Him Lam Riverside - Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt T6/2026

Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Him Lam Riverside - Vị Trí Đắc Địa, Giá Tốt

Him Lam Riverside là dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý tại khu vực phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, Quận 7, dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đa dạng. Với quy mô lên đến gần 3.000 căn hộ, Him Lam Riverside hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân hiện đại. Hãy cùng khám phá những điểm nổi bật của dự án này qua các thông tin chi tiết dưới đây.

Tổng quan dự án

Him Lam Riverside được phát triển bởi Công ty Cổ phần Him Lam, một trong những chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Dự án có tổng diện tích lên đến 1,317 ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 28%, phần còn lại dành cho cây xanh và các tiện ích công cộng. Điều này cho thấy chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra một môi trường sống xanh, thoáng đãng cho cư dân.

Quy mô dự án 

Quy mô dự án bao gồm 7 block căn hộ (A, B, C, D, E, F, G) với chiều cao từ 12 đến 25 tầng, cung cấp tổng cộng 2.938 căn hộ. Him Lam Riverside được triển khai qua 3 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 314 căn hộ
• Giai đoạn 2: 540 căn hộ
• Giai đoạn 3: Hơn 300 căn hộ cao cấp

Các căn hộ tại Him Lam Riverside có diện tích đa dạng, từ 65 - 80m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Ngoài ra, dự án còn cung cấp các loại hình sản phẩm khác như shophouse, officetel, thương mại, dịch vụ và văn phòng, tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động và đa dạng.

Thông tin chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Him Lam, chủ đầu tư của dự án Him Lam Riverside, là một trong những tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm và năng lực tài chính vững mạnh, Him Lam đã khẳng định được vị thế của mình qua nhiều dự án chất lượng cao trên khắp cả nước. Đơn vị phát triển dự án là Him Lam Land, công ty con chuyên về phát triển và kinh doanh bất động sản của Tập đoàn Him Lam. Với sự hỗ trợ từ công ty mẹ cùng đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, Him Lam Land đã và đang triển khai thành công nhiều dự án quy mô lớn, trong đó có Him Lam Riverside.

Để đảm bảo chất lượng công trình, chủ đầu tư đã lựa chọn Posco E&C Việt Nam làm đơn vị thiết kế và tổng thầu xây dựng. Posco E&C là tập đoàn xây dựng hàng đầu của Hàn Quốc, với nhiều công trình nổi tiếng trên thế giới. Sự kết hợp giữa Him Lam và Posco E&C hứa hẹn mang đến một sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.

Thông tin tiến độ bàn giao

Him Lam Riverside được khởi công từ Quý I năm 2013, với kế hoạch bàn giao giai đoạn đầu vào Quý IV năm 2014. Hiện tại, các giai đoạn đầu của dự án đã được bàn giao cho cư dân, trong khi các phân khu tiếp theo đang được tiếp tục phát triển và hoàn thiện các tiện ích. Tiến độ xây dựng và bàn giao của dự án được thực hiện theo từng giai đoạn, giúp đảm bảo chất lượng công trình và tạo điều kiện cho cư dân sớm được chuyển vào sinh sống. Chủ đầu tư cũng thường xuyên cập nhật thông tin về tiến độ dự án, giúp khách hàng và nhà đầu tư có thể theo dõi sát sao quá trình phát triển của Him Lam Riverside.

Mật độ cư dân, quy mô dân số

Mật độ cư dân

Mật độ cư dân được tính toán hợp lý, với khoảng 3-4 người/căn hộ, phù Hệ thống tiện ích tại dự án Him Lam Riverside không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày mà còn mang đến trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp cho cư dân. Với tổng số 2.938 căn hộ, Him Lam Riverside dự kiến sẽ là nơi sinh sống của một cộng đồng dân cư đông đảo và đa dạng. Tuy nhiên, với mật độ xây dựng chỉ 28% và phần lớn diện tích còn lại dành cho cây xanh và tiện ích, dự án vẫn đảm bảo một môi trường sống thoáng đãng, không bị quá tải.

Quy mô dân số

Quy mô dân số của Him Lam Riverside được ước tính khoảng 10.000 - 12.000 người, tạo nên một cộng đồng đủ lớn để phát triển các tiện ích và dịch vụ đa dạng, nhưng vẫn đủ nhỏ để duy trì sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.

Với sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu hiện đại và vị trí thuận lợi kết nối với tiện ích ngoại khu đa dạng, Him Lam Riverside tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong tầm tay. Hãy cùng khám phá chi tiết hệ thống tiện ích toàn diện mà dự án mang lại.

Tiện ích nội khu

Không gian sống xanh và lành mạnh

Him Lam Riverside chú trọng tạo lập không gian sống xanh mát, trong lành cho cư dân. Dự án sở hữu: Công viên cây xanh rộng lớn với nhiều loại cây bóng mát, tạo bầu không khí trong lành và góp phần điều hòa nhiệt độ, khu vực đi bộ, chạy bộ được thiết kế xen kẽ giữa các mảng xanh, giúp cư dân dễ dàng tập luyện và tận hưởng không khí trong lành, quảng trường trung tâm rộng rãi, nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng sôi nổi.

Tiện ích thể thao đa dạng

Để đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân, Him Lam Riverside cung cấp hệ thống tiện ích thể thao phong phú: Hồ bơi hiện đại được thiết kế trên cao, mang đến trải nghiệm bơi lội độc đáo với tầm nhìn panorama, trung tâm thể dục thể thao với phòng gym được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, phòng yoga và spa giúp cư dân thư giãn, chăm sóc sức khỏe tinh thần, sân tennis, sân bóng rổ đạt chuẩn phục vụ nhu cầu luyện tập và giải trí, khu tập golf mini cho những người yêu thích môn thể thao quý tộc này.

Tiện ích giải trí và mua sắm

Cuộc sống tại Him Lam Riverside trở nên tiện nghi và thú vị hơn nhờ hệ thống tiện ích giải trí, mua sắm ngay trong khuôn viên, bao gồm khu vui chơi trẻ em Vietopia – tổ hợp giải trí kết hợp giáo dục với hàng trăm trò chơi hiện đại giúp các bé phát triển toàn diện; siêu thị mini cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm hàng ngày; nhà hàng và quán café đa dạng phục vụ nhu cầu ẩm thực và gặp gỡ bạn bè; cùng khu BBQ ngoài trời lý tưởng cho những buổi tiệc nướng cuối tuần ấm cúng bên gia đình và người thân.

Tiện ích giáo dục

Tiện ích giáo dục cũng được chú trọng đầu tư với trường mầm non chuẩn quốc tế ngay trong khuôn viên, tạo điều kiện thuận lợi cho bé yêu đến lớp mỗi ngày, và trường tiểu học chất lượng cao giúp phụ huynh yên tâm về môi trường học tập hiện đại, an toàn, gần nhà cho con em mình.

An ninh và an toàn

An ninh và an toàn được đảm bảo tuyệt đối nhờ hệ thống giám sát 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera toàn khu, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại đạt chuẩn quốc tế, cùng thẻ từ thông minh kiểm soát ra vào, mang đến không gian sống yên bình, riêng tư và an toàn cho mọi cư dân.

Tiện ích khác

Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều tiện ích thiết thực khác như hệ thống xử lý rác riêng biệt đảm bảo vệ sinh môi trường, hệ thống gas trung tâm an toàn và tiện lợi, cùng khu sinh hoạt cộng đồng rộng rãi phục vụ các hoạt động giao lưu gắn kết giữa các cư dân trong khu.

Tiện ích ngoại khu

Giáo dục

Him Lam Riverside sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao như Trường Quốc tế Nam Sài Gòn cách 5 phút di chuyển, Đại học RMIT cách 10 phút lái xe và Trường Quốc tế Châu Á Thái Bình Dương trong bán kính 3km.

Y tế

Cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ y tế uy tín như Bệnh viện FV cách 10 phút di chuyển và Bệnh viện Quận 7 chỉ trong bán kính 2km, đảm bảo chăm sóc sức khỏe kịp thời và toàn diện.

Mua sắm và giải trí

Nhu cầu mua sắm, giải trí được đáp ứng tối đa nhờ vị trí gần các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity cách 5 phút lái xe, Crescent Mall trong bán kính 3km và Lotte Mart cách 10 phút di chuyển.

Kết nối giao thông

Him Lam Riverside nằm tại vị trí đắc địa, chỉ mất 15 phút để đến trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với Quận 4, Quận 8 qua cầu Phú Mỹ, đồng thời gần các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập, giúp cư dân di chuyển linh hoạt trong toàn thành phố.

Với hệ thống tiện ích nội Căn hộ chung cư là một trong những lựa chọn phổ biến và được ưa chuộng tại các thành phố lớn như TP.HCM. Dự án Him Lam Riverside tọa lạc tại Quận 7 mang đến đa dạng loại hình căn hộ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Việc lựa chọn căn hộ phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa không gian sống và đầu tư hiệu quả.

Các loại hình căn hộ tại Him Lam Riverside

Căn hộ 1 phòng ngủ

Đây là loại căn hộ có diện tích nhỏ nhất, thường từ 59-65m2. Thiết kế gọn gàng với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp bếp và 1 phòng vệ sinh. Nội thất được bố trí tối ưu để tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Có diện tích từ 65-80m2, gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và 1-2 phòng vệ sinh. Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ hoặc vợ chồng mới cưới.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Diện tích rộng rãi từ 80-120m2 với 3 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp và 2 phòng vệ sinh. Phù hợp cho gia đình có từ 3-5 thành viên.

Căn hộ Penthouse

Là loại căn hộ cao cấp nhất, có diện tích lớn trên 200m2, thường nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà. Thiết kế sang trọng với nhiều phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp riêng biệt và ban công lớn ngắm view toàn cảnh.

Mục đích sử dụng phù hợp cho từng loại căn hộ

Căn hộ 1-2 phòng ngủ

Phù hợp cho:

• Người độc thân, vợ chồng trẻ
• Nhà đầu tư mua để cho thuê
• Người có nhu cầu mua ở thực với ngân sách vừa phải

Căn hộ 3 phòng ngủ

Lý tưởng cho:

• Gia đình có từ 3-5 thành viên
• Gia đình nhiều thế hệ sống chung
• Người có nhu cầu không gian sống rộng rãi

Căn hộ Penthouse

Phù hợp với:

• Người có thu nhập cao, yêu thích không gian sống xa hoa
• Doanh nhân muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp
• Nhà đầu tư mua để cho thuê cao cấp

Với đa dạng loại hình và diện tích, Him Lam Riverside đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Để có cái nhìn toàn diện, hãy cùng so sánh dự án với các khu căn hộ lân cận tại Quận 7. 

So sánh Him Lam Riverside với các dự án căn hộ chung cư lân cận tại Quận 7

Khu vực Quận 7, TP.HCM đang ngày càng phát triển với nhiều dự án bất động sản cao cấp. Trong đó, Him Lam Riverside nổi bật với mô hình biệt thự ven sông đẳng cấp. Hãy cùng so sánh dự án này với một số căn hộ chung cư lân cận để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản khu vực.

Vị trí và không gian sống

Him Lam Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, mang đến không gian sống trong lành và thoáng đãng. So với các dự án chung cư như Eco Green Sài Gòn hay Sunrise City, Him Lam Riverside có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và không gian riêng tư. Tuy nhiên, các dự án chung cư lại có ưu điểm về mật độ dân cư cao, thuận tiện cho việc sinh hoạt cộng đồng.

Quy mô và thiết kế

Là dự án biệt thự, Him Lam Riverside có quy mô nhỏ hơn so với các chung cư như Sunrise CityView hay Sonata Residences. Điều này mang lại sự yên tĩnh và riêng tư cho cư dân. Về mặt thiết kế, Him Lam Riverside nổi bật với kiến trúc biệt thự sang trọng, trong khi các dự án chung cư tập trung vào thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.

Tiện ích nội - ngoại khu

Các dự án chung cư như Q7 Boulevard hay Saigon Riverside Complex thường có nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, khu tập thể dục, siêu thị. Him Lam Riverside, mặc dù có ít tiện ích nội khu hơn, nhưng bù lại có không gian xanh rộng lớn và cảnh quan sông nước độc đáo. Về tiện ích ngoại khu, tất cả các dự án đều được hưởng lợi từ vị trí đắc địa tại Quận 7.

Giá bán và tiềm năng đầu tư

Him Lam Riverside có mức giá cao hơn so với các dự án chung cư do tính chất biệt thự và vị trí ven sông. Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá trong tương lai của Him Lam Riverside được đánh giá cao hơn do tính khan hiếm của sản phẩm biệt thự trong khu vực. Các dự án chung cư như Eco Green Sài Gòn hay Sunrise City cũng có tiềm năng đầu tư tốt nhưng ở mức độ ổn định hơn.

Uy tín chủ đầu tư

Him Lam Land là chủ đầu tư uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm, nổi bật với chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và tiến độ đảm bảo, giúp cư dân Him Lam Riverside yên tâm về giá trị sở hữu lâu dài và tiềm năng đầu tư.