The Opus One - Vinhomes Grand Park - Thông Tin & Bảng Giá T7/2026

The Opus One Vinhomes Grand Park: Địa Chỉ Mới, Mặt Bằng Layout & Giá Căn Hộ Cập Nhật

Mang phong cách nghỉ dưỡng chuẩn resort sang trọng 5 sao, phân khu The Opus One là "tuyệt phẩm" căn hộ cao cấp và đắt giá nhất trong lòng đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park. Được kiến tạo từ cái bắt tay chiến lược xuyên biên giới giữa Vinhomes và Tập đoàn Samty (Nhật Bản), dự án thiết lập một chuẩn mực sống cao cấp cho cộng đồng văn minh. 

Vị trí "tọa độ kim cương": The Opus One địa chỉ ở đâu, địa chỉ mới sau sáp nhập?

Sau sáp nhập địa giới hành chính, từ 1/7/2025 The Opus One địa chỉ mới thuộc địa phận hành chính Phường Long Bình, TP.HCM

Tâm điểm vùng lõi đắt giá nhất đại đô thị: Nhìn trên bản đồ quy hoạch vị trí, phân khu Opus One Quận 9 (cũ) sở hữu toạ độ vàng độc tôn khi nằm liền kề trực diện với đại công viên ánh sáng 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Dự án nằm ngay sát vách trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam và quảng trường Golden Eagle đẳng cấp, mang lại chất sống tiện nghi đỉnh cao chỉ trong vài bước chân.

Tầm nhìn triệu đô vĩnh cửu: Vị trí độc tôn này mang đến cho các căn hộ tầm nhìn panorama 360 độ tuyệt mỹ, hướng thẳng ra dải cát trắng của biển hồ nhân tạo, công viên giải trí VinWonders và khoảng không khoáng đạt bao la của dòng sông Đồng Nai, sông Tắc. Thế đất hướng thủy kết hợp dải mảng xanh bao bọc không chỉ điều hòa không khí mát mẻ quanh năm mà còn khơi nguồn vượng khí trường tồn cho gia chủ.

Tiềm năng đầu tư vượt trội: Mua bán và cho thuê tại The Opus One

Sở hữu căn hộ tại The Opus One Vinhomes mang lại giải pháp an cư hoàn hảo cùng bài toán sinh lời kép vô cùng dồi dào cho các nhà đầu tư kinh tế:

• Lực cầu mua bán thứ cấp nhộn nhịp, tăng giá vốn chắc chắn: Được định vị là phân khu căn hộ Ruby/Diamond cao cấp nhất dự án, sở hữu pháp lý sổ hồng lâu dài minh bạch, giỏ hàng tại đây luôn giữ nhịp thanh khoản rất nhanh. Khách hàng mua tích sản giai đoạn này được đón trọn sóng hạ tầng lớn của khu Đông như đường Vành Đai 3 chạy qua dự án, cầu Nhơn Trạch và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, bảo chứng cho biên độ tăng giá vốn tịnh tiến theo đồ thị thẳng đứng.
• Khai thác dòng tiền cho thuê VIP ổn định: Tọa lạc giữa trung tâm thành phố công nghệ Thủ Đức – nơi quy tụ Khu công nghệ cao, Đại học Quốc gia và tệp chuyên gia quốc tế lớn, The Opus One là đích đến lưu trú cao cấp được săn đón hàng đầu. Tiêu chuẩn quản lý vận hành 5 sao của Vinhomes cùng hệ ích đặc quyền chính là đòn bẩy giúp các chủ nhà tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định quanh năm.

Quy mô và Mặt bằng The Opus One

Phân khu được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích dải đất vàng rộng hơn 2.3ha, bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp ký hiệu từ OS1, OS2, OS3 đến OS5 với tổng số lượng giới hạn khoảng 1.952 căn hộ. Theo bản vẽ The Opus One layout thực tế, cả 4 tòa tháp đều được quy hoạch theo hình chữ Z tinh tế. Lối thiết kế này giúp tối đa hóa dải mặt thoáng, đảm bảo 95% căn hộ đều có tầm view mở rộng, đón trọn luồng gió tự nhiên và ánh sáng ngập tràn:

• Mặt bằng tòa OS1 – Khối chữ Z 34 tầng cao rộng: Quy hoạch chiều cao 34 tầng với mật độ 17 căn/sàn. Tòa tháp sở hữu 2 sảnh thang rộng rãi với 8 thang máy tốc độ cao. Điểm nhấn độc đáo là toàn bộ tầng 14 được dành riêng làm tầng không gian tiện ích dịch vụ đặc quyền cho cư dân.
• Mặt bằng tòa OS2 – Khối chữ Z 32 tầng hướng lõi resort: Thiết kế chiều cao 32 tầng với mật độ chỉ 15 căn/sàn, trang bị 6 thang máy. Trục căn hướng Nam của tòa OS2 sở hữu tầm nhìn trực diện tuyệt đẹp xuống hệ thống hồ bơi vô cực nội khu mang phong cách nghỉ dưỡng.
• Mặt bằng tòa OS3 – Khối chữ Z mật độ thấp nhất phân khu: Có quy mô chiều cao 32 tầng nhưng mật độ cực kỳ lý tưởng – chỉ 14 căn/sàn. Layout tòa OS3 tối giản hoàn toàn các góc chết, hành lang rộng rãi, mở ra không gian sống yên tĩnh và biệt lập tuyệt đối cho gia chủ.
• Mặt bằng tòa OS5 – Khối chữ Z cửa ngõ kết nối siêu tốc: Chiều cao 34 tầng, bố trí 17 căn/sàn và 8 thang máy. Tòa OS5 nằm tại tọa độ cửa ngõ, giúp cư dân kết nối nhanh chóng nhất ra trục đường lớn và dải đại lộ mua sắm sầm uất ngoại khu.

Giỏ hàng diện tích và The Opus One giá bán mới nhất

Tất cả các giỏ hàng căn hộ tại đây đều được áp dụng công nghệ Smart Home thông minh và tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới (Kohler, Hafele, Grohe...). Dữ liệu khảo sát thực tế trên hệ thống Batdongsan.com.vn ghi nhận mức The Opus One giá bán tham khảo hiện đang dao động từ 68.3 - 96.2 triệu/m²:

• The Opus One 1 phòng ngủ (và Studio): Diện tích thông thủy từ 32m² – 59m². Layout vuông vắn, tối ưu công năng, không gian cộng thêm (+1) dễ dàng biến tấu thành phòng làm việc. Đây là giỏ hàng có tính thanh khoản nhộn nhịp nhất.
• The Opus One 2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 79m² – 85m². Thiết kế phòng khách kết nối ban công kính mở rộng lộng gió, bố trí 2 phòng ngủ biệt lập yên tĩnh, là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình tri thức thành đạt.
• The Opus One 3 phòng ngủ: Dòng sản phẩm bề thế sang trọng diện tích lớn từ 99.5m² – 110.4m². Toàn bộ đều là các căn góc sở hữu mảng kính chạm sàn ôm trọn dải công viên 36ha và sông Đồng Nai, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các gia đình đa thế hệ tinh hoa.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chuẩn Resort 5 sao

Trở thành cư dân tại dự án, bạn được đặc quyền tận hưởng chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng xa hoa mang tính biểu tượng ngay dưới thềm nhà:

• Hồ bơi vô cực và Aqua Gym độc bản: Hệ thống hồ bơi nước mặn ngoài trời rộng tới 650m², kết hợp cùng khu phòng tập gym dưới nước, sân khấu trên mặt nước nghệ thuật mang lại không gian thư giãn tĩnh tại, đẳng cấp.
• Không gian nghỉ dưỡng tầng 14 đặc quyền: Cả 4 tòa tháp đều dành riêng không gian tầng 14 để kiến tạo các khu vực phòng sinh hoạt cộng đồng VIP, rạp chiếu phim trong nhà, khu vui chơi trẻ em và phòng trị liệu spa sức khỏe.
• Tiện ích ngoại khu All-in-one: Kết nối vài bước chân tới Vincom Mega Mall sầm uất, công viên giải trí VinWonders đầu tiên tại Đông Nam Bộ, trường học quốc tế danh tiếng Brighton College, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và hệ thống sân tập golf 2 tầng thượng lưu.

Giới thiệu ngắn gọn các phân khu căn hộ cao tầng trong đại đô thị

Nằm trong quần thể đại đô thị quy mô 271ha sầm uất tại phía Đông TP.HCM, The Opus One nằm cạnh các phân khu cao tầng nổi bật khác, tạo nên một bản đồ bất động sản đa dạng phân khúc:

• The Rainbow & The Origami: Những phân khu thuộc thế hệ đầu tiên của đại đô thị, nổi bật với phong cách cầu vồng năng động và dải công viên Nhật Bản đậm chất văn hóa xứ Phù Tang.
• The Beverly & The Beverly Solari: Dòng căn hộ hạng sang mang phong cách bờ Tây nước Mỹ phóng khoáng, sở hữu vị trí cận hồ và view ôm trọn công viên ánh sáng.
• Glory Heights: Phân khu căn hộ hiện đại với hệ thống đèn LED bao bọc toàn bộ tòa nhà sang trọng, nằm đối diện trực diện Vincom Mega Mall.
• Masteri Centre Point & Lumiere Boulevard: Các tổ hợp căn hộ hàng hiệu và hạng sang được phát triển bởi ông lớn Masterise Homes, khẳng định đẳng cấp với tiêu chuẩn bàn giao thiết bị quốc tế xa hoa và dịch vụ quản lý khép kín compound.

Kinh nghiệm thực tế khi mua căn hộ tại The Opus One

Để lựa chọn được một căn hộ ưng ý và phòng ngừa tối đa các rủi ro phát sinh khi mua bất động sản phân khúc hạng sang tại đây, bạn chỉ cần nằm lòng một vài lưu ý thực tế sau:

Lựa chọn trục tòa tháp bám sát theo gu sống của gia đình

Dựa trên sơ đồ mặt bằng layout chữ Z, mỗi tòa tháp sở hữu một định vị tầm nhìn riêng biệt. Nếu gia đình bạn yêu thích sự sôi động, tiện nghi và muốn kết nối nhanh nhất xuống khối đế shophouse thương mại, tòa OS1 và OS5 với mật độ sảnh thang máy lớn sẽ là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu bạn là người chuộng sự tĩnh tại, yên bình và muốn đón trọn tầm view ngắm hoàng hôn ven công viên 36ha, hãy ưu tiên tìm kiếm các căn hộ góc tại tòa OS2 hoặc OS3.

Tìm hiểu kỹ tiến độ và thời gian The Opus One bàn giao thực tế

Dự án có lộ trình thi công khẩn trương và tiến hành The Opus One bàn giao quỹ căn cho cư dân về an cư lạc nghiệp từ năm 2026. Người mua cần rà soát kỹ tiến độ giải ngân dòng vốn trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Nếu lựa chọn các gói vay hỗ trợ đòn bẩy tài chính từ ngân hàng liên kết, hãy lưu ý thời gian được áp dụng chính sách ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% để chủ động cân đối bài toán kinh tế dòng tiền của bản thân, tránh các áp lực chi phí phát sinh ngắn hạn.

Thẩm định kỹ lưỡng hồ sơ và hiện trạng nghĩa vụ tài chính

Đối với các giao dịch mua bán, để tránh rủi ro về mặt thủ tục, người mua bắt buộc phải yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các hồ sơ gốc liên quan. Bạn cần rà soát kỹ biên bản bàn giao nhà hoặc tiến độ nộp tiền thực tế từ chủ đầu tư. Nếu căn hộ đang trong trạng thái thế chấp ngân hàng, hãy làm rõ quy trình giải chấp, tất toán công nợ và thống nhất minh bạch các khoản thuế, phí chuyển nhượng ngay trên văn bản đặt cọc để tháo gỡ hoàn toàn các tranh chấp pháp lý rườm rà về sau.