Cho thuê căn hộ chung cư tại THT New City

Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư THT New City: Cập Nhật Địa Chỉ Mới, Mặt Bằng Và Bảng Giá Chi Tiết 

Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho thuê có không gian sống ổn định, giá thành hợp lý và kết nối giao thông thuận tiện tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội? Dự án tổ hợp THT New City đang là một trong những lựa chọn nhà ở thực tế nhận được lượng quan tâm rất lớn từ các hộ gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và các bạn sinh viên. Với quy hoạch tháp căn hộ cao tầng đồng bộ và cơ sở hạ tầng dịch vụ đầy đủ, dự án mang lại giải pháp an cư tối ưu chi phí sinh hoạt hàng tháng. Hãy cùng Batdongsan.com.vn khám phá chi tiết về quy hoạch kết cấu, diện tích phòng ngủ, thông tin Tht new city địa chỉ mới cùng bảng giá thuê cập nhật qua bài viết dưới đây!

1. Tổng quan dự án tổ hợp căn hộ THT New City

Dự án THT New City (với tên gọi nguyên bản theo hồ sơ xây dựng là Tổ hợp nhà ở xã hội và thương mại AZ Thăng Long) là một trong những khu chung cư quy mô lớn được đầu tư nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở thực tế cho cư dân thủ đô. Dự án do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư và triển khai xây dựng trên quỹ đất rộng lớn có diện tích khoảng 14.350 m². Với mật độ xây dựng khối đế chiếm khoảng 5.626 m², chủ đầu tư đã dành một không gian đáng kể lên đến 8.724 m² cho các phân khu mảng xanh cây xanh, tiểu cảnh và đường giao thông nội bộ.

Quy hoạch tổng thể toàn công trình bao gồm hệ thống 4 tòa tháp căn hộ chung cư cao tầng kiên cố mang tên ký hiệu A1.1, A1.2, A2 và A3, với chiều cao thiết kế đồng bộ lên đến 35 tầng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu của công trình được trang bị khá hoàn chỉnh với trục thang máy tốc độ cao ở mỗi tháp, sảnh đón rộng rãi và dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp. Công trình mang lại sự an tâm cho người sử dụng nhờ thiết kế khối đế vững chãi, hệ thống tường chịu lực tốt và kết cấu móng cọc kiên cố được kiểm chứng chất lượng vận hành qua nhiều năm.

2. Vị trí địa lý và cập nhật thông tin Tht new city địa chỉ mới

Vị trí kết nối giao thông huyết mạch thực tế

Đối với những khách hàng đang tìm hiểu thông tin tọa độ vị trí của dự án, tổ hợp Chung cư tht new city hoài đức hà nội nằm bám sát ngay mặt tiền đường Quốc lộ 32, địa giới thuộc Thôn Lai Xá, Xã Kim Chung. Trục đường Quốc lộ 32 là tuyến giao thông xương sống huyết mạch kết nối trực tiếp khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc với trung tâm nội đô Hà Nội, chạy thẳng qua các quận Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy.

Lợi thế nằm ngay mặt đường lớn giúp cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng, kết nối thuận tiện với hai trục đường huyết mạch khác là đường Vành đai 3.5 và đường 422. Từ tọa độ dự án, việc lưu thông giao thương kinh tế hướng đi về Sơn Tây, Vĩnh Phúc hay khu công nghệ cao Hòa Lạc – Xuân Mai đều vô cùng dễ dàng và thuận lợi.

Cập nhật thông tin Tht new city địa chỉ mới sau sáp nhập hành chính

Trước đây, theo phân cấp địa giới hành chính cũ, công trình thuộc địa giới hành chính quản lý của Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội. Tên gọi này gắn liền với các hồ sơ phê duyệt dự án ban đầu.

Tuy nhiên, căn cứ theo đề án điều chỉnh địa giới hành chính toàn diện và sáp nhập các đơn vị trực thuộc nhằm nâng cấp đồng bộ hạ tầng lên quận, từ ngày 1/7/2025, dự án đã ghi nhận một bước ngoặt thay đổi pháp lý quan trọng. Cụ thể, từ mốc thời gian trên, chung cư THT New City địa chỉ mới chính thức thuộc về Xã Hoài Đức, Thành phố Hà Nội. Bước ngoặt điều chỉnh địa giới hành chính này giúp đồng bộ hóa toàn bộ dịch vụ công, tập trung nguồn vốn đầu tư công nâng cấp mở rộng các tuyến giao thông liên khu, đưa khu vực xung quanh dự án trở thành một đầu mối đô thị phát triển năng động, đẩy mạnh tính thanh khoản cho thị trường giao dịch căn hộ tại đây.

3. Hệ thống liên kết vùng và mạng lưới tiện ích dân sinh đa dạng

Dự án mang lại một không gian sống vô cùng tiện nghi nhờ sự kết hợp khoa học giữa mạng lưới dịch vụ ngoại khu hiện hữu và các phân khu chức năng được trang bị đầy đủ ngay trong tòa tháp:

Mạng lưới liên kết vùng xung quanh dự án

Nằm tại khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng đô thị nhanh chóng, cư dân sinh sống tại tòa nhà có thể dễ dàng tiếp cận mạng lưới tiện ích dân sinh phong phú bao quanh:

• Hạ tầng giao thông & Vận tải công cộng: Dự án nằm sát cạnh bến xe buýt nội đô với khoảng cách chỉ 30m, đồng thời cách hệ thống bến đứng chờ của tuyến đường sắt đô thị trên cao Nhổn - Ga Hà Nội khoảng hơn 1km, giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng vô cùng thuận tiện.
• Hệ thống giáo dục các cấp toàn diện: Cư dân chỉ mất vài phút để kết nối đến các trường tiểu học và THCS Kim Chung (khoảng 1.5km), trường THPT Hoài Đức (khoảng 2km). Đặc biệt, dự án nằm rất gần các trường đại học lớn: cách Đại học Thành Đô chỉ 50m, cách Đại học Công nghiệp Hà Nội 1km, cách Đại học Thương mại và Đại học Quốc gia Hà Nội khoảng 8km.
• Dịch vụ mua sắm & Y tế: Cách hệ thống siêu thị, chợ dân sinh Lai Xá khoảng 200m. Dự án cũng nằm gần các cơ sở y tế lớn như phòng khám đa khoa 108 (cách 1km) và Bệnh viện Đa khoa Hoài Đức (cách 2km), đảm bảo sức khỏe cho các thành viên luôn được chăm sóc kịp thời.
• Liên kết các khu đô thị lớn: Nằm trong vùng lõi hạ tầng được bao quanh bởi các khu đô thị kiểu mẫu như KĐT Kim Chung - Di Trạch, KĐT Lideco và KĐT Nam 32, giúp cư dân được hưởng lợi từ cảnh quan công cộng đồng bộ xung quanh.

Hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu tòa nhà

Theo dữ liệu quy hoạch từ tài liệu thiết kế dự án, hệ thống dịch vụ nội khu tại tổ hợp được trang bị đầy đủ để đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân:

• Hạ tầng đỗ xe rộng rãi: Tòa nhà quy hoạch hệ thống bãi đỗ xe gồm 3 tầng hầm diện tích lớn, thiết kế tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại, đảm bảo đáp ứng đầy đủ chỗ để xe máy và ô tô an toàn cho toàn bộ cư dân sinh sống và làm việc tại dự án.
• Trung tâm thương mại khối đế: Khu vực tầng 1 và tầng 2 của các khối tháp được dành riêng cho không gian kiot kinh doanh thương mại, siêu thị điện máy, siêu thị gia dụng, các cửa hàng mua sắm thời trang từ trung đến cao cấp, chuỗi nhà hàng ẩm thực, trường mầm non nội khu, phòng tập Gym hiện đại và trung tâm Spa chăm sóc sắc đẹp vô cùng rộng rãi.
• An ninh và an toàn cư dân: Dự án trang bị hệ thống an ninh đa lớp kiểm soát chặt chẽ 24/7, tích hợp hệ thống báo cháy, báo khói tự động đạt chuẩn cùng đội ngũ nhân sự quản lý tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp, mang lại không gian sống an tâm cho mọi gia đình.

4. Phân tích chi tiết mặt bằng tổng thể và layout tòa tháp căn hộ

Layout kiến trúc tại tổ hợp được phân chia một cách khoa học, chú trọng tối ưu hóa không gian sàn sử dụng thực tế và tạo độ mở cho các ô cửa kính đón nhận luồng sáng đối lưu. Cơ cấu mặt bằng được phân bổ chi tiết tại các khối tháp tiêu biểu như sau:

Phân bổ tầng chức năng tổng thể

Toàn bộ hệ thống 4 tòa chung cư cao tầng đều có thiết kế chiều cao trần thông thoáng. Trong đó, hai khối tháp mang ký hiệu A1.1 và A1.2 được thiết kế chung một khối đế thương mại và đã hoàn thiện bàn giao sớm cho cư dân vào sinh sống. Hai khối tháp mang ký hiệu A2 và Tòa A3 THT New City đã thực hiện cắt nóc hoàn thiện kết cấu chịu lực và đang đẩy nhanh các hạng mục hoàn thiện chi tiết bề ngoài.

• Tầng 1 – Tầng 2: Khu vực bố trí không gian kiot kinh doanh thương mại, dịch vụ sầm uất.
• Tầng 3 – Tầng 6: Khu vực quy hoạch thiết kế làm không gian để xe trên cao vô cùng thoáng đãng, tiện lợi, giúp giảm áp lực đỗ xe cho tầng hầm và tạo sự thông thoáng tối đa cho công trình.
• Tầng 7 – Tầng 35: Khu vực bố trí các căn hộ chung cư tiêu chuẩn phục vụ nhu cầu để ở của cư dân.

Layout thiết kế mặt bằng tòa tháp A2 (Tầng 7-35)

Mặt bằng tháp A2 được thiết kế đối xứng hoàn hảo qua trục hành lang trung tâm. Mặt sàn điển hình bao gồm các mã căn hộ được ký hiệu từ CH-01 đến CH-12, thiết kế vuông vức diện tích đồng đều khoảng 69m² hoặc 70m². Lõi trung tâm tháp bố trí hệ thống 3 thang máy tốc độ cao cùng 1 thang thoát hiểm lớn, đảm bảo luồng di chuyển an toàn và thông suốt.

Layout thiết kế mặt bằng tòa tháp A3 (Tầng 7-35)

Mặt bằng tòa A3 mang lại sự đa dạng lớn hơn về mặt diện tích sàn sử dụng để đáp ứng linh hoạt cho nhiều bài toán tài chính của khách hàng:

• Mặt bằng đoạn Tầng 7 - 19: Mặt sàn tháp bao gồm phân bổ mật độ 16 căn hộ trên một tầng, ký hiệu rõ ràng từ CH-01 đến CH-16. Diện tích các phòng được chia linh hoạt từ các không gian nhỏ tối giản diện tích 44.4m², 49.2m², 56.8m² cho đến các căn góc diện tích lớn đạt mức 65m², 67.4m².
• Mặt bằng đoạn Tầng 20 - 35: Từ tầng 20 trở lên, mật độ căn hộ trên sàn được tinh giảm chỉ còn 12 căn hộ, ký hiệu từ CH-01 đến CH-12. Cơ cấu sản phẩm tại đoạn tầng này tập trung hoàn toàn vào dòng diện tích tiêu chuẩn 69m² và 70m², mang lại không gian sống thông thoáng, rộng rãi hơn cho cư dân ở tầng cao.

5. Các loại hình diện tích căn hộ THT New City cho thuê

Cơ cấu căn hộ cho thuê tại tổ hợp được phân chia khoa học, bám sát nhu cầu sử dụng thực tế của phân khúc khách hàng tầm trung, tập trung chủ yếu vào hai dòng sản phẩm cốt lõi:

Chung cư THT New City 2 phòng ngủ 

• Thông số diện tích: Dao động phổ biến từ 44.4m², 49.2m², 56.8m² cho đến các diện tích tiêu chuẩn 69m² – 70m².
• Đặc điểm không gian: Đây là dòng sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn và ghi nhận lưu lượng tìm kiếm tin đăng dồi dào nhất tại dự án. Căn hộ cấu trúc gồm 2 phòng ngủ biệt lập, 1-2 nhà vệ sinh, phòng khách liên thông gian bếp ấm cúng. Thiết kế các ô cửa sổ lớn tại phòng ngủ hướng ra khoảng không nội khu đón gió tự nhiên tốt. Sản phẩm là lựa chọn nhà ở vô cùng thích hợp cho các gia đình trẻ từ 3-4 thành viên hoặc nhóm bạn sinh viên Đại học Công nghiệp, Đại học Thành Đô ở ghép từ 2-3 người để tối ưu chi phí thuê nhà.

Chung cư THT New City 3 phòng ngủ 

• Thông số diện tích: Dao động từ 67.4m² cho đến trên 70m² đối với các lô thiết kế căn góc đặc thù.
• Đặc điểm không gian: Dòng sản phẩm Chung cư THT New City 3 phòng ngủ sở hữu lợi thế nằm tại các vị trí góc biên của block tháp với nhiều mặt thoáng tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài. Căn hộ bố trí 3 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách rộng rãi, tầm nhìn khoáng đạt hướng tầm mắt ra mặt đường Quốc lộ 32. Không gian rộng rãi này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sử dụng cho các hộ gia đình đa thế hệ, có từ 4-5 thành viên cùng sinh sống ổn định.

6. Cập nhật giá thuê căn hộ trên hệ thống Batdongsan.com.vn

Theo dữ liệu khảo sát biến động thị trường và tổng hợp các tin đăng thực tế trên hệ thống nền tảng Batdongsan.com.vn, mức giá thuê căn hộ tại dự án THT New City hiện đang dao động ổn định trong khoảng từ 6.5 – 8 triệu đồng/tháng.

Đây được xem là mức giá thuê vô cùng cạnh tranh và mềm hơn khá nhiều so với mặt bằng chung các dự án căn hộ tại các quận trung tâm kế cận như Bắc Từ Liêm hay Nam Từ Liêm. Mức giá thuê thực tế sẽ phụ thuộc vào diện tích căn hộ, vị trí số tầng và mức độ đầu tư hoàn thiện nội thất của từng chủ nhà:

• Căn hộ nội thất cơ bản bàn giao (Gồm thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn, tủ bếp): Mức giá thuê dao động linh hoạt từ 5.5 – 6.5 triệu đồng/tháng, rất thích hợp cho những khách thuê muốn tự tay sắm sửa đồ dùng hoặc đã có sẵn nội thất từ nơi ở cũ chuyển sang.
• Căn hộ trang bị đầy đủ nội thất (Gồm tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa các phòng, sofa, giường tủ...): Mức giá thuê dao động từ 6.5 – 8 triệu đồng/tháng (một số căn góc thiết kế đẹp giá thuê có thể nhỉnh hơn đôi chút). Khách thuê chỉ cần dọn đồ dùng cá nhân vào ở ngay mà không tốn kém chi phí sắm sửa ban đầu.

7. Giới thiệu các dự án căn hộ chung cư cho thuê trong khu vực Hoài Đức

Khu vực dọc trục Quốc lộ 32 và vùng lõi Hoài Đức đang chứng kiến tốc độ bùng nổ hạ tầng mạnh mẽ với nhiều tổ hợp căn hộ cao tầng đa dạng phân khúc. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin thuê nhà tại đây, có thể tham khảo một số dự án gần kề dưới đây để làm bài toán so sánh:

• The Wisteria: Dự án căn hộ chung cư phân khúc cao cấp nằm trong quần thể đại đô thị Hinode Royal Park. Dự án sở hữu phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế, tích hợp chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp đồng bộ xung quanh và hướng tới nhóm đối tượng khách thuê có tiêu chuẩn sống khắt khe.
• Mailand Hanoi City (KĐT Splendora An Khánh cũ): Đại đô thị kiểu mẫu có quy mô lớn bậc nhất nằm dọc trục Đại lộ Thăng Long. Dự án cung cấp nguồn cung căn hộ cho thuê dồi dào, không gian sống sinh thái trong lành với mật độ cây xanh mặt nước lớn, tích hợp hệ thống trường quốc tế liên cấp chất lượng cao.
• Chung Cư Tân Việt Tower: Tổ hợp căn hộ cao tầng nằm sát trục đường Quốc lộ 32, liền kề khu đô thị Đức Thượng. Dự án sở hữu diện tích căn hộ rộng rãi, kết cấu vững chắc, giá thuê và chi phí vận hành dịch vụ cạnh tranh, phù hợp với năng lực tài chính của đa số gia đình tầm trung.
• Chung Cư Moonlight 1: Phân khu căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony. Tổ hợp gây ấn tượng trên thị trường nhờ lối kiến trúc sang trọng, thiết kế không gian cảnh quan compound khép kín biệt lập và chuỗi tiện ích hồ bơi, công viên dạo bộ sinh thái hoàn chỉnh.

8. Kinh nghiệm thực tế khi tìm thuê căn hộ tại dự án THT New City

• Khảo sát hiện trạng thực tế căn hộ: Khi tìm hiểu các tin đăng, bạn nên đến trực tiếp dự án để khảo sát hiện trạng công trình tại các tòa tháp như tháp A1 hay tháp A3. Hãy kiểm tra kỹ độ kính của hệ thống cửa sổ hướng ra mặt đường Quốc lộ 32 để đánh giá khả năng cách âm, kiểm tra chất lượng nước sinh hoạt và hoạt động của các thiết bị liền tường như điều hòa, bình nóng lạnh.
• Làm rõ các khoản chi phí vận hành hàng tháng: Trao đổi chi tiết với chủ nhà về mức giá thuê cố định, tiến độ thanh toán và tiền đặt cọc hợp đồng (thường là cọc 1 tháng, đóng tiền 3 tháng một lần). Bên cạnh đó, bạn cần hỏi rõ mức phí dịch vụ quản lý chung cư, phí trông giữ xe máy, xe ô tô hàng tháng tại hệ thống hầm đỗ xe hoặc bãi xe trên cao để chủ động cân đối ngân sách chi tiêu.
• Xác minh thông tin pháp lý: Yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ hợp đồng mua bán hoặc sổ tờ giấy tờ pháp lý căn hộ để chứng minh quyền sở hữu hợp pháp trước khi tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà và đặt cọc, đảm bảo tránh các rủi ro tranh chấp dân sự phát sinh về sau.