Cho thuê nhà đất tại Dreamland Bonanza

Dreamland Bonanza Duy Tân là dự án chung cư cao cấp của Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Vinaland. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 4,331 m2 với mật độ xây dựng 40%. Quy mô bao gồm 2 block cao 32 tầng nổi, 3 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 - 5 là TTTM kết hợp văn phòng, tầng 7 phục vụ tiện ích cho cư dân với bể bơi, khu vui chơi trẻ em, từ tầng 8 - 32 là khu căn hộ.

Tổng số căn hộ Dreamland Bonanza cung cấp ra thị trường là 378 căn, với diện tích đa dạng. Riêng tầng 32, có 8 căn penthouse diện tích 520 m2 và 4 căn penthouse diện tích 171,2 m2, có sân vườn và bể bơi. 

Là tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp, lại sở hữu vị trí đắc địa nên dự án Dreamland Bonanza được coi là tâm điểm “khu phố Wall” của Việt Nam. Dự án kiến tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại tại khu vực huyết mạch phía Tây Thủ đô. 

Một số thông tin tổng quan về dự án Dreamland Bonanza 23 Duy Tân:

• Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại & nhà ở Dreamland Bonanza.
• Vị trí: 23 Duy Tân, Phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
• Diện tích khu đất: 4,331 m2.
• Diện tích xây dựng: 2165,5 m2.
• Mật độ xây dựng: 40%.
• Diện tích văn phòng, thương mại, dịch vụ - kỹ thuật: 15158,5 m2.
• Diện tích dành cho cây xanh, hạ tầng: 2.165,5m2.
• Tổng diện tích sàn căn hộ: 43344,8 m2.
• Tổng số căn hộ: 378 căn.
• Số tầng hầm: 3 tầng hầm.
• Diện tích 3 tầng hầm: 12.336 m2.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Vinaland.
• Nhà thầu thi công: MSC Construction.
• Tư vấn giám sát: Coninco Group.
• Tư vấn thiết kế: Cubic Architecture.
• Quy mô dự án: 2 block, cao 32 tầng, 3 tầng hầm, khối đế 5 tầng TTTM dịch vụ, 2 tầng văn phòng, 25 tầng căn hộ thiết kế 2 - 3 PN.
• Diện tích căn hộ: Từ 71 - 175m2, thiết kế 2 - 4 ngủ, 2 - 3 WC, 2 - 3 ban công.

Vị trí

Dreamland Bonanza tọa lạc tại số 23 Duy Tân, Phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được bao quanh bởi những tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như: Vành đai 3 - Trần Thái Tông - Xuân Thủy. Khu vjw cnayf cũng được ví như Khu tài chính Phố Wall của Việt Nam khi tập trung hàng loạt “ông lớn” trong lĩnh vực công nghệ - tài chính. Có thể kể đến như FPT, Viettel, CMC, Samsung, Manulife, Prudential, 16 chi nhánh - phòng giao dịch của các ngân hàng thương mại. 

Về vị trí địa lý, 4 mặt dự án Bonanza 23 Duy Tân tiếp giáp với những tuyến đường huyết mạch và công trình trọng điểm như:

• Phía Bắc: Mặt tiền đường Duy Tân.
• Phía Nam: Nhìn về phía Toyota Mỹ Đình, Đại học FPT.
• Phía Đông: Giáp với tòa TTC Tower và tòa nhà FPT.
• Phía Tây: Gần Ngân hàng BIDV và đường Phạm Hùng.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Đường Phạm Hùng: 20m.
• Đường Trần Thái Tông: 500m.
• Bến xe Mỹ Đình: 1km.
• Sân vận động Mỹ Đình: 3km.
• Hồ Tây: 4,5km.

Hệ thống bệnh viện lớn:

• Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội: 700m.
• Bệnh viện 198: 900m.
• Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương: 1.4km.

Hệ thống trường học chất lượng cao:

• Đại học Thương mại: 1.2km.
• Đại học Sư phạm: 1.2km.
• Đại học H Quốc gia Hà Nội: 1.4km.
• Đại học FPT: 3.3km.
• THCS Đoàn Thị Điểm, THCS Dịch Vọng Hậu, THCS Cầu Giấy: 3.5km.

Trụ sở các Bộ ban ngành:

• Bộ Tài nguyên Môi trường: 750m.
• Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao: 1.2km.
• Bộ Công an: 1.9km.
• Tổng cục Hải quan: 2.2km.
• Bộ Ngoại giao: 5.2km.

Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí: 

• Indochina Plaza Hanoi: 1km.
• Công viên Cầu Giấy: 1.7km.
• The Garden: 3.1km.
• Keangnam Landmark Tower: 3.3km.

Nói thêm về vị trí dự án Dreamland Bonanza. Trước đó, mọi thông tin quảng cáo hay thậm chí cả thông tin trong hợp đồng mua bán căn hộ, phần địa chỉ đều để là số 23 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Điều này đã gây ra những vụ lùm xùm và kiện cáo giữa cư dân và phía chủ đầu tư trong suốt khoảng thời gian dài. Theo thông tin Batdongsan.com.vn tìm hiểu được, ngày 11/11/2020, UBND TP Hà Nội đã có văn bản về việc quản lý cư dân tại tòa nhà Dreamland Bonanza tại số 23 Duy Tân. Cụ thể, phía chính quyền xác định rõ toàn bộ diện tích của dự án Dreamland Bonanza thuộc địa giới hành chính của phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.

Tiện ích

Với tiêu chí mang đến cuộc sống “đầy đủ, thịnh vượng và viên mãn”, Dreamland Bonanza cung cấp hàng loạt tiện ích cho cư dân. Những tiện ích này được đánh giá là hiện đại, đúng chuẩn của một khu chung cư cao cấp. 

Đặc biệt cư dân sẽ được tích hợp dấu vân tay để nhận diện. Chỉ cư dân của tòa nhà mới có thể sử dụng những dịch vụ tiện ích này.

• Hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm.
• Hệ thống dịch vụ thể dục thể thao, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe cao cấp, bao gồm phòng Gym, sàn Golf tiêu chuẩn quốc tế, sàn tập Tennis tự động, Spa,…
• Hệ thống cây xanh, vườn treo thư giãn, vườn BBQ,…
• Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em.
• Bể bơi thông minh hiên hoàn.
• Bãi đỗ xe thông minh.
• Trường mầm non quốc tế.
• Sảnh đón khách sang trọng.
• Phòng hát giải trí miễn phí.

Thiết kế

“Mang vườn xanh về phố” là phong cách thiết kế chủ đạo của chung cư Dreamland Bonanza. Vì thế, mảng cây xanh và cảnh quan được bố trí thông minh, đạt độ phủ xanh tối đa. Thiết kế này cũng phù hợp với tiêu chuẩn xanh Green Mark của Singapore, mang đến một môi trường sống hài hòa, gần gũi với thiên nhiên.

2 tòa tháp của Dreamland Bonanza Duy Tân được thiết kế và xây dựng song song nhau, cao 32 tầng nổi, với công năng chính là tổ hợp văn phòng cho thuê - trung tâm thương mại và căn hộ. Ngoài ra, có 3 tầng hầm để xe hiện đại và thông thoáng, đáp ứng 2 chỗ để xe máy và 1 chỗ để ô tô cho từng hộ gia đình.

Từ tầng 1 - 5 dành cho trung tâm thương mại, quán cà phê, ngân hàng, bể bơi, phòng Gym, Spa,… Đặc biệt, có 8 căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao với đầy đủ tiện ích, tiện nghi như thư viện đọc sách, phòng âm nhạc, khu dưỡng sinh,…

Từ tầng 6 - 7 là hệ thống văn phòng, đáp ứng nhu cầu thuê làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện, trụ sở, chi nhánh hoặc nơi họp hành, tổ chức hội thảo, sự kiện của các doanh nghiệp, công ty. 

Từ tầng 8 - 21 là các tầng dành cho căn hộ cao cấp. Mỗi tầng có 15 căn hộ, trong đó, căn hộ thứ 15 được thiết kế 4 phòng ngủ, thích hợp với những gia đình nhiều thế hệ hoặc có nhu cầu sinh hoạt trong không gian rộng rãi. 

Từ tầng 22 - 31 cũng là các tầng dành cho căn hộ cao cấp, tuy nhiên, mỗi tầng có 16 căn hộ. Các tầng căn hộ cao cấp được bố trí 10 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm.

Riêng tầng 32 là dành cho penthouse, bao gồm 8 căn penthouse diện tích 520 m2 và 4 căn penthouse diện tích 171,2 m2. Những căn penthouse này được thiết kế sang trọng với sân vườn và bể bơi riêng, đặc biệt là view rộng, nhìn ra toàn cảnh khu vực. Ngoài ra, chủ nhân sẽ được sử dụng thang máy riêng.

Các căn hộ Dreamland Bonanza được thiết kế tỉ mỉ, đầy đủ tiện nghi. Diện tích căn hộ đa dạng, từ 71 - 174 m2 với 2 - 4 phòng ngủ, mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Dù khác nhau về diện tích và số lượng phòng ngủ, nhưng tất cả các căn đều có điểm chung, đó là các phòng được thiết kế vuông vắn. Điều này giúp gia chủ có thể dễ dàng trong việc sắp xếp và bài trí nội thất.

Không dừng lại đó, không gian bên trong mỗi căn hộ đều được chăm chút và chú trọng vào khâu tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên hiệu quả nhất. Nhờ vậy, mỗi thành viên trong gia đình, sau một ngày dài làm việc và học tập mệt mỏi, trở về nhà sẽ cảm nhận được sự thoải mái, dễ chịu ngay chính trong không gian sống của mình.

Đồng thời, thiết kế này cũng giúp các gia đình có thể tiết được điện năng tiêu thụ hàng tháng cho việc thắp sáng, mở quạt hay điều hòa.

Giá bán và cho thuê

Thời điểm mở bán, giá căn hộ Dreamland Bonanza từ 32 triệu/m2 (đã bao gồm VAT + Nội thất). Mức giá này được đánh giá là thấp hơn nhiều so với những dự án trong cùng khu vực, ở cùng phân khúc. Có thể kể đến như Mỹ Đình 2 giá từ 35 triệu/m2, FLC 16 Phạm Hùng giá từ 33 triệu/m2, Sky Park Riverside giá bán từ 48 triệu/m2. Ngay cả các dự án khác xa trung tâm thành phố thì giá bán cũng đã từ 33 - 35tr/m2.

Giá bán chung cư Dreamland Bonanza

Giá bán căn hộ Dreamland Bonanza được cập nhật tại thời điểm tháng 10/2021 như sau:

• Căn 2 phòng ngủ, diện tích 71.3m2: giá từ 2.3 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 91.7m2 – 96.7m2: giá từ 3.1 tỷ
• Căn 4 phòng ngủ, diện tích 174.6m2, giá từ 6.5 tỷ
• Căn Sky Villa, diện tích từ 180 - 183 m2, giá từ 7.9 tỷ
• Giá bán cho người nước ngoài: Căn 2 ngủ: 71.6 – 73 m2: giá từ 3.1 tỷ.

Giá thuê

Giá thuê căn hộ Dreamland Bonanza hiện tại như sau:

• Căn 2 phòng ngủ, giá từ 9 triệu/tháng.
• Căn 3 phòng ngủ, giá từ 11 triệu/tháng.
• Giá thuê sàn văn phòng: từ 200 nghìn đồng/m2/tháng.
• Giá thuê sàn thương mại tại tòa nhà Dreamland Bonanza: từ 290 - 560 nghìn đồng/m²/tháng.

Khách hàng lưu ý, giá thuê sẽ có sự chênh lệch, phụ thuộc vào các yếu tố như tầng, hướng, view,…

Nội thất cơ bản bao gồm: Điều hòa, sàn gỗ, nóng lạnh, bếp, tủ bếp, tủ quần áo âm tường.

Nội thất đầy đủ là căn hộ đã được trang bị full nội thất, người thuê chỉ cần đem quần áo, tư trang cá nhân đến và ở.

Phí dịch vụ chung cư DreamLand Bonanza

Phí dịch vụ chung cư được khảo sát tại thời điểm tháng 10/2021 như sau:

• Phí dịch vụ: 11.000đ/m2/tháng.
• Phí gửi xe ô tô: 1.200.000đ/xe/tháng.
• Phí gửi xe máy: 100.000đ/xe/tháng.

Tiến độ

Dự án ra mắt chính thức ngày 8/12/2017, bàn giao nhà năm 2020.

Một số hình ảnh thực tế của dự án