The Grand Manhattan - Giá Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Cập Nhật T7/2026

Dự án The Grand Manhattan là tổ hợp căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế nằm tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án có quy mô 1,4ha, bao gồm 3 tòa tháp A1, A2, A3 cao 37 tầng, với 1.027 căn hộ cao cấp và 201 phòng thuộc khách sạn AVANI. Căn hộ cao cấp The Grand Manhattan được lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, năng động của quận Manhattan của New York – một trong những trung tâm tài chính sầm uất nhất thế giới. 

Với concept “Chuẩn quốc tế - chất Sài Gòn”, dự án được phát triển với định hướng trở thành biểu tượng bất động sản hạng sang, hòa vào không gian văn hóa tại vùng lõi trung tâm Quận 1.

Vị trí

Grand Manhattan có vị trí tọa lạc tại địa chỉ số 100 Cô Giang – Phường Cô Giang, -Quận 1 – thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí đắc địa còn sót lại của quận 1 thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư.

Địa thế dự án được xác định như sau:

• Phía Tây Bắc: giáp đường Cô Bắc, lộ giới 20m.
• Phía Đông Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu.
• Phía Đông Nam: giáp đường Cô Giang lộ giới 20m.
• Phía Tây Nam” giáp khu dân cư hiện hữu.

Giá bán

Xem tin rao giá bán căn hộ The Grand Manhattan cập nhật mới nhất! 

Tại thời điểm mở bán lần đầu năm 2019, giá bán căn hộ The Grand Manhattan Quận 1 là từ 140 triệu/m2. 

Trong năm 2022, dự án mở bán giai đoạn 3 với giá 220 triệu/m2. Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ nhất dự án có giá từ 15 tỷ. 

Cập nhật tháng 7/2024: Giá bán căn hộ The Grand Manhattan: 120 - 157.4 triệu/m² 

So sánh với các dự án căn hộ cao cấp Quận 1 khác:

• The MarQ: 180 triệu/m2
• Vinhomes Golden River: 130 triệu/m2

Chính sách bán hàng căn hộ The Grand Manhattan Quận 1 giai đoạn 3 như sau:

• Lịch thanh toán chỉ từ 10%, tối đa chỉ 20% đến khi nhận nhà
• Ưu đãi booking 2%
• Ưu đãi Nova Membership 300 triệu đồng
• Ưu đãi "Đặc quyền cư dân The Grand Manhattan" 1%
• Ưu đãi Novaloyalty lên tới 5%
• Ưu đãi miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm

Cập nhật tháng 7/2022, The Grand Manhattan sắp mở bán dòng sản phẩm shophouse với mức giá dự kiến (chưa gồm VAT) như sau:

• Shophouse 1 tầng: giá từ 26-40 tỷ/căn. Một số căn diện tích lớn giá từ 87-104 tỷ/căn
• Shophouse 2 tầng: giá từ 26-74 tỷ/căn.

Tiện ích

Tiện ích nội khu

The Grand Manhattan được đầu tư hệ thống các tiện ích hiện đại, sang trọng và cao cấp để phục vụ cư dân. Không cần di chuyển đi đâu xa, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận với những dịch vụ hiện hữu ngay trong lòng dự án:

• Trung tâm thương mại
• Bể bơi 4 mùa
• Siêu thị
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà hàng, quán cafe
• Phòng gym, Yoga, spa
• Dịch vụ 24/7

Tiện ích ngoại khu

 The Grand Manhattan nhờ lợi thế tọa lạc tại ngay khu vực trung tâm của quận 1 nên đã xứng danh là nơi tiện lợi để an cư, lập nghiệp tại đây cũng như di chuyển nhanh chóng tới các địa điểm nổi tiếng của thành phố Hồ Chí Minh như: chợ Bến Thành; Lanmark81; Bitexco; Vincom; trường học các cấp; siêu thị; khu vui chơi giải trí; TTTM…

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 được triển khai xây dựng tại khu đất có diện tích rộng tới 1.4 ha, được thiết kế thành 2 tòa căn hộ chung cư có chiều cao tới 38 tầng có chung khối đế dành cho tương mại cao 5 tầng và 4 tầng hầm.

Trong giai đoạn đầu mở bán, CĐT The Grand Manhattan sẽ giới thiệu ra thị trường tòa tháp GMA3 có mật độ căn hộ/ tầng chỉ 14 căn. Dự án cun cấp cho thị trường các căn hộ có thiết kế từ 2-3 phòng ngủ, có thiết kế thông thoáng, hiện đại, đẳng cấp, trang bị nội thất cơ bản của các thương hiệu cao cấp và đạt tiêu chuẩn châu Âu.

Quy mô dự án The Grand Manhattan gồm 3 block với 39 tầng nổi, 4 tầng hầm + 5 tầng khối đế. Cụ thể quy hoạch như sau:

• Bãi đậu xe: được bố trí ở 4 tầng hầm với diện tích 35.150 m2 giúp đáp ứng được 883 chiếc xe hơi và 1304 xe máy.
• Hầm 1: khu vực kỹ thuật và trang bị cả thang cuốn lên tầng 1 + để xe
• Hầm 2-4: chỗ đỗ xe, bể nước
• Tầng thương mại: Tầng 1+ tầng 2
• Phòng khách sạn: Từ tầng 4 đến tầng 7
• Căn hộ: Từ tầng 8 đến tầng 36

Mật độ căn hộ/ tầng

• Tầng 8: 9 căn/tầng
• Tầng 9 và tầng 10: 24 căn/tầng
• Tầng 11 đến tầng 36: 35 căn/tầng
• Penhouse: Các tầng còn lại

Một số hình ảnh nhà mẫu căn hộ The Grand Manhattan:

Tiến độ

Tiến độ dự án The Grand Manhattan tháng 12/2021: Đã thi công xong phần móng và đóng nắp hầm; dự kiến bàn giao căn hộ tháng 5/2024.

Cập nhật tiến độ dự án The Grand Manhattan tháng 4/2023:

Sáng ngày 19/4/2023, Tập đoàn Novaland cùng Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên Phong (TPBank) và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Ricons (Ricons) đã ký kết thỏa thuận về việc hợp tác triển khai xây dựng hoàn thiện dự án Tổ hợp căn hộ - thương mại dịch vụ The Grand Manhattan.

Theo thỏa thuận, TPBank sẽ cấp tiếp vốn để triển khai thi công dự án cũng như cung cấp gói tín dụng cho người mua nhà. Trong khi đó, Ricons đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công, cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng với chủ đầu tư. 

Cập nhật tiến độ dự án The Grand Manhattan tháng 11/2023: công trường vẫn đang thi công rất tích cực.

Cập nhật tiến độ tháng 7/2024: Tổ hợp bất động sản Grand Marina Saigon vẫn liên tục được thi công và hoàn thiện, toà Marina Central Tower đi vào vận hành.