Mua bán căn hộ chung cư IA20 Ciputra T10/2026

IA20 Ciputra là khu căn hộ trong khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô – BQP đầu tư, phục vụ nhóm gia đình cần căn hộ rộng trong khu đô thị đã hình thành.

Dự án gồm ba tòa, khoảng 1.468 căn hộ, đã bàn giao. Giá thị trường tháng 9/2026 được Batdongsan.com.vn tổng hợp khoảng 71,4–89,8 triệu đồng/m².

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

IA20 nằm trong khu đô thị Ciputra, gần đường Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và cầu Nhật Tân. Không gian xung quanh gồm công viên, trường quốc tế, khu ngoại giao đoàn và các trục dịch vụ Tây Hồ – Bắc Từ Liêm.

Kết nối vùng

• Trung tâm: Võ Chí Công, vành đai 2 và cầu Nhật Tân.
• Giáo dục: các trường quốc tế và trường học trong Ciputra, Tây Hồ Tây.
• Thương mại: Lotte Mall West Lake, khu Ngoại giao đoàn và cửa hàng Xuân La.
• Y tế: Bệnh viện E, Bệnh viện Thu Cúc và cơ sở y tế khu Cầu Giấy.

Quy hoạch vùng

Ciputra và Tây Hồ Tây là vùng đô thị phía Tây Bắc Hà Nội, gắn với trục Võ Chí Công, cầu Nhật Tân và các chức năng ngoại giao – thương mại. Hạ tầng khu vực đã hình thành theo từng đoạn; các đề xuất giao thông mới không phải công trình đã hoàn thành.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Đông Đô – BQP là chủ đầu tư IA20. Dự án đã bàn giao, còn tiện ích và dịch vụ vận hành theo ban quản lý khu nhà ở và quy định của khu đô thị Ciputra.

Quy hoạch dự án

Ba tòa căn hộ bố trí trên khối đế, có khu cảnh quan, sảnh, bãi xe và tiện ích cư dân. IA20 thừa hưởng hệ thống hạ tầng và dịch vụ cấp khu đô thị Ciputra.

Các tòa/block IA20 Ciputra

Ba block có cơ cấu căn 2–3 phòng ngủ và các căn góc diện tích lớn. Mặt bằng từng căn cần xem cùng lõi thang, thang thoát hiểm, phòng rác, hướng ban công và diện tích thông thủy.

Loại hình sản phẩm

IA20 chủ yếu là căn hộ 2–3 phòng ngủ, phù hợp gia đình. Không gian thương mại tầng đế có công năng khác căn hộ ở và áp dụng hồ sơ riêng.

Mặt bằng dự án

Căn hộ có hướng nhìn về sông Hồng, khu đô thị, công viên hoặc nội khu. Diện tích 92–110 m² là nhóm phổ biến trong dữ liệu thị trường, ngoài ra có căn lớn hơn.

Tiện ích nội khu IA20 Ciputra

Tiện ích kết hợp cảnh quan khu nhà ở và hệ sinh thái Ciputra đã vận hành.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Đường dạo, cây xanh và sân chơi: đã hình thành.
• Khu cảnh quan nội khu: đã vận hành theo khu nhà ở.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Hồ bơi và câu lạc bộ Ciputra: đã vận hành ở cấp khu đô thị.
• Khu thư giãn: phục vụ cư dân theo quy định sử dụng.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Phòng tập, sân thể thao và đường chạy: đã hình thành trong Ciputra.
• Câu lạc bộ thể thao: đang vận hành theo đơn vị quản lý.

Tiện ích gia đình và trẻ em

• Sân chơi trẻ em và trường học: đã vận hành trong khu vực.
• Không gian cộng đồng: phục vụ cư dân theo tòa.

Thương mại và dịch vụ

• Dịch vụ tầng đế và cửa hàng khu đô thị: đã hình thành.
• Lotte Mall West Lake: đang vận hành ngoài dự án.

Các tiện ích chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

Ciputra, Lotte Mall West Lake, trường quốc tế, Hồ Tây và Bệnh viện E tạo thành mạng tiện ích ngoại khu. Vị trí phù hợp gia đình cần không gian rộng và dịch vụ khu đô thị.

Dự án cùng khu vực

Bảng địa phương tập trung các dự án căn hộ khu Tây Hồ Tây, Ciputra và Bắc Từ Liêm, ưu tiên sản phẩm cao tầng đã hình thành hoặc cùng nhóm người dùng.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng gồm các dự án căn hộ phía Tây và Đông Hà Nội có quy mô, trạng thái và nhóm cư dân tương đồng.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

IA20 Ciputra

Ba tòa, căn hộ diện tích lớn và hệ trường học – thể thao Ciputra đã vận hành. Vị trí gần sông Hồng và cầu Nhật Tân là điểm nhận diện.

6th Element

Hồ bơi, gym và sân chơi đã hình thành. Quy mô hai tòa nhỏ hơn IA20, nằm trong Tây Hồ Tây.

Sunshine City

Hồ bơi, gym và khu vui chơi trẻ em đã bố trí. Dự án có nhiều block và nguồn cung lớn hơn.

Kosmo Tây Hồ

Hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan đã vận hành. Vị trí Xuân La gần Hồ Tây.

Starlake

Công viên, đường nội khu và dịch vụ đô thị đã hình thành. Cơ cấu đa sản phẩm tạo khác biệt so với IA20.

Masteri West Heights

Hồ trung tâm, công viên và gym – yoga đã hình thành. Quy mô căn hộ lớn hơn IA20, nằm trong Smart City.

Goldmark City

Hồ bơi, clubhouse và sân chơi trẻ em đã vận hành. Dự án có cộng đồng cư dân lớn tại Bắc Từ Liêm.

Vinhomes Smart City

Công viên, hồ và Vincom Mega Mall đã vận hành. Tỷ trọng căn hộ cao tầng và quy mô đô thị lớn hơn.

Vinhomes Ocean Park

Biển hồ, Vincom Mega Mall và trường học đã hình thành. Dự án ở Gia Lâm, xa hơn khu Tây Hồ – Ciputra.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

IA20 hưởng lợi từ nền tảng Ciputra đã hình thành, trường học quốc tế, dịch vụ khu đô thị và kết nối Võ Chí Công – cầu Nhật Tân. Trạng thái bàn giao cho phép đánh giá thực tế về nhu cầu ở và vận hành.

Giới hạn là nguồn cung căn diện tích lớn, giá cao hơn nhiều dự án đại chúng và phụ thuộc dịch vụ chung của khu đô thị. Hạ tầng tương lai cần tách khỏi tuyến đã hoàn thành.

Kết luận

IA20 Ciputra phù hợp gia đình cần căn hộ 2–3 phòng ngủ rộng, ở khu đô thị phía Tây Bắc đã hình thành. Ba tòa, không gian căn lớn và hệ tiện ích Ciputra là các điểm định vị.

Câu hỏi thường gặp

IA20 Ciputra ở đâu?

Dự án nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Ai là chủ đầu tư?

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô – BQP.

Quy mô dự án bao nhiêu?

Ba tòa, khoảng 1.468 căn hộ.

Sản phẩm gồm những gì?

Chủ yếu căn hộ 2–3 phòng ngủ và dịch vụ tầng đế.

Dự án đã bàn giao chưa?

IA20 đã bàn giao và có cộng đồng cư dân.

Tiện ích nào đã hình thành?

Cảnh quan, sân chơi, thể thao, trường học và dịch vụ Ciputra đã vận hành theo khu.