Mua bán căn hộ chung cư tại The Park Home
Thông tin dự án
Các câu hỏi thường gặp
Giá bán của chung cư The Park Home tháng 2/2023?
Giá bán của chung cư The Park Home từ 52.3 triệu/m² - 67.5 triệu/m².
Địa chỉ của chung cư The Park Home ?
Địa chỉ: Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Phí dịch vụ chung cư sẽ bao gồm những loại phí nào?
Bao gồm: Phí quản lý chung cư; Phí gửi xe hàng tháng; Phí bảo trì chung cư,...
The Park Home (còn gọi là Chung cư C22 Bộ Công An) là dự án căn hộ nằm ở vị trí tiếp giáp 2 mặt đường lớn là Thành Thái và Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án do Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội - Handico đầu tư gồm 1 tòa nhà 29 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 27 tầng căn hộ. Tòa nhà được thiết kế hình chữ V để đảm bảo mọi căn hộ đều thông thoáng và lấy được ánh sáng tự nhiên.
Vị trí
Chung cư The Park Home nằm ở Lô D12, ngã tư Trần Thái Tông - Thành Thái - Duy Tân, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án nằm đối diện phố Duy Tân, cách công viên Cầu Giấy chỉ 200m và cách tòa nhà Keangnam 800m.
Cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến những khu vực như công viên Yên Hòa, bến xe Mỹ Đình, sân bay Nội Bài hay trung tâm thành phố. Về ranh giới cụ thể của dự án:
- Phía Đông Bắc: Giáp khu nhà thấp tầng đấu giá Cầu Giấy
- Phía Đông Nam: Giáp đường Thành Thái
- Phía Tây Bắc: Giáp khu liền kề phố Wall Trần Thái Tông
- Phía Tây Nam: Giáp đường Trần Thái Tông
Từ dự án The Park Home, cư dân có thể dễ dàng đi đến các tiện ích ngoại khu như:
- Nằm cạnh công viên Cầu Giấy
- 2km đến BigC Thăng Long, The Garden, Indochina Plaza…
- 100m đi bộ đến Viện kiểm sát nhân dân TP. Hà Nội, Trụ sở tòa án nhân dân tối cao
- 1km đến Bộ Kế hoạch Đầu Tư, Bộ Tài Nguyên & Môi Trường, Bộ Nội vụ, Tổng cục Hải Quan…
- 1km đến trường cấp 1, 2, 3 Yên Hòa
Tiện ích nội khu
The Park Home được chủ đầu tư xây dựng nhiều tiện ích để đáp ứng những nhu cầu của cư dân từ tối thiểu đến sang trọng, đẳng cấp. Tòa nhà được trang bị 8 thang máy tiêu chuẩn, trong đó có 6 thang máy cho cư dân, 1 thang hàng và 1 thang chở rác. Như vậy, trung bình 3 căn hộ sẽ sử dụng chung 1 thang máy. Các tiện ích nội khu nổi bật tại dự án bao gồm:
- Trung tâm thương mại
- Chuỗi nhà hàng sang trọng
- Phòng tập gym với các loại máy như máy chạy bộ điện đa năng, giàn tạ đa năng tập thể hình, xe đạp tập thể dục…
- Spa
- Trường mầm non
- Hệ thống an ninh đảm bảo 24/24
Thiết kế
The Park Home được thiết kế có 14 căn/sàn. Mỗi tầng có 8 thang máy tốc độ cao, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và thuận lợi. Các căn hộ được bố trí từ 2 đến 4 phòng ngủ với diện tích từ 80,36m2 đến 154m2.
Các căn hộ The Park Home có thiết thông minh và tối ưu với công năng sử dụng, đón gió và ánh sáng tới từng căn phòng, tất cả căn hộ khi nhạn bàn giao sẽ được trang bị full nội thất cao cấp liền tường.
Giá bán
Tại chung cư The Park Home, giá chuyển nhượng từ 58-63 triệu/m2 theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn tháng 11/2022). Cụ thể các căn hộ có giá bán như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: giá 3,8 - 4,2 tỷ
- Căn hộ 3 phòng ngủ: giá 5,8 - 7 tỷ
Về tiến độ thanh toán, chủ đầu tư chia thành 5 đợt:
- Đợt 1: 20% giá trị căn hộ - Ký hợp đồng mua bán
- Đợt 2: 25% giá trị căn hộ - Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: 25% giá trị căn hộ - Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: 25% giá trị căn hộ + 2% Phí bảo trì - Khi bàn giao căn hộ
- Đợt 5: 5% giá trị căn hộ - Khi tiến hành làm sổ
Tiến độ dự án
Dự án chung cư The Park Home dự kiến bàn giao nhà vào tháng 8/2021. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên thời gian bàn giao đã lùi đến đầu năm 2022.
