Toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng - Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Tốt T7/2026

Toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng - Mua bán căn hộ chung cư giá tốt

Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Đống Đa, toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng là lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm nhờ lợi thế kết nối thuận tiện, pháp lý lâu dài và không gian sống rộng rãi. Dù đã vận hành nhiều năm, dự án vẫn giữ sức hút ổn định trên thị trường nhờ chất lượng xây dựng tốt, cộng đồng cư dân văn minh và nguồn cung chuyển nhượng khá khan hiếm. Đây là dự án phù hợp với cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư giữ tài sản tại nội đô Hà Nội.

Thị trường mua bán tòa nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội hiện nay

Tòa nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng là tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC phát triển tại quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án tọa lạc tại số 27 Huỳnh Thúc Kháng - một trong những trục đường trung tâm kết nối nhanh Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Giảng Võ và khu vực Ba Đình. Được đưa vào vận hành từ khoảng năm 2005, dự án gồm 19 tầng với:

• 1 tầng hầm đỗ xe.
• 5 tầng văn phòng thương mại.
• 14 tầng căn hộ cao cấp.

Tổng diện tích khu đất khoảng 1.600m², tổng diện tích sử dụng hơn 21.500m². Ngay từ thời điểm ra mắt, dự án đã được đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng chắc chắn cùng hệ thống quản lý vận hành tiên tiến. Tòa nhà từng thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đặt văn phòng như FPT hay NTK Consulting Group.

Một trong những điểm nổi bật của chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội là việc trang bị đồng bộ hệ thống chuông hình, camera giám sát Crestron và hệ thống an ninh vận hành chuyên nghiệp. Đây cũng là tiêu chuẩn khá cao so với mặt bằng chung các dự án cùng thời điểm.

Hiện nay, thị trường mua bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng vẫn duy trì sức hút ổn định nhờ lợi thế:

• Vị trí trung tâm phường Đống Đa.
• Pháp lý sổ đỏ lâu dài.
• Diện tích căn hộ rộng.
• Cộng đồng cư dân ổn định.
• Chất lượng công trình bền vững.

Khác với nhiều dự án mới thiên về tiện ích “resort”, toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng phù hợp với nhóm khách hàng đề cao không gian sống thực tế, vị trí nội đô và khả năng giữ giá tài sản lâu dài. Giá chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng dao động khoảng 85 - 108 triệu/m² tùy diện tích, tầng, hướng và mức độ hoàn thiện nội thất. 

Nguồn cung chuyển nhượng trên thị trường không nhiều do phần lớn cư dân đã sinh sống lâu năm nên các căn hộ giá tốt thường được giao dịch khá nhanh. Ngoài nhu cầu ở thực, phân khúc bán căn hộ chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng cũng thu hút khách mua đầu tư nhờ khả năng khai thác cho thuê ổn định tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng

Nội khu

Dù đã vận hành nhiều năm, toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng vẫn được đánh giá cao về chất lượng quản lý và hệ thống vận hành ổn định. Ngay từ giai đoạn phát triển, dự án đã được định hướng theo mô hình tổ hợp cao cấp kết hợp văn phòng và căn hộ nên phần hạ tầng được đầu tư khá bài bản.

Khối văn phòng tại tầng 1 - tầng 5 từng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn, góp phần tạo nên môi trường cư dân văn minh và chuyên nghiệp. Hệ thống an ninh của tòa nhà cũng là điểm cộng đáng chú ý khi được trang bị camera giám sát và chuông cửa hình Crestron đồng bộ đến từng căn hộ.

Một số tiện ích nội khu nổi bật tại chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội gồm:

• Hệ thống bảo vệ và camera hoạt động 24/7.
• Sảnh lễ tân rộng và khu tiếp khách riêng.
• Thang máy tốc độ cao vận hành ổn định.
• Hầm gửi xe và khu đỗ ô tô trong khuôn viên.
• Máy phát điện dự phòng cho khu vực công cộng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.
• Khu văn phòng, ngân hàng và dịch vụ thương mại ngay khối đế.

Khác với nhiều chung cư mới có mật độ căn hộ dày đặc, hành lang tại dự án khá rộng, thông thoáng và ít căn hộ trên mỗi tầng. Đây là yếu tố được nhiều khách hàng đánh giá cao khi tìm kiếm bán căn hộ 27 Huỳnh Thúc Kháng để ở lâu dài.

Ngoại khu

Lợi thế lớn nhất của toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng nằm ở vị trí trung tâm quận Đống Đa - khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và tiện ích thuộc nhóm hoàn thiện hàng đầu Hà Nội.

Giao thông

Từ toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến nhiều tuyến đường huyết mạch của Hà Nội như:

• Nguyễn Chí Thanh.
• Láng Hạ.
• Giảng Võ.
• Đê La Thành.
• Thái Hà.
• Chùa Láng.
• Trần Duy Hưng.

Nhờ vị trí trung tâm quận Đống Đa, việc di chuyển sang các khu vực Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân hay Hoàn Kiếm đều khá thuận tiện, kể cả trong giờ cao điểm. Đây cũng là một trong những lợi thế giúp thị trường bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng duy trì nhu cầu ở thực và đầu tư ổn định.

Giáo dục

Khu vực quanh toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng tập trung nhiều trường học chất lượng cao, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc phụ huynh ưu tiên môi trường giáo dục tốt:

• THPT chuyên Hà Nội - Amsterdam: Một trong những trường chuyên hàng đầu Hà Nội.
• THPT Lương Thế Vinh với chất lượng đào tạo ổn định nhiều năm.
• Tiểu học và THCS Nam Thành Công nằm khá gần dự án.
• Đại học Ngoại thương, Đại học Luật Hà Nội, Học viện Ngoại giao chỉ mất vài phút di chuyển.
• Nhiều trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng sống và luyện thi tập trung quanh Nguyễn Chí Thanh - Láng Hạ.

Thương mại - giải trí

Cư dân tại toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng có thể nhanh chóng tiếp cận hàng loạt tiện ích thương mại và giải trí lớn của khu vực trung tâm Đống Đa:

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh.
• Trung tâm Chiếu phim Quốc gia.
• Phố ẩm thực Nguyên Hồng.
• Chợ Láng Hạ.
• Hệ thống ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Techcombank, VPBank.
• Gần nhiều tòa văn phòng lớn tại Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng và Láng Hạ.
• Thuận tiện di chuyển tới hồ Thành Công và hồ Hoàng Cầu.

Y tế

Hệ thống y tế quanh chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội được đánh giá khá đầy đủ và thuận tiện:

• Bệnh viện Nhi Trung ương.
• Bệnh viện Phụ sản Trung ương.
• Bệnh viện Giao thông Vận tải.
• Bệnh viện Thận Hà Nội.
• Nhiều phòng khám quốc tế và nhà thuốc lớn hoạt động quanh khu vực Nguyễn Chí Thanh - Láng Hạ.

Việc nằm gần các cơ sở y tế lớn giúp cư dân thuận tiện hơn trong nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe lâu dài.

Các loại hình mua bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng

Thị trường mua bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng chủ yếu tập trung ở các căn hộ diện tích trung và lớn. Khác với nhiều dự án mới ưu tiên căn hộ nhỏ, toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp đời đầu nên không gian sống khá rộng rãi, mật độ căn hộ thấp và thiết kế thiên về nhu cầu ở thực lâu dài.

Các loại hình căn hộ tại dự án phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ chuyên gia độc thân, gia đình trẻ cho tới hộ gia đình nhiều thế hệ cần không gian sống rộng ngay trung tâm Hà Nội.

Căn hộ 27 Huỳnh Thúc Kháng 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ 27 Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội tương đối hiếm do thiết kế ban đầu của dự án không tập trung vào căn hộ diện tích nhỏ. Các sản phẩm xuất hiện trên thị trường hiện nay chủ yếu là:

• Căn hộ cải tạo từ diện tích lớn.
• Một số căn officetel hoặc studio nhỏ.
• Căn hộ cho thuê được chia tách công năng.

Diện tích phổ biến thường khoảng 37m² - 50m², một số căn cải tạo có thể lên tới khoảng 60m². Đặc điểm nổi bật của loại hình này:

• Không gian sử dụng tối ưu hơn nhiều studio hiện đại.
• Thiết kế vuông vức, ít góc chết.
• Nhiều căn có cửa sổ lớn và ánh sáng tự nhiên tốt.
• Phù hợp người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Do nguồn cung khá ít nên các căn hộ 1 phòng ngủ có tính thanh khoản tốt nếu mức giá hợp lý. Đây cũng là phân khúc được nhiều khách hàng tìm kiếm khi muốn sở hữu căn hộ trung tâm với ngân sách vừa phải hơn so với các căn diện tích lớn.

Với vị trí lõi Đống Đa, căn hộ 1PN tại dự án thường có nhu cầu thuê ổn định từ nhóm khách làm việc tại các văn phòng quanh Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ và Ba Đình.

Chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng 2 phòng ngủ

Căn hộ chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng 2 phòng ngủ là dòng sản phẩm được nhiều gia đình trẻ quan tâm. So với nhiều chung cư mới hiện nay, diện tích căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án được đánh giá rộng rãi và tối ưu công năng hơn. Diện tích phổ biến khoảng 70m² - 90m², một số căn góc có thể trên 95m².

Thiết kế thường gồm:

• 2 phòng ngủ riêng biệt.
• Phòng khách rộng liên thông ban công.
• Khu bếp tách biệt.
• 2 nhà vệ sinh.
• Nhiều căn sở hữu cửa sổ lớn đón gió tự nhiên.

Ưu điểm của loại này gồm có:

• Diện tích đủ rộng cho gia đình 3 - 4 người.
• Không gian sinh hoạt thoáng hơn mặt bằng chung chung cư nội đô.
• Dễ khai thác cho thuê chuyên gia hoặc hộ gia đình.
• Tổng giá trị tài sản “mềm” hơn so với căn hộ 3 phòng ngủ.

Một số căn hộ đã được chủ nhà cải tạo theo phong cách hiện đại, nâng cấp nội thất cao cấp nên được giao dịch khá nhanh trên thị trường bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng.

Căn hộ chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ ở toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng là dòng sản phẩm xuất hiện nhiều nhất trên thị trường chuyển nhượng. Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ khá rộng rãi so với mặt bằng chung cư nội đô hiện nay, phổ biến từ khoảng 100m² - 125m². 

Dự án còn có một số căn góc diện tích lớn từ 170m² - 212m², phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng ưu tiên không gian sống rộng ngay trung tâm Hà Nội.  Đây là kiểu căn hộ mang đậm phong cách chung cư cao cấp Hà Nội giai đoạn đầu:

• Phòng khách rất rộng.
• Ban công lớn và thoáng.
• Bếp riêng biệt hạn chế mùi.
• Hành lang và không gian lưu thông rộng.
• Trần nhà cao hơn nhiều dự án.

Đặc điểm nổi bật của dòng căn hộ 3PN:

• Phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
• Không gian sống thoải mái, riêng tư.
• Nhiều căn góc sở hữu view hồ Thành Công hoặc view thành phố khá đẹp.
• Dễ cải tạo thành căn hộ cao cấp hoặc văn phòng kết hợp ở.

Nhờ diện tích lớn và vị trí trung tâm, phân khúc này luôn được nhóm khách hàng tài chính tốt quan tâm khi tìm kiếm bán căn hộ chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng để ở lâu dài hoặc giữ tài sản trung hạn tại Hà Nội. 

Cập nhật giá bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng tham khảo

Mặt bằng giá chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng thuộc nhóm cao và ổn định tại khu vực trung tâm quận Đống Đa nhờ lợi thế vị trí, pháp lý lâu dài và quỹ căn hộ ngày càng khan hiếm. So với nhiều dự án mới, điểm khác biệt của tòa nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng nằm ở diện tích căn hộ rộng, chất lượng xây dựng bền vững và cộng đồng cư dân ổn định lâu năm.

Giá bán thực tế thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Diện tích căn hộ.
• Tầng và hướng view.
• Mức độ cải tạo nội thất.
• Tình trạng pháp lý.
• Vị trí căn góc hay căn thường.

Đặc biệt, các căn hộ đã được đầu tư nội thất cao cấp hoặc sở hữu view thoáng ra hồ Thành Công, Nguyễn Chí Thanh thường có mức giá cao hơn mặt bằng chung.

Ngoài các căn tiêu chuẩn, thị trường bán căn hộ 27 Huỳnh Thúc Kháng còn xuất hiện một số căn góc diện tích lớn khoảng 170m² - 212m² với tổng giá trị dao động từ khoảng 15 - 18 tỷ đồng tùy hiện trạng nội thất và vị trí tầng.

Một số xu hướng đáng chú ý trên thị trường hiện nay:

• Căn hộ diện tích vừa phải dưới 90m² thường thanh khoản nhanh hơn.
• Các căn 3PN diện tích lớn được nhóm khách mua ở thực tài chính mạnh quan tâm.
• Nguồn cung chuyển nhượng không nhiều do phần lớn cư dân đã sinh sống ổn định lâu năm.
• Giá bán duy trì khá tốt nhờ quỹ đất nội đô Đống Đa ngày càng khan hiếm.

Nếu so với các dự án mới tại khu vực Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ hoặc Ba Đình, mặt bằng giá tại chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội vẫn được đánh giá hợp lý nhờ vị trí trung tâm, diện tích rộng và pháp lý sở hữu lâu dài.

Có nên mua bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng không?

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại khu vực Đống Đa - Ba Đình, toà nhà 27 Huỳnh Thúc Kháng vẫn được xem là một trong những dự án có giá trị ở thực và khả năng giữ giá khá tốt trên thị trường thứ cấp.

Chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng Hà Nội phù hợp hơn với nhóm khách hàng đề cao:

• Vị trí trung tâm.
• Không gian sống rộng.
• Chất lượng công trình bền vững.
• Pháp lý rõ ràng.
• Cộng đồng cư dân ổn định.

Một trong những lợi thế lớn nhất của dự án là vị trí ngay trung tâm quận Đống Đa, kết nối nhanh Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Giảng Võ và khu vực Ba Đình. Đây là khu vực có nhu cầu ở thực rất cao nhưng nguồn cung chung cư mới lại khá hạn chế.

Ngoài ra, phần lớn căn hộ tại dự án có diện tích rộng hơn mặt bằng chung.Các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ đều sở hữu:

• Phòng khách lớn.
• Ban công thoáng.
• Nhiều ánh sáng tự nhiên.
• Không gian sinh hoạt phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

Đây là điểm cộng khiến nhiều khách hàng tìm kiếm bán căn hộ chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng để ở lâu dài thay vì đầu tư ngắn hạn. Một số ưu điểm nổi bật của dự án có thể kể đến:

Tuy nhiên,bạn cũng nên cân nhắc một số điểm trước khi quyết định giao dịch:

• Dự án đã vận hành gần 20 năm nên kiến trúc bên ngoài không còn quá hiện đại.
• Tiện ích nội khu ở mức cơ bản, không nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi hay trung tâm thương mại lớn.
• Tổng giá trị căn hộ khá cao do diện tích chủ yếu từ 100m² trở lên.

Với nhóm khách hàng tài chính tốt, ưu tiên ở thực tại khu vực trung tâm hoặc muốn sở hữu tài sản có tính ổn định dài hạn, thì mua bán chung cư 27 Huỳnh Thúc Kháng vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc trên thị trường Hà Nội hiện nay.

Tìm và đăng tin mua bán căn hộ chung cư trên batdongsan.com.vn

Lựa chọn nền tảng cập nhật thông tin uy tín giúp bạn dễ theo dõi mặt bằng giá, nguồn cung và pháp lý căn hộ chung cư. Hiện nay, batdongsan.com.vn là nền tảng đăng tin mua bán căn hộ chung cư Hà Nội nói chung và quận Đống Đa nói riêng được nhiều khách hàng sử dụng nhờ lượng tin đăng lớn, cập nhật thường xuyên và có nhiều bộ lọc theo nhu cầu thực tế.

Bạn dễ dàng tìm kiếm theo mức giá, diện tích, số phòng ngủ, hướng căn hộ hoặc lựa chọn các tin xác thực để tăng độ tin cậy khi tham khảo thị trường. Ngoài ra, nền tảng cũng hỗ trợ so sánh nhiều tin đăng cùng khu vực, giúp đánh giá khách quan hơn về giá mua bán chung cư quận Đống Đa trước khi thương lượng giao dịch.

Đối với người bán hoặc môi giới, batdongsan.com.vn hỗ trợ đăng tin nhanh chóng với đầy đủ hình ảnh, video thực tế, thông tin pháp lý và nội thất căn hộ. Những tin đăng mua bán chung cư có mô tả rõ ràng, hình ảnh chất lượng và mức giá phù hợp sẽ tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn.