Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Có 32.844 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T7/2026

Hiện có 3.652 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Tin xác thực xếp trước
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê văn phòng tòa Viwaseen 48 Tố Hữu 90m,120m2,160m,200m500m2 giá 160k/m2/th

160 nghìn/m² · 120 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Đại Mỗ mới)
Công ty chúng tôi cho thuê văn phòng tòa nhà Viwaseen 48 Tố Hữu, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm. Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn hạng A 26 tầng và 2 tầng hầm. Thiết kế đẹp, hiện đại có 8 thang máy có điều hòa trung tâm, hệ thống phòng cháy chữa cháy. Hiện còn trống các diện tích cho thuê 90m²,120m²,160m²,200m2300500m² Giá cho thuê 160,000 VNĐ/m²/tháng. Liên hệ thuê văn phòng 0963 992 *** hoac 0976 844 ***
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê VP từ 30m2-90m2 tại Phường Đống Đa: 0978 868 *** chính chủ

7,5 triệu/tháng · 35 m² · 7
Q. Đống Đa (P. Đống Đa mới)
Hệ thống GiahungBuilding đang có các loại phòng cho thuê như sau: + 63 Vũ Ngọc Phan, phòng 30m² giá 6tr/th. + 34/61 Hoàng Cầu 35m² giá 7,5tr. + 27/91 Nguyễn Chí Thanh 90m² giá 17tr/th. Khách hàng cần xin liên hệ để được tư vấn kỹ hơn. LH: 0978 868 *** Tuấn Anh chính chủ quản lý!
Đăng hôm nay

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê - sang nhượng MBKD mặt phố Hàng Dầu - Hoàn Kiếm

55 triệu/tháng · 60 m²
Q. Hoàn Kiếm (P. Hoàn Kiếm mới)
Cho thuê - sang nhượng mặt bằng kinh doanh phố Hàng Dầu - Hoàn Kiếm - Hà Nội - Diện tích sử dụng 60m² (trong đó 45m² + 15m² gác xép) - Mặt tiền 6m Liên hệ ngay em Hùng 0982 716 *** xem mặt bằng thực tế
Đăng hôm nay
Tin xác thực bởi Batdongsan.com.vn
Hà Nội
  • iconĐúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • iconTrong khoảng giá thị trường
Xem tất cả Tin xác thực tại
Hà Nội
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê mặt bằng kinh doanh 30m² Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy lối đi riêng, ô tô tránh, chỉ 5tr/tháng

5 triệu/tháng · 30 m² · 1
Q. Cầu Giấy (P. Nghĩa Đô mới)
Cần cho thuê mặt bằng kinh doanh vị trí đẹp tại số 15 ngõ 39 Phạm Tuấn Tài, quận Cầu Giấy, Hà Nội.- Thông tin chi tiết:+ Diện tích: 30m². + Giá thuê: Chỉ 5 triệu/tháng. + Mặt bằng không chung chủ, lối đi riêng biệt. + Nằm ngay ngã 3, vị trí dễ nhận diện, thuận tiện kinh doanh. + Đường trước nhà rộng, ô tô tránh nhau thoải mái. + Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt.- Nội thất và tiện ích:+ Nhà vệ sinh riêng. + Điều hòa sẵn có. + Bình nón...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Trống mặt bằng tầng 1 nhà 150 Trần Vỹ, 68m² chỉ 12,5 triệu

12,5 triệu/tháng · 68 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Cầu Giấy mới)
Trống mặt bằng tầng 1 nhà 150 Trần Vỹ, 68m² chỉ 12,5 triệu. LH: 0977 760 ***. Mặt bằng phố Trần Vỹ ô tô tránh, lối đi riêng, không chung chủ, thông sàn, đủ đồ. Vỉa hè rộng, đường 2 làn phân cách cứng. Thuận tiện làm nhà xe, văn phòng đại diện...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Chính chủ cho thuê nhà mặt phố số 110 Trường Chinh, Hà Nội. Lh 0902 231 *** Chị Hoa

28 triệu/tháng · 78,75 m²
Q. Đống Đa (P. Kim Liên mới)
Nhà gồm 03 tầng. Mặt tiền rộng 3,5m. Chiều dài 22,5m. Tổng DT: 78,75 m². Mặt sau của nhà là mặt ngõ rộng 3m. Nhà vừa có lợi thế mặt tiền nằm trên một trong những con đường trọng điểm và đông đúc nhất của thành phố - Vành Đai 2, kết hợp với đường trên cao nối cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở. Mặt bên trong nằm trong khu dân trí cao, trung tâm, gần chợ, siêu thị Vinmart. Gần các trường ĐH (KTQD, XD, BK.. ), các trường PTTH (Kim Liên, Thăng Long... ) và các...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Trực tiếp CĐT - Cho thuê văn phòng Láng Hạ diện tích linh hoạt, giá tốt nhất khu vực

Giá thỏa thuận · 800 m²
Q. Đống Đa (P. Láng mới)
Trực tiếp BQLTN - cho thuê văn phòng tại phố Láng Hạ, phường Láng, Hà Nội.Tòa văn phòng nằm trên trục đường Láng Hạ kết nối nhanh đến Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh, khu vực tập trung nhiều ngân hàng, doanh nghiệp và cơ quan lớn.Thông tin chi tiết: - Diện tích cho thuê linh hoạt: Từ 50m² 500m² 800m². - Bàn giao: Trần sàn điều hòa hệ thống đèn chiếu sáng hoàn thiện. - PCCC: Đạt tiêu chuẩn, có thể setup và vào làm ngay.Tiện í...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà mặt phố Chùa Bộc, vị trí đẹp phù hợp kinh doanh các mặt hàng, dịch vụ

120 triệu/tháng · 93 m²
Q. Đống Đa (P. Kim Liên mới)
Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Chùa Bộc, diện tích 93m² mặt tiền 7.1m, 4 tầng. Nhà bên số lẻ, vỉa hè rộng, vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh các mặt hàng, dịch vụ. Liên hệ chính chủ: 0395 076 *** để trao đổi thêm chi tiết.
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê 1-2 tầng làm văn phòng - Hồ Tùng Mậu - đầy đủ bàn ghế nội thất - có chỗ để ô tô

12 triệu/tháng · 80 m² · 1
Q. Bắc Từ Liêm (P. Phú Diễn mới)
Cho thuê tầng 4 nhà mặt đất liền kề để kinh doanh, làm văn phòng Diện tích 60 m² chia 2 phòng. Đường rộng, ô tô vào thoải mái, ở đầu vào có chỗ gửi xe oto, và xe máy. Đầy đủ đồ đạc, bàn ghế nhân viên, tủ đồ. Nếu cần cũng có bàn ghế giám đốc sẵn có. Nếu cần mở rộng thuê thêm tầng 5 full sàn cũng có. Các tầng dưới kinh doanh giáo dục, dạy học chỉ từ 5-7h tối, chủ nhật nghỉ nên nếu thuê coi như là thuê cả tòa. Thích hợp công ty, dạy học. Không thích...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê mặt bằng sầm uất nhất mặt phố Tây Sơn Đống Đa 60 m2 giá chỉ 25 triệu

25 triệu/tháng · 60 m²
Q. Đống Đa (P. Kim Liên mới)
Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh đẹp sầm uất nhất Hà Nội, mặt phố 100 Tây Sơn. Tầng 1 tòa nhà Diện tích: 60 m² Mặt tiền: 6,5 m Nội thất hiện đại, điều hòa âm trần, Lô góc thoáng sáng Tòa nhà văn phòng cao tầng hiện đại Phù hợp văn phòng đại diện, spa, trưng bày sản phẩm, quảng cáo gian hàng, showroom, mỹ phẩm, đại lý Tiếp ACE MG hh 50% LH 0961 688 ***
Đăng 2 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê showroom Ngân Hàng Thẩm Mỹ Viện Phòng khám thời trang văn phòng S:357M tại Kim Mã Ba Đình

85 triệu/tháng · 357 m²
Q. Ba Đình (P. Ba Đình mới)
Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh tại phố Kim Mã - Ba Đình, diện tích 357m², mặt tiền 13m Phù hợp với Ngân Hàng, spa thẩm mỹ, phòng khám, thời trang, showroom, trung tâm tiếng Anh..... - Tòa nhà có 2 hầm, 2 thang máy, - Đã nghiệm thu PCCC - Hệ thống điều hòa âm trần - Nằm ngay vị trí đắc địa nhất phố Kim Mã, nhận diện thương hiệu tốt nhất. - Hợp đồng kéo dài ít nhất 8 năm phù hợp cho khách hàng đầu tư dài hạn. - Pháp lý đầy đủ, Liên hệ : 091...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Chính chủ cho thuê văn phòng tòa nhà mặt phố 45 Chùa Vua, HBT: Diện tích sàn 145m2/sàn, MT 8m

28 triệu/tháng · 140 m²
Q. Hai Bà Trưng (P. Hai Bà Trưng mới)
Cho thuê sàn văn phòng thuộc tòa nhà xây mới 100% mặt phố số 45 Chùa Vua, P Hai Bà Trưng:- Diện tích sàn: 145m² diện tích sử dụng 120m²/sàn. - Mặt tiền tòa nhà: 8m.Tòa nhà thiết kế 06 tầng + 2 hầm để xe. Các tầng để thông sàn, thang bộ thang máy, wc cuối nhà. Thiết kế đạt chuẩn văn phòng. Điều hòa âm trần. Trần thả thạch cao. Nền đá hoa. Hệ thống chiếu đèn âm trần. Tòa nhà làm việc 24/7, ko tính phí làm thêm giờ. Bảo vệ 24/24. Dọn vệ sinh hàng ng...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Văn phòng đẹp, hot, sàn mới tại Chùa Bộc Kim Liên full nội thất, giá chỉ 12 triệu

12 triệu/tháng · 30 m² · 3
Q. Đống Đa (P. Kim Liên mới)
Bạn có thể mất khách chỉ vì văn phòng chưa đủ chuyên nghiệp.Không gian chật, thiếu riêng tư. Gặp khách không có chỗ tiếp đón. Muốn nâng cấp nhưng tốn chi phí setup.Giải pháp: Văn phòng sẵn nội thất, vào làm việc ngay.Cho thuê văn phòng 07 Chùa Bộc. Giá: 12 triệu/tháng phù hợp doanh nghiệp 5 - 10 nhân sự.Full nội thất: Bàn ghế, điều hòa, tủ lạnh. Không cần đầu tư ban đầu. Hợp đồng linh hoạt từ 6 tháng.Vị trí trung tâm, gần bệnh viện Việt Pháp Hà N...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà mặt phố tại đường Tỉnh lộ 312 đường Mê Linh, gần UBND xã Tiến Thắng

Giá thỏa thuận · 170 m²
H. Mê Linh (X. Tiến Thắng mới)
Nhà mặt phố cho thuê tại đường Tỉnh lộ 312, xã Tiến Thắng, Hà Nội (huyện Mê Linh, Hà Nội cũ) với diện tích 170 m, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. - Diện tích 170m² x 5 tầng, rộng rãi, thoáng mát, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc làm văn phòng. - Có 5 tầng rộng, đầy đủ tiện nghi. - Khu vực an ninh, thuận tiện di chuyển và phát triển kinh doanh. - Giá thoả thuận.Điểm nhấn: Nhà có mặt tiền rộng, dễ dàng thu hút khách hàng và tạo ấn tượng tốt ch...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê cửa hàng mặt phố 16 Phúc Diễn. 120m2, MT 8m, 18 triệu/tháng

18 triệu/tháng · 120 m²
Q. Bắc Từ Liêm (P. Xuân Phương mới)
Cho thuê cửa hàng mặt phố 16 Phúc Diễn (Cầu Diễn). - DT 120m², mặt tiền 8m. Có gác xép rộng rãi. Nhà vệ sinh khép kín. - Cửa hàng sạch sẽ, Cửa kính thủy lực, có điều hòa. Hệ thống đền led âm trần. - Vị trí nằm trên mặt phố Phúc Diễn, kết nối với đường Cầu Diễn, cách đường Cầu Diễn 25m. Vỉa hè rộng, đỗ được xe máy và ô tô. - Xung quanh là các tòa văn phòng, các trường Đại học: Ngoại thương, Tài Nguyên, Công Nghiệp, FPT... - Tiện làm showroom, nail...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà mặt phố 72 Láng Hạ, 15 triệu, 30 m2, view đẹp, nhiều tiện ích

15 triệu/tháng · 30 m² · 2
Q. Đống Đa (P. Láng mới)
Nhà mặt phố cho thuê tại 72 Láng Hạ, phố Láng Hạ, phường Láng, Hà Nội (cũ: Quận Đống Đa, Hà Nội) với những đặc điểm nổi bật sau: - Diện tích rộng rãi 30 m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. - Thiết kế 2 tầng, 2PN, 2WC, không nội thất, dễ dàng trang trí theo ý thích. - Mặt tiền 3m, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. - Hướng cửa chính Đông Nam, đón nắng và gió tự nhiên. - Giá cho thuê 15 triệu VND, linh hoạt thời gian thuê từ 6 tháng trở l...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà mặt đường đôi Xa La (Phố Hạnh Hoa) phù hợp kinh doanh và kết hợp ở

Giá thỏa thuận · 80 m² · 8 · 5
Q. Hà Đông (P. Hà Đông mới)
Nhà mặt phố cho thuê tại Phố Hạnh Hoa, Phường Hà Đông, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Hà Đông, Hà Nội) với nhiều tiện ích nổi bật: - Diện tích 80m², 4 tầng, 6 phòng ngủ, 5 toilet. - Hai mặt đường trước và sau, mặt tiền 5m, phù hợp cho kinh doanh. - Giá thỏa thuận, linh hoạt thời gian thuê từ 1 năm trở lên.Các tiện ích bao gồm: - Gần các trường học từ mầm non tới cấp 3. - Xung quanh nhiều chung cư, đông dân cư và đầy đủ tiện ích. - Gần Winmart+. - Gần H...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê văn phòng tòa nhà Elcom 19 Duy Tân, Cầu Giấy 70m, 100m, 150m², 250m²... 600m² giá 250k/m2

250 nghìn/m² · 150 m²
Q. Cầu Giấy (P. Cầu Giấy mới)
Cho thuê văn phòng tòa nhà quận Cầu Giấy, tòa nhà Elcom 19 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu. Tòa nhà văn phòng 12 tầng, diện tích mặt sàn 800m², tòa nhà thiết kế đẹp, có sảnh rộng. Tòa nhà có đầy đủ dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, lễ tân chuyên nghiệp. Tòa nhà có hệ thống thang máy, điều hòa và máy phát điện. Hiện tòa nhà còn trống 70m², 100m², 150m², 200m², 250m²... 600m² giá 250k/m²/th. Liên hệ thuê văn phòng: 0976 844 ***.
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Nhượng cửa hàng 4 tầng 240m2 Mai Hắc Đế

40 triệu/tháng · 240 m²
Q. Hai Bà Trưng (P. Hai Bà Trưng mới)
Sang nhượng nhà hàng full đồ Mai Hắc Đế, Hai Bà Trưng Giá nhượng : 180tr full đồ. Vào vận hành được luôn Diện tích: 4 tầng, 240m² Giá thuê : 40tr/ tháng Quán đang kinh doanh nhà hàng chay vẫn hoạt động bình thường. Chủ quán thiện chí bàn giao thương hiệu 6 năm và training nếu vẫn chạy mô hình cũ (quán chay khá nổi tiếng, nhiều lần lên báo trong nước và quốc tế).
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Cho thuê văn phòng 64m² - 85 m² tại 48 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, HN. Liên hệ: 0888 048 ***

450 nghìn/m² · 85 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Đại Mỗ mới)
Thông tin mô tả. MSpace cho thuê văn phòng 85 m², view thoáng, có 1 phòng riêng. * Địa chỉ văn phòng: Tầng 8, 48 Tố Hữu, tòa Viwaseen, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.* Tiện ích văn phòng: - Điều hòa Daikin, tủ lạnh, lò vi sóng. - Miễn phí: Sử dụng phòng họp và pantry, phục vụ nước uống, trà cafe, lễ tân đón khách và nhận thư. - Tòa nhà hạng B: Nhà hàng, cafe, ngân hàng.Liên hệ ngay để được tư vấn: 0888 048 ***.
Đăng 3 ngày trước

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội - Giải Pháp Tiết Kiệm Từ Trung Tâm Đến Ngoại Thành

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang phát triển theo hướng đa dạng hóa cả về phân khúc và mô hình dịch vụ. Từ các tòa nhà văn phòng truyền thống hạng A đến các không gian làm việc linh hoạt, thành phố đang cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu ngày càng đa dạng của doanh nghiệp.

Vì Sao Nhu Cầu Thuê Văn Phòng Tại Hà Nội Ngày Càng Tăng Cao?

Nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội ngày càng tăng cao do nhiều yếu tố tích cực trong thị trường và sự phát triển của kinh tế. Dưới đây là một số lý do chính:

  1. Sự phát triển của kinh tế và nhu cầu từ các ngành trọng điểm

Hà Nội là trung tâm kinh tế chính trị của Việt Nam, thu hút nhiều doanh nghiệp từ các ngành trọng điểm như công nghệ thông tin, tài chính – ngân hàng – bảo hiểm, sản xuất và logistics. Những ngành này thường có nhu cầu thuê văn phòng lớn để mở rộng hoạt động kinh doanh và đáp ứng yêu cầu phát triển không ngừng.

  1. Tăng trưởng nguồn cung và đa dạng hóa lựa chọn

Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến sự gia tăng nguồn cung mới, đặc biệt là ở khu vực phía Tây và các quận trung tâm. Điều này mang lại nhiều lựa chọn hơn cho khách thuê, giúp họ có thể tìm được không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Sự đa dạng về vị trí và loại hình văn phòng cho phép doanh nghiệp dễ dàng tìm được địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng.

  1. Ưu tiên không gian làm việc hiện đại và bền vững

Khách thuê ngày càng ưu tiên các văn phòng đạt tiêu chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường và tích hợp các tiện ích hiện đại. Những không gian làm việc này không chỉ đáp ứng mục tiêu bền vững của doanh nghiệp mà còn mang lại môi trường làm việc năng động và sáng tạo cho nhân viên.

  1. Tình hình kinh tế và chính sách ưu đãi

Trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng đàm phán giá cả và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tìm kiếm và thuê văn phòng với mức giá cạnh tranh.

  1. Vị trí địa lý và hạ tầng

Hà Nội có vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông phát triển, tạo điều kiện cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh. Sự phát triển của hạ tầng cũng góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp đến với thành phố này.

Các Loại Hình Văn Phòng Cho Thuê Phổ Biến Tại Hà Nội

Thị trường bất động sản văn phòng tại Hà Nội đã phát triển đáng kể trong những năm gần đây, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp với nhiều quy mô và ngân sách khác nhau. Để hiểu rõ hơn về các lựa chọn đang có, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về từng loại hình văn phòng phổ biến tại thủ đô.

Văn phòng truyền thống theo hạng

Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng A đại diện cho phân khúc cao cấp nhất trên thị trường. Những không gian này thường được tìm thấy trong các tòa nhà biểu tượng với kiến trúc ấn tượng tại các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay Đống Đa. Điểm đặc trưng của văn phòng hạng A là hệ thống quản lý chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại với trần cao, hệ thống điều hòa trung tâm tiên tiến, và các tiện ích như nhà hàng, phòng gym trong cùng tòa nhà. Giá thuê thường từ 25-45 USD/m²/tháng, phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và vị thế.

Văn phòng hạng B

Đây là phân khúc cân bằng giữa chất lượng và giá cả, thường nằm ở các vị trí gần trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân. Văn phòng hạng B vẫn có cơ sở vật chất tốt nhưng không sang trọng bằng hạng A, với hệ thống điều hòa chất lượng khá, thang máy nhanh, và an ninh đảm bảo. Giá thuê dao động từ 14-24 USD/m²/tháng, phù hợp với các công ty vừa đang tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí, chất lượng và chi phí.

Văn phòng hạng C

Văn phòng hạng C thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hoặc trong các tòa nhà cũ hơn. Cơ sở vật chất cơ bản đáp ứng nhu cầu làm việc nhưng không có nhiều tiện nghi cao cấp. Giá thuê thấp, khoảng 10-15 USD/m²/tháng, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, công ty khởi nghiệp hay các văn phòng đại diện đang cần tối ưu chi phí.

Các mô hình văn phòng linh hoạt

Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

Đây là xu hướng mới đang phát triển mạnh tại Hà Nội, đặc biệt ở các khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng. Mô hình này cung cấp không gian làm việc chung với đầy đủ tiện nghi: internet tốc độ cao, phòng họp, khu vực tiếp khách, máy in, máy photocopy, và thường có cả khu vực nghỉ ngơi, giải trí. Điểm hấp dẫn của coworking space là tính linh hoạt trong hợp đồng - có thể thuê theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng, với giá dao động từ 2-5 triệu đồng/tháng cho một chỗ ngồi cố định. Không chỉ tiết kiệm chi phí, mô hình này còn tạo cơ hội kết nối, giao lưu giữa các cá nhân và doanh nghiệp, phù hợp với freelancer, startup và các nhóm dự án nhỏ.

Văn phòng dịch vụ (Serviced Office)

Văn phòng dịch vụ là giải pháp "chìa khóa trao tay" với không gian đã được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị văn phòng và các dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, bảo vệ, vệ sinh. Mô hình này thường được vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp như Regus, CEO Suite tại các tòa nhà văn phòng lớn. Ưu điểm lớn nhất là doanh nghiệp có thể chuyển vào làm việc ngay lập tức mà không cần đầu tư thời gian và chi phí cho việc setup. Giá thuê cao hơn văn phòng truyền thống khoảng 15-30%, nhưng lại mang đến sự linh hoạt trong thời hạn hợp đồng, phù hợp với các công ty nước ngoài mới thâm nhập thị trường Việt Nam hoặc các dự án ngắn hạn.

Văn phòng ảo (Virtual Office)

Đây là giải pháp tiết kiệm nhất, chỉ cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh tại các vị trí đắc địa, dịch vụ nhận và chuyển tiếp thư từ, cuộc gọi, và khả năng sử dụng phòng họp theo giờ khi cần. Giá thuê chỉ từ 500 nghìn đến 2 triệu đồng/tháng, phù hợp với doanh nghiệp mới thành lập, hoạt động chủ yếu online hoặc nhóm làm việc từ xa nhưng cần một địa chỉ chuyên nghiệp để giao dịch.

Xu hướng phát triển mới

Gần đây, thị trường Hà Nội còn xuất hiện các mô hình kết hợp như văn phòng xanh (tập trung vào yếu tố môi trường và tiết kiệm năng lượng), văn phòng theo chủ đề (thiết kế riêng cho từng ngành nghề cụ thể như công nghệ, sáng tạo), hay văn phòng "flex" (kết hợp giữa không gian riêng và không gian chung). Việc lựa chọn loại hình văn phòng phù hợp cần dựa trên nhiều yếu tố: quy mô doanh nghiệp, ngân sách, tính chất công việc, và cả văn hóa công ty. Mỗi loại hình đều có những ưu nhược điểm riêng, và xu hướng hiện nay là nhiều doanh nghiệp đang dần chuyển từ mô hình truyền thống sang các giải pháp linh hoạt hơn, đặc biệt sau tác động của đại dịch COVID-19 đã làm thay đổi cách thức làm việc.

Các Khu Vực Cho Thuê Văn Phòng Trọng Điểm Tại Hà Nội

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội phân bố theo nhiều khu vực với đặc trưng riêng biệt. Mỗi khu vực có những ưu điểm, giá thuê và đối tượng khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các khu vực trọng điểm này.

Quận Hoàn Kiếm

Đây là khu vực trung tâm lịch sử và tài chính lâu đời nhất của Hà Nội. Khu vực này có mật độ xây dựng cao, quỹ đất hạn chế nên giá thuê thường ở mức cao nhất thị trường. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm Tràng Tiền Plaza, Tòa nhà Opera Business Center, và Pacific Place. Đặc điểm nổi bật của khu vực này là vị trí đắc địa gần các cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn và khu phố cổ với nhiều di tích lịch sử. Điều này tạo nên sức hút đặc biệt đối với các công ty tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, doanh nghiệp nước ngoài và các công ty luật.

Quận Ba Đình

Là trung tâm chính trị của cả nước với nhiều cơ quan ban ngành, đại sứ quán. Các tòa nhà văn phòng nổi tiếng trong khu vực này bao gồm Tòa nhà BIDV Tower, Vietcombank Tower và Cornerstone Building. Khu vực này thu hút các tổ chức phi chính phủ, văn phòng đại diện nước ngoài và các công ty có nhu cầu giao dịch thường xuyên với cơ quan nhà nước. Môi trường làm việc tại đây khá yên tĩnh, sang trọng với nhiều công viên, hồ nước xung quanh.

Quận Cầu Giấy

Đây là khu vực phát triển mạnh về văn phòng cho thuê trong khoảng 15 năm gần đây, với sự hiện diện của nhiều trường đại học lớn và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc không xa. Các tòa nhà văn phòng tiêu biểu bao gồm Keangnam Landmark 72, MIPEC Tower, và Hà Nội Center Point. Khu vực này thu hút đặc biệt các công ty công nghệ, IT, viễn thông và giáo dục. Ưu điểm của Cầu Giấy là hạ tầng mới, giao thông thuận tiện, và không gian rộng rãi hơn so với khu vực trung tâm.

Quận Nam Từ Liêm

Với sự phát triển của Khu đô thị Mỹ Đình và các dự án lớn, Nam Từ Liêm đang trở thành một trong những khu vực văn phòng mới đầy tiềm năng. Các tòa nhà tiêu biểu như The Garden, Sudico Tower và Discovery Complex đã thu hút nhiều doanh nghiệp. Khu vực này phù hợp với các công ty muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn duy trì không gian làm việc chất lượng. Đặc biệt, nhiều công ty xây dựng, bất động sản và các công ty có nhu cầu không gian lớn thường chọn khu vực này.

Khu vực Đông Anh - Bắc Từ Liêm

Với việc phát triển cầu Nhật Tân và đường vành đai 3, khu vực phía Bắc Hà Nội đang nổi lên như một điểm đến mới cho các doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty Nhật Bản. Đây là khu vực mới nên giá thuê còn khá hợp lý, dao động từ 12-18 USD/m²/tháng.

Quận Hai Bà Trưng

Nằm ở phía Đông trung tâm thành phố, Hai Bà Trưng có lợi thế về vị trí gần khu vực nội đô nhưng giá thuê hợp lý hơn. Các tòa nhà nổi bật bao gồm Vincom Tower, Gelex Tower và tòa nhà CEO Tower Phạm Hùng. Khu vực này thu hút các công ty thương mại, bán lẻ và dịch vụ nhờ dân cư đông đúc và nhiều trung tâm thương mại lớn. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường chọn khu vực này để cân bằng giữa chi phí và vị trí.

Quận Đống Đa

Là một trong những quận trung tâm với mật độ dân cư cao, Đống Đa có nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm VIT Tower, GP Invest và HCO Building. Khu vực này có ưu điểm là gần khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích xung quanh với giá thuê cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm và Ba Đình. Đặc biệt phù hợp với các công ty truyền thông, quảng cáo, tư vấn và dịch vụ.

Quận Thanh Xuân

Nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố, Thanh Xuân đang phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng mới như Thăng Long Number One, DMC Tower và IPH Xuân Thủy. Khu vực này thu hút các công ty có nguồn nhân lực trẻ nhờ gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các công ty khởi nghiệp thường chọn khu vực này vì chi phí hợp lý và môi trường năng động.

Khu Tây Hồ Tây

Đây là khu vực đang phát triển mạnh với các dự án văn phòng cao cấp và đa chức năng. Khu vực này thu hút các doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài sinh sống tại Hà Nội. Các dự án như Starlake và Ciputra đang mở ra không gian văn phòng mới với môi trường làm việc hiện đại, xanh và thân thiện.

Khu vực Long Biên - Gia Lâm

Với việc phát triển cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy, phía Đông Hà Nội đang dần trở thành điểm đến mới cho các văn phòng giá rẻ. Đặc biệt, nhiều khu công nghiệp lớn trong khu vực đã thu hút các văn phòng hỗ trợ và các công ty sản xuất.

Các Văn Phòng Cho Thuê Nổi Bật Của Hà Nội

Hà Nội, với vai trò là thủ đô và trung tâm chính trị-hành chính của Việt Nam, sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng đẳng cấp và nổi bật. Những tòa nhà này không chỉ là không gian làm việc mà còn là biểu tượng kiến trúc và thương mại của thành phố. Hãy cùng khám phá chi tiết về các văn phòng cho thuê nổi bật nhất tại Hà Nội và những đặc điểm làm nên sức hấp dẫn của chúng.

Landmark 72

Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay, nằm trong khu vực Cầu Giấy. Với chiều cao 350m và 72 tầng, đây là biểu tượng kiến trúc ấn tượng của Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế bởi công ty kiến trúc quốc tế Callison và hoàn thành vào năm 2012.

Điểm nổi bật của Landmark 72 là hệ thống cơ sở vật chất đẳng cấp quốc tế với trần cao 2.7m, hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại, và 30 thang máy tốc độ cao. Tòa nhà cũng tích hợp trung tâm thương mại Keangnam, khách sạn 5 sao InterContinental và nhiều tiện ích cao cấp khác.

Lotte Center Hanoi

Nằm tại vị trí đắc địa trên đường Đào Tấn, quận Ba Đình, Lotte Center Hanoi là một trong những tòa nhà hỗn hợp cao cấp nhất Hà Nội. Với chiều cao 272m và 65 tầng, tòa nhà nổi bật với thiết kế lấy cảm hứng từ chiếc áo dài Việt Nam.

Lotte Center cung cấp khoảng 30.000m² diện tích văn phòng hạng A với hệ thống BMS (Building Management System) thông minh kiểm soát điều hòa, ánh sáng tự động theo nhu cầu sử dụng. Không gian văn phòng được thiết kế linh hoạt, có thể điều chỉnh theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Capital Place

Hoàn thành năm 2020, Capital Place tại số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, đại diện cho thế hệ tòa nhà văn phòng hiện đại nhất Hà Nội hiện nay. Dự án do CapitaLand phát triển với tiêu chuẩn quốc tế LEED Gold về công trình xanh.

Capital Place nổi bật với không gian văn phòng không cột, trần cao 2.9m và hệ thống kính Low-E cho phép tối đa hóa ánh sáng tự nhiên nhưng giảm thiểu nhiệt và tia UV. Hệ thống thang máy thông minh với công nghệ điều phối theo tầng (destination control) giúp tối ưu thời gian di chuyển.

Vietcombank Tower

Nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng biểu tượng với vị trí đắc địa gần Hồ Hoàn Kiếm. Tòa nhà cao 25 tầng, hoàn thành năm 2014 và trở thành trụ sở của Ngân hàng Vietcombank.

Điểm nổi bật của tòa nhà là vị trí trung tâm tài chính của Hà Nội, hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/7 và kiến trúc sang trọng. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa VRV và sàn nâng kỹ thuật (raised floor) phù hợp với các công ty tài chính, ngân hàng.

PVI Tower

Nằm tại số 1 Phạm Văn Bạch, quận Cầu Giấy, PVI Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc hiện đại và không gian làm việc chất lượng cao. Tòa nhà hoàn thành năm 2015 và nhanh chóng trở thành một trong những địa chỉ văn phòng được ưa chuộng.

PVI Tower nổi bật với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ 24/7 và không gian làm việc hiệu quả. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn linh hoạt từ 100-1000m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Charmvit Tower

Tọa lạc tại 117 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Charmvit Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc độc đáo. Hoàn thành năm 2014, tòa nhà nhanh chóng thu hút nhiều công ty Hàn Quốc nhờ vào chủ đầu tư là tập đoàn Charmvit từ Hàn Quốc.

Charmvit Tower nổi bật với hệ thống phòng họp được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, trung tâm thương mại tích hợp và rạp chiếu phim trong cùng tòa nhà. Vị trí thuận lợi gần đường vành đai 3 giúp dễ dàng kết nối với sân bay và các khu công nghiệp.

Gelex Tower

Nằm tại số 52 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Gelex Tower (tiền thân là HUD Tower) là tòa nhà văn phòng 20 tầng với vị trí đắc địa kết nối giữa khu vực trung tâm và các quận phía nam Hà Nội.

Gelex Tower cung cấp không gian văn phòng chất lượng cao với diện tích sàn linh hoạt, hệ thống HVAC hiện đại và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Tòa nhà có bãi đỗ xe rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7.

Toong Coworking Space

Toong là chuỗi không gian làm việc chung đầu tiên và lớn nhất Việt Nam, với nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Toong Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Toong Hoàng Đạo Thúy (Cầu Giấy) và Toong 25T2 (Thanh Xuân).

Điểm nổi bật của Toong là thiết kế độc đáo mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam, tích hợp nhiều yếu tố nghệ thuật và thủ công truyền thống. Không gian làm việc được thiết kế khoa học với nhiều khu vực chức năng: khu làm việc chung, phòng họp, phòng gọi điện và khu vực thư giãn.

Dreamplex

Với các chi nhánh tại 195 Điện Biên Phủ (Ba Đình) và Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Dreamplex nổi tiếng với không gian làm việc hiện đại theo phong cách Bắc Âu.

Dreamplex nổi bật với dịch vụ văn phòng trọn gói (Private Office) dành cho các doanh nghiệp 10-50 người, cung cấp không gian làm việc riêng tư nhưng vẫn được tận hưởng tiện ích của coworking như phòng họp, khu vực sự kiện và không gian thư giãn.

WeWork

Tọa lạc tại E Town Central (115 Nguyễn Hữu Cảnh, Hoàn Kiếm), WeWork là thương hiệu coworking space quốc tế với tiêu chuẩn toàn cầu.

WeWork nổi bật với không gian thiết kế chuyên nghiệp, hiện đại với nội thất cao cấp và công nghệ thông minh. Hệ thống ứng dụng di động riêng giúp thành viên dễ dàng đặt phòng họp, tham gia sự kiện và kết nối với cộng đồng toàn cầu của WeWork.

Regus

Là thương hiệu văn phòng dịch vụ lớn nhất thế giới, Regus có nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Tòa nhà Vietcombank, CornerStone Building (16 Phan Chu Trinh) và Tòa nhà Daeha (360 Kim Mã).

Regus cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói với nhiều lựa chọn từ văn phòng riêng, chỗ ngồi chuyên dụng đến văn phòng ảo. Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp bao gồm lễ tân, trợ lý hành chính và dịch vụ IT.

CEO Suite

Tọa lạc tại tầng 11, Lotte Center Hanoi, CEO Suite cung cấp văn phòng dịch vụ cao cấp với tầm nhìn panorama ra hồ Tây và thành phố.

CEO Suite nổi bật với dịch vụ hỗ trợ đa ngôn ngữ (Anh, Nhật, Hàn, Trung), thiết kế nội thất cao cấp và các tiện ích như phòng nghỉ cho giám đốc, phòng hút thuốc riêng biệt và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Văn Phòng Xanh - The Emerald

Tọa lạc tại khu vực Mỹ Đình, The Emerald là ví dụ tiêu biểu cho xu hướng văn phòng xanh tại Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED với các giải pháp tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu nước mưa tái sử dụng và không gian xanh tích hợp.

Không gian làm việc được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ điện năng. Các vật liệu thân thiện với môi trường được sử dụng trong xây dựng và nội thất.

Smart Office - Sunshine Center

Nằm tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Sunshine Center là đại diện cho xu hướng văn phòng thông minh tại Hà Nội. Tòa nhà được trang bị công nghệ IoT cho phép kiểm soát môi trường làm việc thông qua ứng dụng di động.

Các tính năng thông minh bao gồm nhận diện khuôn mặt tại lối vào, điều khiển ánh sáng và nhiệt độ qua điện thoại, hệ thống đặt phòng họp tự động và bãi đỗ xe thông minh.

Trung Tâm Sáng Tạo - UP Coworking Space

Nằm tại 101 Láng Hạ, UP Coworking Space đại diện cho mô hình trung tâm sáng tạo tích hợp (Creative Hub) mới nổi tại Hà Nội. Không gian không chỉ cung cấp chỗ làm việc mà còn bao gồm studio sáng tạo, phòng thu âm và không gian trưng bày.

UP Coworking Space tổ chức thường xuyên các workshop, triển lãm và sự kiện nghệ thuật, tạo môi trường kích thích sáng tạo cho các thành viên.

Xu hướng hiện nay cho thấy các tòa nhà văn phòng không chỉ đơn thuần là không gian làm việc mà còn tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, hướng đến việc nâng cao trải nghiệm làm việc và hiệu suất của người dùng. Các yếu tố như không gian xanh, công nghệ thông minh và tính bền vững đang trở thành những tiêu chí quan trọng trong việc phát triển văn phòng hiện đại tại Hà Nội. Với sự phát triển liên tục của hạ tầng đô thị và kinh tế, thị trường văn phòng Hà Nội hứa hẹn sẽ tiếp tục mở rộng và nâng cao chất lượng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

 

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}