Mua bán căn hộ chung cư tại Terra Luxury

Terra Luxury là dự án căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam phát triển tại Khu dân cư 13E Intresco, phường Phong Phú, quận Bình Chánh, TP.HCM. Dự án gồm 2 block với tổng cộng 342 căn hộ, nằm trên khuôn viên khoảng 2,6 ha trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Với quy mô 25 tầng và hệ thống tiện ích đa dạng, Terra Luxury hướng đến mô hình căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu an cư và sinh hoạt của cư dân tại khu Nam thành phố. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2027, với pháp lý sở hữu lâu dài dành cho người Việt Nam.

Tổng quan dự án Terra Luxury

Terra Luxury được quy hoạch trên diện tích khoảng 4.881 – 4.900 m² trong khuôn viên tổng thể khoảng 2,6 ha thuộc Khu dân cư 13E Phong Phú. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam làm chủ đầu tư và Intrescon đảm nhận vai trò nhà thầu xây dựng. Thời gian phát triển dự án được thực hiện trong giai đoạn 2024 – 2027, với mốc bàn giao hoàn thiện cơ bản dự kiến vào năm 2027.

Các thông tin tổng quan chính của dự án bao gồm:

• Tên dự án: Terra Luxury
• Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam (Khang Nam Corp)
• Nhà thầu xây dựng: Intrescon
• Vị trí: Đường số 7, KDC 13E Intresco, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM
• Quy mô: 2 block, 25 tầng, tổng cộng 342 căn hộ
• Diện tích khu đất: Khoảng 4.881 – 4.900 m²
• Mật độ xây dựng: Khoảng 44,96%
• Thời gian bàn giao: Dự kiến năm 2027
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
• Ngân hàng đồng hành: BIDV

Dự án được quy hoạch với tên pháp lý là Chung cư B1, B2 thuộc chung cư cụm B, C – một phần KDC 13E phía Bắc, Phong Phú, Bình Chánh. Mật độ xây dựng ở mức tương đối thoáng đối với một dự án căn hộ trong khu đô thị, tạo không gian sống có nhiều khoảng xanh và cảnh quan cho cư dân.

Vị trí dự án Terra Luxury

Terra Luxury tọa lạc tại Đường số 7, Khu dân cư 13E Intresco, phường Phong Phú, quận Bình Chánh, TP.HCM. Dự án nằm trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn, được xem là cửa ngõ kết nối khu Nam với các khu vực trung tâm thành phố. Vị trí này được chủ đầu tư mô tả là vị trí kim cương của khu đô thị mới phía Nam Sài Gòn, thể hiện tiềm năng phát triển và khả năng kết nối của khu vực.

Khu dân cư 13E là khu dân cư hiện hữu với hạ tầng đã được hoàn thiện khá đầy đủ. Việc nằm trong một khu dân cư đã hình thành giúp cư dân Terra Luxury có thể tiếp cận ngay các tiện ích sinh hoạt và dịch vụ xung quanh mà không phải chờ đợi quá trình xây dựng hạ tầng. Đây cũng là yếu tố tạo sự an tâm cho những ai lựa chọn mua căn hộ tại dự án để ở ngay.

Khu vực Phong Phú, Bình Chánh đang trong quá trình đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản cao cấp được phát triển. Sự hiện diện của các dự án thuộc hệ sinh thái Terra như Terra Rosa, Terra Royal cùng khu vực cho thấy tính liên kết và quy hoạch đồng bộ của toàn khu đô thị mới Nam Sài Gòn.

Kết nối vùng từ Terra Luxury

Terra Luxury sở hữu khả năng kết nối tương đối thuận tiện tới các khu vực trung tâm và các tiện ích quan trọng tại TP.HCM nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn. Dự án nằm trong khu đô thị mới Nam, nơi có nhiều trục giao thông chính kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 8.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ Terra Luxury có thể di chuyển đến các khu vực trung tâm trong khoảng thời gian ngắn nhờ hạ tầng đã hoàn thiện. Tuy nhiên, thời gian di chuyển thực tế sẽ phụ thuộc vào phương tiện, giờ cao điểm và tuyến đường cụ thể mà cư dân lựa chọn.

Khu vực Nam Sài Gòn nơi Terra Luxury tọa lạc đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông lớn đang và sẽ được triển khai. Sự phát triển của hệ thống đường trục, cầu vượt và các tuyến giao thông công cộng trong tương lai được kỳ vọng sẽ cải thiện thêm khả năng kết nối của khu vực này với toàn thành phố.

Việc nằm trong cụm các dự án do Intresco và các đối tác phát triển cũng giúp Terra Luxury thụ hưởng hệ thống đường nội bộ và giao thông khu vực đã được đầu tư đồng bộ, tạo thuận lợi cho việc di chuyển hàng ngày của cư dân.

Chủ đầu tư Terra Luxury

Dự án Terra Luxury do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam (Khang Nam Corp) làm chủ đầu tư. Đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, tham gia đầu tư và phát triển các dự án căn hộ tại khu vực thành phố.

Bên cạnh vai trò chủ đầu tư của Khang Nam Corp, dự án Terra Luxury còn có sự tham gia của Intrescon với vai trò nhà thầu xây dựng. Intrescon là đơn vị đã có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án tại khu Nam Sài Gòn, trong đó có các dự án thuộc cụm Terra trong khu đô thị mới Phong Phú.

Ngân hàng BIDV được nêu là đối tác tài chính đồng hành trong dự án, hỗ trợ các chính sách tín dụng và tài trợ vay cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại Terra Luxury. Sự tham gia của ngân hàng lớn trong vai trò đồng hành được xem là yếu tố tạo thuận lợi cho người mua trong quá trình thanh toán và sở hữu sản phẩm.

Quy hoạch tổng thể dự án

Terra Luxury được quy hoạch với 2 block căn hộ cao cấp trong cùng khuôn viên, mang tên Block B1 và Block B2. Cả hai block đều có chiều cao 25 tầng, được bố trí để tối ưu hóa không gian sống và khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên cho các căn hộ.

Cấu trúc chi tiết của mỗi block bao gồm:

• 01 tầng hầm
• 01 tầng thương mại (khối đế thương mại – dịch vụ)
• 19 tầng căn hộ ở
• 01 tầng kỹ thuật
• 01 tầng hồ bơi
• 01 tầng nhà hàng
• 01 tầng dịch vụ hồ bơi
• 01 tầng mái

Tổng cộng 342 căn hộ được phân bố trong 2 block này. Quy hoạch như vậy cho phép dự án vừa cung cấp không gian ở, vừa tích hợp các tiện ích thương mại, dịch vụ và giải trí ngay trong nội khu, hướng tới mô hình căn hộ all-in-one.

Mật độ xây dựng của dự án ở mức khoảng 44,96%, thấp hơn nhiều so với các dự án căn hộ truyền thống. Điều này có nghĩa phần diện tích còn lại được dành cho các khu vực cảnh quan, tiện ích chung, giao thông nội bộ và không gian xanh. Quy hoạch thoáng giúp cư dân có môi trường sống trong lành và ít bị cảm giác chật chội.

Giữa hai block là các khu công viên nội khu, vườn Nhật, sân vườn và khu vui chơi trẻ em, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và thư giãn cho cư dân. Sự bố trí này cũng giúp tăng tính riêng tư và thoáng đãng cho các căn hộ ở tầng thấp.

Loại hình sản phẩm tại Terra Luxury

Sản phẩm chính của Terra Luxury là căn hộ chung cư cao cấp. Dự án cung cấp các căn hộ với nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Các mức diện tích phổ biến tại dự án bao gồm khoảng 69 m², 79 m², 91 m² và 127 m².

Với các diện tích này, căn hộ tại Terra Luxury được thiết kế phù hợp với nhu cầu 2 đến 3 phòng ngủ, bao gồm phòng khách, bếp, khu vực lô gia và các không gian sinh hoạt khác. Căn hộ diện tích nhỏ hơn phù hợp với gia đình trẻ hoặc người độc thân, trong khi các căn có diện tích lớn hơn đáp ứng nhu cầu của gia đình có nhiều thành viên hoặc mong muốn không gian sống rộng rãi hơn.

Ngoài căn hộ, dự án còn quy hoạch khối thương mại – dịch vụ tại tầng đế. Khu vực này dự kiến bố trí các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, và các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Bên cạnh đó, dự án còn có tầng nhà hàng và tầng dịch vụ hồ bơi, phục vụ cả cư dân và khách vãng lai.

Toàn bộ căn hộ tại Terra Luxury được bàn giao hoàn thiện cơ bản, giúp cư dân có thể tự trang trí và bố trí nội thất theo sở thích cá nhân. Pháp lý sở hữu lâu dài dành cho người Việt Nam cũng là yếu tố tạo sự yên tâm cho những ai có nhu cầu mua để ở lâu dài hoặc để lại cho thế hệ sau.

Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng tổng thể của Terra Luxury được bố trí trên khuôn viên khoảng 2,6 ha, trong đó diện tích đất dành cho khối chung cư là khoảng 4.881 – 4.900 m². Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 44,96%, phần diện tích còn lại được dành cho các khu vực cảnh quan, tiện ích và giao thông nội bộ.

Hai block B1 và B2 được bố trí trong khuôn viên để tối ưu hóa không gian chung và tạo sự cân đối về mặt kiến trúc. Giữa hai block là các khu công viên nội khu, vườn Nhật và sân vườn, giúp tạo không gian xanh và môi trường sống trong lành cho cư dân. Các khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời cũng được bố trí xen kẽ, tạo điểm nhấn cho không gian sinh hoạt cộng đồng.

Giao thông nội bộ của dự án được quy hoạch để đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển và đỗ xe. Tầng hầm được thiết kế để phục vụ nhu cầu đỗ xe ô tô, giúp giải phóng mặt bằng tầng trệt và các tầng trên cho các tiện ích khác.

Khu vực thương mại tại tầng đế được bố trí hướng ra các trục giao thông chính, tạo sự thuận tiện cho việc kinh doanh và tiếp cận của cư dân cũng như khách từ bên ngoài. Các tầng tiện ích như hồ bơi, nhà hàng được đặt ở các tầng cao, giúp tận dụng tầm nhìn và tạo không gian thư giãn thoáng đãng.

Tiện ích nội khu tại Terra Luxury

Một trong những điểm nổi bật của Terra Luxury là hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, được thiết kế để đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt, thể thao và giải trí của cư dân ngay trong khuôn viên dự án. Dự án được quảng bá với khái niệm all-in-one, nghĩa là cư dân có thể hạn chế tối đa việc phải di chuyển ra ngoài để sử dụng các dịch vụ cơ bản.

Tiện ích giao thông và năng lượng

Terra Luxury nổi bật với hệ thống 100 trạm sạc xe điện được lắp đặt trong khu căn hộ. Đây là tiện ích hiếm có tại các dự án căn hộ hiện nay, phù hợp với xu hướng sử dụng xe điện ngày càng phổ biến. Việc trang bị trạm sạc ngay trong nội khu giúp cư dân sở hữu xe điện có thể sạc xe một cách thuận tiện mà không phải tìm kiếm trạm sạc công cộng.

Tiện ích thể thao và sức khỏe

Dự án được trang bị phòng tập gym hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân. Ngoài ra, hồ bơi tràn vô cực được đặt tại tầng 20, mang lại không gian thư giãn với tầm nhìn rộng và cảm giác thoáng đãng. Hồ bơi này không chỉ phục vụ nhu cầu bơi lội mà còn là không gian để cư dân gặp gỡ, giao lưu.

Tiện ích cảnh quan và thư giãn

Terra Luxury có công viên nội khu được thiết kế theo phong cách vườn Nhật, tạo không gian xanh mát và yên tĩnh giữa lòng khu căn hộ. Công viên ven sông cũng là điểm nhấn giúp cư dân có thể dạo bộ, thư giãn và tận hưởng cảnh quan tự nhiên.

Khu BBQ ngoài trời được bố trí để phục vụ các hoạt động tụ họp gia đình, bạn bè vào cuối tuần. Đây là tiện ích được nhiều gia đình ưa chuộng, đặc biệt trong các dịp lễ, Tết hoặc sinh nhật.

Tiện ích dành cho trẻ em

Khu vui chơi trẻ em được quy hoạch riêng, giúp các em có không gian vận động và giải trí an toàn. Đây là tiện ích quan trọng đối với các gia đình có con nhỏ, giúp trẻ có môi trường phát triển thể chất và giao lưu với bạn bè cùng trang lứa.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

Tầng thương mại tại khối đế dự kiến bố trí siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ sinh hoạt hàng ngày. Cư dân có thể mua sắm các nhu yếu phẩm mà không cần di chuyển ra ngoài khu vực. Ngoài ra, dự án còn có tầng nhà hàng và tầng dịch vụ hồ bơi, phục vụ nhu cầu ăn uống và giải trí.

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Terra Luxury tọa lạc trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn, nơi đã hình thành hệ thống tiện ích ngoại khu tương đối đầy đủ. Cư dân tại dự án có thể tiếp cận các dịch vụ giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí trong khu vực mà không phải di chuyển quá xa.

Tiện ích giáo dục

Khu Nam Sài Gòn nơi Terra Luxury tọa lạc có nhiều trường học từ mầm non đến phổ thông và đại học. Các trường quốc tế và trường chất lượng cao cũng đã hình thành trong khu vực, phục vụ nhu cầu học tập của con em cư dân. Đây là yếu tố quan trọng đối với các gia đình có con nhỏ khi lựa chọn nơi an cư.

Tiện ích y tế

Hệ thống bệnh viện và phòng khám tại khu Nam Sài Gòn cũng khá phát triển, bao gồm cả các bệnh viện đa khoa và chuyên khoa. Cư dân có thể tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng trong thời gian ngắn khi có nhu cầu khám chữa bệnh.

Tiện ích thương mại và giải trí

Khu vực xung quanh Terra Luxury có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và khu mua sắm – giải trí đã đi vào hoạt động. Cư dân có thể dễ dàng tìm thấy các điểm mua sắm, ăn uống và giải trí phục vụ nhu cầu cuối tuần và ngày lễ.

Tiện ích hành chính và dịch vụ công

Các cơ quan hành chính, bưu điện, ngân hàng và dịch vụ công cộng khác cũng đã có mặt trong khu vực, giúp cư dân giải quyết các thủ tục hành chính một cách thuận tiện.

Tiềm năng phát triển của khu vực

Khu vực Phong Phú, Bình Chánh nơi Terra Luxury tọa lạc đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Đây là một trong những khu vực đô thị hóa nhanh chóng tại khu Nam Sài Gòn, thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp và trung cấp được triển khai.

Hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư và nâng cấp, với các tuyến đường trục chính được mở rộng và các dự án cầu, đường mới đang trong giai đoạn quy hoạch và thi công. Sự phát triển của hạ tầng giao thông được kỳ vọng sẽ cải thiện đáng kể khả năng kết nối của khu vực với trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lân cận.

Sự hình thành của các khu đô thị mới, khu dân cư và dự án thương mại trong khu vực cũng góp phần tăng cường mật độ dân cư và nhu cầu về các dịch vụ. Điều này tạo điều kiện cho sự phát triển của hệ thống tiện ích, thương mại và dịch vụ công cộng, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Khu Nam Sài Gòn được quy hoạch là khu vực phát triển đô thị mới, với định hướng trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ của thành phố trong tương lai. Sự hiện diện của các dự án lớn và sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cho thấy tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực này.

Kết luận

Terra Luxury là dự án căn hộ cao cấp tại khu đô thị mới Nam Sài Gòn, phù hợp với nhu cầu của những gia đình tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi và có khả năng kết nối tốt với các khu vực trung tâm. Với 342 căn hộ được bố trí trong 2 block 25 tầng, dự án mang đến nhiều lựa chọn diện tích từ 69 m² đến 127 m², đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đặc biệt là 100 trạm sạc xe điện và hồ bơi tràn vô cực tầng 20, là những điểm nổi bật giúp Terra Luxury khác biệt so với các dự án cùng phân khúc. Vị trí trong khu đô thị mới Phong Phú, Bình Chánh cũng mang lại khả năng tiếp cận tiện ích ngoại khu và hạ tầng giao thông đang phát triển.

Với thời gian bàn giao dự kiến vào năm 2027 và pháp lý sở hữu lâu dài, Terra Luxury là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm căn hộ cao cấp tại khu Nam Sài Gòn để an cư lập nghiệp.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

*Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về Terra Luxury

Terra Luxury nằm ở đâu?

Terra Luxury tọa lạc tại Đường số 7, Khu dân cư 13E Intresco, phường Phong Phú, quận Bình Chánh, TP.HCM, trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn.

Chủ đầu tư Terra Luxury là ai?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam (Khang Nam Corp), với Intrescon là nhà thầu xây dựng.

Terra Luxury có quy mô như thế nào?

Dự án gồm 2 block cao 25 tầng với tổng cộng 342 căn hộ, được xây dựng trên diện tích khoảng 4.881 – 4.900 m² trong khuôn viên tổng thể khoảng 2,6 ha.

Dự án có những loại diện tích căn hộ nào?

Terra Luxury cung cấp các căn hộ với diện tích khoảng 69 m², 79 m², 91 m² và 127 m², phù hợp với nhiều nhu cầu từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.

Terra Luxury có những tiện ích nội khu nào?

Dự án có hệ thống tiện ích bao gồm 100 trạm sạc xe điện, hồ bơi tràn vô cực tầng 20, phòng gym, siêu thị, công viên nội khu theo phong cách vườn Nhật, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ và nhà hàng.

Dự kiến bàn giao dự án vào thời gian nào?

Terra Luxury dự kiến hoàn thành và bàn giao hoàn thiện cơ bản vào năm 2027.

Pháp lý sở hữu căn hộ tại Terra Luxury như thế nào?

Căn hộ tại Terra Luxury có pháp lý sở hữu lâu dài dành cho người Việt Nam.