The Vista Văn La - Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt T9/2026

The Vista Văn La (Khu nhà ở Văn La) là dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại với đầy đủ hệ thống nhà ở, hạ tầng giao thông, cây xanh và công trình công cộng, tọa lạc ngay trục giao thông lớn Quang Trung - Quốc lộ 6, thuộc phường Phú La, Quận Hà Đông (Nay là phường Kiến Hưng), Thành phố Hà Nội, do Công ty Cổ phần SJ Group - tiền thân là Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư.

Vị Trí

The Vista Văn La (Khu nhà ở Văn La) tọa lạc ngay trục giao thông lớn Quang Trung - Quốc lộ 6, thuộc phường Phú La, Quận Hà Đông (Nay là phường Kiến Hưng), Thành phố Hà Nội.

Ranh giới tiếp giáp:

• Phía Tây Bắc giáp đường Quang Trung, Bệnh viện Công an thành phố Hà Nội CS2, khu dân cư phường Phú La
• Phía Tây Nam giáp khu dân cư phường Phú La
• Phía Đông Nam giáp dự án Khu đô thị mới Phú Lương
• Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch, khu vực dân cư phường Phú La và Khu đô thị mới Văn Phú
• Phía Nam giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội và khu dân cư phường Phú La

Mặt Bằng - Thiết Kế

The Vista Văn La (Khu nhà ở Văn La) có quy mô khoảng 12,29ha được quy hoạch thành khu nhà ở mới hiện đại với đầy đủ hệ thống nhà ở, hạ tầng giao thông, cây xanh và công trình công cộng.

Cơ cấu sử dụng đất (Theo Quyết định điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết vào ngày 23/11/2015):

• Chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ (CT): 11.134m2 (CT2B: 5.575m2; CT3B: 5.559m2)
• Đất nhà ở thấp tầng: 34.381m2 (Đất ở biệt thự BT: 16.389m2; Đất ở liên kế và biệt thự TT: 17.992m2)
• Đất dân cư hiện trạng chỉnh trang: 2.718m2
• Đất công cộng (Đất công cộng dịch vụ CT2A, trường tiểu học, nhà trẻ): 17.323m2
• Đất cây xanh - thể dục thể thao: 7.420m2
• Đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật (đất giao thông, bãi đỗ xe, khu xử lý hạ tầng kỹ thuật): 44.534m2
• Đất khác: 5.385m2

Khu chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ (CT2B, CT3B) quy hoạch xây dựng cao 25 tầng với diện tích xây dựng 4.694m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 107.519m2, mật độ xây dựng khoảng 42%.

Khu biệt thự (BT1, BT2, BT3, BT4): Xây dựng các căn biệt thự cao 03 tầng với diện tích xây dựng 5.627m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 18.723m2, mật độ xây dựng khoảng 34%. Diện tích các căn từ 180-250m2.

Khu liên kế và biệt thự (TT1 đến TT9): Xây dựng các căn liên kế và biệt thự cao 04 tầng với diện tích xây dựng 13.661m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 47.812m2, mật độ xây dựng khoảng 76%. Diện tích các căn từ 60-130m2, mặt tiền từ 5-6m.

Tiện Ích

The Vista Văn La (Khu nhà ở Văn La) được đầu tư đầy đủ các công trình công cộng dịch vụ, như: Trung tâm thương mại, trường mầm non, mẫu giáo, tiểu học, hội trường, câu lạc bộ, sân chơi, công viên, khu đất trồng cây xanh, vườn hoa nằm xen kẽ giữa các khu nhà tạo nên những nét đặc trưng kiến trúc cảnh quan của một đô thị nhà ở tiên tiến, hiện đại.

Các hạng mục công trình như điểm đỗ xe tĩnh, cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy… được quy hoạch xây dựng đồng bộ, theo các tiêu chuẩn xây dựng.