The Tonkin - Vinhomes Smart City - Mua Bán Căn Hộ Chung Cư T9/2023

The Tonkin là phân khu căn hộ cao cấp nằm trong tổng thể dự án đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City của chủ đầu tư Vinhomes tại Nam Từ Liêm, Hà Nội. Phân khu The Tonkin - Vinhomes Smart City gồm 2 tòa TK1 và TK2 cao 38 tầng với gần 12000 căn hộ. The Tokin được biết đến là phân khu cao cấp hơn các phân khu Sapphire mà Vinhomes đã ra mắt trước đó, với thiết kế theo phong cách Indochine độc đáo, vị trí ngay gần công viên trung tâm rộng 10,2ha và tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ hơn. 

Vị trí

Phân khu The Tonkin sở hữu vị trí giao thông chiến lược khi nằm kế cận cầu vượt số 3 kết nối ra đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông ( cổng vào số 5 của dự án ) nên cư dân chỉ mất vài phút để kết nối tới khu vực lân cận và các tiện ích lớn trong khu đô thị Vinhomes Smart City.

Vị trí ranh giới của phân khu The Tonkin:

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu Masteri
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp hệ sinh thái tiện ích nội khu
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp nhà để xe 5 tầng và trường học Vinschool
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp cầu vượt số 3 và phân khu khu Imperia

Giá bán

Theo tìm hiểu của chúng tôi, mức giá bán max – min của các loại hình căn hộ The Tonkin sẽ có mức giá chênh lệch hơn rất nhiều với các phân khu khác như sau:

• Căn studio giá 1,324 tỷ – 1,760 tỷ
• Căn 1PN 05,10 giá 2,041 tỷ – 2,578 tỷ
• Căn 1PN+1 giá 2,504 tỷ – 2,800 tỷ
• Căn 2PN giá 3,090 tỷ – 3,990 tỷ
• Căn 2Pn+1 giá 3,584 tỷ– 4,445 tỷ
• Căn 3PN giá 4,292 tỷ – 4,887 tỷ

Tuy nhiên, mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. 

Hạ tầng - Quy hoạch

Tiện ích

• Sảnh Lễ Tân
• Sảnh Lounge
• Phòng tập Gym trong nhà
• Sử dụng hệ thống quẹt thẻ thang máy
• Hệ thống Camera An ninh 4 lớp theo tiêu chuẩn Vinhomes
• Hệ thống kỹ thuật đi âm trong tòa nhà

Tiện ích ngoại khu

• mNằm trong quần thể đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City, The Tonkin cũng sẽ được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp nhất từ chủ đầu tư Vingroup. 
• Một trong những cụm tiện ích chính nằm kế bên dự án đó là khu công viên trung tâm 10,2ha. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm một quần thể tiện ích được đầu tư kỹ lưỡng như vườn nướng BBQ, sân tập thể thao, sân trượt patin, công viên trẻ em cùng công viên gym ngoài trời hàng đầu Đông Nam Á,… tất cả đều hiện hữu ngay nơi ngưỡng cửa The Tonkin.
• Ngoài ra, cư dân The Tonkin còn được thừa hưởng hệ tiện ích về giáo dục với trường liên cấp Vinschool, hệ thống y tế hàng đầu Vinmec. Tiếp đó là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất hệ thống, đây không chỉ là trung tâm mua sắm hàng đầu với những nhãn hiệu nổi tiếng thế giới mà còn là trung tâm giải trí với rạp chiếu phim CGV,…
• Bên cạnh đó, cách The Tonkin không xa là 2 nhà để xe cao tầng giúp cư dân thuận tiện trong di chuyển,chỉ vài bước chân là cư dân đã về tới tổ ấm của mình.

Thiết kế - Mặt bằng

Phân khu The Tonkin gồm 2 tòa căn hộ TK1 và TK2 (tên cũ là tòa Ruby) cao 38 tầng, cung ứng cho thị trường khoảng 1200 căn hộ có diện tích từ 28-82m2.

Cơ cấu căn hộ trên mặt bằng tầng điển hình tòa TK1 như sau:

   Căn hộ Studio: 3 căn/sàn. Diện tích từ 25,5m2 – 28.5m2
   Căn hộ 1 PN: 2 căn/sàn. Diện tích từ 41 – 45m2
   Căn hộ 1PN + 1: 1 căn/sàn. Diện tích 49m2
   Căn hộ 2PN: 5 căn/sàn. Diện tích từ 59m2 – 65m2
   Căn hộ 2PN + 1: 3 căn/sàn. Diện tích từ 71m2 – 74m2
   Căn hộ 3 PN: 2 căn/sàn. Diện tích từ 79m2 – 82m2

Một số ưu điểm của phân khu The Tonkin so với các phân khu căn hộ khác trong dự án Vinhomes Smart City:

• Phân khu The Tonkin Smart City chỉ cách khu vực hồ điều hòa trung tâm của dự án khoảng 100m, cư dân có thể dễ di chuyển ra khu vực công viên trung tâm và hồ điều hòa để thư giãn hàng ngày
• The Tonkin Vinhomes Smart City nằm ngay gần các khu vực nhà để xe nổi, cư dân rất thuận tiện mỗi lần đỗ và lấy xe
• Mật độ căn hộ thấp hơn Sapphire chỉ 16 căn/ sàn và có 7 tháng máy
• So với các phân khu Sapphire, Phân khu The Tonkin Smart City có tiêu chuẩn nội thất bàn giao đầy đủ và cao cấp hơn, có hệ thống nước nóng trung tâm, hệ thống điều hòa multi âm trần, sảnh lễ tân, sảnh lounge…

Tiến độ

Phân khu The Tonkin thuộc Vinhomes Smart City được chính thức ra mắt ngày 31/3/2022.

Tiến độ thi công phân khu The Tonkin - Vinhomes Smart City cập nhật tháng 4/2022: 2 tòa TK1 và TK2 đang được thi công nhanh chóng, dự kiến hoàn thành trong Quý 4/2022.