Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số tầng
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Thời gian dự kiến vào ở
Mức giá điện
Mức giá nước
Mức giá internet
Tiện ích
  • Có dịch vụ bảo vệ
  • Có camera
  • Có PCCC
Đường vào
Mặt tiền
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Có 21.047 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T7/2026

Hiện có 3.707 bất động sản.

Nhận email tin mới

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng

Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Cho thuê văn phòng ảo, văn phòng trọn gói, coworking giá siêu rẻ tại Hai Bà Trưng!

8 triệu/tháng · 30 m²
Q. Hai Bà Trưng (P. Bạch Mai mới)
CHO THUÊ VĂN PHÒNG ẢO VĂN PHÒNG TRỌN GÓI COWORKING SPACEVào làm ngay Không cần thuê mặt bằng Không cần đầu tư setup Vẫn xây dựng hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp! Bảng giá ưu đãi Văn phòng ảo: 600.000 VNĐ/tháng Chỗ ngồi linh hoạt: 1.500.000 VNĐ/tháng Chỗ ngồi cố định: 3.000.000 VNĐ/tháng Phòng làm việc riêng cao cấp (510 người): Từ 10.000.000 VNĐ/tháng Tiện ích trọn gói Phòng làm việc riêng tư, nội thất hiện đại. Internet tốc độ cao, môi...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê văn phòng phố Khúc Thừa Dụ, phường Cầu Giấy diện tích 70m2, 120m2, 140m2, 200m2, 500m2

Giá thỏa thuận · 120 m²
Q. Cầu Giấy (P. Cầu Giấy mới)
Công ty chúng tôi cho thuê văn phòng tòa nhà phố Khúc Thừa Dụ gần Thành Thái và phố Duy Tân. Tòa nhà văn phòng hạng B xây dựng 16 tầng, diện tích mặt sàn trên nghìn mét. Tòa nhà xây mới đẹp, có đầy đủ dịch vụ bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp nằm trong khu công nghệ thông tin gần tòa Keangnam trong khu trung tâm hành chính của đất nước, có rất nhiều bộ ngành có trụ sở làm việc tại khu vực này. Văn phòng đầy đủ lắp thiết bị điều hòa, hệ thống phòng ch...
Đăng hôm nay

 

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Danh sách quỹ căn mới nhất đang cho thuê tại KĐT Louis City - Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

35 triệu/tháng · 100 m²
Q. Hoàng Mai (P. Hoàng Mai mới)
Cập nhật bảng hàng mới nhất số lượng có hạn! Anh/chị đang tìm mặt bằng: Vừa ở vừa kinh doanh. Văn phòng công ty showroom spa. Kho hàng, trung chuyển trong khu dân cư đông đúc. 1. SH căn thô cho thuê nguyên căn. - Diện tích: 95m² xây 5 tầng. - Tổng DT sàn: 400m². - Trục đường: 13m². - Giá thuê 15 triệu. 2. SH căn góc thô cho thuê nguyên căn. - Diện tích: 154 - 174,6 - 220m², xây 5 tầng. - Tổng DT sàn: 500 - 550 - 700m². - Trục đường: 17m². - Giá t...
Đăng hôm nay
Tin xác thực bởi Batdongsan.com.vn
Hà Nội
  • iconĐúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • iconTrong khoảng giá thị trường
Xem tất cả Tin xác thực tại
Hà Nội
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

PKD Vinhomes kính gửi DS biệt thự Vinhomes cho thuê cập nhật đầy đủ nhất, giá tốt nhất hiện tại

33 triệu/tháng · 170 m² · 4 · 4
Q. Long Biên (P. Phúc Lợi mới)
Cập nhật danh sách biệt thự Vinhomes Riverside - The Harmony cho thuê tháng 04/2026. LH 0942 294 ***. Được ví như thành phố Venice giữa lòng Hà Nội. Vinhomes Riverside xứng đáng là khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam. Không dừng lại ở một khái niệm sống đơn thuần, tổ hợp biệt thự Vinhomes Riverside còn mang đậm triết lý phát triển bền vững về một nơi an cư thịnh vượng. Chúng tôi xin gửi quý khách hàng danh sách cập nhật các biệt thự cho thuê ...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

HOT - Cho thuê mặt bằng kinh doanh & văn phòng tại Artemis vị trí vàng Thanh Xuân (cũ)

50 triệu/tháng · 100 m²
Q. Thanh Xuân (P. Phương Liệt mới)
Tòa nhà Artemis tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay nút giao Trường Chinh Tôn Thất Tùng Lê Trọng Tấn, cửa ngõ kết nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Tây.Diện tích cho thuê đa dạng: 84m² | 105m² | 150m². 300m² | 500m² | 1.000m². 1.600m² | 2.000m² và nhiều diện tích linh hoạt khác.Ưu điểm nổi bật: Mặt bằng vuông vắn, dễ bố trí công năng. Tòa nhà có lượng khách hàng, cư dân và nhân viên văn phò...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Ban quản lý cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Mê Linh Plaza Hà Nội, diện tích linh hoạt, giá 80k/m2

80 nghìn/m² · 500 m²
H. Mê Linh (X. Quang Minh mới)
Cửa hàng cho thuê thuộc dự án dự án Eurowindow, Mê Linh Plaza Hà Nội, tại Đường Cao tốc Thăng Long Nội Bài, Xã Mê Linh, Mê Linh, Hà Nội với diện tích linh hoạt 500 m², 1000m², 1500m². Đây là một vị trí lý tưởng cho các hoạt động thương mại với không gian rộng rãi và thoáng đãng.+ Diện tích linh hoạt tùy nhu cầu, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh. + Giá cho thuê chỉ 80 nghìn / m², rất hợp lý cho các doanh nghiệp. + Thời gian cho thuê linh hoạ...
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Chính chủ cần cho thuê gấp 1 ô mặt bằng 2 mặt kính 92m² tòa N03 - T1 khu Ngoại Giao Đoàn

200 nghìn/m² · 92 m² · 2
Q. Bắc Từ Liêm (P. Xuân Đỉnh mới)
Tôi cần cho thuê 1 ô 92m² mặt bằng văn phòng tại tầng 3 tòa N03 - T1 Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. - Chính chủ cho thuê. - Ô vuông thoáng, không vách, 2 mặt kính view nhiều cây không nóng. - Có đồ cơ bản: Đèn, điện, thảm... - Phí dịch vụ ưu đãi trong cùng khu vực. - Gần nhiều ngân hàng, bãi đỗ xe, nhiều tập đoàn,... Ưu tiên hợp tác lâu dài. Contact 0988 661 ***, SDT/zalo.
Đăng hôm nay
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê sàn thương mại, văn phòng tại dự án BRG Diamond Residence Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội

230 nghìn/m² · 10.000 m²
Q. Thanh Xuân (P. Yên Hòa mới)
Thông tin tổng quan. BRG Park Residence, Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội. Quản lý cho thuê: Ms. Đài Trang. Hotline/ Zalo/ Viber: 0945 004 ***. Email: [email protected] Vị trí: Dự Án BRG Park Residence tọa lạc tại Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội, với vị trí lý tưởng, tọa lạc tại Ngã tư Lê Văn Lương Hoàng Đạo Thúy vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội gần các công trình trọng điểm như Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, Big C, gần ...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê nhà liền kề Louis Hoàng Mai 100 m2 thang máy, 5 tầng giá 40 triệu một tháng LH 0965 986 ***

40 triệu/tháng · 100 m² · 5 · 5
Q. Hoàng Mai (P. Hoàng Mai mới)
Cho thuê gấp nhà liền kề Louis Hoàng Mai 100 mét 5 tầng thang máy, tiện kinh doanh làm văn phòng công ty đi lại lên phố cổ 15 phút ra Times City 15 phút. Đi vành đai 3 đi các tỉnh Bắc Ninh, Hà Nam, Trung Hòa Nhân Chính, giao thông kết nối vành đai 3 thuận tiện. Ai có nhu cầu liên hệ làm công ty alo 0965 986 ***.
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê B Thự, Văn phòng 5 tầng Thang máy, khu Linh Đàm, Khu Pháp vân, Khu Louis, Vv LH 0965 986 ***

40 triệu/tháng · 100 m² · 5 · 4
Q. Hoàng Mai (P. Hoàng Liệt mới)
Cho thuê nhà biệt thự 270 mét 4 tầng giá thuê 50 triệu tháng tại Khu Đô Thị Linh Đàm -- Và toà văn phòng 100 mét 5 tầng 40 triệu tháng ở khu Rau Thao Giải Phóng. -- Và khu đô thị Pháp Vân, 350 mét 4 tầng giá thuê 40 triệu tháng -- Và khu Louis Hoàng Mai 100 mét 5 tầng nhà có thang máy 40 triệu tháng . -- Đường trước nhà 20 mét giá cho thuê 40 triệu một tháng. LH 0965 986 ***.
Đăng hôm qua

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ T7/2026

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

BQL Pearl Tower - Châu Văn Liêm cho thuê văn phòng Hạng A. Diện tích: 1000m2 có cắt

280 nghìn/m² · 1.000 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Từ Liêm mới)
BQL cho thuê sàn văn phòng Pearl Tower Mỹ Đình Pearl.- Tên dự án: Pearl Tower (thuộc tổ hợp Mỹ Đình Pearl). - Chủ đầu tư: SSG Group. - Chiều cao: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm. - Diện tích cho thuê: 1000m² (cắt nhỏ theo nhu cầu sử dụng). - Tổng diện tích NFA: 27.862m². - Số thang máy: 11 thang tốc độ cao. - Bàn giao tiêu chuẩn: Trần hoàn thiện, sàn bê tông láng, hệ thống điều hòa trung tâm, đèn chiếu sáng.* Ưu điểm nổi bật. - Mặt kính Low - E hiện đại ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê Biệt thự KĐT Thanh Hà_Bàn giao thô_Nhìn ra sân golf

14 triệu/tháng · 405 m²
Q. Hà Đông (P. Kiến Hưng mới)
Biệt thự KĐT Thanh Hà, 3 tầng 1 tum, 405m². - Hướng Đông, nhìn ra sân golf - Đường vào 17m² - Bàn giao thô, bên thuê tự hoàn thiện- Giá mong muốn: 14 triệu/tháng
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Quỹ Căn Cho Thuê Lớn Nhất Vinhomes Ocean Park 1,2,3 | Biệt Thự - Liền Kề - Shophouse

10 triệu/tháng · 70 m²
H. Gia Lâm (X. Gia Lâm mới)
Cho thuê biệt thự - liền kề - shophouse - chân đế thương mại tại Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3Sở hữu quỹ căn đa dạng, cập nhật liên tục mỗi ngày, đáp ứng mọi nhu cầu thuê để ở, mở văn phòng, kinh doanh, showroom, spa, nhà hàng, cafe, trung tâm đào tạo, kho vận hoặc kết hợp ở và kinh doanh.Loại hình cho thuê:* Biệt thự đơn lập, song lập * Liền kề hoàn thiện * Shophouse mặt đường lớn * Căn góc 2 mặt tiền * Chân đế thương mại các tòa chung cư * Nhà th...
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
13

Nhà cho thuê tại Linh Đàm, diện tích từ 60 đến 300m2, từ 17 đến 45 triệu. Làm văn phòng, kinh doanh

35 triệu/tháng · 281 m²
Q. Hoàng Mai (P. Hoàng Liệt mới)
Danh mục cho thuê nhà riêng tại Linh Đàm. Diện tích từ 60 đến 300m², từ 17 đến 45 triệu.Danh mục nhà cho thuê tại khu đô thị Linh Đàm làm văn phòng, kinh doanh... Liên hệ: 0985 765 *** (Phúc Gia).Căn 01: Liền kề đầy đủ nội thất. Diện tích: 80m², nhà 04 tầng. Mặt tiền 05m. Nhà thiết kế hiện đại, mỗi tầng chia 02 phòng. Phù hợp để ở kết hợp văn phòng. Giá cho thuê: 17 triệu/tháng.Căn 02: Liền kề P Đại Kim. Diện tích: 54m², nhà 5 tầng. Mặt tiền 04m....
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Tôi chính chủ cho thuê văn phòng tại 14 Mễ Trì Thượng, sàn 105m2-14tr/tháng thoáng đẹp vuông vắn

14 triệu/tháng · 105 m²
Q. Nam Từ Liêm (P. Từ Liêm mới)
Tâm Việt Building tọa lạc tại 14 Mễ Trì Thượng, Đường Mễ Trì Thượng, Phường Từ Liêm, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), sàn văn phòng cho thuê này có diện tích 105m², lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tiện nghi và hiện đại.+ Giá thuê hấp dẫn chỉ 14 triệu VND/tầng mỗi tháng. + Không gian rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên, view thoáng đẹp. + Hệ thống điện, nước và internet ổn định, phục vụ tốt nhất ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chính chủ cho thuê Văn phòng đẹp tại Nguyễn Đổng Chi, 14,5triệu, 85 m2, nhiều tiện ích. Vp siêu đẹp

14,5 triệu/tháng · 85 m² · 1
Q. Nam Từ Liêm (P. Từ Liêm mới)
Văn phòng cho thuê 45 Nguyễn Đổng Chi, Phố Nguyễn Đổng Chi, Phường Từ Liêm, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và tiện nghi.+ Diện tích 85 m², phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. + Giá thuê chỉ 14,5 triệu VND mỗi tháng, linh hoạt thời gian thuê tối thiểu 1 năm. + Nội thất đầy đủ với điều hòa, rèm...Điểm nổi bật của văn phòng này là không gian làm...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cho thuê 3380m², mặt tiền 30m tầng 1 mặt đường Cầu Am - Vạn Phúc, Hà Đông

Giá thỏa thuận · 3.380 m² · 1
Q. Hà Đông (P. Hà Đông mới)
Cho thuê 3.380m² tầng 1 mặt tiền Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông**Cơ hội dành cho các thương hiệu bán lẻ, giải trí và F&B đang tìm mặt bằng quy mô lớn tại khu vực Hà ĐôngTHÔNG TIN NỔI BẬT:Diện tích lớn: 3.380m² sàn thông, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu. Mặt tiền rộng 30m trên trục đường Cầu Am Trần cao 4,5m 4 mặt thoáng, tối ưu ánh sáng, lối tiếp cận và khai thác kinh doanh. Giáp sảnh cư dân, đón trực tiếp lượng khách nội khu mỗi ngày. Vị trí trung tâm ...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cho thuê mặt bằng Geleximco Lê Trọng Tấn đã có sẵn nền bê tông, điện 3 pha giá chỉ 10tr/tháng

10 triệu/tháng · 75 m² · 3 · 1
Q. Hà Đông (P. Dương Nội mới)
E Mai sẵn mặt bằng cho thuê tại Geleximco Lê Trọng Tấn, giá 10tr/tháng. Giao thông cực kì tiện lợi, đô thị nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn, kết nối trung tâm và các khu vực đều rất tiện. A/C tham khảo mặt bằng thuê sau a:- Cho thuê nguyên căn 4 tầng, DT 75m², đã có sẵn điện 3 pha, nền bê tông, kệ bếp, WC, giá 10tr/tháng.Quý anh chị quan tâm liên hệ:LH e Mai: 0922 106 ***.https://ankhanhland.vn/
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Cho thuê sàn VP chuyên nghiệp 300m², 500m², 800m² tại T&T Tower - 120 Định Công, Hoàng Mai, HN

125 triệu/tháng · 500 m²
Q. Hoàng Mai (P. Phương Liệt mới)
BQL dự án chúng tôi tìm kiếm đối tác thuê sàn Văn phòng tại T&T Tower - 120 Định Công, Hoàng Mai, HN.- Vị trí kết nối vành đai 2.5 và các nút giao thông thuận tiện di chuyển đi các quận trung tâm khác của Thành phố.- Thiết kế tổ hợp 5 tầng TTTM, VP và 21 tầng Chung cư cao cấp. Tiện ích đa dạng: Siêu thị, Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, Cafe, Ngân hàng...- Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như: Nhà trẻ, Văn phòng, Khu vui chơi giải trí, Game, Thẩm mỹ vi...
Đăng hôm qua
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cho thuê 10.000m2 mặt bằng thương mại giá 220ngìn tại TTTT chợ Mơ Bạch Mai, Hai Bà Trưng 0945 004 ***

220 nghìn/m² · 10.000 m²
Q. Hai Bà Trưng (P. Bạch Mai mới)
Thông tin tổng quan trung tâm thương mại Chợ Mơ. Địa chỉ: 459C Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hotline/ zalo: 0945 004 *** (Ms. Trang). Vị trí: Trung tâm thương mại Chợ Mơ (TTTM Chợ Mơ) tọa lạc tại đường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Nằm tại cửa ngõ phía Đông Nam hướng vào trung tâm Thành phố Hà Nội. TTTM Chợ Mơ tiếp giáp 2 mặt đường lớn: Phố Bạch Mai cách trung tâm thành phố 3km về phía Nam và phố Minh Khai, cách cầu Vĩnh Tuy 2km. Đây là n...

Cho Thuê Văn Phòng Hà Nội - Giải Pháp Tiết Kiệm Từ Trung Tâm Đến Ngoại Thành

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang phát triển theo hướng đa dạng hóa cả về phân khúc và mô hình dịch vụ. Từ các tòa nhà văn phòng truyền thống hạng A đến các không gian làm việc linh hoạt, thành phố đang cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu ngày càng đa dạng của doanh nghiệp.

Vì Sao Nhu Cầu Thuê Văn Phòng Tại Hà Nội Ngày Càng Tăng Cao?

Nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội ngày càng tăng cao do nhiều yếu tố tích cực trong thị trường và sự phát triển của kinh tế. Dưới đây là một số lý do chính:

  1. Sự phát triển của kinh tế và nhu cầu từ các ngành trọng điểm

Hà Nội là trung tâm kinh tế chính trị của Việt Nam, thu hút nhiều doanh nghiệp từ các ngành trọng điểm như công nghệ thông tin, tài chính – ngân hàng – bảo hiểm, sản xuất và logistics. Những ngành này thường có nhu cầu thuê văn phòng lớn để mở rộng hoạt động kinh doanh và đáp ứng yêu cầu phát triển không ngừng.

  1. Tăng trưởng nguồn cung và đa dạng hóa lựa chọn

Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến sự gia tăng nguồn cung mới, đặc biệt là ở khu vực phía Tây và các quận trung tâm. Điều này mang lại nhiều lựa chọn hơn cho khách thuê, giúp họ có thể tìm được không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Sự đa dạng về vị trí và loại hình văn phòng cho phép doanh nghiệp dễ dàng tìm được địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng.

  1. Ưu tiên không gian làm việc hiện đại và bền vững

Khách thuê ngày càng ưu tiên các văn phòng đạt tiêu chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường và tích hợp các tiện ích hiện đại. Những không gian làm việc này không chỉ đáp ứng mục tiêu bền vững của doanh nghiệp mà còn mang lại môi trường làm việc năng động và sáng tạo cho nhân viên.

  1. Tình hình kinh tế và chính sách ưu đãi

Trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng đàm phán giá cả và áp dụng chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tìm kiếm và thuê văn phòng với mức giá cạnh tranh.

  1. Vị trí địa lý và hạ tầng

Hà Nội có vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông phát triển, tạo điều kiện cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh. Sự phát triển của hạ tầng cũng góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp đến với thành phố này.

Các Loại Hình Văn Phòng Cho Thuê Phổ Biến Tại Hà Nội

Thị trường bất động sản văn phòng tại Hà Nội đã phát triển đáng kể trong những năm gần đây, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp với nhiều quy mô và ngân sách khác nhau. Để hiểu rõ hơn về các lựa chọn đang có, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về từng loại hình văn phòng phổ biến tại thủ đô.

Văn phòng truyền thống theo hạng

Văn phòng hạng A

Văn phòng hạng A đại diện cho phân khúc cao cấp nhất trên thị trường. Những không gian này thường được tìm thấy trong các tòa nhà biểu tượng với kiến trúc ấn tượng tại các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay Đống Đa. Điểm đặc trưng của văn phòng hạng A là hệ thống quản lý chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại với trần cao, hệ thống điều hòa trung tâm tiên tiến, và các tiện ích như nhà hàng, phòng gym trong cùng tòa nhà. Giá thuê thường từ 25-45 USD/m²/tháng, phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn cần thể hiện sự chuyên nghiệp và vị thế.

Văn phòng hạng B

Đây là phân khúc cân bằng giữa chất lượng và giá cả, thường nằm ở các vị trí gần trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân. Văn phòng hạng B vẫn có cơ sở vật chất tốt nhưng không sang trọng bằng hạng A, với hệ thống điều hòa chất lượng khá, thang máy nhanh, và an ninh đảm bảo. Giá thuê dao động từ 14-24 USD/m²/tháng, phù hợp với các công ty vừa đang tìm kiếm sự cân bằng giữa vị trí, chất lượng và chi phí.

Văn phòng hạng C

Văn phòng hạng C thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hoặc trong các tòa nhà cũ hơn. Cơ sở vật chất cơ bản đáp ứng nhu cầu làm việc nhưng không có nhiều tiện nghi cao cấp. Giá thuê thấp, khoảng 10-15 USD/m²/tháng, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, công ty khởi nghiệp hay các văn phòng đại diện đang cần tối ưu chi phí.

Các mô hình văn phòng linh hoạt

Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

Đây là xu hướng mới đang phát triển mạnh tại Hà Nội, đặc biệt ở các khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng. Mô hình này cung cấp không gian làm việc chung với đầy đủ tiện nghi: internet tốc độ cao, phòng họp, khu vực tiếp khách, máy in, máy photocopy, và thường có cả khu vực nghỉ ngơi, giải trí. Điểm hấp dẫn của coworking space là tính linh hoạt trong hợp đồng - có thể thuê theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng, với giá dao động từ 2-5 triệu đồng/tháng cho một chỗ ngồi cố định. Không chỉ tiết kiệm chi phí, mô hình này còn tạo cơ hội kết nối, giao lưu giữa các cá nhân và doanh nghiệp, phù hợp với freelancer, startup và các nhóm dự án nhỏ.

Văn phòng dịch vụ (Serviced Office)

Văn phòng dịch vụ là giải pháp "chìa khóa trao tay" với không gian đã được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị văn phòng và các dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, bảo vệ, vệ sinh. Mô hình này thường được vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp như Regus, CEO Suite tại các tòa nhà văn phòng lớn. Ưu điểm lớn nhất là doanh nghiệp có thể chuyển vào làm việc ngay lập tức mà không cần đầu tư thời gian và chi phí cho việc setup. Giá thuê cao hơn văn phòng truyền thống khoảng 15-30%, nhưng lại mang đến sự linh hoạt trong thời hạn hợp đồng, phù hợp với các công ty nước ngoài mới thâm nhập thị trường Việt Nam hoặc các dự án ngắn hạn.

Văn phòng ảo (Virtual Office)

Đây là giải pháp tiết kiệm nhất, chỉ cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh tại các vị trí đắc địa, dịch vụ nhận và chuyển tiếp thư từ, cuộc gọi, và khả năng sử dụng phòng họp theo giờ khi cần. Giá thuê chỉ từ 500 nghìn đến 2 triệu đồng/tháng, phù hợp với doanh nghiệp mới thành lập, hoạt động chủ yếu online hoặc nhóm làm việc từ xa nhưng cần một địa chỉ chuyên nghiệp để giao dịch.

Xu hướng phát triển mới

Gần đây, thị trường Hà Nội còn xuất hiện các mô hình kết hợp như văn phòng xanh (tập trung vào yếu tố môi trường và tiết kiệm năng lượng), văn phòng theo chủ đề (thiết kế riêng cho từng ngành nghề cụ thể như công nghệ, sáng tạo), hay văn phòng "flex" (kết hợp giữa không gian riêng và không gian chung). Việc lựa chọn loại hình văn phòng phù hợp cần dựa trên nhiều yếu tố: quy mô doanh nghiệp, ngân sách, tính chất công việc, và cả văn hóa công ty. Mỗi loại hình đều có những ưu nhược điểm riêng, và xu hướng hiện nay là nhiều doanh nghiệp đang dần chuyển từ mô hình truyền thống sang các giải pháp linh hoạt hơn, đặc biệt sau tác động của đại dịch COVID-19 đã làm thay đổi cách thức làm việc.

Các Khu Vực Cho Thuê Văn Phòng Trọng Điểm Tại Hà Nội

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội phân bố theo nhiều khu vực với đặc trưng riêng biệt. Mỗi khu vực có những ưu điểm, giá thuê và đối tượng khách hàng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các khu vực trọng điểm này.

Quận Hoàn Kiếm

Đây là khu vực trung tâm lịch sử và tài chính lâu đời nhất của Hà Nội. Khu vực này có mật độ xây dựng cao, quỹ đất hạn chế nên giá thuê thường ở mức cao nhất thị trường. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm Tràng Tiền Plaza, Tòa nhà Opera Business Center, và Pacific Place. Đặc điểm nổi bật của khu vực này là vị trí đắc địa gần các cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn và khu phố cổ với nhiều di tích lịch sử. Điều này tạo nên sức hút đặc biệt đối với các công ty tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, doanh nghiệp nước ngoài và các công ty luật.

Quận Ba Đình

Là trung tâm chính trị của cả nước với nhiều cơ quan ban ngành, đại sứ quán. Các tòa nhà văn phòng nổi tiếng trong khu vực này bao gồm Tòa nhà BIDV Tower, Vietcombank Tower và Cornerstone Building. Khu vực này thu hút các tổ chức phi chính phủ, văn phòng đại diện nước ngoài và các công ty có nhu cầu giao dịch thường xuyên với cơ quan nhà nước. Môi trường làm việc tại đây khá yên tĩnh, sang trọng với nhiều công viên, hồ nước xung quanh.

Quận Cầu Giấy

Đây là khu vực phát triển mạnh về văn phòng cho thuê trong khoảng 15 năm gần đây, với sự hiện diện của nhiều trường đại học lớn và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc không xa. Các tòa nhà văn phòng tiêu biểu bao gồm Keangnam Landmark 72, MIPEC Tower, và Hà Nội Center Point. Khu vực này thu hút đặc biệt các công ty công nghệ, IT, viễn thông và giáo dục. Ưu điểm của Cầu Giấy là hạ tầng mới, giao thông thuận tiện, và không gian rộng rãi hơn so với khu vực trung tâm.

Quận Nam Từ Liêm

Với sự phát triển của Khu đô thị Mỹ Đình và các dự án lớn, Nam Từ Liêm đang trở thành một trong những khu vực văn phòng mới đầy tiềm năng. Các tòa nhà tiêu biểu như The Garden, Sudico Tower và Discovery Complex đã thu hút nhiều doanh nghiệp. Khu vực này phù hợp với các công ty muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn duy trì không gian làm việc chất lượng. Đặc biệt, nhiều công ty xây dựng, bất động sản và các công ty có nhu cầu không gian lớn thường chọn khu vực này.

Khu vực Đông Anh - Bắc Từ Liêm

Với việc phát triển cầu Nhật Tân và đường vành đai 3, khu vực phía Bắc Hà Nội đang nổi lên như một điểm đến mới cho các doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty Nhật Bản. Đây là khu vực mới nên giá thuê còn khá hợp lý, dao động từ 12-18 USD/m²/tháng.

Quận Hai Bà Trưng

Nằm ở phía Đông trung tâm thành phố, Hai Bà Trưng có lợi thế về vị trí gần khu vực nội đô nhưng giá thuê hợp lý hơn. Các tòa nhà nổi bật bao gồm Vincom Tower, Gelex Tower và tòa nhà CEO Tower Phạm Hùng. Khu vực này thu hút các công ty thương mại, bán lẻ và dịch vụ nhờ dân cư đông đúc và nhiều trung tâm thương mại lớn. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường chọn khu vực này để cân bằng giữa chi phí và vị trí.

Quận Đống Đa

Là một trong những quận trung tâm với mật độ dân cư cao, Đống Đa có nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ. Các tòa nhà tiêu biểu bao gồm VIT Tower, GP Invest và HCO Building. Khu vực này có ưu điểm là gần khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích xung quanh với giá thuê cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm và Ba Đình. Đặc biệt phù hợp với các công ty truyền thông, quảng cáo, tư vấn và dịch vụ.

Quận Thanh Xuân

Nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố, Thanh Xuân đang phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng mới như Thăng Long Number One, DMC Tower và IPH Xuân Thủy. Khu vực này thu hút các công ty có nguồn nhân lực trẻ nhờ gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các công ty khởi nghiệp thường chọn khu vực này vì chi phí hợp lý và môi trường năng động.

Khu Tây Hồ Tây

Đây là khu vực đang phát triển mạnh với các dự án văn phòng cao cấp và đa chức năng. Khu vực này thu hút các doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài sinh sống tại Hà Nội. Các dự án như Starlake và Ciputra đang mở ra không gian văn phòng mới với môi trường làm việc hiện đại, xanh và thân thiện.

Khu vực Long Biên - Gia Lâm

Với việc phát triển cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy, phía Đông Hà Nội đang dần trở thành điểm đến mới cho các văn phòng giá rẻ. Đặc biệt, nhiều khu công nghiệp lớn trong khu vực đã thu hút các văn phòng hỗ trợ và các công ty sản xuất.

Các Văn Phòng Cho Thuê Nổi Bật Của Hà Nội

Hà Nội, với vai trò là thủ đô và trung tâm chính trị-hành chính của Việt Nam, sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng đẳng cấp và nổi bật. Những tòa nhà này không chỉ là không gian làm việc mà còn là biểu tượng kiến trúc và thương mại của thành phố. Hãy cùng khám phá chi tiết về các văn phòng cho thuê nổi bật nhất tại Hà Nội và những đặc điểm làm nên sức hấp dẫn của chúng.

Landmark 72

Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay, nằm trong khu vực Cầu Giấy. Với chiều cao 350m và 72 tầng, đây là biểu tượng kiến trúc ấn tượng của Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế bởi công ty kiến trúc quốc tế Callison và hoàn thành vào năm 2012.

Điểm nổi bật của Landmark 72 là hệ thống cơ sở vật chất đẳng cấp quốc tế với trần cao 2.7m, hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại, và 30 thang máy tốc độ cao. Tòa nhà cũng tích hợp trung tâm thương mại Keangnam, khách sạn 5 sao InterContinental và nhiều tiện ích cao cấp khác.

Lotte Center Hanoi

Nằm tại vị trí đắc địa trên đường Đào Tấn, quận Ba Đình, Lotte Center Hanoi là một trong những tòa nhà hỗn hợp cao cấp nhất Hà Nội. Với chiều cao 272m và 65 tầng, tòa nhà nổi bật với thiết kế lấy cảm hứng từ chiếc áo dài Việt Nam.

Lotte Center cung cấp khoảng 30.000m² diện tích văn phòng hạng A với hệ thống BMS (Building Management System) thông minh kiểm soát điều hòa, ánh sáng tự động theo nhu cầu sử dụng. Không gian văn phòng được thiết kế linh hoạt, có thể điều chỉnh theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Capital Place

Hoàn thành năm 2020, Capital Place tại số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, đại diện cho thế hệ tòa nhà văn phòng hiện đại nhất Hà Nội hiện nay. Dự án do CapitaLand phát triển với tiêu chuẩn quốc tế LEED Gold về công trình xanh.

Capital Place nổi bật với không gian văn phòng không cột, trần cao 2.9m và hệ thống kính Low-E cho phép tối đa hóa ánh sáng tự nhiên nhưng giảm thiểu nhiệt và tia UV. Hệ thống thang máy thông minh với công nghệ điều phối theo tầng (destination control) giúp tối ưu thời gian di chuyển.

Vietcombank Tower

Nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng biểu tượng với vị trí đắc địa gần Hồ Hoàn Kiếm. Tòa nhà cao 25 tầng, hoàn thành năm 2014 và trở thành trụ sở của Ngân hàng Vietcombank.

Điểm nổi bật của tòa nhà là vị trí trung tâm tài chính của Hà Nội, hệ thống an ninh nghiêm ngặt 24/7 và kiến trúc sang trọng. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa VRV và sàn nâng kỹ thuật (raised floor) phù hợp với các công ty tài chính, ngân hàng.

PVI Tower

Nằm tại số 1 Phạm Văn Bạch, quận Cầu Giấy, PVI Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc hiện đại và không gian làm việc chất lượng cao. Tòa nhà hoàn thành năm 2015 và nhanh chóng trở thành một trong những địa chỉ văn phòng được ưa chuộng.

PVI Tower nổi bật với hệ thống quản lý chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ 24/7 và không gian làm việc hiệu quả. Tòa nhà cung cấp diện tích sàn linh hoạt từ 100-1000m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

Charmvit Tower

Tọa lạc tại 117 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Charmvit Tower là tòa nhà văn phòng 25 tầng với kiến trúc độc đáo. Hoàn thành năm 2014, tòa nhà nhanh chóng thu hút nhiều công ty Hàn Quốc nhờ vào chủ đầu tư là tập đoàn Charmvit từ Hàn Quốc.

Charmvit Tower nổi bật với hệ thống phòng họp được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, trung tâm thương mại tích hợp và rạp chiếu phim trong cùng tòa nhà. Vị trí thuận lợi gần đường vành đai 3 giúp dễ dàng kết nối với sân bay và các khu công nghiệp.

Gelex Tower

Nằm tại số 52 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Gelex Tower (tiền thân là HUD Tower) là tòa nhà văn phòng 20 tầng với vị trí đắc địa kết nối giữa khu vực trung tâm và các quận phía nam Hà Nội.

Gelex Tower cung cấp không gian văn phòng chất lượng cao với diện tích sàn linh hoạt, hệ thống HVAC hiện đại và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Tòa nhà có bãi đỗ xe rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7.

Toong Coworking Space

Toong là chuỗi không gian làm việc chung đầu tiên và lớn nhất Việt Nam, với nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Toong Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Toong Hoàng Đạo Thúy (Cầu Giấy) và Toong 25T2 (Thanh Xuân).

Điểm nổi bật của Toong là thiết kế độc đáo mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam, tích hợp nhiều yếu tố nghệ thuật và thủ công truyền thống. Không gian làm việc được thiết kế khoa học với nhiều khu vực chức năng: khu làm việc chung, phòng họp, phòng gọi điện và khu vực thư giãn.

Dreamplex

Với các chi nhánh tại 195 Điện Biên Phủ (Ba Đình) và Tràng Thi (Hoàn Kiếm), Dreamplex nổi tiếng với không gian làm việc hiện đại theo phong cách Bắc Âu.

Dreamplex nổi bật với dịch vụ văn phòng trọn gói (Private Office) dành cho các doanh nghiệp 10-50 người, cung cấp không gian làm việc riêng tư nhưng vẫn được tận hưởng tiện ích của coworking như phòng họp, khu vực sự kiện và không gian thư giãn.

WeWork

Tọa lạc tại E Town Central (115 Nguyễn Hữu Cảnh, Hoàn Kiếm), WeWork là thương hiệu coworking space quốc tế với tiêu chuẩn toàn cầu.

WeWork nổi bật với không gian thiết kế chuyên nghiệp, hiện đại với nội thất cao cấp và công nghệ thông minh. Hệ thống ứng dụng di động riêng giúp thành viên dễ dàng đặt phòng họp, tham gia sự kiện và kết nối với cộng đồng toàn cầu của WeWork.

Regus

Là thương hiệu văn phòng dịch vụ lớn nhất thế giới, Regus có nhiều chi nhánh tại Hà Nội như Tòa nhà Vietcombank, CornerStone Building (16 Phan Chu Trinh) và Tòa nhà Daeha (360 Kim Mã).

Regus cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói với nhiều lựa chọn từ văn phòng riêng, chỗ ngồi chuyên dụng đến văn phòng ảo. Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp bao gồm lễ tân, trợ lý hành chính và dịch vụ IT.

CEO Suite

Tọa lạc tại tầng 11, Lotte Center Hanoi, CEO Suite cung cấp văn phòng dịch vụ cao cấp với tầm nhìn panorama ra hồ Tây và thành phố.

CEO Suite nổi bật với dịch vụ hỗ trợ đa ngôn ngữ (Anh, Nhật, Hàn, Trung), thiết kế nội thất cao cấp và các tiện ích như phòng nghỉ cho giám đốc, phòng hút thuốc riêng biệt và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Văn Phòng Xanh - The Emerald

Tọa lạc tại khu vực Mỹ Đình, The Emerald là ví dụ tiêu biểu cho xu hướng văn phòng xanh tại Hà Nội. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED với các giải pháp tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu nước mưa tái sử dụng và không gian xanh tích hợp.

Không gian làm việc được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, giảm tiêu thụ điện năng. Các vật liệu thân thiện với môi trường được sử dụng trong xây dựng và nội thất.

Smart Office - Sunshine Center

Nằm tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Sunshine Center là đại diện cho xu hướng văn phòng thông minh tại Hà Nội. Tòa nhà được trang bị công nghệ IoT cho phép kiểm soát môi trường làm việc thông qua ứng dụng di động.

Các tính năng thông minh bao gồm nhận diện khuôn mặt tại lối vào, điều khiển ánh sáng và nhiệt độ qua điện thoại, hệ thống đặt phòng họp tự động và bãi đỗ xe thông minh.

Trung Tâm Sáng Tạo - UP Coworking Space

Nằm tại 101 Láng Hạ, UP Coworking Space đại diện cho mô hình trung tâm sáng tạo tích hợp (Creative Hub) mới nổi tại Hà Nội. Không gian không chỉ cung cấp chỗ làm việc mà còn bao gồm studio sáng tạo, phòng thu âm và không gian trưng bày.

UP Coworking Space tổ chức thường xuyên các workshop, triển lãm và sự kiện nghệ thuật, tạo môi trường kích thích sáng tạo cho các thành viên.

Xu hướng hiện nay cho thấy các tòa nhà văn phòng không chỉ đơn thuần là không gian làm việc mà còn tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, hướng đến việc nâng cao trải nghiệm làm việc và hiệu suất của người dùng. Các yếu tố như không gian xanh, công nghệ thông minh và tính bền vững đang trở thành những tiêu chí quan trọng trong việc phát triển văn phòng hiện đại tại Hà Nội. Với sự phát triển liên tục của hạ tầng đô thị và kinh tế, thị trường văn phòng Hà Nội hứa hẹn sẽ tiếp tục mở rộng và nâng cao chất lượng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

 

Bài viết được quan tâm

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}