Vinhomes D'Capitale - Thông Tin & Bảng Giá T10/2026

Vinhomes D'Capitale: Vị trí, quy hoạch, tiện ích và tổng quan dự án

Vinhomes D'Capitale là tổ hợp căn hộ, SOHO và thương mại tại 119 Trần Duy Hưng, cạnh công viên hồ điều hòa Nhân Chính.

Sáu tòa đã bàn giao tạo môi trường ở – làm việc – mua sắm tại chỗ, trong khi hướng tòa, loại hình và thời hạn sở hữu làm giá và cách sử dụng khác nhau.

Tổng quan dự án

Vinhomes D'Capitale là tổ hợp cao tầng tại nút Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, cạnh công viên hồ điều hòa Nhân Chính. Căn hộ, sản phẩm diện tích nhỏ và thương mại nằm trong sáu tòa nên giá và công năng thay đổi theo tòa.

Vị trí dự án

119 Trần Duy Hưng là cửa ngõ phía Tây Nam nội đô, kết nối Trung Hòa – Nhân Chính với đại lộ Thăng Long và Vành đai 3. Mặt Trần Duy Hưng thuận về trung tâm và văn phòng; Khuất Duy Tiến có lưu lượng xe lớn. Tòa hướng hồ có khoảng mở hơn, còn tòa gần đường thuận thương mại nhưng dễ chịu tiếng xe.

Kết nối vùng

Trần Duy Hưng nối Nguyễn Chí Thanh, Láng và trung tâm; Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 phục vụ Mỹ Đình, Hà Đông và các tuyến phía Tây. Hoàng Minh Giám dẫn vào Trung Hòa – Nhân Chính, trường học, văn phòng và hồ điều hòa. Đây là vị trí thuận cho người làm việc phía Tây nhưng ra vào phụ thuộc giờ cao điểm.

Quy hoạch vùng

Dự án thuộc phường Yên Hòa, khu Trung Hòa – Nhân Chính cũ. Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTg; điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045, tầm nhìn 2065 được phê duyệt tại Quyết định 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024. Ở lớp gần dự án hơn, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội công khai nhiệm vụ các phân khu H2-2 và H2-3 cho khu nội đô mở rộng; nguồn này là tài liệu định hướng/phạm vi nghiên cứu, không phải quyết định điều chỉnh từng căn hộ. Các lớp quy hoạch chi phối khung giao thông, đất công cộng và đô thị hiện hữu quanh Yên Hòa – Trung Hòa.

Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng và đại lộ Thăng Long đang phục vụ trực tiếp; công viên hồ điều hòa Nhân Chính là không gian công cộng hiện hữu cạnh dự án. Các đề xuất metro, giao thông công cộng hoặc điều chỉnh ô đất nếu chưa có quyết định đầu tư và thi công chỉ là định hướng. Hôm nay cư dân dùng hạ tầng hiện có; lợi ích của kế hoạch mới chỉ xuất hiện sau khi hoàn thành, trong khi thi công có thể làm đổi luồng xe và tiếng ồn.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Các nguồn thị trường gọi Tân Hoàng Minh là bên đầu tư/phát triển D'Capitale, nhưng bài không gán một pháp nhân dự án cụ thể khi nguồn công khai chưa thống nhất. Vinhomes/Vingroup được gắn với thương hiệu, phân phối và quản lý vận hành; đây là vai trò khác với chủ đầu tư pháp lý. Tân Hoàng Minh từng triển khai D'. Le Pont D'or, D'. Palais de Louis và D'. El Dorado; Vinhomes/Vingroup có Royal City, Times City và Vinhomes Green Bay đã vận hành. D'Capitale đã có cư dân, nhưng giấy chứng nhận, thời hạn sở hữu, chỗ đỗ xe và đơn vị quản lý phải xem theo từng căn/tòa; không dùng lịch sử thương hiệu để thay thế hồ sơ.

Quy hoạch dự án

Sáu tòa bố trí quanh sân, hồ cảnh quan và khối đế thương mại. C1, C3, C6, C7 chủ yếu là căn hộ ở; C2 và C5 có sản phẩm SOHO/officetel; nhóm này có công năng và điều kiện sử dụng khác căn hộ ở. Vì vậy mật độ khách, thang máy và điều kiện sử dụng không giống nhau.

Các tòa/block Vinhomes D'Capitale

Tòa gần Trần Duy Hưng thuận tiếp cận thương mại và đường lớn; tòa hướng hồ có khoảng mở nhưng cần xem nắng, tiếng ồn và khoảng cách sang khối đối diện. Lõi thang và hành lang thay đổi theo tòa.

Loại hình sản phẩm

Căn 1PN hoặc 1,5PN hợp người độc thân, cặp đôi và chuyên gia; căn 2PN hợp gia đình nhỏ; căn 3PN dành cho hộ cần thêm phòng. SOHO/officetel có điều kiện sử dụng và sở hữu riêng, không gộp với căn hộ ở khi tính giá.

Mặt bằng dự án

Vị trí lõi thang, khoảng cách tới sảnh thương mại, hướng ban công và mặt nhìn ra hồ hoặc đường quyết định trải nghiệm. Căn góc thoáng hơn nhưng giá cao; căn gần thang máy tiện đi lại nhưng đông người qua lại. Nội thất căn chuyển nhượng không đồng nhất.

Tiện ích nội khu Vinhomes D'Capitale

Khối đế thương mại và khoảng sân chung phục vụ cư dân lẫn khách bên ngoài; dịch vụ thực tế có thể thay đổi theo đơn vị thuê và lịch vận hành.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Sân cảnh quan, đường dạo và khoảng mở giữa các tòa đang phục vụ cư dân.
• Công viên hồ điều hòa Nhân Chính nằm cạnh dự án và là tiện ích công cộng ngoại khu.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Hồ bơi và khu thư giãn nêu trong danh mục trong hệ tiện ích; giờ mở cửa theo ban quản lý.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Phòng gym và đường dạo phục vụ vận động; dịch vụ có thể thu phí riêng.

Tiện ích gia đình và trẻ em

• Khu vui chơi trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng phục vụ gia đình.
• Không mặc định Vinschool là tiện ích nội khu nếu không có cơ sở riêng tại dự án.

Thương mại và dịch vụ

• Vincom Center D'Capitale và khối bán lẻ tầng đế phục vụ mua sắm, ăn uống.
• Sảnh, bảo vệ và quản lý tòa nhà vận hành theo khu ở; SOHO/officetel có luồng khách khác căn hộ.

Tiện ích ngoại khu

Công viên hồ điều hòa Nhân Chính, trường Amsterdam, Lương Thế Vinh, bệnh viện và cụm văn phòng Trung Hòa – Nhân Chính tạo mạng dịch vụ quanh dự án. Big C Thăng Long, Grand Plaza và hàng quán Trần Duy Hưng phục vụ mua sắm. Vành đai 3 mở rộng phạm vi việc làm nhưng cũng gây ùn tắc.

Dự án cùng khu vực

Nhóm địa phương tập trung Yên Hòa – Trung Hòa – Mễ Trì và trục phía Tây. D'Capitale nổi bật ở khối thương mại và vị trí nút giao; các dự án khác khác về diện tích căn, tuổi công trình và giá rao.

*Giá là giá rao căn hộ đang hiển thị trên Batdongsan.com.vn ngày 30/09/2026, không phải giá giao dịch cuối cùng.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bốn dự án mở rộng là khu căn hộ đã vận hành ở Hà Nội. Gardenia và Goldmark thiên về phía Tây; Times City và Royal City gần lõi nội đô hơn, có quần thể thương mại – giáo dục lớn.

*Giá là giá rao căn hộ đang hiển thị trên Batdongsan.com.vn ngày 30/09/2026, không phải giá giao dịch cuối cùng.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

Vinhomes D'Capitale: Sáu tòa, Vincom Center D'Capitale, sân cảnh quan, hồ bơi, gym và công viên hồ Nhân Chính cạnh dự án tạo hệ dịch vụ đã hình thành. Giá rao 94,6–141,9 triệu đồng/m² bao gồm nhiều loại căn; SOHO/officetel không nên gộp với căn hộ ở khi tính giá và thời hạn. Dự án hợp người làm việc quanh Cầu Giấy – Nam Từ Liêm, nhưng mặt đường Trần Duy Hưng/Khuất Duy Tiến đông xe và tình trạng hồ sơ khác nhau theo tòa.

Mandarin Garden: Các khối căn hộ đã bàn giao, có sân vườn, hồ cảnh quan, khu dịch vụ và vị trí cạnh trường Amsterdam. Giá rao 111,1–142,2 triệu đồng/m², diện tích 2–3 phòng ngủ thường lớn, phù hợp gia đình cần không gian rộng. Hạn chế là tổng ngân sách cao và mặt bằng lớn không phù hợp người tìm căn nhỏ.

Star City Lê Văn Lương: Khu căn hộ đã bàn giao trên trục Lê Văn Lương, có thương mại và sản phẩm 2–3 phòng ngủ; giá rao 74,9–100 triệu đồng/m² thấp hơn D'Capitale. Dự án hợp người muốn ở gần hành lang Nhân Chính với chi phí thấp hơn, nhưng mặt đường đông và tiện ích nội khu gọn hơn, ít có khoảng mở như hồ Nhân Chính.

Vinhomes Green Bay: Khu đô thị 31,8 ha, hồ điều hòa khoảng 8 ha, ba tòa căn hộ và 264 biệt thự đã bàn giao; cảnh quan rộng phù hợp gia đình. Giá rao 102,1–126,8 triệu đồng/m² giao với D'Capitale, nhưng vị trí Mễ Trì xa Yên Hòa hơn và phụ thuộc trục Đại lộ Thăng Long khi đi vào nội đô.

Vinhomes Skylake: Ba tòa cạnh công viên Cầu Giấy và Phạm Hùng, có thương mại và tiện ích đã vận hành. Giá rao trong cùng nhóm cao cấp, phù hợp người làm việc Mỹ Đình – Cầu Giấy; đổi lại, mặt Phạm Hùng đông xe và mật độ thương mại làm trải nghiệm từng tòa khác nhau.

Vinhomes Gardenia: Ba tòa The Arcadia cùng khu thấp tầng, hồ bơi và cảnh quan đã vận hành; giá rao 86–115,6 triệu đồng/m² thấp hơn phần giữa của D'Capitale. Dự án hợp gia đình ưu tiên phía Tây và ngân sách thấp hơn, nhưng hành trình về Trần Duy Hưng và Trung Hòa dài hơn.

Goldmark City: Chín tòa, khoảng 4.785 căn, hồ bơi, cây xanh và khu vui chơi đã hoàn thiện; giá rao 62,4–83,6 triệu đồng/m² dễ tiếp cận hơn. Quy mô lớn và diện tích căn rộng phù hợp gia đình, nhưng vị trí Hồ Tùng Mậu xa cụm văn phòng Trần Duy Hưng và có áp lực giao thông riêng.

Times City: Quần thể đã vận hành với Vincom Mega Mall, bệnh viện và trường học, phù hợp gia đình muốn dùng nhiều dịch vụ trong một khu. Giá rao khoảng 93–131 triệu đồng/m² có phần giao với D'Capitale, nhưng Minh Khai thuận về phía Đông Nam hơn là hành lang việc làm phía Tây.

Vinhomes Royal City: Sáu tòa, Vincom Mega Mall, sân băng, trường học và phòng khám đang hoạt động, phù hợp hộ coi trọng tiện ích trong nhà. Giá rao 101–141,6 triệu đồng/m² tương đương D'Capitale ở một số căn; hạn chế là mật độ thương mại và giao thông Nguyễn Trãi cao, ít phù hợp người cần không gian yên tĩnh.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

D'Capitale có lợi thế sử dụng hiện tại từ Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, hồ điều hòa, khối thương mại và mạng việc làm phía Tây. Cư dân hiện hữu tạo nhu cầu thường xuyên, không phụ thuộc một dự án tương lai riêng lẻ.

Khả năng cải thiện dài hạn phụ thuộc giao thông công cộng, đường và điều chỉnh ô đất trong quy hoạch Hà Nội; tác động chỉ rõ sau khi có quyết định và hoàn thành. Hạn chế hiện hữu là ùn tắc giờ cao điểm, áp lực đỗ xe và khác biệt pháp lý giữa căn hộ ở và SOHO/officetel.

Kết luận

Vinhomes D'Capitale phù hợp người cần ở hoặc làm việc quanh Cầu Giấy – Trung Hòa – Nam Từ Liêm, muốn dùng thương mại và công viên gần nhà. Lựa chọn trong dự án phải tách theo tòa, loại hình, hướng nhìn, thời hạn và hồ sơ.

Câu hỏi thường gặp

Vinhomes D'Capitale ở đâu?

Dự án tại 119 Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội; nguồn cũ thường ghi Trung Hòa, quận Cầu Giấy.

Ai là chủ đầu tư và đơn vị phát triển?

Tân Hoàng Minh gắn với đầu tư/phát triển; Vinhomes/Vingroup gắn với thương hiệu, phân phối và vận hành theo giai đoạn.

Dự án có bao nhiêu tòa?

Sáu tòa C1, C2, C3, C5, C6 và C7, khoảng 3.000 sản phẩm.

Đã bàn giao chưa?

Các tòa đã hoàn thành và có cư dân; căn chuyển nhượng khác nhau về sổ, thời hạn, nội thất và chỗ đỗ xe.

Có tiện ích nào?

Vincom Center D'Capitale, sân cảnh quan, hồ bơi, gym, khu vui chơi và công viên hồ Nhân Chính cạnh dự án.

Căn hộ và SOHO khác nhau thế nào?

Căn hộ phục vụ cư trú; SOHO/officetel có công năng và điều kiện sở hữu riêng.

Giá trong bảng là giá gì?

Giá rao căn hộ hiển thị trên Batdongsan.com.vn ngày 30/09/2026, không phải giá giao dịch cuối cùng.

Phù hợp với ai?

Người làm việc tại Cầu Giấy, Trung Hòa, Nam Từ Liêm và gia đình muốn dùng thương mại, trường học, công viên gần nhà.

Hai nhóm so sánh khác nhau thế nào?

Nhóm đầu tập trung Yên Hòa – Trung Hòa – Mễ Trì; nhóm mở rộng là các khu phía Tây và nội đô Hà Nội.