Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Có 41.675 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T7/2026

Hiện có 3.678 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cần cho thuê phòng E5 tập thể Thanh Xuân Bắc DT 35m2 nội thất cơ bản

3,3 triệu/tháng · 35 m²
Q. Thanh Xuân (P. Thanh Xuân mới)
Cho thuê phòng tầng 3, cầu thang 3, E5 tập thể Thanh Xuân Bắc. Dt 35m², có điều hoà, bình nóng lạnh, giường, tủ, bàn. Điện nước công tơ riêng, giá sinh hoạt. Cạnh chợ Thanh Xuân Bắc, Công an phường nên an ninh cực tốt. Gần trường học các cấp, bệnh viện, ... Cho thuê lâu dài, giá 3,3triệu/tháng. Trả tiền 3 tháng/1 lần, cọc 1 tháng. Đt liên hệ 0902 231 *** .
0902 231 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê văn phòng tại 326, Phạm Văn Đồng, p Cổ Nhuế 1, Q.Bắc Từ Liêm, 47 triệu, 300m2

47 triệu/tháng · 300 m²
Q. Bắc Từ Liêm (P. Xuân Đỉnh mới)
Văn phòng có diện tích rộng 300m², nội thất cơ bản, phù hợp với nhiều nhu cầu làm việc khác nhau. Giá cho thuê chỉ 47 triệu VND, cực kỳ hợp lý cho vị trí này!-sàn văn phòng trong tòa nhà 8 tầng 1 hầm, mặt tiền rộng 16.8m., vỉa hè rộng thoáng, đường lớn tiện đỗ xe. Tòa nhà mới xây - Thích hợp văn phòng công ty, phòng tập gym, spa, studio, trung tâm đào tạo - Tòa nhà trang bị đầy đủ PCCC, trang thiết bị văn phòng, mặt kính và đá ốp siêu sang. - T...
0377 196 *** · Hiện số
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Cho thuê văn phòng trung tâm khu vực Hoàn Kiếm. Trực tiếp CĐT: 0946 430 ***

420 nghìn/m² · 135 m²
Q. Hoàn Kiếm (P. Cửa Nam mới)
Tòa nhà thiết kế đẹp, có sảnh rộng, có đầy đủ dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, lễ tân chuyên nghiệp. Hiện tòa nhà còn trống diện tích: - Diện tích 135m² tầng 4. A. - Diện tích 54m², 82m² tầng 7. - Tầng 3: Văn phòng dịch vụ (diện tích từ 9m², 12m², 14m²).Giá thuê: 420.000đ/m²/tháng. Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ. Điện chiếu sáng; điện điều hòa khách chi trả theo công tơ. Diện tích linh hoạt, đầy đủ tiện ích. AE Môi giới gửi phí HH 1 tháng. Tòa nhà văn p...
0904 941 *** · Hiện số
Tin xác thực bởi Batdongsan.com.vn
Hà Nội
  • iconĐúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • iconTrong khoảng giá thị trường
Xem tất cả Tin xác thực tại
Hà Nội
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê văn phòng khu Mỹ Đình tại Lê Đức Thọ & Dương Khuê sàn 60m2 nhà mới 100% giá chỉ 12tr có tl

12 triệu/tháng · 60 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Từ Liêm mới)
Cho thuê văn phòng khu Mỹ Đình, đường Lê Đức Thọ & Dương Khuê. + Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp hiện đại, mặt tiền full kính ánh sáng ngập tràn. + Diện tích sàn 60m² thông sàn. + Nội thất: Có điều hòa âm trần, sàn gỗ, rèm cửa, bàn ghế văn phòng. + Khu vực an ninh tốt, thuận tiện giao thông, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận. + Kí hợp đồng linh hoạt, có xuất VAT và đăng kí kinh doanh. + Có vệ sinh riêng (có tạp vụ dọn dẹp), có điều hòa, có t...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
14

Cho thuê văn phòng 30-45-90m², giá từ 5tr, tại 210A Võ Chí Công, Tây Hồ. LH[081466542]

5,5 triệu/tháng · 90 m²
Q. Tây Hồ (P. Tây Hồ mới)
Cho thuê văn phòng 210A Võ Chí Công, Tây Hồ - giá từ 5 triệu/thángDiện tích: 30m² 45m² 90m² Giá thuê: Từ 5 triệu/thángTiện ích: Văn phòng sạch đẹp, vào làm ngay Điều hòa, thang máy đầy đủ Nhà vệ sinh riêng Chỗ để xe rộng rãi PCCC đảm bảoPhù hợp làm văn phòng công ty, startup, spa, lớp học, kinh doanh online...Địa chỉ: Số 8 ngõ 210A Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà NộiLiên hệ chính chủ:081466542 Gọi/Zalo để xem văn phòng trực tiếp
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Ngõ 190 Nguyễn Trãi, chung cư full đồ, đầy đủ PCCC, gần rất nhiều trường đại học, LH 0904 253 ***

4 triệu/tháng · 25 m² · 1 · 1
Q. Thanh Xuân (P. Thanh Xuân mới)
Phòng siêu hot phù hợp sinh viên VIP - người đi làm địa chỉ ngõ 190 Nguyễn Trãi, cách mặt đường 100m, ngay ga tàu điện trên cao Thượng Đình. (Ở được 2 - 3 bạn sinh viên). Gần rất nhiều trường đại học: đi bộ 200m đến trường Nhân Văn, Tự Nhiên, Thuỷ Lợi, Công Đoàn, ĐH Y, Thăng Long, Ngoại Thương, Bách Khoa, Kinh Tế... trường Kiến Trúc, Bưu chính Viễn thông, Mật Mã, Nhạc Hoạ.... *** 03 Tiêu chí quan trọng nhất của toà nhà: - Vị trí: Tiện lợi nhất - ...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê phòng trọ giá rẻ 4,5 tr/th ngay mặt phố Nguyễn Khuyến gần Ga Hà Nội, Văn Miếu vào ở ngay

4,5 triệu/tháng · 28 m² · 1 · 1
Q. Đống Đa (P. Văn Miếu-quốc Tử Giám mới)
Cho thuê phòng trọ giá rẻ 4,5 tr/th ngay mặt phố Nguyễn Khuyến gần Ga Hà Nội, Văn Miếu vào ở ngay.Địa chỉ: 111A Nguyễn Khuyến, Đống Đa, Hà Nội. Vị trí cực đẹp, mặt phố trung tâm: Chỉ vài bước chân tới Ga Hà Nội, Văn Miếu Quốc Tử Giám. Gần Đại học Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây Dựng, Học viện Ngân hàng, ĐH Thủy Lợi, ĐH Công Đoàn, ĐH Văn Hóa, ĐH Mỹ Thuật... Gần bến xe bus, thuận tiện đi học, đi làm khu vực Đống Đa Hai Bà Trưng Cầu Giấy. Phò...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng, tổng DT 160m², Tầng 1-2-3 tầng có thang máy ở Nghĩa Đô

30 triệu/tháng · 160 m²
Q. Bắc Từ Liêm (P. Nghĩa Đô mới)
Cho thuê văn phòng, tổng DT 160m², Tầng 1-2-3 tầng có thang máy, giá 30 triệu/ tháng. Địa chỉ số 28 ngõ 643 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Đô, TP HN (Gần tòa nhà Leadvisors Tower 643 Phạm Văn Đồng).Liên hệ chính chủ: A Minh 0989 416 ***
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê văn phòng Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Ô góc, 55 triệu VND, 80 m2, có thương lượng

55 triệu/tháng · 80 m²
Q. Cầu Giấy (P. Yên Hòa mới)
Văn phòng cho thuê tại Charmvit Tower, đường Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại. Với diện tích 80 m², văn phòng này không có nội thất, mang đến sự linh hoạt cho việc thiết kế và bố trí theo nhu cầu của doanh nghiệp.- Giá cho thuê: 55 triệu VND - Diện tích: 80 m² - Tầng cao, không gian thoáng đãng, ô góc - Ô văn phòng trống, có thể vào thuê...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Chính chủ cho thuê 30m² tầng 2 kinh doanh online đối diện Bến xe Mỹ Đình chỉ 5tr/tháng

5 triệu/tháng · 30 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Từ Liêm mới)
Chính chủ cho thuê mặt bằng 30m kinh doanh online đối diện Bến xe Mỹ Đình Địa chỉ: Tầng 2, số 16 Đồng Bát, Mỹ Đình, Hà Nội (đối diện Bến xe Mỹ Đình)Chính chủ cho thuê mặt bằng diện tích 30m², phù hợp với các cá nhân và doanh nghiệp cần không gian làm việc hoặc kinh doanh online. Thông tin mặt bằng - Diện tích: 30m² - Vị trí: Tầng 2 - Bàn giao ngay, nhận mặt bằng sử dụng luônGiá thuê: 5 triệu đồng/thángƯu điểm - Đối diện Bến xe Mỹ Đình, giao thông...

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cơ hội vàng thuê văn phòng vị trí siêu đắc địa! Sàn SVP (105m²) The Golden Palm, 21 Lê Văn Lương

36,5 triệu/tháng · 105 m²
Q. Thanh Xuân (P. Thanh Xuân mới)
Chào Anh/Chị, nếu Anh/Chị đang tìm kiếm một không gian làm việc đẳng cấp, khơi nguồn cảm hứng mang lại tài lộc và sự phát triển bùng nổ cho doanh nghiệp, thì đây chính là lựa chọn phù hợp cho khách hàng quan tâm:Vị trí kim cương nâng tầm vị thế Toạ lạc ngay tại Toà nhà The Golden Palm, 21 Lê Văn Lương trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất phường Thanh Xuân. Kết nối giao thương cực kỳ thuận tiện, nâng tầm uy tín và định vị thương hiệu mạnh mẽ tro...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê MB kinh doanh - 12tr/tháng - Tại Khai Sơn City

12 triệu/tháng · 126 m² · 1
Q. Long Biên (P. Bồ Đề mới)
Cho thuê mặt bằng thương mại - Giá từ 12tr/th - Tại Khai Sơn City Giá: từ 12tr/tháng - diện tích đa dạng Vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh và nhận diện thương hiệu Phù hợp kinh doanh nhiều mô hình: Văn phòng showroom Cafe cửa hàng Trung tâm đào tạo lớp học Kinh doanh thương mại đa ngành nghề Liên hệ ngay: 0896 000 *** Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem mặt bằng trực tiếp ạ!
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Văn phòng công ty, kho hàng, showroom hoặc cửa hàng kinh doanh

12 triệu/tháng · 81 m²
Q. Bắc Từ Liêm (P. Phú Diễn mới)
Vị trí: Khu đô thị Kiều Mai, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Diện tích: 81 m² mặt bằng tầng 1, mặt đường lớn, ô tô đỗ cửa Phù hợp: Làm văn phòng công ty, kho hàng, showroom hoặc cửa hàng kinh doanh Tiện ích: Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận tiện Điện nước riêng biệt, có sẵn internet, điều hòa (nếu có) Gần chợ, trường học, và các trục đường chính Giá thuê: 12 triệu/tháng Liên hệ: 0912 540 ***
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Chính chủ cho thuê KTX giường tầng cao cấp - giá ưu đãi 1.750k/tháng trọn gói không phát sinh

1,75 triệu/tháng · 50 m²
Q. Cầu Giấy (P. Cầu Giấy mới)
Chính chủ cho thuê phòng trọ hoàn toàn mới siêu tiện nghi tại 66 Cốm Vòng - Phố Duy Tân. - Giá chỉ 1.750k/sleepbox/tháng chỉ duy nhất trong tháng này. Địa chỉ: Khu KTX Thăng Long, 66 Cốm Vòng - Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy - Hà Nội. Bạn đang tìm kiếm một nơi ở tiện nghi, an ninh tuyệt đối và tiết kiệm chi phí? Đừng bỏ lỡ cơ hội sống tại Sleepbox ký túc xá 66 Cốm Vòng! Combo tiện ích miễn phí cực hấp dẫn như sau: - Free tiền điện Điều hòa chạy mát cả ...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh diện tích 30m2

5 triệu/tháng · 30 m² · 1
Q. Hà Đông (P. Hà Đông mới)
Chính chủ cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại 24, 26 đường Galaxy 4, khu đô thị Ngân Hà, Vạn phúc, Hà Đông, Hà Nội. Diện tích 30m². - Tòa nhà 5 tầng hiện đại. - Nhà hoàn thiện mới bao gồm điều hòa, thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh.. - Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện. - Hỗ trợ treo biển công ty tại tòa nhà. - Thời gian làm việc linh hoạt không thu thêm phụ phí. - Toà nhà văn phòng chuyên nghiệp. - Vào được luôn. - Miễn phí thời g...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê văn phòng Ngọc Khánh từ 5 triệu, đẹp, thoáng, có chỗ để xe ô tô, gần Đài truyền hình VN

5 triệu/tháng · 30 m²
Q. Ba Đình (P. Giảng Võ mới)
Văn phòng cho thuê tại phố Ngọc Khánh, Phường Giảng Võ, Hà Nội với diện tích từ 30 m². Giá từ 5 triệu. Đây là một không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng hiện đại và tiện nghi.Văn phòng có nhiều điểm nổi bật như không gian rộng rãi, ánh sáng tự nhiên và vị trí thuận lợi, giúp tăng cường hiệu quả làm việc.Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như gần Vincom Giảng Võ, bệnh viện, công viên và siêu thị, mang đến sự thuận t...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê văn phòng ảo - Coworking - Văn phòng trọn gói tại Thanh Xuân.

8 triệu/tháng · 30 m²
Q. Thanh Xuân (P. Thanh Xuân mới)
Cho thuê văn phòng trọn gói giá rẻ tại Thanh Xuân full dịch vụ giá siêu rẻ.Địa chỉ: Tầng 9, tòa nhà Licogi 13 Tower, 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội. Văn phòng đẹp chuyên nghiệp đầy đủ tiện nghi chỉ cần mang laptop đến làm việc ngay!Giá chỉ từ:Văn phòng ảo (đăng ký kinh doanh): 500.000đ/tháng. Chỗ ngồi cố định: 1.500.000đ/tháng. Phòng làm việc riêng full dịch vụ (Từ 5-10 người): Từ 7.500.000đ/tháng.Tiện ích đi kèm (đã bao gồm giá thuê):Điệ...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cho thuê nhà làm văn phòng tại khu phố Đặng Tiến Đông

16 triệu/tháng · 110 m²
Q. Đống Đa (P. Ô Chợ Dừa mới)
Chính chủ cho thuê nhà làm văn phòng tại khu phố Đặng Tiến Đông. Diện tích: 110m²/sàn. Cho thuê tầng 1 & tầng 2, mỗi tầng có 1 nhà vệ sinh riêng. Nhà ở khu vực trung tâm Quận Đống Đa, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, thuận tiện đặt văn phòng, công ty, kinh doanh online. Giá cho thuê: 16 triệu/tháng/sàn. Cọc: 1 tháng. Thanh toán: 3 tháng/lần. Liên hệ chính chủ: 0984 750 ***.
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê văn phòng ảo, văn phòng trọn gói, coworking giá siêu rẻ tại Hai Bà Trưng!

8 triệu/tháng · 30 m²
Q. Hai Bà Trưng (P. Bạch Mai mới)
CHO THUÊ VĂN PHÒNG ẢO VĂN PHÒNG TRỌN GÓI COWORKING SPACEVào làm ngay Không cần thuê mặt bằng Không cần đầu tư setup Vẫn xây dựng hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp! Bảng giá ưu đãi Văn phòng ảo: 600.000 VNĐ/tháng Chỗ ngồi linh hoạt: 1.500.000 VNĐ/tháng Chỗ ngồi cố định: 3.000.000 VNĐ/tháng Phòng làm việc riêng cao cấp (510 người): Từ 10.000.000 VNĐ/tháng Tiện ích trọn gói Phòng làm việc riêng tư, nội thất hiện đại. Internet tốc độ cao, môi...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê văn phòng phố Khúc Thừa Dụ, phường Cầu Giấy diện tích 70m2, 120m2, 140m2, 200m2, 500m2

Giá thỏa thuận · 120 m²
Q. Cầu Giấy (P. Cầu Giấy mới)
Công ty chúng tôi cho thuê văn phòng tòa nhà phố Khúc Thừa Dụ gần Thành Thái và phố Duy Tân. Tòa nhà văn phòng hạng B xây dựng 16 tầng, diện tích mặt sàn trên nghìn mét. Tòa nhà xây mới đẹp, có đầy đủ dịch vụ bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp nằm trong khu công nghệ thông tin gần tòa Keangnam trong khu trung tâm hành chính của đất nước, có rất nhiều bộ ngành có trụ sở làm việc tại khu vực này. Văn phòng đầy đủ lắp thiết bị điều hòa, hệ thống phòng ch...
Đăng hôm nay

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội - Giải Pháp Tiết Kiệm Từ Trung Tâm Đến Ngoại Thành

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang phát triển theo hướng đa dạng hóa cả về phân khúc và mô hình dịch vụ. Từ các tòa nhà văn phòng truyền thống hạng A đến các không gian làm việc linh hoạt, thành phố đang cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu ngày càng đa dạng của doanh nghiệp.

Vì Sao Nhu Cầu Thuê Văn Phòng Tại Hà Nội Ngày Càng Tăng Cao?

Nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội ngày càng tăng cao do nhiều yếu tố tích cực trong thị trường và sự phát triển của kinh tế. Dưới đây là một số lý do chính:

  1. Sự phát triển của kinh tế và nhu cầu từ các ngành trọng điểm

Hà Nội là trung tâm kinh tế chính trị của Việt Nam, thu hút nhiều doanh nghiệp từ các ngành trọng điểm như công nghệ thông tin, tài chính – ngân hàng – bảo hiểm, sản xuất và logistics. Những ngành này thường có nhu cầu thuê văn phòng lớn để mở rộng hoạt động kinh doanh và đáp ứng yêu cầu phát triển không ngừng.

  1. Tăng trưởng nguồn cung và đa dạng hóa lựa chọn

Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến sự gia tăng nguồn cung mới, đặc biệt là ở khu vực phía Tây và các quận trung tâm. Điều này mang lại nhiều lựa chọn hơn cho khách thuê, giúp họ có thể tìm được không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Sự đa dạng về vị trí và loại hình văn phòng cho phép doanh nghiệp dễ dàng tìm được địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng.

  1. Ưu tiên không gian làm việc hiện đại và bền vững

Khách thuê ngày càng ưu tiên các văn phòng đạt tiêu chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường và tích hợp các tiện ích hiện đại. Những không gian làm việc này không chỉ đáp ứng mục tiêu bền vững của doanh nghiệp mà còn mang lại môi trường làm việc năng động và sáng tạo cho nhân viên.

  1. Tình hình kinh tế và chính sách ưu đãi

Trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng đàm phán giá cả và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tìm kiếm và thuê văn phòng với mức giá cạnh tranh.

  1. Vị trí địa lý và hạ tầng

Hà Nội có vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông phát triển, tạo điều kiện cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh. Sự phát triển của hạ tầng cũng góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp đến với thành phố này.

Các Loại Hình Văn Phòng Cho Thuê Phổ Biến Tại Hà Nội

Thị trường bất động sản văn phòng tại Hà Nội đã phát triển đáng kể trong những năm gần đây, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp với nhiều quy mô và ngân sách khác nhau. Để hiểu rõ hơn về các lựa chọn đang có, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về từng loại hình văn phòng phổ biến tại thủ đô.

Văn phòng truyền thống theo hạng

Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng A đại diện cho phân khúc cao cấp nhất trên thị trường. Những không gian này thường được tìm thấy trong các tòa nhà biểu tượng với kiến trúc ấn tượng tại các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay Đống Đa. Điểm đặc trưng của văn phòng hạng A là hệ thống quản lý chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại với trần cao, hệ thống điều hòa trung tâm tiên tiến, và các tiện ích như nhà hàng, phòng gym trong cùng tòa nhà. Giá thuê thường từ 25-45 USD/m²/tháng, phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và vị thế.

Văn phòng hạng B

Đây là phân khúc cân bằng giữa chất lượng và giá cả, thường nằm ở các vị trí gần trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân. Văn phòng hạng B vẫn có cơ sở vật chất tốt nhưng không sang trọng bằng hạng A, với hệ thống điều hòa chất lượng khá, thang máy nhanh, và an ninh đảm bảo. Giá thuê dao động từ 14-24 USD/m²/tháng, phù hợp với các công ty vừa đang tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí, chất lượng và chi phí.

Văn phòng hạng C

Văn phòng hạng C thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hoặc trong các tòa nhà cũ hơn. Cơ sở vật chất cơ bản đáp ứng nhu cầu làm việc nhưng không có nhiều tiện nghi cao cấp. Giá thuê thấp, khoảng 10-15 USD/m²/tháng, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, công ty khởi nghiệp hay các văn phòng đại diện đang cần tối ưu chi phí.

Các mô hình văn phòng linh hoạt

Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

Đây là xu hướng mới đang phát triển mạnh tại Hà Nội, đặc biệt ở các khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng. Mô hình này cung cấp không gian làm việc chung với đầy đủ tiện nghi: internet tốc độ cao, phòng họp, khu vực tiếp khách, máy in, máy photocopy, và thường có cả khu vực nghỉ ngơi, giải trí. Điểm hấp dẫn của coworking space là tính linh hoạt trong hợp đồng - có thể thuê theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng, với giá dao động từ 2-5 triệu đồng/tháng cho một chỗ ngồi cố định. Không chỉ tiết kiệm chi phí, mô hình này còn tạo cơ hội kết nối, giao lưu giữa các cá nhân và doanh nghiệp, phù hợp với freelancer, startup và các nhóm dự án nhỏ.

Văn phòng dịch vụ (Serviced Office)

Văn phòng dịch vụ là giải pháp "chìa khóa trao tay" với không gian đã được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị văn phòng và các dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, bảo vệ, vệ sinh. Mô hình này thường được vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp như Regus, CEO Suite tại các tòa nhà văn phòng lớn. Ưu điểm lớn nhất là doanh nghiệp có thể chuyển vào làm việc ngay lập tức mà không cần đầu tư thời gian và chi phí cho việc setup. Giá thuê cao hơn văn phòng truyền thống khoảng 15-30%, nhưng lại mang đến sự linh hoạt trong thời hạn hợp đồng, phù hợp với các công ty nước ngoài mới thâm nhập thị trường Việt Nam hoặc các dự án ngắn hạn.

Văn phòng ảo (Virtual Office)

Đây là giải pháp tiết kiệm nhất, chỉ cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh tại các vị trí đắc địa, dịch vụ nhận và chuyển tiếp thư từ, cuộc gọi, và khả năng sử dụng phòng họp theo giờ khi cần. Giá thuê chỉ từ 500 nghìn đến 2 triệu đồng/tháng, phù hợp với doanh nghiệp mới thành lập, hoạt động chủ yếu online hoặc nhóm làm việc từ xa nhưng cần một địa chỉ chuyên nghiệp để giao dịch.

Xu hướng phát triển mới

Gần đây, thị trường Hà Nội còn xuất hiện các mô hình kết hợp như văn phòng xanh (tập trung vào yếu tố môi trường và tiết kiệm năng lượng), văn phòng theo chủ đề (thiết kế riêng cho từng ngành nghề cụ thể như công nghệ, sáng tạo), hay văn phòng "flex" (kết hợp giữa không gian riêng và không gian chung). Việc lựa chọn loại hình văn phòng phù hợp cần dựa trên nhiều yếu tố: quy mô doanh nghiệp, ngân sách, tính chất công việc, và cả văn hóa công ty. Mỗi loại hình đều có những ưu nhược điểm riêng, và xu hướng hiện nay là nhiều doanh nghiệp đang dần chuyển từ mô hình truyền thống sang các giải pháp linh hoạt hơn, đặc biệt sau tác động của đại dịch COVID-19 đã làm thay đổi cách thức làm việc.

Các Khu Vực Cho Thuê Văn Phòng Trọng Điểm Tại Hà Nội

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội phân bố theo nhiều khu vực với đặc trưng riêng biệt. Mỗi khu vực có những ưu điểm, giá thuê và đối tượng khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các khu vực trọng điểm này.

Quận Hoàn Kiếm

Đây là khu vực trung tâm lịch sử và tài chính lâu đời nhất của Hà Nội. Khu vực này có mật độ xây dựng cao, quỹ đất hạn chế nên giá thuê thường ở mức cao nhất thị trường. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm Tràng Tiền Plaza, Tòa nhà Opera Business Center, và Pacific Place. Đặc điểm nổi bật của khu vực này là vị trí đắc địa gần các cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn và khu phố cổ với nhiều di tích lịch sử. Điều này tạo nên sức hút đặc biệt đối với các công ty tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, doanh nghiệp nước ngoài và các công ty luật.

Quận Ba Đình

Là trung tâm chính trị của cả nước với nhiều cơ quan ban ngành, đại sứ quán. Các tòa nhà văn phòng nổi tiếng trong khu vực này bao gồm Tòa nhà BIDV Tower, Vietcombank Tower và Cornerstone Building. Khu vực này thu hút các tổ chức phi chính phủ, văn phòng đại diện nước ngoài và các công ty có nhu cầu giao dịch thường xuyên với cơ quan nhà nước. Môi trường làm việc tại đây khá yên tĩnh, sang trọng với nhiều công viên, hồ nước xung quanh.

Quận Cầu Giấy

Đây là khu vực phát triển mạnh về văn phòng cho thuê trong khoảng 15 năm gần đây, với sự hiện diện của nhiều trường đại học lớn và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc không xa. Các tòa nhà văn phòng tiêu biểu bao gồm Keangnam Landmark 72, MIPEC Tower, và Hà Nội Center Point. Khu vực này thu hút đặc biệt các công ty công nghệ, IT, viễn thông và giáo dục. Ưu điểm của Cầu Giấy là hạ tầng mới, giao thông thuận tiện, và không gian rộng rãi hơn so với khu vực trung tâm.

Quận Nam Từ Liêm

Với sự phát triển của Khu đô thị Mỹ Đình và các dự án lớn, Nam Từ Liêm đang trở thành một trong những khu vực văn phòng mới đầy tiềm năng. Các tòa nhà tiêu biểu như The Garden, Sudico Tower và Discovery Complex đã thu hút nhiều doanh nghiệp. Khu vực này phù hợp với các công ty muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn duy trì không gian làm việc chất lượng. Đặc biệt, nhiều công ty xây dựng, bất động sản và các công ty có nhu cầu không gian lớn thường chọn khu vực này.

Khu vực Đông Anh - Bắc Từ Liêm

Với việc phát triển cầu Nhật Tân và đường vành đai 3, khu vực phía Bắc Hà Nội đang nổi lên như một điểm đến mới cho các doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty Nhật Bản. Đây là khu vực mới nên giá thuê còn khá hợp lý, dao động từ 12-18 USD/m²/tháng.

Quận Hai Bà Trưng

Nằm ở phía Đông trung tâm thành phố, Hai Bà Trưng có lợi thế về vị trí gần khu vực nội đô nhưng giá thuê hợp lý hơn. Các tòa nhà nổi bật bao gồm Vincom Tower, Gelex Tower và tòa nhà CEO Tower Phạm Hùng. Khu vực này thu hút các công ty thương mại, bán lẻ và dịch vụ nhờ dân cư đông đúc và nhiều trung tâm thương mại lớn. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường chọn khu vực này để cân bằng giữa chi phí và vị trí.

Quận Đống Đa

Là một trong những quận trung tâm với mật độ dân cư cao, Đống Đa có nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm VIT Tower, GP Invest và HCO Building. Khu vực này có ưu điểm là gần khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích xung quanh với giá thuê cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm và Ba Đình. Đặc biệt phù hợp với các công ty truyền thông, quảng cáo, tư vấn và dịch vụ.

Quận Thanh Xuân

Nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố, Thanh Xuân đang phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng mới như Thăng Long Number One, DMC Tower và IPH Xuân Thủy. Khu vực này thu hút các công ty có nguồn nhân lực trẻ nhờ gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các công ty khởi nghiệp thường chọn khu vực này vì chi phí hợp lý và môi trường năng động.

Khu Tây Hồ Tây

Đây là khu vực đang phát triển mạnh với các dự án văn phòng cao cấp và đa chức năng. Khu vực này thu hút các doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài sinh sống tại Hà Nội. Các dự án như Starlake và Ciputra đang mở ra không gian văn phòng mới với môi trường làm việc hiện đại, xanh và thân thiện.

Khu vực Long Biên - Gia Lâm

Với việc phát triển cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy, phía Đông Hà Nội đang dần trở thành điểm đến mới cho các văn phòng giá rẻ. Đặc biệt, nhiều khu công nghiệp lớn trong khu vực đã thu hút các văn phòng hỗ trợ và các công ty sản xuất.

Các Văn Phòng Cho Thuê Nổi Bật Của Hà Nội

Hà Nội, với vai trò là thủ đô và trung tâm chính trị-hành chính của Việt Nam, sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng đẳng cấp và nổi bật. Những tòa nhà này không chỉ là không gian làm việc mà còn là biểu tượng kiến trúc và thương mại của thành phố. Hãy cùng khám phá chi tiết về các văn phòng cho thuê nổi bật nhất tại Hà Nội và những đặc điểm làm nên sức hấp dẫn của chúng.

Landmark 72

Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay, nằm trong khu vực Cầu Giấy. Với chiều cao 350m và 72 tầng, đây là biểu tượng kiến trúc ấn tượng của Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế bởi công ty kiến trúc quốc tế Callison và hoàn thành vào năm 2012.

Điểm nổi bật của Landmark 72 là hệ thống cơ sở vật chất đẳng cấp quốc tế với trần cao 2.7m, hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại, và 30 thang máy tốc độ cao. Tòa nhà cũng tích hợp trung tâm thương mại Keangnam, khách sạn 5 sao InterContinental và nhiều tiện ích cao cấp khác.

Lotte Center Hanoi

Nằm tại vị trí đắc địa trên đường Đào Tấn, quận Ba Đình, Lotte Center Hanoi là một trong những tòa nhà hỗn hợp cao cấp nhất Hà Nội. Với chiều cao 272m và 65 tầng, tòa nhà nổi bật với thiết kế lấy cảm hứng từ chiếc áo dài Việt Nam.

Lotte Center cung cấp khoảng 30.000m² diện tích văn phòng hạng A với hệ thống BMS (Building Management System) thông minh kiểm soát điều hòa, ánh sáng tự động theo nhu cầu sử dụng. Không gian văn phòng được thiết kế linh hoạt, có thể điều chỉnh theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Capital Place

Hoàn thành năm 2020, Capital Place tại số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, đại diện cho thế hệ tòa nhà văn phòng hiện đại nhất Hà Nội hiện nay. Dự án do CapitaLand phát triển với tiêu chuẩn quốc tế LEED Gold về công trình xanh.

Capital Place nổi bật với không gian văn phòng không cột, trần cao 2.9m và hệ thống kính Low-E cho phép tối đa hóa ánh sáng tự nhiên nhưng giảm thiểu nhiệt và tia UV. Hệ thống thang máy thông minh với công nghệ điều phối theo tầng (destination control) giúp tối ưu thời gian di chuyển.

Vietcombank Tower

Nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng biểu tượng với vị trí đắc địa gần Hồ Hoàn Kiếm. Tòa nhà cao 25 tầng, hoàn thành năm 2014 và trở thành trụ sở của Ngân hàng Vietcombank.

Điểm nổi bật của tòa nhà là vị trí trung tâm tài chính của Hà Nội, hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/7 và kiến trúc sang trọng. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa VRV và sàn nâng kỹ thuật (raised floor) phù hợp với các công ty tài chính, ngân hàng.

PVI Tower

Nằm tại số 1 Phạm Văn Bạch, quận Cầu Giấy, PVI Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc hiện đại và không gian làm việc chất lượng cao. Tòa nhà hoàn thành năm 2015 và nhanh chóng trở thành một trong những địa chỉ văn phòng được ưa chuộng.

PVI Tower nổi bật với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ 24/7 và không gian làm việc hiệu quả. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn linh hoạt từ 100-1000m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Charmvit Tower

Tọa lạc tại 117 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Charmvit Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc độc đáo. Hoàn thành năm 2014, tòa nhà nhanh chóng thu hút nhiều công ty Hàn Quốc nhờ vào chủ đầu tư là tập đoàn Charmvit từ Hàn Quốc.

Charmvit Tower nổi bật với hệ thống phòng họp được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, trung tâm thương mại tích hợp và rạp chiếu phim trong cùng tòa nhà. Vị trí thuận lợi gần đường vành đai 3 giúp dễ dàng kết nối với sân bay và các khu công nghiệp.

Gelex Tower

Nằm tại số 52 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Gelex Tower (tiền thân là HUD Tower) là tòa nhà văn phòng 20 tầng với vị trí đắc địa kết nối giữa khu vực trung tâm và các quận phía nam Hà Nội.

Gelex Tower cung cấp không gian văn phòng chất lượng cao với diện tích sàn linh hoạt, hệ thống HVAC hiện đại và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Tòa nhà có bãi đỗ xe rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7.

Toong Coworking Space

Toong là chuỗi không gian làm việc chung đầu tiên và lớn nhất Việt Nam, với nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Toong Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Toong Hoàng Đạo Thúy (Cầu Giấy) và Toong 25T2 (Thanh Xuân).

Điểm nổi bật của Toong là thiết kế độc đáo mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam, tích hợp nhiều yếu tố nghệ thuật và thủ công truyền thống. Không gian làm việc được thiết kế khoa học với nhiều khu vực chức năng: khu làm việc chung, phòng họp, phòng gọi điện và khu vực thư giãn.

Dreamplex

Với các chi nhánh tại 195 Điện Biên Phủ (Ba Đình) và Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Dreamplex nổi tiếng với không gian làm việc hiện đại theo phong cách Bắc Âu.

Dreamplex nổi bật với dịch vụ văn phòng trọn gói (Private Office) dành cho các doanh nghiệp 10-50 người, cung cấp không gian làm việc riêng tư nhưng vẫn được tận hưởng tiện ích của coworking như phòng họp, khu vực sự kiện và không gian thư giãn.

WeWork

Tọa lạc tại E Town Central (115 Nguyễn Hữu Cảnh, Hoàn Kiếm), WeWork là thương hiệu coworking space quốc tế với tiêu chuẩn toàn cầu.

WeWork nổi bật với không gian thiết kế chuyên nghiệp, hiện đại với nội thất cao cấp và công nghệ thông minh. Hệ thống ứng dụng di động riêng giúp thành viên dễ dàng đặt phòng họp, tham gia sự kiện và kết nối với cộng đồng toàn cầu của WeWork.

Regus

Là thương hiệu văn phòng dịch vụ lớn nhất thế giới, Regus có nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Tòa nhà Vietcombank, CornerStone Building (16 Phan Chu Trinh) và Tòa nhà Daeha (360 Kim Mã).

Regus cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói với nhiều lựa chọn từ văn phòng riêng, chỗ ngồi chuyên dụng đến văn phòng ảo. Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp bao gồm lễ tân, trợ lý hành chính và dịch vụ IT.

CEO Suite

Tọa lạc tại tầng 11, Lotte Center Hanoi, CEO Suite cung cấp văn phòng dịch vụ cao cấp với tầm nhìn panorama ra hồ Tây và thành phố.

CEO Suite nổi bật với dịch vụ hỗ trợ đa ngôn ngữ (Anh, Nhật, Hàn, Trung), thiết kế nội thất cao cấp và các tiện ích như phòng nghỉ cho giám đốc, phòng hút thuốc riêng biệt và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Văn Phòng Xanh - The Emerald

Tọa lạc tại khu vực Mỹ Đình, The Emerald là ví dụ tiêu biểu cho xu hướng văn phòng xanh tại Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED với các giải pháp tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu nước mưa tái sử dụng và không gian xanh tích hợp.

Không gian làm việc được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ điện năng. Các vật liệu thân thiện với môi trường được sử dụng trong xây dựng và nội thất.

Smart Office - Sunshine Center

Nằm tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Sunshine Center là đại diện cho xu hướng văn phòng thông minh tại Hà Nội. Tòa nhà được trang bị công nghệ IoT cho phép kiểm soát môi trường làm việc thông qua ứng dụng di động.

Các tính năng thông minh bao gồm nhận diện khuôn mặt tại lối vào, điều khiển ánh sáng và nhiệt độ qua điện thoại, hệ thống đặt phòng họp tự động và bãi đỗ xe thông minh.

Trung Tâm Sáng Tạo - UP Coworking Space

Nằm tại 101 Láng Hạ, UP Coworking Space đại diện cho mô hình trung tâm sáng tạo tích hợp (Creative Hub) mới nổi tại Hà Nội. Không gian không chỉ cung cấp chỗ làm việc mà còn bao gồm studio sáng tạo, phòng thu âm và không gian trưng bày.

UP Coworking Space tổ chức thường xuyên các workshop, triển lãm và sự kiện nghệ thuật, tạo môi trường kích thích sáng tạo cho các thành viên.

Xu hướng hiện nay cho thấy các tòa nhà văn phòng không chỉ đơn thuần là không gian làm việc mà còn tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, hướng đến việc nâng cao trải nghiệm làm việc và hiệu suất của người dùng. Các yếu tố như không gian xanh, công nghệ thông minh và tính bền vững đang trở thành những tiêu chí quan trọng trong việc phát triển văn phòng hiện đại tại Hà Nội. Với sự phát triển liên tục của hạ tầng đô thị và kinh tế, thị trường văn phòng Hà Nội hứa hẹn sẽ tiếp tục mở rộng và nâng cao chất lượng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

 

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}