Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Bảng Giá T9/2026

Vinhomes Smart City là đại đô thị tại khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, phía tây Hà Nội, do Vinhomes phát triển.

Dự án có quy mô khoảng 280 ha, gồm nhiều phân khu căn hộ, shophouse và hệ tiện ích đô thị như Vincom Mega Mall, Vinschool, công viên thể thao và cảnh quan.

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

Vinhomes Smart City nằm trên trục Đại lộ Thăng Long, khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm cũ. Vị trí kết nối Mỹ Đình, Hà Đông, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và các khu công nghệ phía tây.

Đại đô thị đã hình thành cộng đồng cư dân và nhiều dịch vụ. Trạng thái bàn giao, phí quản lý và tiện ích có thể khác nhau giữa các phân khu Sapphire, Ruby, Diamond và các tòa mới.

Kết nối vùng

Dự án kết nối Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 70, Vành đai 3 và các tuyến về Hà Đông – Hòa Lạc. Các dự án giao thông tương lai chỉ nên xem là quy hoạch khi chưa hoàn thành.

• Việc làm: Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu công nghệ cao Hòa Lạc và các văn phòng phía tây.
• Giáo dục: Vinschool và hệ thống trường học khu vực.
• Mua sắm: Vincom Mega Mall Smart City, siêu thị và dịch vụ nội khu.
• Y tế: Vinmec và các cơ sở y tế lân cận.
• Giao thông: Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 70 và Vành đai 3.

Quy hoạch vùng

Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định 1569/QĐ-TTg. Định hướng này bao gồm phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và các trung tâm mới; tiến độ từng công trình phải xem theo hồ sơ của Hà Nội và địa phương. Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ, trong đó yêu cầu đồng bộ dân số, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Năm 2026, thành phố tiếp tục giao đất cho dự án Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park ở một khu vực liên quan; nội dung này không đồng nghĩa mọi hạng mục Smart City đã hoàn thành.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Vinhomes là chủ đầu tư và đơn vị phát triển đại đô thị. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn xuất hiện trong hồ sơ giao đất của một dự án liên quan tại Tây Mỗ – Đại Mỗ; không gộp vai trò này vào toàn bộ Vinhomes Smart City.

Quy hoạch dự án

Quy hoạch khoảng 280 ha gồm nhiều phân khu căn hộ, shophouse, trường học, thương mại, công viên và thể thao. Mô hình phát triển theo các dòng căn hộ Sapphire, Ruby, Diamond và các phân khu có đối tác phát triển.

Các phân khu Vinhomes Smart City

Các nhóm được biết đến gồm The Sapphire, The Miami, The Sakura, The Victoria, The Metrolines và các phân khu tiếp theo. Sản phẩm và trạng thái bàn giao khác nhau theo từng tòa.

Loại hình sản phẩm

Căn hộ studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+1 và 3PN; một số khối có shophouse hoặc thương mại tầng đế. Cơ cấu căn, diện tích và tiêu chuẩn hoàn thiện phụ thuộc phân khu.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng căn hộ có nhiều loại diện tích và hướng nhìn công viên, hồ cảnh quan hoặc nội khu. Khi chọn căn cần xem trục thang, hướng ban công, phòng kỹ thuật, lối thoát hiểm, diện tích thông thủy và tiêu chuẩn bàn giao của đúng tòa.

Tiện ích nội khu Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City đã vận hành nhiều tiện ích lớn, đồng thời tiếp tục hoàn thiện một số phân khu. Bài viết tách hạng mục đã hoạt động khỏi hạng mục dự kiến.

Cảnh quan và công viên

• Công viên thể thao trung tâm với các sân và máy tập; đã vận hành theo khu đô thị.
• Các công viên chủ đề, đường dạo và cảnh quan; nhiều hạng mục đã sử dụng, một số khu phụ thuộc phân khu.
• Hồ cảnh quan và quảng trường; trạng thái thay đổi theo từng khu.

Sức khỏe và vận động

• Hồ bơi tại các phân khu; nhiều bể đã vận hành, cần xem đúng tòa.
• Sân thể thao, máy tập ngoài trời và khu vui chơi; đã có hạng mục hoạt động.
• Vinmec và dịch vụ chăm sóc sức khỏe trong hệ sinh thái; trạng thái phụ thuộc cơ sở.

Giáo dục, thương mại và thông minh

• Vinschool; trường học trong khu đô thị đã vận hành theo cơ sở.
• Vincom Mega Mall Smart City; trung tâm thương mại đã vận hành.
• Kiểm soát an ninh, thang máy và ứng dụng quản lý; vận hành theo quy chế từng phân khu.

Các hạng mục chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

Smart City gần Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, các trường đại học, bệnh viện và đường vành đai. Kết nối Đại lộ Thăng Long tạo nền dịch vụ – việc làm, nhưng lưu lượng giờ cao điểm vẫn là yếu tố thực tế cần tính đến.

Dự án cùng khu vực

Bảng chọn các dự án căn hộ tại phía tây Hà Nội có nhóm người dùng, kết nối và mặt bằng giá gần Smart City.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng gồm các đại đô thị và dự án căn hộ ngoài phía tây Hà Nội để đối chiếu quy mô, hệ tiện ích và mức giá.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

Vinhomes Smart City

Điểm nổi bật đã xác minh gồm quy mô khoảng 280 ha, công viên thể thao, Vincom Mega Mall và Vinschool; nhiều hạng mục đã vận hành.

The Matrix One

The Matrix One có hồ bơi, gym, cảnh quan và thương mại tại khu vực Lê Quang Đạo; Smart City có hệ đô thị lớn hơn và nhiều phân khu.

Vinhomes Green Bay

Green Bay có hồ điều hòa, công viên, trường học và dịch vụ Vinhomes; Smart City có công viên thể thao và Vincom Mega Mall quy mô lớn.

Masteri West Heights

Masteri West Heights có hồ bơi, gym, sân thể thao và tiện ích Smart City; Smart City là quần thể lớn hơn với nhiều phân khu.

Hateco Apollo

Hateco Apollo có hồ bơi, gym, sân chơi và thương mại khối đế; Smart City có hệ tiện ích đô thị đa dạng hơn.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Ocean Park có biển hồ 6,1 ha, hồ trung tâm 24,5 ha, VinUni, Vinmec và Vincom; Smart City có vị trí phía tây và công viên thể thao.

Vinhomes Grand Park

Grand Park có công viên 36 ha, Vincom và các phân khu căn hộ; Smart City tương đồng ở mô hình đại đô thị nhưng khác địa bàn.

The Origami

The Origami có hồ bơi, công viên và sân thể thao theo phân khu; Smart City lớn hơn và có hệ thống Vinschool, Vincom.

Akari City

Akari City có hồ bơi, công viên và khu sinh hoạt cộng đồng; Smart City khác ở quy mô 280 ha và hệ tiện ích Vingroup.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

Smart City có cộng đồng đã hình thành, hạ tầng tiện ích lớn và vị trí gắn với hành lang Đại lộ Thăng Long. Đánh giá từng căn cần tách trạng thái bàn giao, phí quản lý, chất lượng vận hành và khoảng cách tới tiện ích.

Giá 65–72 triệu đồng/m² là khoảng thị trường được trích dẫn cho khu vực, không phải giá áp dụng cho mọi phân khu. Các tiện ích đã vận hành và dự kiến có thể khác nhau giữa các tòa.

Kết luận

Vinhomes Smart City phù hợp gia đình và người làm việc tại phía tây Hà Nội cần căn hộ trong đại đô thị có trường học, thương mại, thể thao và cộng đồng sẵn có. Cần chọn theo đúng phân khu và trạng thái bàn giao.

Câu hỏi thường gặp

Vinhomes Smart City ở đâu?

Dự án nằm tại khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm cũ, trên trục Đại lộ Thăng Long.

Quy mô bao nhiêu?

Khoảng 280 ha với nhiều phân khu căn hộ và công trình đô thị.

Ai là chủ đầu tư?

Công ty Cổ phần Vinhomes thuộc hệ sinh thái Vingroup.

Có những loại căn nào?

Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+1 và 3PN, tùy phân khu.

Giá tham khảo?

Khoảng 65–72 triệu đồng/m² theo dữ liệu thị trường được trích dẫn cho khu vực.

Đã bàn giao chưa?

Nhiều phân khu đã bàn giao và vận hành; một số tòa mới vẫn triển khai.

Tiện ích nổi bật?

Công viên thể thao, công viên chủ đề, Vincom Mega Mall, Vinschool, hồ bơi và hệ thống quản lý – an ninh.

Phù hợp với ai?

Gia đình, người làm việc tại Mỹ Đình – phía tây và người cần dịch vụ đô thị trong cùng khu.

Khác gì Ocean Park Gia Lâm?

Smart City ở phía tây Hà Nội, khoảng 280 ha; Ocean Park ở Gia Lâm, khoảng 420 ha, nổi bật với biển hồ và hồ trung tâm.