Mua bán căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là một siêu dự án đô thị sinh thái kết hợp du lịch quy mô lớn nhất TP.HCM hiện nay, tọa lạc trên bán đảo Thanh Đa thuộc phường Bình Quới, TP.Thủ Đức. Với diện tích khoảng 423–424 ha đất liền được bao quanh bởi sông Sài Gòn, dự án do liên danh Sun Group làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư lên tới 98.710 tỷ đồng. Khu đô thị này được quy hoạch với quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 cư dân và hơn 25.000 căn nhà ở đa dạng loại hình, từ nhà ở xã hội, chung cư, nhà liền kề đến biệt thự và khu nghỉ dưỡng cao cấp. Định hướng trở thành lá phổi xanh mới của thành phố, dự án kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại, khu thương mại dịch vụ, công viên ngập nước sinh thái và các tiện ích du lịch ven sông, hứa hẹn tạo nên một mô hình đô thị bền vững đẳng cấp khu vực.

Tổng quan về Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được định hướng phát triển thành một đô thị sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, với cấu trúc đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, văn hóa thể thao, y tế giáo dục và công viên ngập nước ven sông Sài Gòn.

Các thông tin quan trọng về dự án:

Trong tổng diện tích đất liền khoảng 423,61 ha, khoảng 405 ha được dành cho đầu tư xây dựng các khu chức năng chính, còn lại khoảng 17,71 ha chủ yếu dành cho chỉnh trang cảnh quan hiện hữu mà không thu hồi đất. Mặt nước sông chiếm khoảng 125,79 ha được quy hoạch thành các trục cảnh quan ven sông, công viên ngập nước và khu vực bến thuyền.

Vốn góp của nhà đầu tư vào dự án ước tính khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng. Với quy mô đầu tư lớn và vị trí chiến lược, đây được xem là một trong những dự án trọng điểm góp phần định hình lại bộ mặt đô thị phía Đông TP.HCM.

Vị trí Khu đô thị mới Bình Quối – Thanh Đa

Dự án toạ lạc trên bán đảo Thanh Đa thuộc phường Bình Quới, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Bán đảo Thanh Đa trước đây thuộc quận Bình Thạnh, sau khi thành lập TP.Thủ Đức theo Nghị quyết của Quốc hội, khu vực này được sắp xếp lại về mặt địa giới hành chính.

Ranh giới quy hoạch của dự án:

• Phía Đông, Tây Bắc và Bắc: Giáp sông Sài Gòn
• Phía Tây: Giáp khu vực phường 27 cũ, nay thuộc một phần phường Bình Quới
• Phía Nam và Tây Nam: Tiếp tục giáp sông Sài Gòn

Bán đảo Thanh Đa được bao quanh bởi sông Sài Gòn và rạch Thanh Đa, tạo nên một vị trí địa lý đặc biệt với mặt tiền sông dài, tạo nên cảnh quan tự nhiên ưu việt. Vị trí này mang lại lợi thế kép: vừa gần trung tâm thành phố, vừa tương đối biệt lập giúp hạn chế ô nhiễm và ồn ào đô thị, rất phù hợp cho mô hình đô thị sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng.

Từ vị trí bán đảo, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm TP.HCM, khu Đông Sài Gòn và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông hiện hữu và đang phát triển xung quanh khu vực.

Khả năng kết nối vùng và giao thông

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được thụ hưởng lợi thế từ hệ thống giao thông đa tầng bao quanh bán đảo, bao gồm các trục đường huyết mạch và tuyến giao thông công cộng hiện đại.

Hệ thống giao thông đối ngoại

Các tuyến giao thông chính xung quanh dự án:

• Quốc lộ 13: Trục giao thông quan trọng kết nối TP.HCM với Bình Dương và các tỉnh phía Bắc
• Đường Phạm Văn Đồng: Trục chính đô thị kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với Quốc lộ 1, đi qua khu vực lân cận bán đảo
• Đường Võ Nguyên Giáp: Tuyến giao thông trọng yếu ven sông Sài Gòn
• Tuyến đường sắt Bắc – Nam: Chạy qua khu vực, tạo tiềm năng kết nối đường sắt trong tương lai
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên: Tuyến Metro đầu tiên của TP.HCM chạy gần khu vực bán đảo Thanh Đa, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng hệ thống giao thông công cộng hiện đại

Kết nối đường bộ

Hiện tại, bán đảo Thanh Đa đã có cầu Kinh kết nối với khu vực phường 27 thuộc Bình Thạnh. Trong các phương án quy hoạch giao thông được nghiên cứu trước đây, từng có đề xuất bổ sung các cầu mới:

• Cầu Kinh 2: Dự kiến nối tiếp khu vực phường 27
• Cầu Bình Quới – Thủ Đức 1: Kết nối đường D35 (phường 28, Bình Thạnh) với đường D1 (phường Trường Thọ, TP.Thủ Đức), kết nối vào tuyến vành đai phía đông (Vành đai 2)

Các phương án cầu mới này thuộc quy hoạch giao thông tổng thể khu vực, chi tiết thiết kế và vị trí cuối cùng có thể được điều chỉnh theo các đồ án cập nhật.

Khả năng tiếp cận các khu vực quan trọng

Nhờ vị trí gần các trục giao thông chính và Metro số 1, Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa có khả năng kết nối thuận lợi tới:

• Trung tâm TP.HCM (quận 1, quận 3)
• Khu hành chính – tài chính TP.Thủ Đức
• Khu Công nghệ cao TP.Thủ Đức
• Đại học Quốc gia TP.HCM
• Khu du lịch Suối Tiên
• Sân bay Tân Sơn Nhất
• Các khu công nghiệp và khu chế xuất phía Đông
• Tỉnh Bình Dương và các tỉnh lân cận

Chủ đầu tư dự án

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa do liên danh các đơn vị thuộc hệ sinh thái Sun Group làm chủ đầu tư, bao gồm:

• Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group)
• Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long
• Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời

Liên danh này đã được UBND TP.HCM chính thức lựa chọn làm nhà đầu tư chiến lược để thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.

Sun Group là tập đoàn đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, giải trí, dịch vụ và hạ tầng. Tập đoàn đã triển khai nhiều dự án quy mô lớn tại các địa phương như Quảng Ninh, Lào Cai, Đà Nẵng, Phú Quốc, Thanh Hóa và Kiên Giang, trong đó có các khu du lịch, khách sạn, khu đô thị và hệ thống cáp treo.

Trước khi Sun Group được lựa chọn, khu vực Bình Quới – Thanh Đa từng được giao cho Tập đoàn Bitexco nghiên cứu phát triển theo mô hình đô thị sinh thái với quy mô khoảng 426 ha. Tuy nhiên, sau nhiều năm chậm triển khai, TP.HCM đã điều chỉnh quy hoạch và chọn liên danh Sun Group làm nhà đầu tư mới.

Quy hoạch và các phân khu chính

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch thành ba đơn vị ở chính, mỗi khu có định hướng phát triển và chức năng riêng biệt nhằm tạo nên sự đa dạng về không gian sống và phục vụ nhiều đối tượng cư dân khác nhau.

Khu Tây Bắc

Khu Tây Bắc được định hướng kết hợp chỉnh trang dân cư hiện hữu với phát triển nhà ở mới. Khu vực này bao gồm:

• Khu tái định cư dành cho người dân trong khu vực phải di dời theo quy hoạch
• Nhà ở xã hội phục vụ đối tượng có thu nhập thấp và trung bình
• Nhà ở thương mại với mật độ xây dựng vừa phải
• Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu để nâng cao chất lượng môi trường sống

Khu phía Nam

Khu phía Nam được định hướng phát triển cộng đồng dân cư chất lượng cao với các đặc điểm:

• Nhà ở cao tầng với tầm nhìn ra sông Sài Gòn
• Nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại dịch vụ
• Không gian ven sông được tận dụng tối đa để tạo cảnh quan đẹp
• Các khu thương mại dịch vụ phục vụ cư dân và du khách

Khu Đông Bắc

Khu Đông Bắc là phân khu đặc biệt nhất của dự án, tập trung vào yếu tố sinh thái và du lịch:

• Phát triển công viên ngập nước, bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên
• Bến du thuyền và bến tàu du lịch ven sông
• Không gian cảnh quan ven sông rộng lớn
• Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cây xanh và mặt nước
• Khu vực tạo vi khí hậu mát mẻ cho toàn dự án

Không gian chung của toàn khu

Ngoài ba phân khu chính, không gian chung của Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa bao gồm:

• Các trung tâm đô thị cao tầng với mật độ xây dựng giảm dần theo hướng ra ven sông
• Đất hỗn hợp sử dụng kết hợp nhà ở và thương mại dịch vụ
• Vùng cảnh quan tự nhiên, công viên ngập nước và ven sông
• Hệ thống giao thông nội bộ kết nối các phân khu

Loại hình sản phẩm tại Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người có thu nhập thấp đến phân khúc cao cấp.

Nhà ở trong dự án

Tổng số nhà ở dự kiến khoảng 25.526 căn, được phân loại thành các dạng:

• Chung cư (nhà ở cao tầng): Phục vụ nhu cầu của đa số cư dân, bao gồm các căn hộ đa dạng diện tích
• Nhà liền kề: Bao gồm shophouse và townhouse, phù hợp cho cư dân muốn kinh doanh kết hợp ở
• Biệt thự: Sản phẩm cao cấp dành cho nhóm khách hàng có nhu cầu không gian sống riêng tư và rộng rãi
• Nhà ở xã hội: Chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất ở, tương đương gần 6.000 căn, phục vụ đối tượng có thu nhập thấp và trung bình
• Nhà ở tái định cư: Dành cho người dân trong khu vực phải di dời theo quy hoạch

Sản phẩm thương mại và dịch vụ

Bên cạnh nhà ở, dự án còn phát triển các sản phẩm hỗn hợp và thương mại:

• Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ: Có thể bán, cho thuê hoặc cho thuê mua
• Khách sạn và khu nghỉ dưỡng: Khai thác tiềm năng du lịch ven sông Sài Gòn
• Căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn và du khách
• Văn phòng: Phục vụ nhu cầu làm việc của doanh nghiệp và cá nhân
• Trung tâm thương mại: Cung cấp dịch vụ mua sắm, giải trí cho cư dân và khách tham quan

Chi tiết về diện tích từng loại căn, số block chung cư và số tầng của các tòa nhà hiện chưa được công bố đầy đủ, mới dừng ở quy mô tổng thể và cơ cấu phân bổ theo chức năng.

Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được tổ chức theo mô hình đô thị trong công viên sinh thái ven sông, với lõi trung tâm là các khu đô thị đa chức năng, bao quanh là vành đai cây xanh, mặt nước và khu du lịch nghỉ dưỡng.

Phân bổ diện tích sử dụng đất

Tổng diện tích quy hoạch phân khu khoảng 549,4 ha, trong đó:

• Diện tích đất liền: Khoảng 423,61 ha (tính đến mép bờ cao sông Sài Gòn)
• Diện tích mặt nước sông: Khoảng 125,79 ha

Trong phần đất liền, khoảng 405 ha được dành cho các khu chức năng xây dựng bao gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa thể thao và giao thông. Khoảng 17,71 ha còn lại chủ yếu dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thu hồi đất.

Cấu trúc không gian

Mặt bằng dự án được tổ chức theo các lớp không gian từ trong ra ngoài:

• Lõi trung tâm đô thị: Bố trí các trung tâm đô thị cao tầng với mật độ xây dựng cao nhất, giảm dần theo hướng ra ven sông. Đất sử dụng hỗn hợp kết hợp nhà ở, thương mại dịch vụ, văn phòng, tạo không gian sống – làm việc – giải trí tích hợp
• Vành đai sinh thái ven sông: Mở rộng các công viên cây xanh, công viên ngập nước, đường dạo bộ ven sông. Bến du thuyền và bến tàu du lịch được bố trí tại khu Đông Bắc và một số điểm ven sông khác
• Khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang: Tập trung tại khu Tây Bắc, kết hợp với khu tái định cư và nhà ở xã hội

Hệ thống giao thông nội khu

Hệ thống giao thông nội bộ được quy hoạch kết nối các phân khu chức năng, tạo sự thuận tiện cho cư dân di chuyển trong toàn khu đô thị. Mật độ đường giao thông được tính toán phù hợp với quy mô dân số và nhu cầu sử dụng.

Tổng thể mặt bằng hướng tới mô hình đô thị sinh thái hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi đô thị.

Hệ thống tiện ích nội khu

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc, học tập, mua sắm và giải trí của cư dân.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

Dự án tích hợp các tiện ích thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm và tiêu dùng:

• Trung tâm thương mại quy mô lớn
• Khu bán lẻ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Dịch vụ ăn uống, nhà hàng, quán cà phê
• Khu giải trí, rạp chiếu phim, khu vui chơi
• Phố đi bộ và tuyến thương mại ven sông
• Các khu dịch vụ gắn với bến du thuyền

Tiện ích giáo dục

Hệ thống giáo dục trong nội khu được bố trí đầy đủ các cấp học:

• Trường mầm non phục vụ trẻ em trong độ tuổi mẫu giáo
• Trường tiểu học cho học sinh cấp 1
• Trường trung học cơ sở (THCS)
• Trường trung học phổ thông (THPT)

Các trường học được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị mới, đảm bảo chất lượng giảng dạy và môi trường học tập an toàn cho học sinh.

Tiện ích y tế

Cơ sở y tế trong khu đô thị phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân và khách du lịch:

• Phòng khám đa khoa
• Bệnh viện quy mô phù hợp với dân số khu vực
• Các trung tâm chăm sóc sức khỏe chuyên sâu

Tiện ích văn hóa và thể thao

Không gian văn hóa và thể thao đa dạng giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng:

• Trung tâm văn hóa và nhà sinh hoạt cộng đồng
• Công trình thể thao trong nhà: phòng gym, sân cầu lông, bóng bàn
• Công trình thể thao ngoài trời: sân bóng đá, sân tennis, sân bóng rổ
• Đường chạy bộ, đường dạo xe đạp
• Khu thể thao và giải trí ven sông: chèo thuyền kayak, SUP, bơi thuyền

Tiện ích cảnh quan và không gian xanh

Hệ thống cây xanh và công viên là điểm nhấn của dự án:

• Hệ thống công viên cây xanh quy mô lớn
• Không gian mở, quảng trường công cộng
• Công viên ngập nước ven sông, bảo tồn hệ sinh thái ngập nước
• Vành đai cây xanh bao quanh khu dân cư tạo vi khí hậu mát mẻ

Tiện ích du lịch và nghỉ dưỡng

Khai thác lợi thế cảnh quan ven sông, dự án phát triển các tiện ích du lịch:

• Khu du lịch và nghỉ dưỡng ven sông
• Khách sạn, resort nội khu
• Bến du thuyền phục vụ tham quan sông Sài Gòn
• Tuyến du lịch đường sông kết nối các điểm tham quan trong thành phố

Nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ này, cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt ngay trong nội khu mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích ngoại khu và môi trường xung quanh

Vị trí của Khu đô thị mới Bình Quối – Thanh Đa cho phép cư dân tiếp cận dễ dàng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM và khu vực lân cận.

Tiện ích giáo dục xung quanh

Khu vực xung quanh có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng:

• Đại học Quốc gia TP.HCM tại TP.Thủ Đức
• Các trường đại học, cao đẳng dọc trục Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13
• Hệ thống trường quốc tế và song ngữ trong khu vực

Tiện ích y tế ngoại khu

Cư dân có thể tiếp cận các bệnh viện lớn của thành phố:

• Bệnh viện tại khu vực TP.Thủ Đức
• Các bệnh viện dọc trục Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng
• Bệnh viện ở khu trung tâm TP.HCM

Tiện ích mua sắm và giải trí

Hệ thống trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí dọc các tuyến giao thông chính:

• Trung tâm thương mại dọc Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng
• Khu vui chơi Suối Tiên gần tuyến Metro số 1
• Các khu mua sắm tại TP.Thủ Đức và trung tâm TP.HCM

Không gian xanh và cảnh quan ven sông

Dự án nằm trên hành lang cảnh quan sông Sài Gòn, có thể liên kết với:

• Các công viên ven sông khác của thành phố
• Tuyến du lịch đường sông Sài Gòn
• Các khu sinh thái ven sông đang được phát triển

Khu vực làm việc và văn phòng

Khả năng tiếp cận các khu vực làm việc:

• Trung tâm tài chính quận 1, quận 3
• Khu Công nghệ cao TP.Thủ Đức
• Các khu công nghiệp và khu chế xuất phía Đông
• Khu văn phòng dọc Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng

Tiềm năng phát triển khu vực

Khu vực bán đảo Thanh Đa và vùng lân cận đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều yếu tố tích cực.

Phát triển hạ tầng giao thông

Hệ thống giao thông khu vực đang được nâng cấp và mở rộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện, khi đưa vào vận hành sẽ cải thiện đáng kể khả năng di chuyển công cộng
• Các tuyến đường vành đai và trục giao thông chính tiếp tục được hoàn thiện
• Các phương án cầu mới kết nối bán đảo với các khu vực lân cận đang được nghiên cứu

Đô thị hóa và phát triển khu vực

Khu vực phía Đông TP.HCM, đặc biệt là TP.Thủ Đức, đang trở thành trung tâm mới của thành phố:

• Thành lập TP.Thủ Đức tạo động lực phát triển mới cho khu vực
• Khu Công nghệ cao, Đại học Quốc gia tập trung nguồn nhân lực chất lượng cao
• Nhiều dự án đô thị mới, khu dân cư, khu thương mại được triển khai

Quy hoạch tổng thể thành phố

Các quy hoạch phát triển tổng thể của TP.HCM định hướng khu vực phía Đông trở thành trung tâm mới, giảm tải áp lực cho khu vực nội thành truyền thống. Bán đảo Thanh Đa với vị trí gần trung tâm, tiếp giáp sông Sài Gòn, được kỳ vọng trở thành một trong những khu đô thị sinh thái mẫu mực của thành phố.

Phát triển du lịch ven sông

TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển du lịch đường sông và các tuyến cảnh quan ven sông Sài Gòn. Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa với bến du thuyền, khu nghỉ dưỡng và công viên ngập nước có thể trở thành một điểm đến quan trọng trong hệ thống du lịch đô thị.

Kết luận

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là một dự án quy mô lớn với tầm nhìn dài hạn, hướng tới mục tiêu xây dựng một đô thị sinh thái hiện đại kết hợp du lịch nghỉ dưỡng tại TP.HCM. Với diện tích khoảng 423–424 ha đất liền trên bán đảo Thanh Đa, dự án do liên danh Sun Group làm chủ đầu tư, quy hoạch cho khoảng 54.000 cư dân và hơn 25.000 căn nhà ở đa dạng loại hình.

Vị trí của dự án trên bán đảo được bao quanh bởi sông Sài Gòn mang lại lợi thế cảnh quan tự nhiên ưu việt, đồng thời gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp và tuyến Metro số 1, tạo khả năng kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố, TP.Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực quan trọng khác.

Quy hoạch dự án được chia thành ba phân khu chính với các chức năng khác nhau: khu Tây Bắc kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội, khu phía Nam phát triển cộng đồng chất lượng cao, và khu Đông Bắc tập trung vào sinh thái ngập nước và du lịch ven sông. Loại hình sản phẩm đa dạng từ chung cư, nhà liền kề, biệt thự đến nhà ở xã hội, khách sạn và văn phòng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.

Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đầy đủ với giáo dục, y tế, thương mại, văn hóa thể thao, công viên cây xanh, công viên ngập nước và bến du thuyền, giúp cư dân có thể sinh hoạt, làm việc và giải trí ngay trong khu đô thị. Môi trường xung quanh với hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Đông TP.HCM tạo thêm giá trị cho dự án.

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa phù hợp với những ai tìm kiếm không gian sống gần gũi thiên nhiên, môi trường trong lành nhưng vẫn thuận tiện kết nối với các tiện ích đô thị hiện đại. Dự án cũng hướng tới phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch và làm việc của cả cư dân lẫn khách đến tham quan TP.HCM.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

*Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc trên bán đảo Thanh Đa, phường Bình Quới, TP.Thủ Đức, TP.HCM, được bao quanh bởi sông Sài Gòn với diện tích khoảng 423–424 ha đất liền.

Chủ đầu tư Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là ai?

Dự án do liên danh các đơn vị thuộc Sun Group làm chủ đầu tư, bao gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Quy mô dự án Bình Quới – Thanh Đa như thế nào?

Dự án có quy mô khoảng 423–424 ha đất liền, dân số dự kiến khoảng 54.000 cư dân, với hơn 25.000 căn nhà ở đa dạng loại hình, tổng vốn đầu tư khoảng 98.710 tỷ đồng.

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án cung cấp nhiều loại hình sản phẩm bao gồm chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng và trung tâm thương mại.

Dự án có những tiện ích gì?

Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ với trường học các cấp, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, công viên ngập nước, trung tâm văn hóa thể thao, bến du thuyền và các khu du lịch nghỉ dưỡng ven sông.

Khả năng kết nối giao thông của dự án như thế nào?

Dự án kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông lớn như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, gần tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, dễ dàng tiếp cận trung tâm TP.HCM, TP.Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực quan trọng khác.

Khi nào dự án Bình Quới – Thanh Đa hoàn thành?

Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật và tái định cư hoàn thành cuối quý 4/2027, giai đoạn xây dựng chính từ quý 1/2028 đến quý 4/2030, dự án chính thức vận hành từ quý 3/2031.