The Flame Vine - Bảng Giá Mua Bán căn hộ chung cư T10/2026

The Flame Vine là tên thương mại của công trình chung cư hỗn hợp HH-3 trong khu đô thị Hinode Royal Park, khu vực Di Trạch, Hà Nội. Dự án định hướng phát triển căn hộ 2–3 phòng ngủ trên trục Vành đai 3.5.

Quy mô được giới thiệu khoảng 2,5 ha, diện tích căn điển hình khoảng 70–117,7 m². Bàn giao toàn dự án được nêu là dự kiến quý IV/2028.

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

The Flame Vine nằm trên trục Vành đai 3.5, trong quần thể Hinode Royal Park tại khu vực Di Trạch. Vị trí này kết nối với Quốc lộ 32, đường Trịnh Văn Bô kéo dài, Đại lộ Thăng Long và đường 70. Khu vực có sự hiện diện của các khu đô thị, trường đại học, bệnh viện và trung tâm thể thao phía Tây Hà Nội.

Kết nối vùng

Từ dự án, Quốc lộ 32 và trục Trịnh Văn Bô hỗ trợ kết nối tới khu vực Cầu Diễn, Mỹ Đình và các trường đại học phía Tây. Đại lộ Thăng Long nối với Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và trung tâm hành chính phía Tây. Tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội đang khai thác một phần; các hướng mở rộng metro về phía Tây vẫn cần phân biệt với hạ tầng đã vận hành.

Quy hoạch vùng

Hoài Đức nằm trong hướng phát triển đô thị phía Tây Hà Nội, với các trục Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32 và mạng lưới đô thị mới. Hạ tầng khu vực cần theo dõi gồm tiến độ các đoạn Vành đai 3.5, tổ chức giao thông quanh Di Trạch và các kế hoạch phát triển giao thông công cộng. Những tuyến đường hoặc metro chưa hoàn thành không được xem là tiện ích hiện hữu của dự án.

Hinode Royal Park là quần thể có nhiều nhóm sản phẩm nhà ở và cảnh quan. Phạm vi HH-3, chỉ tiêu xây dựng, tầng cao, mật độ, số căn và chức năng dịch vụ cần căn cứ hồ sơ thiết kế và quy hoạch được duyệt cho The Flame Vine.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

WTO là doanh nghiệp được xác định là chủ đầu tư The Flame Vine trong thông tin dự án. WTO cũng là chủ đầu tư của The Wisteria trong Hinode Royal Park, dự án đã bàn giao theo dữ liệu thị trường. Vai trò nhà thầu, quản lý vận hành và các đối tác kỹ thuật riêng của HH-3 chưa được công bố đầy đủ trong nguồn chính thức đã tham chiếu.

Quy hoạch dự án

The Flame Vine được bố trí trong khu đô thị Hinode Royal Park, tiếp giáp Vành đai 3.5. Tài liệu giới thiệu nêu thiết kế 22 căn mỗi sàn và 12 thang máy; số tầng, tổng nguồn cung và cơ cấu căn từng tầng cần được xác nhận theo mặt bằng chính thức.

Các tòa The Flame Vine

Tên thương mại hiện gắn với tòa HH-3. Nguồn công khai xác nhận nhóm căn 2 và 3 phòng ngủ, diện tích phổ biến khoảng 70–117,7 m². Chưa có dữ liệu xác nhận công khai đầy đủ về tên block phụ, số căn, hướng từng căn và vị trí phòng rác hoặc thang thoát hiểm.

Loại hình sản phẩm

Sản phẩm chính là căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 75 m² và 3 phòng ngủ khoảng 110 m²; dữ liệu thị trường ghi nhận dải diện tích 70–117,7 m². Thông tin giới thiệu dự án nêu hình thức sở hữu lâu dài, nhưng người mua cần căn cứ hồ sơ pháp lý và hợp đồng của từng sản phẩm để xác định quyền sở hữu, thời hạn và điều kiện bàn giao.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng được tổ chức theo mô hình căn hộ thương mại trong một tòa cao tầng, có lõi thang máy và các căn 2–3 phòng ngủ. Với từng căn, các thông số nên xem gồm diện tích thông thủy, hướng ban công, khoảng sáng, vị trí bếp, phòng ngủ, phòng rác, thang thoát hiểm và tiêu chuẩn bàn giao. Các thông tin này chưa được công bố đồng nhất cho toàn bộ nguồn cung.

Tiện ích nội khu The Flame Vine

Danh mục tiện ích hướng tới mô hình ở kết hợp nghỉ dưỡng trong Hinode Royal Park, gồm cảnh quan mặt nước, không gian xanh, dịch vụ và khu vận động. Phần lớn tiện ích được giới thiệu ở trạng thái dự kiến theo tiến độ dự án.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Hồ nước trung tâm: tiện ích dự kiến trong tổng thể.
• Công viên và không gian xanh: dự kiến theo thiết kế cảnh quan.
• Khu vui chơi giải trí: chưa công bố thời điểm vận hành.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Bể bơi trong nhà: tiện ích dự kiến, chưa có xác nhận vận hành.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Phòng tập Gym & Yoga: tiện ích dự kiến theo giới thiệu dự án.

Thương mại và dịch vụ

• Trung tâm thương mại và dịch vụ: dự kiến trong quần thể The Flame Vine, danh mục ngành hàng chưa công bố.

Các tiện ích chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

Khu vực Di Trạch tiếp cận các trường Đại học Công nghiệp Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Thương mại, Bệnh viện 198 và khu thể thao Mỹ Đình qua mạng lưới đường phía Tây. Hinode Royal Park cung cấp thêm các khu cảnh quan, dịch vụ và tiện ích theo từng phân khu, trong đó The Wisteria là nhóm căn hộ đã bàn giao trong quần thể.

Dự án cùng khu vực

Bảng địa phương tập trung vào Hinode Royal Park và khu Di Trạch, ưu tiên các dự án căn hộ có cùng nhóm người dùng 2–3 phòng ngủ. Giá là giá chào bán hoặc giá tham khảo từ dữ liệu thị trường.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng dùng các dự án căn hộ ở Hoàng Mai và Hà Đông để tham chiếu khác biệt về trạng thái, quy mô, sản phẩm và giá; các dự án này không nằm trong cùng quần thể Hinode Royal Park.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

The Flame Vine: nằm trên Vành đai 3.5, có hồ nước trung tâm, công viên, bể bơi trong nhà và phòng gym–yoga ở trạng thái dự kiến. Sản phẩm tập trung vào căn 2–3 phòng ngủ, bàn giao dự kiến quý IV/2028.

The Wisteria: đã bàn giao từ tháng 7/2025 theo dữ liệu thị trường, có cảnh quan, quảng trường và không gian công cộng của Hinode Royal Park đang phục vụ cư dân. Dải diện tích rộng hơn The Flame Vine và có duplex, penthouse.

Handico Riverside: gần đê Hữu Hồng, có cây xanh, sân vườn và đường dạo theo quy hoạch; cơ cấu gồm cả nhà ở xã hội và thương mại, khác với nhóm căn hộ thương mại của HH-3.

Feliz Homes: đã bàn giao, có vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và thương mại–dịch vụ; phù hợp tham chiếu nhóm căn hộ Hoàng Mai đã hình thành cộng đồng.

Gamuda Gardens: đã bàn giao, có công viên Yên Sở, trường học và cảnh quan xanh đang vận hành. Quy mô khu đô thị lớn hơn The Flame Vine.

Park Kiara: nằm trong ParkCity Hanoi, hưởng hệ công viên, hồ điều hòa và tiện ích khu đô thị; sản phẩm có giá tham khảo cao hơn The Flame Vine và trạng thái phát triển khác.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

The Flame Vine có vị trí gắn với Vành đai 3.5, Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và hệ thống đô thị phía Tây. Căn hộ 2–3 phòng ngủ phù hợp nhu cầu ở của gia đình trẻ, người làm việc tại Mỹ Đình, Cầu Giấy và các cụm trường đại học. Hinode Royal Park đã có một phần sản phẩm bàn giao, tạo nền tảng tiện ích khu đô thị cho giai đoạn tiếp theo.

Các yếu tố cần theo dõi là tiến độ HH-3 đến quý IV/2028, thời điểm hoàn thiện hồ nước, bể bơi, khu thương mại và chất lượng kết nối thực tế qua Vành đai 3.5. Metro mở rộng và các tuyến đường quy hoạch chỉ là yếu tố định hướng khi chưa vận hành.

Kết luận

The Flame Vine phù hợp với người tìm căn hộ 2–3 phòng ngủ trong một khu đô thị phía Tây Hà Nội, ưu tiên kết nối với Mỹ Đình và không gian cảnh quan dự kiến. Dự án chưa bàn giao; giá, pháp lý từng căn, tiện ích vận hành và mặt bằng chi tiết cần căn cứ thông tin chính thức của từng đợt.

Câu hỏi thường gặp

The Flame Vine nằm ở đâu?

Dự án nằm tại khu vực Di Trạch, trong Hinode Royal Park, tiếp giáp đường Vành đai 3.5.

Chủ đầu tư là ai?

Chủ đầu tư được xác định là Tổng công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO).

Quy mô The Flame Vine thế nào?

Thông tin giới thiệu nêu quy mô khoảng 2,5 ha; dữ liệu thị trường ghi nhận diện tích căn khoảng 70–117,7 m².

Sản phẩm chính gồm những loại nào?

Dự án tập trung căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 75 m² và 3 phòng ngủ khoảng 110 m².

Dự án bàn giao khi nào?

Mốc bàn giao toàn dự án được giới thiệu là dự kiến quý IV/2028.

Tiện ích nội khu gồm gì?

Danh mục dự kiến gồm hồ nước trung tâm, công viên, không gian xanh, khu vui chơi, bể bơi trong nhà, phòng gym–yoga và trung tâm thương mại–dịch vụ.