Palm River - Bảng Giá Mua Bán căn hộ chung cư T10/2026

Palm River là phân khu căn hộ cao tầng trong khu đô thị Palm City, khu vực Bình Trưng, TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án nằm trên trục Song Hành và có ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố.

Quy mô công bố gồm 4 tòa cao 36 tầng, 620 căn hộ và 117 shophouse trên khoảng 1,9 ha. Bàn giao được dự kiến vào quý I/2029.

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

Palm River nằm trong Palm City, trên trục Song Hành, gần sông Giồng Ông Tố và The Global City. Vị trí kết nối với Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trung tâm An Phú.

Kết nối vùng

• Giao thông: Song Hành, Mai Chí Thọ, cao tốc và nút giao An Phú.
• Thương mại: The Global City, trung tâm An Phú và các dịch vụ Thảo Điền.
• Giáo dục – y tế: trường học, bệnh viện quốc tế và dịch vụ khu Đông theo quy hoạch Palm City.
• Cảnh quan: mặt sông Giồng Ông Tố và mạng lưới mặt nước Palm City.

Quy hoạch vùng

An Phú – Bình Trưng là vùng đô thị phía Đông gắn với nút giao An Phú, cao tốc và các khu đô thị mới. Nút giao An Phú và các tuyến mở rộng là hạ tầng đang triển khai; không nên xem là tiện ích đã hoàn thành của Palm River.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Hướng Việt Properties được giới thiệu là chủ đầu tư Palm River. Các đơn vị thiết kế, thi công, vận hành và điều kiện sở hữu cần xem trong hồ sơ bán hàng và hợp đồng từng sản phẩm.

Quy hoạch dự án

Bốn tòa tháp cao tầng bố trí trên khu đất có mật độ khối tháp công bố khoảng 25%, phần còn lại dành cho cảnh quan, mặt nước và dịch vụ. Hai tầng hầm phục vụ đỗ xe và kỹ thuật theo thiết kế.

Các tòa/block Palm River

Bốn tòa cao khoảng 36 tầng gồm căn hộ, shophouse và khối tiện ích. Hướng nhìn sông, lõi thang, khoảng cách giữa tháp và tiêu chuẩn bàn giao cần đọc theo mặt bằng chính thức.

Loại hình sản phẩm

Palm River có studio, căn 1–3 phòng ngủ, duplex, penthouse và shophouse. Shophouse có công năng thương mại; thời hạn sử dụng và quyền sở hữu cần tách khỏi căn hộ ở.

Mặt bằng dự án

Thiết kế cần quan tâm hướng sông, logia, lõi thang máy, thang thoát hiểm, phòng rác, diện tích sử dụng và tiêu chuẩn hoàn thiện. Các căn duplex hoặc penthouse có cấu trúc khác căn hộ tiêu chuẩn.

Tiện ích nội khu Palm River

Hệ tiện ích được định hướng theo mô hình ven sông, kết hợp mặt nước, cây xanh, vận động và dịch vụ tại ba tầng chính.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Cảnh quan ven sông, sân vườn và đường dạo: tiện ích dự kiến theo quy hoạch.
• Không gian mặt nước và mảng xanh: đang triển khai cùng dự án.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Hồ bơi và khu thư giãn: tiện ích dự kiến, chưa vận hành.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Phòng gym, yoga và khu vận động: được định hướng trong cụm tiện ích, chưa vận hành.

Tiện ích gia đình và trẻ em

• Khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt: tiện ích dự kiến.

Tiện ích tầng cao

• Khu tiện ích tại tầng 20: được giới thiệu là một phần của mô hình Palm River, chưa vận hành.

Thương mại và dịch vụ

• Khối Landmark khoảng 30.000 m² và 117 shophouse: kế hoạch thương mại – dịch vụ, chưa vận hành.
• Hơn 100 tiện ích Palm City: là tiện ích cấp khu đô thị, trạng thái tùy hạng mục.

Các tiện ích chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

The Global City, nút giao An Phú, Song Hành và hệ thống dịch vụ An Phú tạo mạng tiện ích ngoại khu. Các tiện ích trong Palm City cần phân biệt với tiện ích riêng của Palm River.

Dự án cùng khu vực

Bảng địa phương tập trung căn hộ và khu đô thị ven sông tại TP Thủ Đức, cùng nhóm sản phẩm trung – cao cấp.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng gồm dự án căn hộ tại Quận 4, Gò Vấp và khu Nam TP.HCM để tham chiếu khác khu vực.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

Palm River

Ba mặt giáp sông, bốn tòa 36 tầng và cụm tiện ích tầng 20 là các điểm đã được định hướng. Hồ bơi, gym và thương mại đang ở trạng thái dự kiến.

Lakeview City

Hồ sinh thái 3,6 ha, công viên và nhà phố – biệt thự đã hình thành theo giai đoạn. Dự án thiên về thấp tầng, khác Palm River là căn hộ cao tầng.

Jamila Khang Điền

Hồ bơi, gym và sân chơi trẻ em đã vận hành. Dự án căn hộ quy mô vừa trên trục Song Hành.

Verosa Park

Hồ bơi, clubhouse và cảnh quan thấp tầng đã hình thành. Sản phẩm nhà phố, biệt thự tạo khác biệt về công năng.

One Verandah

Hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi đã vận hành. Vị trí Thạnh Mỹ Lợi tạo kết nối ven sông khác với Palm City.

River Gate

Hồ bơi, gym và khối thương mại đã vận hành. Mặt tiền Bến Vân Đồn và tầm nhìn sông là điểm nhận diện.

CityLand Park Hills

Quảng trường, hồ bơi, công viên và trường học đã hình thành. Dự án kết hợp căn hộ và thấp tầng ở Gò Vấp.

Phú Mỹ Hưng

Crescent Mall, trường học, bệnh viện và công viên đã vận hành. Quy mô khu đô thị lớn hơn nhiều so với Palm River.

Sunwah Pearl

Hồ bơi, gym và khu thương mại đã vận hành theo khối căn hộ. Vị trí ven sông Sài Gòn tại Bình Thạnh là điểm khác biệt.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

Palm River có nền tảng từ vị trí ven sông, kết nối Song Hành – cao tốc và hệ sinh thái Palm City. Nút giao An Phú và The Global City có thể hỗ trợ phát triển dịch vụ khu vực, nhưng dự án vẫn ở giai đoạn triển khai.

Những yếu tố cần theo dõi gồm tiến độ xây dựng, bàn giao quý I/2029, vận hành tiện ích riêng và điều kiện sở hữu của từng loại sản phẩm.

Kết luận

Palm River phù hợp nhóm khách hàng tìm căn hộ cao tầng ven sông, ưu tiên sản phẩm đa dạng từ studio đến penthouse. Bốn tòa tháp, ba mặt giáp sông và hệ tiện ích dự kiến là các điểm định vị chính.

Câu hỏi thường gặp

Palm River ở đâu?

Dự án nằm trong Palm City, khu vực Bình Trưng, TP Thủ Đức, trên trục Song Hành.

Ai là chủ đầu tư?

Hướng Việt Properties được giới thiệu là chủ đầu tư Palm River.

Quy mô dự án thế nào?

Khoảng 1,9 ha, bốn tòa 36 tầng, 620 căn hộ và 117 shophouse.

Sản phẩm gồm những gì?

Studio, căn hộ 1–3 phòng ngủ, duplex, penthouse và shophouse.

Dự án bàn giao khi nào?

Mốc bàn giao được công bố là dự kiến quý I/2029.

Tiện ích nào đã vận hành?

Palm River đang triển khai; các hồ bơi, gym, cảnh quan và thương mại riêng hiện được ghi là tiện ích dự kiến.