Cho thuê nhà đất tại Khu đô thị mới Phùng Khoang

Khu đô thị mới Phùng Khoang nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị mới Trung Văn - Từ Liêm, gần Trung tâm hội nghị Quốc gia và dự án làng Việt Kiều Châu Âu, đón đầu đường Láng Hạ kéo dài. Kết nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với khu đô thị hiện đại do doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư, bao gồm khu thương mại, câu lạc bộ, khu vui chơi giải trí, triển lãm, trường học, bệnh viện.

Căn cứ pháp lý của dự án là Quyết định số 17/2007/QĐ-UBND TP. Hà Nội ngày 26/1/2007 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu Đô thị mới Phùng Khoang tỷ lệ 1/500, Quyết định số 2580/QĐ-UBND TP. Hà Nội ngày 15/12/2008 về việc cho phép đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang huyện Từ Liêm và quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Vị Trí

Khu đô thị mới Phùng Khoang tọa lạc tại xã Trung Văn, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thôn Phùng Khoang, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội. Dự án có phía Nam và Tây Nam giáp đường Lương Thế Vinh; phía Tây Bắc giáp khu luyện tập thể thao và vui chơi giải trí Mễ Trì; phía Đông, Đông Nam giáp khu nhà ở phường Thanh Xuân Bắc và đường quy hoạch dự án.

Giá Bán

Giá bán dự án Khu đô thị mới Phùng Khoang được cập nhật tại đây

Thiết Kế - Mặt Bằng

Quy mô: 46,1 ha

Loại hình: Biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse, khu chung cư

• Biệt thự: Diện tích chủ yếu 140m2 và 205 m2. Mỗi căn được thiết kế 3 tầng 1 tum
• Liền kề và shophouse: Diện tích trung bình từ 60 m2
• Chung cư: Thiết kế 9 đến 30 tầng, diện tích từ 70 m2 đến 120 m2, mỗi căn được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ

Tiện Ích

• Khách sạn 5 sao Nam Cường và Tòa nhà Nam Cường 
• Công viên và hồ điều hòa Phùng Khoang – không gian sinh thái, thư giãn và điều hòa không khí
• Hệ thống trường học liên cấp quốc tế và trường mầm non, đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện
• Khu phố thương mại, shophouse và trung tâm thương mại, sôi động hoạt động mua sắm – dịch vụ
• Hệ thống cảnh quan xanh và công viên nội khu, tạo môi trường sống trong lành
• Khu vui chơi giải trí, phục vụ sinh hoạt và thư giãn cho mọi lứa tuổi

Hạ Tầng - Quy Hoạch

Quy hoạch cảnh quan, kiến trúc

- Mục đích: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, có cảnh quan hài hoà với khu công viên hồ điều hoà của TP. Hà Nội.

- Trên những trục đường quy hoạch lớn, thiết kế công trình nhà ở cao tầng, có chiều cao thay đổi tạo ra nhịp điệu cho tuyến phố; xen kẽ có thiết kế nhà biệt thự thấp tầng để làm đa dạng phong phú về mặt không gian.

- Khách sạn hiện đại tọa lạc phía Bắc đường Lê Văn Lương cạnh hồ điều hoà, có quy mô, vị trí, hình thức, chiều cao công trình hài hoà với cảnh quan của khu công viên và môi trường sinh thái xung quanh.

- Tổ chức theo trục không gian Đông - Tây: Kết nối giữa khu nhà ở cao tầng và khu nhà ở thấp tầng tạo cảnh quan và tầm nhìn trong khu đô thị. Những công trình trường học, nhà trẻ đều bố trí hệ thống cây xanh, sân chơi tạo cảnh quan môi trường sư phạm tốt cho dạy và học.

- Những khu nhà biệt thự được thiết kế găn liền với các khu cây xanh, giữa những khu nhà đều có các lõi cây xanh vườn hoa để tạo môi trường cảnh quan không gian kiến trúc sinh động.

- Hệ thống cây xanh đường phố, cây xanh tập trung được liên kết với nhau theo tổ hợp thống nhất.

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch giao thông:

- Đường khu vực rộng 40m bao gồm 2 dải xe chạy; mỗi dải rộng 11,25m; dải phân cách rộng 3m; vỉa hè mỗi bên rộng 7,25m

- Đường phân khu vực rộng 30m; lòng đường rộng 15m; vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m

- Những tuyến đường nhánh rộng từ 13,5-20m; dải phân cách giữa những tuyến đường rộng từ 1,5-2,5m

- Đường vào nhà có chiều rộng dưới 11,5m được thiết kế tới tận công trình xây dựng

- Giao thông công cộng:

+ Các tuyến xe buýt được thiết kế trên các tuyến đường chính, tập trung nhiều công trình dịch vụ với nhu cầu lưu thông lớn. Vị trí những tuyến xe buýt và điểm dừng, ga tàu điện nổi và ngầm sẽ được xác định theo quy hoạch mạng lưới giao thông công cộng của Hà Nội.

+ Bãi đỗ xe bao gồm 01 bãi đỗ xe, có thể sẽ được xây dựng cao tầng để tiết kiệm đất và bảo đảm nhu cầu đỗ xe cho toàn khu trong tương lai.

Quy hoạch cấp, thoát nước:

- Thoát nước mưa là hệ thống thoát nước riêng, trục chính chạy dọc theo tuyến đường Lương Thế Vinh, dọc tuyến Lê Văn Lương kéo dài rồi đấu nối vào trục thoát nước trên tuyến Lê Văn Lương và thoát vào mương Mễ Trì.

- Cấp nước bằng mạng ống phân phối chính có đường kính D100-200mm với tiêu chuẩn 200 lít nước/người/ngày và mạng phân phối nhánh 90mm đưa nước tới từng hộ dân.

- Những họng nước chữa cháy được thiết kế dọc theo tuyến đường dẫn nước, ở hồ điều hoà cũng thiết kế các hố thu nước phục vụ hệ thống cứu hoả của Hà Nội.

- Cấp điện: Nguồn điện trung thế cấp cho khu đô thị được lấy từ trạm 110/22KV Thanh Xuân, sau đó dẫn về cáp trạm biến thế 22/0.4KV được đặt ở trung tâm các phụ tải và gần đường để tiện cho việc xây dựng; đối với những nhà cao tầng có phụ tải lớn thì trạm biến thế được thiết kế ngay trong tầng trệt của công trình. Những tuyến trung, hạ thế được bố trí đi bằng cáp ngầm.

- Thoát nước: Hệ thống thoát nước bẩn được bố trí theo cống riêng và thoát về trạm xử lý Yên Xá và Phú Đô, nước thải được xử lý trước khi được xả vào hệ thống thoát nước chung của toàn khu vực.

- Vệ sinh môi trường: Đối với khu nhà cao tầng, hệ thống rác thải được xây dựng từ trên tầng cao xuống bể rác cho mỗi nguyên đơn, xe rác sẽ thu rác trực tiếp từ những bể rác này. Đối với những công trình công cộng và trường học, các thùng rác được thiết kế dọc các tuyến đường.

Tiến Độ

Dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng.