Mua bán căn hộ chung cư Hanoi Centerpoint T10/2026

Hà Nội Center Point là tổ hợp căn hộ và văn phòng tại khu vực giao Hoàng Đạo Thúy – Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, Hà Nội. Dự án thuộc nhóm căn hộ đã bàn giao, sản phẩm giao dịch chủ yếu trên thị trường thứ cấp.

Công trình có khu đất khoảng 9.980 m², hai tòa cao 31 tầng và khoảng 435 căn hộ. Mặt bằng căn hộ được công bố trong khoảng 46–90 m², gồm căn một, hai và ba phòng ngủ.

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

Hà Nội Center Point nằm trên phố Hoàng Đạo Thúy, gần nút giao Lê Văn Lương, trong khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính. Đây là khu vực phía Tây Nam nội đô đã hình thành nhiều khu dân cư, văn phòng, trường học và dịch vụ thương mại.

Mặt đường Hoàng Đạo Thúy tạo hướng tiếp cận trực tiếp tới Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng và Vành đai 3. Lưu lượng phương tiện trên các trục này thường cao vào giờ đi làm, nên điều kiện di chuyển thực tế phụ thuộc từng khung giờ.

Kết nối vùng

• Việc làm và văn phòng: khu Trung Hòa – Nhân Chính, Trần Duy Hưng, Duy Tân, Phạm Hùng và các tòa văn phòng phía Tây.
• Giáo dục: Trường THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam, Trường THPT Nhân Chính và hệ thống trường học quanh Trung Hòa – Nhân Chính.
• Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội và các cơ sở khám chữa bệnh trên trục Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi.
• Mua sắm – giải trí: Grand Plaza, Big C Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Vincom Trần Duy Hưng và các dịch vụ quanh khu đô thị.
• Giao thông: Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3 và các tuyến xe buýt; tuyến đường sắt đô thị 2A nằm trong mạng lưới giao thông đô thị đã được quy hoạch của Hà Nội.

Quy hoạch vùng

Khu vực Nhân Chính nằm trong phạm vi nghiên cứu của phân khu đô thị H2-2. Hồ sơ công bố của Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội xác định H2-2 liên quan đến các địa bàn Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông và khu vực Từ Liêm, với khung quản lý không gian và hạ tầng cho khu vực nội đô mở rộng.

Quy hoạch H2-2 định hướng mạng lưới đường cấp đô thị, các tuyến đường sắt đô thị và các trục kết nối về phía Tây Nam. Đây là lớp quy hoạch vùng, không thay thế hồ sơ quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng, hồ sơ sở hữu hoặc tình trạng vận hành của từng căn tại Hà Nội Center Point.

Khu vực đã phát triển dày về nhà ở và văn phòng nên các vấn đề thực tế cần quan tâm là năng lực giao thông, chỗ đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và chất lượng dịch vụ công cộng. Những hạng mục mới chỉ ở cấp quy hoạch không được xem là công trình đã hoàn thành.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (HANCINCO) là chủ đầu tư được công bố của Hà Nội Center Point. Công ty CP Đầu tư Xây dựng Constrexim và Xí nghiệp xây lắp Hacinco Complex tham gia thi công; thiết kế có Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Hà Nội và SunJin Việt Nam.

Dự án đã bàn giao nên việc đánh giá hiện trạng tập trung vào chất lượng căn hộ, công tác quản lý, chỗ đỗ xe, phí dịch vụ và tình trạng giấy tờ của từng sản phẩm.

Quy hoạch dự án

Hà Nội Center Point gồm hai tòa cao 31 tầng, khối đế thương mại – dịch vụ và khu căn hộ. Dữ liệu dự án mô tả 7 tầng trung tâm thương mại, phần căn hộ nằm ở các tầng phía trên và hệ thống hầm phục vụ kỹ thuật, đỗ xe.

Các tòa Hà Nội Center Point

• Hai tòa căn hộ: bố trí căn hộ 1–3 phòng ngủ, diện tích công bố khoảng 46–90 m².
• Khối đế: có thương mại, dịch vụ, ngân hàng và các không gian phục vụ cư dân; trạng thái khai thác từng diện tích phụ thuộc ban quản lý.
• Không gian giữa hai tòa: có cảnh quan cây xanh và các tiện ích chung theo mô tả dự án.

Loại hình sản phẩm

Sản phẩm căn hộ gồm căn một phòng ngủ khoảng 46 m², căn hai phòng ngủ khoảng 59–68 m² và căn ba phòng ngủ khoảng 79–90 m². Ngoài căn hộ ở, tổ hợp còn có văn phòng và thương mại – dịch vụ.

Với sản phẩm thứ cấp, diện tích thông thủy, phần sở hữu chung – riêng, nội thất và tình trạng giấy chứng nhận có thể khác nhau theo từng căn. Văn phòng hoặc diện tích thương mại không mặc định có cùng mục đích sử dụng như căn hộ ở.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng cần được đọc theo tòa, tầng và mã căn. Các điểm nên đối chiếu gồm hướng cửa, ban công, lõi thang máy, thang thoát hiểm, phòng rác, khoảng cách tới khối thương mại, vị trí chỗ đỗ xe và diện tích thông thủy.

Do dự án đã vận hành, hiện trạng căn có thể khác tiêu chuẩn bàn giao ban đầu do cải tạo hoặc thay đổi nội thất. Thông tin từng căn cần căn cứ hợp đồng, giấy chứng nhận và hồ sơ quản lý tòa nhà.

Tiện ích nội khu Hà Nội Center Point

Mô hình tiện ích kết hợp giữa khối thương mại ở chân đế, không gian xanh và dịch vụ phục vụ cư dân. Các hạng mục dưới đây được mô tả trong dữ liệu dự án; trạng thái vận hành thực tế có thể khác theo từng thời điểm.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Khuôn viên cây xanh giữa hai tòa: đã hình thành theo cấu trúc dự án.
• Lối tiếp cận, sảnh và hệ thống an ninh: phục vụ vận hành tòa nhà.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Bể bơi ngoài trời và bể bơi bốn mùa: được công bố trong nhóm tiện ích nội khu; thời gian khai thác phụ thuộc quy chế vận hành.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Phòng gym: thuộc nhóm tiện ích được công bố cho cư dân.
• Khu sinh hoạt chung: phục vụ hoạt động cộng đồng trong tòa nhà.

Tiện ích gia đình và trẻ em

• Khu vui chơi trẻ em: được liệt kê trong hệ tiện ích dự án; trạng thái sử dụng phụ thuộc khu quản lý.

Thương mại và dịch vụ

• Trung tâm thương mại và cửa hàng tại khối đế: đã bố trí theo công năng tổ hợp.
• Ngân hàng, ATM, siêu thị, nhà hàng và cà phê: hoạt động theo đơn vị thuê và thời điểm vận hành.

Các tiện ích chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

Hà Nội Center Point hưởng lợi từ hệ thống trường học, văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ đã hình thành quanh Trung Hòa – Nhân Chính. Grand Plaza, Big C Thăng Long, Trường Amsterdam, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và các cơ sở y tế lớn là những điểm phục vụ thường xuyên của khu vực.

Mặt hạn chế là mật độ xây dựng và lưu lượng giao thông cao, nhất là trên Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và các nút giao với Vành đai 3.

Dự án cùng khu vực

Bảng địa phương chọn các dự án căn hộ đã bàn giao tại Thanh Xuân và khu Trung Hòa – Nhân Chính, có nhóm sản phẩm và mặt bằng giá tham khảo gần với Hà Nội Center Point. Giá là khoảng chào bán/chuyển nhượng theo m² từ dữ liệu thị trường tháng 9/2026, không phải bảng giá áp dụng cho mọi căn.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng đưa thêm các dự án căn hộ ở Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Ba Đình để đối chiếu nguồn cung đã bàn giao, sản phẩm và mức giá. Đây là nhóm tham khảo chéo khu vực, không phải các dự án lân cận trực tiếp.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

Hà Nội Center Point: vị trí giao Hoàng Đạo Thúy – Lê Văn Lương, hai tòa và 435 căn hộ tạo nguồn cung vừa phải. Trung tâm thương mại, bể bơi và khuôn viên cây xanh là các tiện ích đã được công bố; trạng thái khai thác từng hạng mục phụ thuộc vận hành.

The Legacy: nằm trên Ngụy Như Kon Tum, gần các trục Lê Văn Lương và Nguyễn Tuân. Dự án đã bàn giao, có sảnh, phòng gym, khu vui chơi và khối thương mại theo thông tin dự án; phù hợp nhóm cần căn hộ diện tích 2–3 phòng ngủ trong khu Thanh Xuân.

Hapulico Complex: tọa lạc trên Vũ Trọng Phụng, có cụm căn hộ và thương mại đã vận hành. Bể bơi, khuôn viên và tiện ích dịch vụ đã được công bố trong dữ liệu dự án; hạn chế là cấu trúc nhiều tòa và mật độ cư dân cao.

Diamond Flower Tower: nằm ngay nút Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy, có khối văn phòng và căn hộ diện tích lớn. Sảnh, thương mại và không gian sinh hoạt trong tòa đã vận hành; giá tham khảo biến động mạnh theo diện tích và tình trạng nội thất.

The Golden Palm: có vị trí trên Lê Văn Lương, kết hợp căn hộ, thương mại và dịch vụ. Hồ bơi, gym, khu vui chơi và khối đế thương mại được công bố trong hệ tiện ích; tình trạng sử dụng cần xem theo khu vực quản lý.

Cầu Giấy Center Point: tổ hợp một tòa căn hộ và một tòa khách sạn tại 110 Cầu Giấy. Bể bơi, gym và khối thương mại đã được công bố; dự án khác Hà Nội Center Point về khu vực phục vụ và mô hình khách sạn đi kèm.

Home City Trung Kính: gồm bốn tòa và hơn 1.200 căn hộ, đối diện hồ điều hòa Nam Trung Yên. Công viên, hồ điều hòa, bể bơi, gym và khu thương mại đã hình thành theo khu; quy mô lớn hơn đáng kể.

Hà Nội Paragon: nằm tại Dịch Vọng, có hồ nước, cây xanh và khối văn phòng – dịch vụ. Khuôn viên, sảnh và tiện ích khối đế đã vận hành; mặt bằng giá thấp hơn một số dự án mới hơn trong khu Tây Hà Nội.

Vinhomes West Point: nằm trên trục Phạm Hùng, kết hợp căn hộ, văn phòng và thương mại. Hồ bơi, gym, khu vui chơi và cảnh quan nội khu đã vận hành theo tòa; quy mô và mức giá cao hơn nhóm dự án Thanh Xuân trong bảng địa phương.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

Hà Nội Center Point có nền tảng sử dụng thực tế từ vị trí trong khu Trung Hòa – Nhân Chính, mạng lưới văn phòng – dịch vụ dày và hệ thống đường kết nối Lê Văn Lương – Vành đai 3. Dự án đã bàn giao nên người mua có thể đánh giá trực tiếp chất lượng tòa nhà, cư dân và tiện ích.

Giới hạn cần tính đến gồm áp lực giao thông, chỗ đỗ xe, tuổi công trình và sự khác nhau giữa từng căn thứ cấp. Quy hoạch H2-2 hỗ trợ định hướng hạ tầng ở cấp vùng, nhưng không tạo thành dự báo giá hoặc bảo đảm về thanh khoản, lợi nhuận.

Kết luận

Hà Nội Center Point phù hợp với hộ gia đình cần căn hộ đã bàn giao trong khu vực có nhiều văn phòng, trường học, thương mại và dịch vụ. Nhóm sản phẩm 1–3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu ở thực; khi xem từng căn nên tập trung vào hiện trạng, hồ sơ sở hữu, chỗ đỗ xe và quy chế vận hành.

Câu hỏi thường gặp

Hà Nội Center Point nằm ở đâu?

Dự án nằm trên phố Hoàng Đạo Thúy, khu vực phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội, gần nút giao Lê Văn Lương.

Ai là chủ đầu tư Hà Nội Center Point?

Chủ đầu tư được công bố là Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (HANCINCO).

Hà Nội Center Point có quy mô thế nào?

Dự án có khu đất khoảng 9.980 m², hai tòa cao 31 tầng và khoảng 435 căn hộ.

Sản phẩm tại dự án gồm những gì?

Sản phẩm chính là căn hộ 1–3 phòng ngủ, diện tích công bố khoảng 46–90 m²; tổ hợp còn có văn phòng và thương mại – dịch vụ.

Dự án đã bàn giao chưa?

Hà Nội Center Point đã bàn giao và đi vào sử dụng; thời điểm hoàn thành là quý III/2017.

Tiện ích nội khu có gì?

Nhóm tiện ích được công bố gồm khối thương mại, bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa, gym, khu vui chơi trẻ em, ngân hàng và khuôn viên cây xanh.

Hình thức sở hữu căn hộ thế nào?

Dữ liệu dự án ghi nhận căn hộ sở hữu lâu dài; tình trạng giấy chứng nhận và phần sở hữu cần xem theo từng căn, hợp đồng và hồ sơ liên quan.