Imperia Smart City - Bảng Giá Mua Bán căn hộ chung cư T10/2026

Imperia Smart City là cụm căn hộ do MIK Group phát triển trong đại đô thị Vinhomes Smart City, khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, Hà Nội. Dự án nằm trên trục nội khu rộng, tiếp cận công viên trung tâm, mặt nước và hệ tiện ích chung của đại đô thị.

Cụm dự án gồm hai phân khu với năm tòa căn hộ, khoảng 3.922 căn. Tòa I4 và I5 đã bàn giao; ba tòa còn lại có tin đăng chuyển nhượng và trạng thái sử dụng theo từng tòa.

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

Imperia Smart City nằm trong lõi Vinhomes Smart City, khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ. Cụm tòa tiếp giáp các trục đường nội khu, gần công viên trung tâm và các khu căn hộ khác trong đại đô thị. Địa chỉ hành chính trên dữ liệu cũ thường ghi phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm; tên đơn vị hành chính cần đọc theo hồ sơ hiện hành.

Kết nối vùng

• Trung tâm phía Tây: Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn kéo dài, Quốc lộ 70 và đường gom đại lộ tạo kết nối đến Mỹ Đình, Mễ Trì và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
• Việc làm – giáo dục: khu Mỹ Đình, Trung Hòa – Nhân Chính, các trường đại học phía Tây và Khu công nghệ cao Hòa Lạc nằm trong mạng kết nối đường bộ của khu vực.
• Mua sắm – dịch vụ: Vincom Mega Mall Smart City, shophouse và siêu thị trong đại đô thị đã phục vụ cư dân theo khu.
• Y tế: Vinmec Smart City và các bệnh viện, phòng khám ở Mỹ Đình – Hà Đông tạo mạng dịch vụ ngoài cụm Imperia.
• Giao thông công cộng: VinBus đang hoạt động trong và ngoài đại đô thị; các tuyến metro số 5, 6, 7 mới dừng ở quy hoạch hoặc chuẩn bị đầu tư, chưa xem là tuyến đã khai thác.

Quy hoạch vùng

Vinhomes Smart City rộng khoảng 280 ha, là một trong các khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội với căn hộ, trường học, thương mại, y tế, công viên và mặt nước. Imperia Smart City sử dụng hệ thống đường và tiện ích chung của đại đô thị nhưng vẫn có tiêu chuẩn vận hành riêng theo tòa.

Khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ tiếp tục đô thị hóa theo các đồ án và dự án hạ tầng phía Tây. Đại lộ Thăng Long đã vận hành; Vành đai 4 – Vùng Thủ đô và các tuyến metro tương lai là hạ tầng đang triển khai hoặc chuẩn bị, không dùng như tiện ích hiện hữu của dự án.

Công viên trung tâm, vườn Nhật, Vincom Mega Mall, trường học và bệnh viện được phát triển theo từng khu chức năng của Smart City. Mức độ hoạt động của từng tiện ích phụ thuộc lịch vận hành và phân khu cụ thể.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

MIK Group là đơn vị phát triển Imperia Smart City và đã bàn giao các dự án Imperia tại Hà Nội theo từng giai đoạn. Vinhomes phát triển đại đô thị Smart City và quản lý hệ tiện ích, hạ tầng chung của khu đô thị. Vai trò vận hành, nhà thầu và tiêu chuẩn bàn giao được xác định theo hợp đồng và hồ sơ của từng tòa.

Quy hoạch dự án

Imperia Smart City gồm hai phân khu với năm tòa I1, I2, I3, I4 và I5. Các tòa cao tầng bố trí quanh đường nội khu, cảnh quan và tiện ích chung; khối đế có sảnh, cửa hàng và không gian dịch vụ. Số căn, hướng nhìn, lõi thang và tiêu chuẩn bàn giao có thể khác nhau giữa các tòa.

Các tòa Imperia Smart City

Cụm I1–I5 cung cấp các loại studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Tòa I4 và I5 đã bàn giao; I1–I3 có nguồn cung chuyển nhượng trên thị trường. Mốc bàn giao, giấy chứng nhận và nội thất cần đọc theo từng căn, không gộp thành một trạng thái chung.

Loại hình sản phẩm

Căn hộ Imperia Smart City có studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, hướng tới người độc thân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ. Một số tầng có shophouse hoặc không gian thương mại. Diện tích phổ biến trong dữ liệu thị trường khoảng 32–170 m²; diện tích thông thủy và tiêu chuẩn bàn giao thay đổi theo tòa.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng các tòa cần được đọc cùng vị trí lõi thang máy, thang thoát hiểm, phòng rác, hướng ban công, khoảng cách tới khối đế và view công viên – hồ. Căn hộ góc, căn hướng hồ và căn gần tiện ích có đặc điểm sử dụng khác nhau. Không nên suy ra một layout chung cho cả năm tòa.

Tiện ích nội khu Imperia Smart City

Tiện ích của Imperia Smart City gồm không gian riêng của cụm căn hộ và hệ sinh thái quy mô lớn trong Vinhomes Smart City. Nhiều hạng mục công viên, thương mại và giao thông nội khu đã phục vụ cư dân; trạng thái các tiện ích gắn với từng tòa có thể khác nhau.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Đường dạo, sân cảnh quan và không gian cây xanh giữa các tòa: đã hình thành theo khu ở.
• Công viên trung tâm và các công viên chủ đề của Smart City: đang vận hành theo nội quy đại đô thị.
• Hồ cảnh quan và sân cỏ: tạo không gian sinh hoạt ngoài trời cho cư dân.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Hồ bơi ngoài trời và trong nhà của hệ tiện ích Smart City: vận hành theo khu và lịch của đơn vị quản lý.
• Vườn Nhật, hồ Nikko và cảnh quan thư giãn: đã hình thành trong đại đô thị.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Công viên gym, sân bóng, sân tennis, cầu lông và khu thể thao: đang phục vụ cư dân Smart City.
• Phòng gym, không gian đa năng và tiện ích nội tòa: phụ thuộc tiêu chuẩn từng tòa Imperia.

Tiện ích gia đình và trẻ em

• Sân chơi trẻ em, khu vui chơi và công viên chủ đề: đã có trong hệ tiện ích chung.
• Vinschool và các không gian sinh hoạt cộng đồng: phục vụ nhu cầu giáo dục, gia đình theo phân khu.

Thương mại và dịch vụ

• Vincom Mega Mall Smart City, siêu thị, shophouse và cửa hàng khối đế: đã có hoạt động theo từng khu.
• VinBus nội khu và điểm đón trả khách: hỗ trợ kết nối cư dân với các khu chức năng.

Các tiện ích chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

Imperia Smart City kết nối với Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Keangnam, Big C Thăng Long, Đại học Quốc gia Hà Nội và các bệnh viện phía Tây. Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec và công viên trong Smart City là tiện ích chung của đại đô thị, không phải toàn bộ đều nằm trong ranh cụm Imperia.

Dự án cùng khu vực

Bảng địa phương tập trung các dự án căn hộ trong Vinhomes Smart City và Tây Mỗ – Đại Mỗ, cùng nhóm sản phẩm, nhóm cư dân và mạng tiện ích. Giá là khoảng chào bán hoặc chuyển nhượng tháng 9/2026, không phải giá áp dụng cho mọi căn.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng gồm các dự án căn hộ ngoài Tây Mỗ nhưng vẫn có quy mô, tiện ích và mức giá có thể đối chiếu với Imperia Smart City. Đây là nhóm khác khu vực, không thay thế bảng địa phương.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

Imperia Smart City: Năm tòa, khoảng 3.922 căn và cộng đồng cư dân đã hình thành ở nhiều tòa. Công viên trung tâm, hồ, bể bơi, sân thể thao và Vincom Mega Mall của Smart City đang phục vụ theo khu.

The Sakura: Bốn tòa với cầu Sakura, hồ Nikko, đường dạo Kimono và vườn Chaniwa đã hình thành theo phân khu. Giá tham khảo thấp hơn Imperia ở nhiều tin đăng, còn sản phẩm vẫn dùng hệ tiện ích Smart City.

Masteri West Heights: Bốn tòa, khoảng 3.599 căn, có hồ bơi, gym, sân thể thao và cảnh quan nội khu đã vận hành theo tòa. Dự án có tiêu chuẩn bàn giao và mức giá thường cao hơn nhóm phổ thông.

Lumière EverGreen: Ba tòa, khoảng 2.294 căn, có hồ bơi, gym, phòng cộng đồng và cảnh quan theo cụm; một số tòa đã bàn giao. Nguồn cung nhỏ hơn Imperia nhưng giá tham khảo cao hơn.

The Canopy Residences: Ba tòa P17–P19 kết nối Park Zone, hồ bơi, sân chơi và cảnh quan Smart City. Dự án phù hợp nhóm muốn căn hộ đã hình thành cư dân trong cùng đại đô thị.

The Matrix One: Hai tòa căn hộ tại Mễ Trì có công viên, hồ cảnh quan, hồ bơi, gym và thương mại khối đế đã vận hành. Vị trí gần lõi Mỹ Đình hơn nhưng nguồn cung nhỏ hơn Imperia.

Vinhomes Green Bay: Hồ điều hòa khoảng 8 ha, công viên, bể bơi và khu thấp tầng đã vận hành trong tổng thể Mễ Trì. Dự án có thêm biệt thự, khác cơ cấu căn hộ tập trung của Imperia.

Goldmark City: Chín tòa, công viên, hồ bơi, sân chơi và thương mại khối đế đã hoạt động. Cộng đồng cư dân lâu năm hơn, vị trí gần cụm đại học và Hồ Tùng Mậu.

6th Element: Hai tòa căn hộ có hồ bơi, gym, khu vui chơi và thương mại khối đế. Vị trí Tây Hồ Tây khác hành lang Tây Mỗ, còn khoảng giá thuộc nhóm cao hơn ở một số căn.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

Imperia Smart City có nền tảng từ vị trí trong đại đô thị 280 ha, hệ tiện ích chung đã vận hành và kết nối với Đại lộ Thăng Long, Mỹ Đình, Hà Đông. Cộng đồng cư dân hình thành theo tòa giúp tăng nhu cầu dịch vụ hàng ngày; mô hình nhiều phân khu cũng tạo nguồn cung và tiện ích bổ trợ.

Giới hạn cần theo dõi gồm khác biệt bàn giao giữa I1–I5, hồ sơ từng căn, lưu lượng giao thông trên Đại lộ Thăng Long, tiến độ Vành đai 4 và thời điểm các tuyến metro tương lai. Những yếu tố này không đủ để suy ra giá hoặc lợi nhuận trong tương lai.

Kết luận

Imperia Smart City phù hợp gia đình trẻ, người làm việc tại phía Tây Hà Nội và nhóm cần căn hộ đã có cư dân trong đại đô thị nhiều tiện ích. Năm tòa I1–I5, hệ sinh thái Smart City và trạng thái bàn giao theo tòa là các điểm cần tách khi xem từng căn.

Câu hỏi thường gặp

Imperia Smart City ở đâu?

Dự án nằm trong Vinhomes Smart City, khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, Hà Nội, địa chỉ cũ thuộc quận Nam Từ Liêm.

Đơn vị phát triển Imperia Smart City là ai?

MIK Group phát triển cụm Imperia Smart City; dự án nằm trong tổng thể Vinhomes Smart City do Vinhomes phát triển.

Imperia Smart City có bao nhiêu tòa?

Cụm dự án gồm hai phân khu và năm tòa I1–I5, khoảng 3.922 căn hộ.

Dự án có loại căn nào?

Sản phẩm gồm studio, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và shophouse theo từng tòa.

Imperia đã bàn giao chưa?

Tòa I4 và I5 đã bàn giao; I1–I3 có giao dịch và cư dân theo dữ liệu thị trường, cần tách hồ sơ theo từng căn.

Tiện ích chính gồm gì?

Cư dân sử dụng công viên, hồ, vườn Nhật, bể bơi, sân thể thao, Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec và VinBus trong hệ sinh thái Smart City.

Hình thức sở hữu thế nào?

Thời hạn sở hữu và tình trạng giấy chứng nhận phụ thuộc hồ sơ pháp lý, quốc tịch người mua và từng căn hộ.