văn phòng, ngân hàng, phòng khám, G.dục

90 triệu/tháng · 750 m²
Phú Thọ
Toà nhà mới xây, 2 mặt tiền, S: 750m²/ sàn, vị trí đắc địa tại ngã 4 đường Nguyễn Du- Phù Đổng, Việt Trì, Phú Thọ, phù hợp mở siêu thị, ngân hàng, văn phòng, nhà hàng, trung tâm ngoại ngữ, cafe Thiết kế sang trọng, hiện đại, chỗ đỗ xe tiện lợi, gần sat trường MN Vietland School, Bệnh viện mắt Hà Nội - Phú Thọ, nhà hàng Long Gia quán, Khu đô thị Vương Cường, đặc biệt Toà nhà là cửa ngõ trung tâm kết nối nút giao cao tốc IC7 vào Việt Trì, Phú Thọ.
0963 222 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê căn hộ mặt phố 19 Thợ Nhuộm; 40m², giá 16.5tr/th

16,5 triệu/tháng · 40 m²
Hà Nội
Cần cho thuê căn hộ tại số 19 Thợ Nhuộm, khu vực trung tâm Hà Nội, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, chỉ vài phút đến Hồ Hoàn Kiếm.Thông tin căn hộ: - Diện tích sử dụng: 40m². - Thiết kế khép kín, công năng sử dụng hợp lý. - Nội thất đầy đủ, sang trọng, khách thuê chỉ việc vào ở. - Không gian yên tĩnh, khu dân trí cao, an ninh tốt. - Phù hợp người đi làm, chuyên gia nước ngoài hoặc hộ gia đình nhỏ.- Giá thuê: 16.5 triệu đồng/tháng.Ưu điểm nổi bậ...
0904 189 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê studio mới full nội thất 30m2 máy giặt & tủ lạnh riêng giáp Quận 1, gần HUTECH, UE

6,3 triệu/tháng · 30 m² · 1 · 1
Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê căn hộ tại 280/75 Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ) đầy đủ tiện ích, phù hợp cho nhân viên văn phòng, sinh viên. Studio mới 100%, sạch đẹp. Diện tích khoảng 30m². Full nội thất cao cấp. Máy giặt riêng Tủ lạnh riêng. Bếp riêng trong phòng. Khóa vân tay Camera 24/7. Không chung chủ Giờ giấc tự do. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Phù hợp ở lâu dài.Vị trí rất thuận tiện, chỉ khoảng 5 phút đến Quận 1, gần Chợ Bà Chiể...
0899 977 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Quỹ Shophouse 5 tầng cho thuê lõi 58 tòa cc, dt 150m2 đất, 600m2 sàn-100tr/ tháng (mở to là thắng)

103 triệu/tháng · 150 m²
Hà Nội
Shophouse kim cương tại Vinhomes Smart City 1 căn 150m² đất xây 5 tầng 600m² sàn xây dựng, 2 mặt tiền trước sau, chỗ đỗ ô tô xe máy siêu rộng. Nằm lõi 120.000 dân (Khu đô thị đông dân nhất Hà Nội).Shophouse TMDV nằm ở lõi 50 tòa chung cư, với vị trí kim cương. Các loại hình phù hợp: Nhà hàng, chuỗi B&B, cafe, mầm non, trung tâm ngoại ngữ, thẩm mỹ viện, spa, cafe, showroom, nha khoa... (càng mở to càng cạnh tranh được). Vinhomes Smart City cho quý...
0835 822 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

50tr Sở hữu BT đơn lập 230m² full đồ có thang máy, phân khu Cọ Xanh view vườn hoa view sông

50 triệu/tháng · 230 m² · 6 · 5
Hưng Yên
Cho thuê BT đơn lập góc view vườn hoa. Nội thất full đồ 6 PN 5 VS có thang máy. Diện tích 230m² phân khu Cọ Xanh 4 tầng. Giá 50tr/th bao phí. Hình thức đóng HĐ dài hạn, vào ở được luôn.
0978 161 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
17

HOT HOT HOT!!! Quỹ 200 căn cho thuê giá tốt tại Vinhomes Ocean Park

5 triệu/tháng · 60 m²
Hưng Yên
Tổng hợp quỹ nhà cho thuê giá tốt tại Vinhomes Ocean Park 2Em Hiệp chuyên cho thuê nguyên căn từ 1 tầng đến 5 tầng, từ thô đến hoàn thiện full đồThuê phòng ở giá từ 2,5tr/1 PhòngThuê nhà nguyên căn từ 5Tr / 1 ThángThuê Shophouse, Biệt thự từ 15Tr/1 ThángThuê nhà 5 tầng từ 10Tr/1 ThángThuê nguyên căn 2 tầng từ 5tr/1 ThángLiên hệ em 0987 719 *** để tìm nhà thuê phù hợp tại Vinhomes Ocean Park 2
0987 719 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Mặt bằng trệt tòa Charmington La Pointe Cao Thắng, mặt tiền vị trí cực đẹp - 2.200m²

870 triệu/tháng · 2.200 m²
Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng mặt tiền tòa Charmington La Pointe, 181 Cao Thắng nối dài, Phường 12, Quận 10. - Diện tích: 2.200m² (có thể thuê thêm tầng trên hơn 1000m² nếu khách có nhu cầu). - Tầng trệt, ngang hơn 30m, sâu 70m, trần cao thoáng. - Giá thuê: 870 triệu/tháng (full diện tích 2200m²) - thương lượng, đã bao gồm phí quản lý.- Có 2 hầm để xe rộng rãi. - Mặt tiền đường Cao Thắng vị trí cực đẹp, kinh doanh nhiều ngành nghề: Siêu thị, phòng khám Nhi, ...
0908 409 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê shop chân đế căn góc sát cửa sảnh - tọa lạc tại ngã 3 mặt đường lớn thích hợp thương hiệu

95 triệu/tháng · 90 m²
Hà Nội
Vị trí kinh doanh đắc địa : - Là căn góc duy nhất sát sảnh cư dân - Mặt đường ngã 3 trục đường chinh lưu lượng người qua lại tấp nập - Cửa ngõ đi ra đi vào dự án - Thuộc cụm đông dân với 8 toà cao từ 30 - 38 tầng với tổng lượng căn hộ 5.500 căn hộ tương đương với 16.000 cư dân là khách hàng sẵn có - Đối diện là cổng vào công viên San Hô rộng 24,5ha nơi quy tụ cư dân toàn dự án - Diện tích lớn : 90m² - Thích hợp kinh doanh nhiều mặt hàng lớn như :...
0828 185 *** · Hiện số

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Cuộc Sống Tiện Nghi & Đẳng Cấp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tại sao nên thuê thay vì mua? Khu vực nào có căn hộ dịch vụ tốt nhất? Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi, linh hoạt và tiết kiệm thời gian. Đó là lý do vì sao căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những người bận rộn, khách du lịch dài hạn, chuyên gia nước ngoài hay các cặp đôi trẻ. Với đầy đủ nội thất, dịch vụ dọn dẹp, bảo vệ 24/7 và vị trí đắc địa, căn hộ dịch vụ mang lại trải nghiệm sống tiện lợi không kém gì khách sạn cao cấp, nhưng với mức giá hợp lý hơn.

Giới thiệu về căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản được thiết kế đặc biệt, kết hợp giữa không gian sống như một căn hộ thông thường và các dịch vụ tiện nghi của khách sạn. Khái niệm này xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn nhưng vẫn muốn được phục vụ như ở khách sạn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị gia dụng cần thiết như giường, tủ quần áo, bàn ghế, bếp, máy giặt, tủ lạnh và các vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là các dịch vụ kèm theo như dọn phòng định kỳ, bảo vệ 24/7, lễ tân, giặt ủi, và đôi khi còn có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng trong cùng tòa nhà. Thời gian thuê thường linh hoạt hơn so với thuê nhà thông thường, có thể từ vài tuần đến nhiều năm tùy theo nhu cầu của người thuê.

Khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường

Sự khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và chung cư thông thường nằm ở nhiều khía cạnh:

Về dịch vụ và tiện ích: Căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ 24/7, và thường có nhân viên lễ tân hỗ trợ. Trong khi đó, chung cư thông thường thường chỉ có dịch vụ bảo vệ và quản lý cơ bản, người thuê phải tự lo các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Về nội thất và trang thiết bị: Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, sẵn sàng để ở ngay. Còn chung cư thông thường có thể được bàn giao trống hoặc có một số nội thất cơ bản, người thuê thường phải tự trang bị thêm.

Về thời hạn và điều kiện thuê: Căn hộ dịch vụ thường có thời hạn thuê linh hoạt hơn, từ ngắn hạn đến dài hạn, thủ tục đơn giản. Chung cư thường yêu cầu hợp đồng dài hạn (1 năm trở lên) và có nhiều thủ tục phức tạp hơn.

Về giá cả: Căn hộ dịch vụ thường có giá thuê cao hơn so với chung cư thông thường cùng diện tích và vị trí do bao gồm chi phí cho các dịch vụ kèm theo.

Lợi ích khi thuê căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người thuê:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Người thuê không cần lo lắng về việc mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng hay dọn dẹp hàng ngày, giặt giũ.

Tiện nghi và thoải mái: Được tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn có các dịch vụ như khách sạn, tạo cảm giác thoải mái như ở nhà.

An ninh và an toàn: Hệ thống an ninh chặt chẽ với bảo vệ 24/7, camera giám sát và các biện pháp bảo vệ khác mang lại cảm giác an tâm cho người thuê.

Vị trí thuận lợi: Căn hộ dịch vụ thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, khu vực làm việc, mua sắm và giải trí.

Tiện ích cộng đồng: Nhiều căn hộ dịch vụ còn cung cấp các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, không gian làm việc chung, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối.

Linh hoạt trong thời gian thuê: Phù hợp cho những người cần nơi ở tạm thời nhưng chất lượng, như chuyên gia nước ngoài làm việc ngắn hạn, gia đình chờ nhà mới, hay người mới chuyển đến thành phố.

Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam

Xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ tại các thành phố lớn

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Nha Trang. Những năm gần đây, nhiều dự án căn hộ dịch vụ cao cấp đã được triển khai bởi các chủ đầu tư trong và ngoài nước.

Tại TP. Hồ Chí Minh, các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Quận 3, Quận 7 tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ. Tại Hà Nội, các căn hộ dịch vụ phát triển mạnh ở khu vực Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy - những nơi có nhiều văn phòng công ty nước ngoài và khu ngoại giao đoàn.

Xu hướng hiện nay là phát triển các căn hộ dịch vụ theo hướng cao cấp, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ sang trọng, nhằm thu hút khách hàng là người nước ngoài và người Việt có thu nhập cao. Bên cạnh đó, cũng xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung, với mức giá hợp lý hơn, nhắm đến đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên quốc tế, và gia đình trẻ.

Một xu hướng đáng chú ý khác là sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp với không gian làm việc chung (co-working space), đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa ngày càng gia tăng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang tăng trưởng ổn định, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố:

Sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài: Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, dẫn đến sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc, tạo nhu cầu lớn cho thị trường căn hộ dịch vụ.

Sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch: Khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách quốc tế, có xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ thay vì khách sạn để có không gian sống thoải mái hơn và tiết kiệm chi phí.

Thay đổi phong cách sống: Người Việt Nam, đặc biệt là thế hệ trẻ, ngày càng chuộng lối sống tiện nghi, đề cao trải nghiệm và dịch vụ, khiến căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp.

Nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng làm việc từ xa và làm việc hybrid (kết hợp tại văn phòng và tại nhà) sau đại dịch khiến nhiều người tìm kiếm không gian sống có thể kết hợp làm việc hiệu quả.

Tuy nhiên, nhu cầu cũng có sự phân hóa rõ rệt theo phân khúc thị trường. Phân khúc cao cấp chủ yếu phục vụ chuyên gia nước ngoài và người Việt có thu nhập cao, trong khi phân khúc tầm trung phục vụ nhu cầu của khách hàng trong nước, sinh viên quốc tế và khách du lịch dài ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Chuyên gia, nhân viên nước ngoài: Đây là nhóm khách hàng chính của căn hộ dịch vụ cao cấp. Họ thường được công ty hỗ trợ chi phí thuê nhà và ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và vị trí gần nơi làm việc. Họ thường thuê dài hạn, từ 6 tháng đến vài năm.

Doanh nhân và nhân viên văn phòng trong nước: Nhóm này thường xuyên di chuyển giữa các thành phố vì công việc, cần một nơi ở tạm thời nhưng đầy đủ tiện nghi. Họ thích sự thuận tiện và các dịch vụ kèm theo của căn hộ dịch vụ.

Gia đình nhỏ: Các gia đình trẻ có con nhỏ đánh giá cao không gian riêng tư, an ninh, và các tiện ích dành cho trẻ em trong các khu căn hộ dịch vụ. Nhóm này thường tìm kiếm căn hộ 2-3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi.

Du khách dài ngày: Khách du lịch lưu trú dài ngày tại Việt Nam, đặc biệt là những người đến để khám phá văn hóa, học tập, hay điều trị y tế, thường chọn căn hộ dịch vụ để có không gian sống thoải mái và tiết kiệm chi phí so với ở khách sạn.

Người Việt kiều về nước: Nhiều Việt kiều khi về nước làm việc hoặc thăm thân trong thời gian dài thường chọn căn hộ dịch vụ vì sự thuận tiện và tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Sinh viên quốc tế: Đây là nhóm khách hàng mới nổi, đặc biệt đối với các căn hộ dịch vụ tầm trung nằm gần các trường đại học lớn. Họ cần không gian sống an toàn, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt.

Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê Phổ Biến Tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam ngày càng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ phân khúc cao cấp đến bình dân. Mỗi loại hình căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay.

Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp (Luxury Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ cao cấp là phân khúc sang trọng nhất, thường được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như Ascott, Somerset, Fraser, Oakwood hay Sedona. Những căn hộ này mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu đô thị cao cấp.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có diện tích rộng rãi, thiết kế tinh tế, sử dụng nội thất và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Tiện ích đi kèm rất đa dạng, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng sang trọng, quầy bar, phòng hội nghị và dịch vụ concierge 24/7.

Ngoài ra, dịch vụ tại các căn hộ này được duy trì theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao với dọn phòng hàng ngày, giặt ủi, phục vụ phòng, đưa đón sân bay và an ninh tối đa với hệ thống bảo vệ nhiều lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các CEO, nhà ngoại giao, doanh nhân thành đạt hoặc người nổi tiếng.

Căn Hộ Dịch Vụ Tầm Trung (Mid-range Serviced Apartments)

Phân khúc căn hộ dịch vụ tầm trung phổ biến nhất trên thị trường do có sự cân bằng giữa chất lượng và giá cả hợp lý. Các căn hộ này thường do các nhà phát triển trong nước hoặc các thương hiệu quốc tế phân khúc trung cấp vận hành.

Căn hộ dịch vụ tầm trung có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hoặc các khu vực kinh doanh, giúp khách thuê dễ dàng di chuyển. Thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích hợp lý, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ.

Tiện ích trong các căn hộ này bao gồm hồ bơi, phòng gym nhỏ, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt chung và dịch vụ dọn phòng định kỳ. An ninh được đảm bảo với hệ thống thẻ từ, bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có một không gian sống tiện nghi mà không cần chi trả quá cao.

Căn Hộ Dịch Vụ Bình Dân (Budget Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ bình dân hướng đến những khách hàng có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn hưởng các tiện ích và dịch vụ cơ bản. Thường do các chủ đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ vận hành, các căn hộ này tập trung ở các quận xa trung tâm hoặc gần khu công nghiệp, trường học.

Loại hình này chủ yếu có diện tích nhỏ gọn, bao gồm các căn studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với nội thất cơ bản nhưng đầy đủ. Dịch vụ đi kèm ở mức tối thiểu, thường bao gồm dọn phòng 1 lần/tuần, bảo vệ và hỗ trợ cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng mới đi làm, người lao động tại các khu công nghiệp hoặc du khách có ngân sách hạn chế.

Căn Hộ Dịch Vụ Kết Hợp Không Gian Làm Việc (Co-working Serviced Apartments)

Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp không gian làm việc đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt sau đại dịch COVID-19 khi làm việc từ xa trở nên thông dụng. Loại hình này kết hợp không gian sống và làm việc trong cùng một khu vực, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Căn hộ dạng này có thiết kế linh hoạt, tích hợp khu vực làm việc riêng biệt hoặc có thể chuyển đổi. Các tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng, thiết bị văn phòng, phòng họp và khu vực co-working chung. Một số căn hộ còn cung cấp dịch vụ thư ký, hỗ trợ kỹ thuật và không gian networking cho cư dân.

Mô hình này đặc biệt phù hợp với digital nomad, freelancer, doanh nhân khởi nghiệp và chuyên gia công nghệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Dành Cho Gia Đình (Family-oriented Serviced Apartments)

Loại hình này được thiết kế đặc biệt cho các gia đình, với không gian rộng rãi và tiện ích phù hợp cho trẻ em. Các căn hộ này thường nằm trong các khu phức hợp có không gian xanh và an ninh tốt.

Các căn hộ dịch vụ gia đình thường có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ, đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên. Nội thất được thiết kế thân thiện với trẻ em, với các góc tròn, vật liệu an toàn và phòng trẻ em riêng biệt.

Tiện ích bao gồm sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, hồ bơi trẻ em, phòng sinh hoạt chung và các dịch vụ như giữ trẻ, đưa đón trẻ đi học. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình nước ngoài, gia đình Việt kiều hoặc những gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ Dịch Vụ Nghỉ Dưỡng (Resort-style Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ nghỉ dưỡng phổ biến tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Loại hình này kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và resort nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ này thường có vị trí đẹp, gần biển, núi hoặc sông hồ. Thiết kế căn hộ mang đậm phong cách nghỉ dưỡng với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và ban công rộng. Tiện ích đi kèm bao gồm hồ bơi vô cực, spa, yoga, khu vực giải trí ngoài trời và các dịch vụ du lịch như đặt vé tham quan, thuê xe.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho du khách dài ngày, người làm việc từ xa tại các điểm nghỉ dưỡng và những khách hàng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.

Căn Hộ Dịch Vụ Mini (Studio Serviced Apartments)

Căn hộ dịch vụ mini là loại hình có diện tích nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các trạm giao thông công cộng để thuận tiện di chuyển.

Thiết kế căn hộ thường tích hợp nội thất đa năng, có thể gập/mở để chuyển đổi công năng. Các tiện ích cơ bản bao gồm khu vực sinh hoạt chung nhỏ gọn và dịch vụ dọn phòng định kỳ.

Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, cặp đôi, sinh viên hoặc doanh nhân thường xuyên di chuyển.

Căn Hộ Dịch Vụ Dài Hạn (Long-term Serviced Apartments)

Loại hình này dành cho khách hàng thuê dài hạn, thường từ 1 năm trở lên, với các chính sách ưu đãi về giá cả và dịch vụ phù hợp. Các căn hộ này cho phép khách thuê trang trí, cải tạo nhỏ theo nhu cầu cá nhân và cung cấp các dịch vụ linh hoạt.

Căn hộ dịch vụ dài hạn thường phù hợp với chuyên gia nước ngoài, gia đình di chuyển đến thành phố mới hoặc những người tìm kiếm một nơi ở ổn định nhưng không muốn mua nhà.

Các khu vực cho thuê căn hộ dịch vụ nổi bật tại Việt Nam

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ ở một số khu vực nhất định, đặc biệt tại các thành phố lớn. Mỗi khu vực này có những đặc điểm riêng phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về những địa điểm nổi bật này.

Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1

Quận 1 là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của TP.HCM, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân nhờ vị trí gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại và khu giải trí.

Các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, và Lê Duẩn có nhiều dự án căn hộ dịch vụ sang trọng với tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Ví dụ như Times Square, Somerset Chancellor Court hay The Ascott Waterfront Saigon là những tên tuổi nổi bật.

Thủ Đức (trước đây là Quận 2)

Khu vực này, đặc biệt là Thảo Điền và An Phú, đã trở thành "thiên đường" của căn hộ dịch vụ cao cấp. Đây là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nước ngoài với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như trường quốc tế, siêu thị ngoại, nhà hàng phong cách phương Tây.

Khu vực này thu hút khách hàng nhờ không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh, gần sông Sài Gòn nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Các dự án như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Vista An Phú cung cấp nhiều căn hộ dịch vụ chất lượng cao.

Quận 7

Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh và tiện ích hiện đại. Đây là nơi sinh sống của nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế rộng rãi, phù hợp với các gia đình có con nhỏ. Các dự án như Sunrise City, Riverpark Residence và Garden Plaza thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Hà Nội

Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm chính trị của cả nước và nơi đặt nhiều đại sứ quán nước ngoài. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng là nhà ngoại giao, chuyên gia cấp cao với mức thu nhập lớn.

Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế sang trọng, đậm chất Hà Nội, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Các khu vực như Trúc Bạch, Quán Thánh, Kim Mã là những điểm nóng. Lancaster Núi Trúc và Fraser Suites Hanoi là những dự án tiêu biểu.

Tây Hồ

Quận Tây Hồ, đặc biệt là khu vực quanh Hồ Tây, đã trở thành điểm đến ưa thích của cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội. Không gian sống gần gũi thiên nhiên, view hồ đẹp, nhiều nhà hàng quốc tế và không khí yên bình là những lợi thế lớn của khu vực này.

Các tuyến đường như Xuân Diệu, Quảng An, Tô Ngọc Vân có nhiều căn hộ dịch vụ với thiết kế hiện đại, thường có ban công hoặc sân vườn rộng rãi. Somerset West Lake và Elegant Suites Westlake là những dự án nổi tiếng tại đây.

Cầu Giấy và Nam Từ Liêm

Hai quận này đang nổi lên như những trung tâm mới của Hà Nội với nhiều khu đô thị hiện đại và văn phòng công ty công nghệ. Đây là lựa chọn phổ biến của các chuyên gia IT, nhân viên của các tập đoàn lớn và gia đình trẻ.

Khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính có nhiều căn hộ dịch vụ tầm trung với giá cả hợp lý hơn. Các dự án như Vinhomes Westpoint, Somerset Grand Hanoi, và Lancaster Hanoi cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với đa dạng nhu cầu.

Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực này nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bà Nà Hills. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho khách du lịch dài ngày và người nước ngoài làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng.

Các dự án thường có thiết kế hướng biển, tận dụng tối đa view đẹp của thành phố. Ocean Villas, Hyatt Regency Danang Residences là những dự án tiêu biểu.

Quận Hải Châu

Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố Đà Nẵng. Căn hộ dịch vụ tại đây phục vụ chủ yếu cho doanh nhân, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các văn phòng trong khu vực. Những dự án như Azura, Novotel Danang Premier Han River là điểm đến ưa thích của nhiều khách thuê.

Nha Trang

Nha Trang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, thu hút nhiều khách du lịch dài ngày, đặc biệt là khách Nga và Trung Quốc. Căn hộ dịch vụ tại đây thường có thiết kế kiểu resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày.

Các khu vực dọc đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng có nhiều dự án condotel và căn hộ dịch vụ. Các dự án như Nha Trang Center, Mường Thanh, và Gold Coast thu hút nhiều khách thuê dài hạn.

Phú Quốc

Đảo Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Căn hộ dịch vụ tại đây chủ yếu phục vụ khách du lịch dài ngày, người về hưu hoặc làm việc từ xa.

Các khu vực như Bãi Trường, Dương Đông có nhiều dự án căn hộ dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng. Các dự án như Vinpearl Resort & Villas, Sunset Sanato Premium Complex là những lựa chọn phổ biến.

Dù bạn đang tìm một căn hộ dịch vụ để ở dài hạn hay chỉ cần nơi lưu trú ngắn ngày, việc lựa chọn đúng căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về cho thuê căn hộ dịch vụ và có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc gợi ý về những căn hộ tốt nhất tại TP.HCM, Hà Nội, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

 

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}