Mua bán căn hộ chung cư CT3 Yên Nghĩa T6/2026

Thị trường mua bán chung cư CT3 Yên Nghĩa Hà Đông - Cập nhật giá tham khảo

Chung cư CT3 Yên Nghĩa là dự án căn hộ được nhiều người quan tâm tại khu vực phía Tây Hà Nội nhờ mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận tiện gần bến xe Yên Nghĩa, tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông. Trong bối cảnh nhu cầu mua ở thực tăng, thị trường bán chung cư CT3 Yên Nghĩa vẫn duy trì sức hút nhờ nguồn cung ổn định và khả năng kết nối thuận lợi.

Tổng quan về dự án chung cư CT3 Yên Nghĩa

Nằm trong khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ đô tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, chung cư CT3 Yên Nghĩa là một trong những dự án đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định và duy trì sức hút trên thị trường chuyển nhượng nhiều năm qua. Với lợi thế pháp lý rõ ràng, mức giá phù hợp cùng khả năng kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố, dự án đang được nhiều người tìm kiếm khi có nhu cầu mua chung cư CT3 Yên Nghĩa để ở hoặc đầu tư dài hạn.

• Tên dự án: Chung cư CT3 Yên Nghĩa
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (MHDI)
• Vị trí: Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông (cũ), Hà Nội
• Quy mô: Tòa nhà cao 19 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Năm bàn giao: 2016
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1PN, 2PN và 3PN
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Điểm khác biệt của CT3 Yên Nghĩa nằm ở thiết kế theo dạng hình quả trám với hệ thống giếng trời xuyên tầng, giúp nhiều căn hộ có khả năng đón sáng và lưu thông không khí tự nhiên tốt hơn so với mặt bằng chung của các dự án cùng giai đoạn.

Không nằm trong khu vực lõi trung tâm, nhưng chung cư CT3 Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội lại hưởng lợi từ mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện. Từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh đến Quốc lộ 6, đường Quang Trung, tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông, bến xe Yên Nghĩa và các khu đô thị lớn phía Tây Thủ đô.

Theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15, phường Yên Nghĩa được hình thành trên cơ sở sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đồng Mai và phần còn lại của phường Yên Nghĩa trước đây. Dù có sự điều chỉnh về địa giới hành chính, khu vực này được đánh giá là khu vực có nhu cầu mua bán căn hộ khá sôi động ở phía Tây Hà Nội.

Hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu chung cư CT3 Yên Nghĩa

Không sở hữu hệ tiện ích quy mô lớn như các đại đô thị hiện đại, nhưng chung cư CT3 Yên Nghĩa vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân nhờ hệ thống tiện ích cơ bản hoàn thiện và lợi thế nằm trong khu dân cư hiện hữu của quận Hà Đông. Đây cũng là yếu tố giúp dự án duy trì sức hút đối với người mua ở thực trong nhiều năm qua.

Tiện ích nội khu

Cư dân sinh sống tại CT3 Yên Nghĩa có thể tiếp cận các tiện ích thiết yếu ngay trong khuôn viên dự án mà không cần di chuyển quá xa:

• Khuôn viên cây xanh và đường dạo bộ nội khu.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Hệ thống an ninh, camera giám sát hoạt động 24/7.
• Tầng hầm và khu vực đỗ xe phục vụ cư dân.
• Cửa hàng tiện lợi, minimart đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày.
• Thang máy, hệ thống điện dự phòng và phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn vận hành chung cư.
• Khu sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân trong tòa nhà.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí nằm tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, chung cư CT3 Yên Nghĩa Hà Đông được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và tiện ích khu vực đã phát triển đồng bộ:

• Giao thông: Gần bến xe Yên Nghĩa, ga Metro Cát Linh - Hà Đông, thuận tiện kết nối Quốc lộ 6, đường Quang Trung, Vành đai 4 và khu vực trung tâm Hà Nội.
• Giáo dục: Liền kề hệ thống trường học các cấp như Mầm non Yên Nghĩa, Tiểu học Yên Nghĩa, THCS Yên Nghĩa, THPT chuyên Nguyễn Huệ cùng các trường đại học lớn như Đại học Phenikaa, Đại học Đại Nam.
• Y tế: Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Nhi Hà Nội cơ sở Hà Đông, Bệnh viện Quân y 103 và nhiều cơ sở khám chữa bệnh trong khu vực.
• Mua sắm và giải trí: Bao quanh bởi chợ Yên Nghĩa, siêu thị T-Mart, AEON Mall Hà Đông, Khu đô thị Dương Nội, Thiên Đường Bảo Sơn cùng hệ thống nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ dân sinh đa dạng.

Nhờ sự kết hợp giữa chi phí sinh hoạt hợp lý, hạ tầng giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đầy đủ, chung cư CT3 Yên Nghĩa được đánh giá phù hợp với gia đình trẻ, cán bộ công chức và những người đang tìm kiếm nơi an cư tại khu vực phía Tây Thủ đô.

Các loại hình chung cư CT3 Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội mua bán hiện nay

Nguồn cung chung cư CT3 Yên Nghĩa khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến các hộ gia đình nhiều thế hệ. Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên nhờ kiến trúc đặc trưng của tòa nhà.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ CT3 Yên Nghĩa 1 phòng ngủ không xuất hiện nhiều trên thị trường do cơ cấu sản phẩm ban đầu của dự án chủ yếu là căn hộ gia đình. Một số sản phẩm được hình thành từ việc cải tạo hoặc thiết kế lại không gian bên trong.

Diện tích căn hộ từ khoảng 50 - 56m², phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê. Nhờ diện tích vừa phải và tổng giá trị không quá cao, phân khúc này thường được nhiều người mua lần đầu quan tâm.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Chung cư CT3 Yên Nghĩa 2 phòng ngủ được giao dịch sôi động tại Hà Đông. Các căn hộ có diện tích phổ biến từ 60 - 73m², bố trí 2 phòng ngủ cùng khu vực phòng khách, bếp và ban công riêng biệt.

Ưu điểm của dòng căn hộ này là tài chính phù hợp với phần lớn gia đình trẻ, không gian sinh hoạt vừa đủ và dễ dàng chuyển nhượng khi có nhu cầu đổi nhà trong tương lai. Đây là loại căn hộ xuất hiện nhiều nhất trong các tin bán chung cư CT3 Yên Nghĩa Hà Đông.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ CT3 Yên Nghĩa thường có diện tích từ khoảng 77 - 111m², phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc người cần không gian sống rộng rãi hơn. Nhiều căn thuộc vị trí góc của tòa nhà nên sở hữu tầm nhìn thoáng, khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt. 

Một số căn đã được chủ nhà đầu tư nội thất hoàn chỉnh, giúp người mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần cải tạo nhiều. Nhờ diện tích lớn và số lượng không quá nhiều, các căn 3 phòng ngủ tại chung cư CT3 Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội có giá trị cao hơn mặt bằng chung và được nhóm khách hàng mua để ở lâu dài đặc biệt quan tâm.

Tham khảo giá chung cư CT3 Yên Nghĩa mới nhất

Mặt bằng giá chung cư CT3 Yên Nghĩa đã ghi nhận xu hướng tăng đáng kể trong những năm gần đây nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông và các dự án trọng điểm quanh Yên Nghĩa. Tùy theo diện tích, tầng, hướng căn hộ, nội thất và tình trạng pháp lý, giá bán thực tế có thể chênh lệch giữa các sản phẩm.

Có nên mua bán căn hộ chung cư CT3 Yên Nghĩa không?

Với mức giá dễ tiếp cận hơn nhiều dự án mới tại Hà Đông, chung cư CT3 Yên Nghĩa vẫn là lựa chọn được nhiều gia đình trẻ và người mua ở thực quan tâm. Nếu đang cân nhắc mua chung cư CT3 Yên Nghĩa, bạn có thể tham khảo những lợi thế nổi bật dưới đây:

• Pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài: Phần lớn căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giúp giao dịch mua bán diễn ra thuận lợi và an toàn.
• Giá bán hợp lý so với mặt bằng khu vực: Đây là một trong những dự án có mức giá cạnh tranh tại Hà Đông, phù hợp với khách hàng có ngân sách từ 3 - 5 tỷ đồng.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án nằm gần bến xe Yên Nghĩa, ga Metro Cát Linh - Hà Đông, Quốc lộ 6 và Vành đai 4, giúp việc di chuyển vào trung tâm hoặc các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.
• Hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn thiện: Xung quanh dự án tập trung nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• Chi phí quản lý và vận hành tương đối thấp: So với nhiều dự án cùng khu vực, cư dân tại CT3 Yên Nghĩa được hưởng mức phí dịch vụ khá hợp lý.
• Khả năng cho thuê và thanh khoản ổn định: Nhờ vị trí gần các trường đại học, bệnh viện và tuyến Metro, căn hộ tại đây luôn có nhu cầu thuê ở mức tốt.

Nhìn chung, bán chung cư CT3 Yên Nghĩa và giao dịch chuyển nhượng tại dự án vẫn diễn ra khá sôi động nhờ lợi thế về pháp lý, hạ tầng giao thông và mức giá phù hợp với số đông người mua nhà tại Hà Nội.

Tìm & đăng tin mua bán chung cư CT3 Yên Nghĩa trên Batdongsan.com.vn

Batdongsan.com.vn là nền tảng đăng tin mua bán, cho thuê bất động sản uy tín, giúp người mua tiếp cận nguồn tin đa dạng từ chính chủ, môi giới và các đơn vị phân phối. Chỉ cần nhập các từ khóa như chung cư CT3 Yên Nghĩa, bán chung cư CT3 Yên Nghĩa hoặc mua chung cư CT3 Yên Nghĩa, người dùng dễ dàng tra cứu thông tin về diện tích, số phòng ngủ, mức giá và vị trí căn hộ đang được rao bán.

Đối với người bán, việc đăng tin trên Batdongsan.com.vn giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng có nhu cầu thực. Tin đăng hiệu quả nên cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích căn hộ, thiết kế, nội thất bàn giao, tình trạng pháp lý, hướng ban công cùng hình ảnh thực tế để tăng độ tin cậy và thu hút người xem.

Ngoài ra, Batdongsan.com.vn hỗ trợ tìm kiếm và đăng tin nhiều loại hình bất động sản khác như mua bán nhà riêng, mua bán nhà mặt phố, mua bán đất nền dự án, bất động sản nghỉ dưỡng. Hệ thống bộ lọc thông minh giúp người dùng nhanh chóng tiếp cận sản phẩm phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.