Mua bán kho, nhà xưởng tại Quận 3

Tổng quạn về quận 3

Quận 3 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 4,92 km², dân số: 189.764 người (theo điều tra ngày 1/4/2009). Quận 3 giáp Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình, được chia làm 14 phường, đánh số từ 1 đến 14. Là quận có mật độ cây xanh cao, nơi đây tập trung các biệt thự thời Pháp thuộc, Ga Sài Gòn, chùa Vĩnh Nghiêm, chùa Xá Lợi.

Quận 3 gồm những con đường đặc trưng như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Lê Văn Sĩ, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ... Trong đó, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa ở quận 3 được xem là con đường huyết mạch vì nó nối liền từ sân bay Tân Sơn Nhất tới Dinh Thống Nhất - một Dinh thự lớn nhất và là một nét đặc trưng của Thành phố Hồ Chí Minh.

Hiện nay quỹ đất quận 3 khá ổn định, không còn nhiều quỹ đất trống nên thị trường bất động sản khá ổn định. Với sự phát triển kinh tế như hiện nay và là thành phố đáng sống nhất tại Sài Gòn, quận 3 hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư bất động sản sinh lời khá cao, trong đó có phân khúc mua bán kho, nhà xưởng.

Kinh nghiệm khi mua bán kho, nhà xưởng tại quận 3

Nắm chắc vị trí và tình trạng nhà xưởng, kho bãi

Đây là tiêu chí đầu tiên và cũng là quan trọng nhất khi bạn muốn mua loại hình bất động sản này. Bạn nên xem xét nhà xưởng mà bạn định mua có nằm ở vị trí giao thông thuận tiện cho việc sản xuất và trung chuyển hàng hóa hay không. Có thể, nhà xưởng bạn định mua không nhất thiết phải gần các khu công nghiệp lớn hay các trục đường chính nhưng nó nhất định phải có vị trí thuận tiện trong việc đi lại.

Diện tích kho, nhà xưởng

Trước khi mua nhà xưởng để kinh doanh, sản xuất, bạn nên cân nhắc xem xét về quy mô sản xuất của công ty mình để lựa chọn diện tích nhà xưởng cho phù hợp. Nếu sản xuất nhiều, lượng hàng hóa lớn mà thuê nhà xưởng với diện tích nhỏ sẽ gây khó khăn, hạn chế trong quá trình làm việc.

Giấy tờ pháp lý

Tất nhiên rồi, đối với bất kỳ loại hình bất động sản nào, không chỉ riêng bất động sản bãi kho, nhà xưởng cũng đều phải có giấy tờ pháp lý, quyền sở hữu bất động sản minh bạch, rõ ràng. Trước khi hai bên đi đến ký hợp đồng, là người mua bạn nên yêu cầu giấy tờ nhà đất rõ ràng với sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ chi tiết thiết kế của khu nhà xưởng đó. Tránh tình trạng đặt cọc tiền mua rồi mà giấy tờ pháp lý vẫn chưa được đảm bảo gây bất lợi đối với quá trình kinh doanh sản xuất của bạn sau này.

Ngoài ra, khi lựa chọn nhà xưởng, kho bãi để mua hoặc đầu tư bạn cũng nên lưu ý đến vấn đề cấp thoát nước, cống rãnh của khu vực xung quanh để tránh tình trạng ngập úng vào những mùa mưa. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải đảm bảo nhà xưởng, kho bãi mình mua có không gian sạch sẽ, thoáng mát, không bị dột, hạn chế côn trùng, chuột bọ có thể xâm nhập gây hỏng hóc các thiết bị sản xuất.

Nếu bạn đang tìm kiếm kho xưởng giá rẻ tại quận 3, hãy tham khảo ngay các tin rao bán trên Batdongsan.com.vn. Đồng hành cùng Batdongsan.com.vn, bạn sẽ không phải mất nhiều thời gian và công sức tìm kiếm các dự án thực tế. Tất cả những gì bạn cần làm là sử dụng công cụ tìm kiếm hữu ích trên trang web của chúng tôi để tìm ra những lô đất, nhà kho phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.

Truy cập website, khách hàng sẽ được tiếp cận với các tin rao bán kho xưởng quận 3 nổi bật sau: